IMA Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

Leer stehende 4 Zimmer Wohnung mit toller Aussicht über Offenburg!Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.Wir bieten Ihnen eine 4 Zimmer Wohnung mit Badezimmer und separatem WC.2 Balkone sind Richtung Süden vorhanden.Das Hausgeld liegt aktuell bei 341 Euro.Im Haus gibt es 2 Aufzüge, einen eigenen Keller und einen Hausmeisterservice.Ein eigener PKW Stellplatz ist nicht vorhanden.Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung der Wohnung, ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist. 

**** Neue Gewerbefläche ab Frühjahr 2021 zu vermieten! *****Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Hauptstraße in Grafenhausen, Fertigstellung des Neubaus ist für März/April 2021 geplant.Das Ladengeschäft befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss mit großer Glasfront. Aktuell sind noch sämtliche individuelle Aufteilungen der Innenfläche möglich.2 PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Kellerraum dazu gemietet werden.Im vorderen Bereich befindet sich die Verkaufs,- Ladenfläche. Im hinteren Bereich entsteht eine kleine Kaffeeküche/Aufenthaltsraum sowie 2 Toiletten. Hier gibt es auch noch einen 2. Eingang/Ausgang.Ausstattung:- Kunststofffenster- abgehängte Decke, Deckenbeleuchtung- getrennte Damen/Herren Toiletten- teilweise klimatisiert- ISDN Anschluss möglich- FußbodenheizungGeheizt wird mit einer Pellets-ZentralheizungDie Räumlichkeiten eignen sich u.a. für folgende Bereiche:- Stehcafe / Backshop / Bäckereifiliale- Büro (Versicherung / Dienstleister)- Fahrschule- Friseur- Gesundheitswesen- LadengeschäftGastro Anfragen (Döner etc. sind nicht erwünscht)Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, wie Sie die Räume nutzen möchten. 
Kaution: 3 Kaltmieten

Wohnen mit Flair und Weitblick in bester LageWohnung 1 (Erdgeschoß)Details:- Heizung über Geothermie (perfektes heizen und kühlen über Fußbodenheizung)- sehr hochwertige Einbauküche (u.a. Dampfgarer) vom Schreiner maßgefertigt inklusive- beste Bodenbeläge (exklusive Fliesen und Parkettböden)- Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschplätze- Gäste WC mit Dusche- Abstellraum und zusätzlich Speisekammer in der Küche- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden- Aufzug (Wohnung ist barrierefrei, Duschen bodeneben)- Kellerraum und Waschraum inklusive- 2 Stellplätze (zusätzlich 80,-- Euro) in TG zu jeder Wohnung inkl. Elektroanschluß- beheizte Tiefgaragenabfahrt damit keine Rutschgefahr im Winter besteht- Türöffner mit Videokamera- sehr großzügige Balkone und Terrassen- Besucherparkplätze- Glasfaser für perfektes Internet und SAT-Anlage im Haus.Das sehr hochwertige Haus wird zum 01.03.2021 bezugsfertig (Erstbezug). Wir suchen hier bestenfalls den Mieter der Nichtraucher ist und keine Haustiere hat (Kleintiere ausgenommen) mit entsprechender Bonität. Energieausweis wird bei Fertigstellung vorliegen.Bitte betreten Sie nicht ohne Genehmigung die unfertige Baustelle! Rufen Sie uns an!

Großes Haus mit viel Platz für die Familie als Ausbauhaus. Hier kann fast jeder seinen Traum vom eigenen Haus verwirklichen....Details:- Barrierefreier Neubau KfW Effizienzhaus 55 in Massivbauweise.- große, helle Räume mit überwiegend bodentiefen Fenstern (Kunststoff)- elektrische Rollläden- großer Hobbyraum im Keller als zusätzliche Wohnfläche (22 qm) z.B. Büro usw.- 3 x WC und 2 Bäder geplant.- ruhige Terrasse mit schönem Rasenanteil- 1 x Carport und 1 x Stellplatz sind zugehörig (Zusatzkosten)- sehr großer Wohn-/Essbereich- Im Dachgeschoß 2 Zimmer oder 1 Studiozimmer mit Balkon wählbarAls Ausbauhaus wird der Rohbau mit Außenputz, die Fenster mit Rollläden und das Dach komplett erstellt. Alle weiteren Arbeiten macht der Erwerber selbst in Eigenarbeit. Hier können Sie durch "Muskelkraft" einiges sparen.Sie müssen noch selbst erstellen:- Estrich- Sanitär und Heizung- Elektroarbeiten- Bodenbeläge- Innentreppe und MalerWohnen Sie zentral im Ort und doch im Neubau in sehr ruhiger Lage. Kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt.Gerne informieren wir Sie weiter. Der Rohbau ist derzeit bereits zu 50% erstellt.

Ladengeschäft in der Hauptstraße Urloffen ab sofort neu zu verpachten.Die langjährig, durch den Eigentümer geführte Metzgerei kann ab 2021 angemietet werden. Aufgrund der günstigen Lage an der Hauptstraße sind hier viele Gewerke denkbar. Ideal wäre die Nutzung als Ladengeschäft, alternativ auch als Büro oder für therapeutische/gesundheitliche Anwendungen denkbar.Die Gewerbeeinheit besteht aus dem Verkaufsraum, 2 kleinen Küchen, einer Toilette. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, je nach Nutzung der Räume.Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, wie Sie die Räume nutzen möchten. 
Kaution: 3 Kaltmieten

3 Zimmer Eigentumswohnung in OG Uffhofen im "Bumerang" zu verkaufen. *** Die Wohnung ist leer und kann somit selbst bewohnt werden.Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn,-Esszimmer, der Küche sowie dem Badezimmer.Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC.Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Haus gibt es einen Kabelanschluss sowie das moderne Glasfasernetz der Telekom. Der Balkon mit Markise ist Richtung Süd/West ausgerichtet. Zur Immobilie gehört noch ein PKW Stellplatz auf dem Parkdeck im Freien sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 310,- Euro, davon fließen 100,- Euro in die Rücklagen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Alle anfallenden Sanierungen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.Der Verkaufspreis ist nicht verhandelbar.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de  

Vermietete 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen.Die Wohnung befindet sich in der Burgheimer Straße 7, direkt über dem Discounter "Netto".Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist seit ca 8 Jahren vermietet. Daher Kapitalanleger bevorzugt.Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Über einen Laubengang kommt man trocken zur Wohnungstür.Hier gibt es aktuell ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster.In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist gegen Südost ausgerichtet.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gibt es noch einen eigenen Kellerrau, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bilder senden wir auf Anfrage per email zu.Ihr Ansprechpartner: Michael UtzTel.: 0160-8077899email: utz@ima-immobilien.de