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Postbank Immobilien - Immobilienübersicht

1 - 9 von 9
Außenansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 162,38 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1890
Zweifamilienhaus
Garage - Garten - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Diese gepflegte und familienfreundliche Doppelhaushälfte ist ein Massivhaus und befindet sich im Zentrum von Lahr. Das Haus wurde im Jahr 1890 erstellt und steht auf einem ca. 530 m² großen Grundstück.Es verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss mit jeweils ca. 81,19 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Lauf der Jahre öfter renoviert und saniert. Es ist voll unterkellert und steht nicht unter Denkmalschutz.

Ausstattung:
Wohnung im Erdgeschoss, 4 Zimmer ca. 81,19 m²* Flur/Diele mit Parkettboden* Wohnzimmer mit Parkettboden* Esszimmer mit Parkettboden* Schlafzimmer mit Parkettboden* Kinderzimmer mit Parkettboden* Küche ohne Einbauküche, Fliesenbelag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss* separates WC mit Fenster und FliesenbelagWohnung im Obergeschoss, 3 Zimmer ca. 81,19 m²* Eingang/Flur mit Parkettboden* offener Wohn-Essbereich mit Parkettboden* Schlafzimmer mit Parkettboden* Kinderzimmer mit Parkettboden* Küche mit Fliesenbelag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Dusche, Waschbecken* separates WC mit Fenster, PVC-BelagKeller: * Waschraum mit Waschmaschinenanschluss für die Wohnung im Obergeschoss* je ein Kellerraum für die Wohnung im Erd. und Obergeschoss* ehemaliger Tankraum* Heizraum, Erdgaszentralheizung 1999, Brenner 2003* Zugang zum GartenSpeicher:* kann als Wohnung ausgebaut werdenGarage im Haus integriert, Carport im GartenBesonderheiten:* herrlicher Garten mitten in der Stadt* Erdgaszentralheizung* in allen Wohnräumen Echtholzparkettboden* Stuckdecken, Raumhöhe ca. 3,50 m* im gesamten Erdgeschoss und mit wenigen Ausnahmen Im Obergeschosss isolierverglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer, sie ist nicht vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Haus eignet sich ganz besonders für eine GroßfamilieEin Energieausweis, gültig bis 10.08.2021 liegt vor.Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 67,7 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: BHauptenergieträger: PelletsBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1890Verkaufspreis für das Haus 280.000 EuroKäuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

280.000,00 EUR
17.01.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 117,00 m²
4,5 Zimmer
Baujahr: 2014
Doppelhaushälfte
Garten - Gäste-WC
77933 Lahr, Deutschland

Nahe dem Stadtzentrum von Lahr befindet sich diese schöne und geräumige Doppelhaushälfte mit zwei Etagen. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Garten. Direkt an das Haus schließt sich ein Carport an, sowie ein davor gelegener Stellplatz Das Haus ist Baujahr 2014 mit 4,5 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ca.117 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche mit ca.228 qm. Das Haus ist in einem guten neuwertigen Zustand.Ein paar kleinere Arbeiten innen und außen am Haus müssen noch erledigt werden.Gemeinsam mit dem Nachbarhaus wird eine Umweltwärmepumpe betrieben, in der täglichen Praxis und bei den Abrechnungen gab es bisher keinerlei Komplikationen.Das Haus kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:
* im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Gästezimmer sowie ein Gäste WC* im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und das Badezimmer* der Fußboden ist mit Laminat verlegt, in der Küche, im Gäste WC und im Bad wurden Fliesen verlegt* Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung* das Haus verfügt über eine Satellitenanschluss, ein DSL Anschluss ist vorbereitet* Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC* im Keller befindet sich die Wärmepumpe für die Heizung und der Brauwasserspeicher für das Warmwasser, es wurde hier modernste Technik verbaut

Sonstiges:
Verkaufspreis für diese Doppelhaushälfte mitsamt Carport und Stellplatz : 355.000,00 Euro, Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt..Ein Energieausweis, gültig bis 09.07.2028 liegt vor.Energieverbrauchskennwert: 51,3 kWh/(m²a).Hauptenergieträger für Heizung und Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimplex (Strom mit Sondertarif), Strom-MixEnergieeffizienzklasse: BAlle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durch zu starten. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

355.000,00 EUR
17.01.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 106,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1954
Dachgeschosswohnung
Garten - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Die hier angebotene Wohnung ist eine ehemalige Offizierswohnung der kanadischen Armee. Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten welche alle von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Die angebotene Dachgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert .Im Jahr 2005 wurden zwei Dachgauben eingebaut, das Dach neu gedämmt und neue Kunststofffenster (2 fach) verbaut. Im Jahr 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, ein neuer Energieausweis wurde beantragt.Sämtliche Wohnungs-Zimmertüren wurden im Jahr 2010 erneuert. Eine neue Außentreppe wurde von der Eigentümergemeinschaft beantragt ist aber noch nicht abschließend beschlossen worden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es ist kein Aufzug vorhanden.

Ausstattung:
* es wurde im Flur durchgehend Vollholz-Parkettboden verlegt, in den restlichen Räumen Laminat* im Tageslichtbad sind Fliesen verlegt* es gibt eine Badewanne und eine separate Dusche mit einem niedrigen Einstieg* zu der Wohnung gehören auch zwei Kellerabteile sowie zwei Stellplätze, wobei einer direkt vor dem Haus ist* in der Wohnung gibt es einen Sat/TV Anschluss.

Sonstiges:
Verkaufspreis für diese Wohnung mitsamt den beiden Stellplätzen: 195.000,00 Euro, Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt..Ein Energieausweis, gültig bis 01.10.2028 liegt vor.Energieverbrauchskennwert: 94 kWh/(m²a), verbrauchsorientiertHauptenergieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas EEnergieeffizienzklasse: CAlle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durch zu starten. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

195.000,00 EUR
11.01.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 146,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2000
Doppelhaushälfte
Balkon - Einbauküche - Garage - Garten - Gäste-WC
77948 Friesenheim, Deutschland

Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte und quasi neuwertige Doppelhaushälfte mit genug Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, verfügt über 4 Zimmer sowie Küche und 1 Badezimmer, und wird seither vom ersten Eigentümer bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.Die Wohnfläche beträgt ca.146 qm und ist auf zwei Ebenen verteilt, das Grundstück ist 218 qm groß, die Nutzfläche beträgt 60 qm.Im Erdgeschoss befindet sich ein ebenerdiger Keller, der Heizraum, sowie zwei Garagen welche auch von innen zugänglich sind. Die Garagen sind gefliest und im Eingangsbereich wurde Granit verlegt. Im ersten Stock gibt es eine offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und einer separaten Dusch, sowie einen Dachboden mit Spreicherraum.

Ausstattung:
* im Erdgeschoss befindet sich ein ebenerdiger Keller, der Heizraum mit drei Öltanks a´1000l , und zwei Garagen* im ersten Stock gibt es eine offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer und ein Gäste WC* im zweiten Stock gibt es drei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie einer Fußbodenheizung.* im Dachboden befindet sich ein großer Speicherraum* der Fußboden im Eingangsbereich ist mit Granitplatten ausgelegt, der Heizkeller und die Garagen sind gefliest. Im ersten Stock wurden im Wohnzimmer hochwertige Fließen verlegt, Küche und Esbeeich sind gefliest. Im zweiten Stock wurde moderner Laminat verlegt.* im gesamten Haus wurden Kunststoffenster mit doppelter Verglasung verbaut

Sonstiges:
Die Doppelhaushälfte wird momentan noch vom Eigentümer bewohnt, sie ist in einem Top-Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein Energieausweis, gültig bis 19.06.2028 liegt vor.Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 57,5 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: BHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 2000Verkaufspreis für die Doppelhaushälfte 399.000 EuroKäuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

399.000,00 EUR
11.01.2019
Außenansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 622,12 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1971
Mehrfamilienhaus
Garage - Garten
77933 Lahr, Deutschland

Das gepflegte und familienfreundliche Mehrfamilienhaus ist ein Massivhaus und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ortsrand von Lahr-Langenwinkel. Das Haus wurde im Jahr 1971 erstellt ( das Baujahr im Energieausweis 1964 ist falsch) und steht auf einem ca. 1.483 m² großen Grundstück. Das Haus ist in 6 Wohnungen unterteilt:Erdgeschoss: zwei 4-Zimmer-WohnungenObergeschoss: zwei 4-Zimmer-WohnungenDachgeschoss: zwei 3-Zimmer-WohnungenIm Kellergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung die aber zu einer Wohnung im Erdgeschoss gehört.Das Haus ist voll unterkellert.Neben dem Haus befinden sich 4 Garagen und mehrere Stellplätze.

Ausstattung:
Wohnung 1 Erdgeschoss links, 4-Zimmer-Wohnung, 103,66 m²Wohnung 2 Erdgeschoss rechts, 7-Zimmer-Wohnung (inkl. der 3-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss), 172,82 m²Wohnung 3 Obergeschoss links, 4-Zimmer-Wohnung, 103,66 m²Wohnung 4 Obergeschoss rechts, 4-Zimmer-Wohnung, 103,66 m²Wohnung 5 Dachgeschoss links, 3-Zimmer-Wohnung, 69,16 m²Wohnung 6 Dachgeschoss rechts, 3-Zimmer-Wohnung, 69,16 m²Zu jeder 4-Zimmer-Wohnung gehört eine Garage, die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben keine Garage.Auf dem Grundstück gibt es genügend Stellplätze.Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.Die Grundrisse der einzelnen Wohnung sind ab Anfang Januar 2019 verfügbar.Wir bitte noch um etwas Geduld.

Sonstiges:
Alle 6 Wohnungen im Haus sind vermietet. Aus diesem Grunde eignet sich das Gesamtobjekt hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für das Haus 1.361.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Mieteinnahmen im Jahr: 43.500 EuroEin Energieausweis, gültig bis 11.03.2019 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 122 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: DHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1964Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieter werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

1.361.000,00 EUR
11.01.2019
Außenansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 91,23 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1955
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Das Haus befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen kanadischen Streitkräfte im Osten von Lahr. Das Gebäude wurde im Jahre 2011 komplett kernsaniert.Die hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Carport. Im Haus gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradraum.Beheizt wird das Haus über eine Pelletheizung.

Ausstattung:
* Eingangsbereich/Flur mit Parkettboden* offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich im Wohn- und Essbereich wurde ein Parkettboden, im Küchenbereich ein Fliesenbelag verlegt vom Wohnbereich und vom Küchenbereich Zugang zum Balkon, von der Küche Zugang zur Speisekammer/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- anschluss* Schlafzimmer mit Parkettboden und französischem Balkon* Kinderzimmer mit Parkettboden und französischem Balkon* Badezimmer ohne Fenster mit Fliesenbelag, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Handtuchwärmekörper* Gästebad ohne Fenster mit Fliesenbelag, Dusche, Waschbecken und WCBesonderheiten:* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung* Raumhöhe in der gesamten Wohnung 3,22 m* Aufzug* Kellerraum* Carport* im Haus gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradraum

Sonstiges:
Die Eigentumswohnung ist im Moment vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Wohnung eignet sich auch vorzüglich als Kapitalanlage. Ein Energieausweis, gültig bis 10.08.2021 liegt vor.Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 67,7 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: BHauptenergieträger: PelletsBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1955Verkaufspreis für die Wohnung und den Außenstellplatz 295.000 EuroKäuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.Die Mieter sind seit 2011 in der Wohnung und bezahlen 595,00 Euro/Monalt kalt, das Hausgeld beträgt ca. 216 Euro im Monat.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

295.000,00 EUR
11.01.2019
Außenansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 69,16 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1971
Dachgeschosswohnung
Garten
77933 Lahr, Deutschland

Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ortsrand von Lahr-Langenwinkel. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1971 erstellt ( das Baujahr im Energieausweis 1964 ist falsch). Es steht auf einem ca. 1.483 m² großen Grundstück. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört keine Garage aber es gibt mehrere Stellplätze auf dem Grundstück.

Ausstattung:
3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 69,16 m²Zur Wohnung gehört noch ein Zimmer, das sich außerhalb der Wohnung befindet.* Eingang/Flur mit Fliesenbelag* Wohnzimmer mit Laminatbelag, Zugang zum Balkon* Schlafzimmer mit Parkett* Kinderzimmer mit Teppich* Küche mit Fliesenbelag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Besonderheiten:* großer Garten* Öl-Zentralheizung* Kellerabteil* Stellplatz

Sonstiges:
Die Wohnung ist vermietet, sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für die Wohnung 133.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Mieteinnahmen im Jahr: 3.900 EuroEin Energieausweis, gültig bis 11.03.2019 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 122 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: DHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1964Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieter werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

133.000,00 EUR
11.01.2019
Außenansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 172,82 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1971
Erdgeschosswohnung
Balkon - Garage - Garten - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Diese 8-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Mehrfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ortsrand von Lahr-Langenwinkel. Die 8 Zimmer verteilen sich auf eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss.Grundbuchrechtlich handelt es sich um eine Wohnung, beide Wohnungen können daher auch nur zusammen gekauft werden.Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1971 erstellt ( das Baujahr im Energieausweis 1964 ist falsch). Es steht auf einem ca. 1.483 m² großen Grundstück. Im Haus befinden sich 6 Wohnungen.Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerabteil.

Ausstattung:
4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 103,66 m²* Eingang/Flur mit Laminatbelag* Wohnzimmer mit Laminatbelag, Zugang zum Balkon* Schlafzimmer mit Laminatbelag* 2 Kinderzimmer mit Laminatbelag* Küche mit Laminatbelag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Waschbecken, WC4-Zimmer-Wohgnung im Kellergeschoss, ca. 69,16 m²* Eingang/Flur mit PVC-Belag* offenes Wohn-Esszimmer mit Laminatbelag* Schlafzimmer mit Laminatbelag* Kinderzimmer mit Laminatbelag* Kinderzimmer mit PVC-Belag* Küche mit PVC-Belag* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WCBesonderheiten:* großer Garten* Öl-Zentralheizung* Kellerabteil* Garage

Sonstiges:
Beide Wohnungen (Erdgeschoss und Kellergeschoss) sind vermietet, sie eignen sich daher hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für beide Wohnungen 353.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Mieteinnahmen im Jahr: Wohnung Erdgeschoss 6.240 Euro, Wohnung Kellergeschoss 5.040 Euro, gesamt 11.280 Euro Ein Energieausweis, gültig bis 11.03.2019 liegt vor.Energieausweis, verbrauchsorientiert. Endenergieverbrauch: 122 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: DHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1964Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieter werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

353.000,00 EUR
11.01.2019
Außenansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 78,80 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1983
Erdgeschosswohnung
Garage - Garten - Keller
79868 Feldberg, Deutschland

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten befindet sich auf einem 1.149 m²-großen Grundstück und wurde im Jahre 1983 erbaut.Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 78,80 m².Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz.Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ausstattung:
3-Zimmer-Eigentumswohnung im Unter (Erd-)geschoss:* Eingangsbereich/Flur mit Laminatbelag* offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Laminatbelag, Zugang zur Terrasse und in den Garten Kaminofen im Wohnbereich* Schlafzimmer mit Laminatbelag* Kinderzimmer mit Laminatbelag* Badezimmer ohne Tageslicht, mit Fliesenbelag, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss* Abstellraum/Kellerraum

Sonstiges:
Die Eigentumswohnung ist im Moment vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein Energieausweis, gültig bis 20.12.2025 liegt vor.Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 162,9 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: FHauptenergieträger: HeizölBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1983Verkaufspreis für die Wohnung, die Garage und den Außenstellplatz 174.500 EuroKäuferprovision 3,57 % inkl. MWSt.Das Hausgeld beträgt ca. 330 Euro im Monat.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

174.500,00 EUR
11.01.2019