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Postbank Immobilien - Immobilienübersicht

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Außenansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 147,62 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1970
Erdgeschosswohnung
Garage - Garten - Gäste-WC - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Diese 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Zweifamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage am Ortsrand des Lahrer Stadtteils Sulz. Das Haus ist ein Massivhaus und wurde im Jahr 1970 erstellt. Im Jahre 2006 wurde die Erdgeschosswohnung um einen Anbau erweitert. Das Haus steht auf einem ca. 604 m² großen Grundstück. Im Haus befinden sich 2 Wohnungen.Das Haus ist voll unterkellert.Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Kellerraum.

Ausstattung:
Wohnung im Erdgeschoss, 6 Zimmer ca. 147,62 m²* Flur/Diele mit Fliesenbelag* Gäste-WC mit Tageslicht, Fliesenbelag, WC und Waschbecken* Küche mit Einbauküche, Fliesenbelag, Zugang zur Speisekammer* Esszimmer mit Fliesenbelag, Zugang zur überdachten Terrasse* Wohnzimmer mit Parkettboden* Kinder-/ Gastzimmer, PVC-Belag, Zugang zum Treppenhaus* Schlafzimmer mit Laminatbelag* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss* Flur mit Parkettboden 2006* 2 Kinderzimmer mit Parkettboden 2006* Badezimmer mit Tageslicht, Fliesenbelag und Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Handtuchwärmekörper 2006Keller:* Raum für Hausanschluss Strom* Heizraum, Erdgas-Zentralheizung 2006, Warmwasserbehälter* Kellerraum mit Zugang zum Garten und in die GarageGarage: * Betonboden* Wasseranschluss* Kabelanschluss für TVGarten:* auf dem Grundstück befindet sich ein Zisterne mit ca. 5.000 l Fassungsvermögen

Sonstiges:
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.Sie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.Verkaufspreis für die Wohnung und die Garage 319.000 Euro.Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.Ein Energieausweis, gültig bis 19.05.2029 liegt vor.Energieausweis, bedarfsorientiert. Endenergiebedarf: 175,7 kWh(m²a).Energieeffizienzklasse: FHauptenergieträger: Erdgas E, Strom-MixBaujahr der Immobilie gem. Energieausweis: 1970, Anbau 2006Auf Wunsch des Eigentümers werden keine Bilder von innen veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

319.000,00 EUR
16.07.2019