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IMA Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 130,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1914
Einfamilienhaus
Talstraße 71, 77749 Hohberg-Diersburg, Deutschland

****Einfamilienhaus in Diersburg zu verkaufen. **** Das Haus befindet sich an einem Hanggrundstück etwas außerhalb vom Ortskern. Das Wohnhaus ist aktuell noch teilweise vermietet, sollte aber ab September leer sein. Es besteht aus 2,5 Etagen. Von der Straße aus kommt man in den teilunterkellerten Bereich und in die Garage. Darüber befindet sich das erste Geschoss mit 2 Zimmer, Küche Diele und einem Bad sowie dem Zugang zu der überdachten Terrasse. Diese Etage hat eine reduzierte Raumhöhe. Im 1. OG sind weitere 3 Zimmer vorhanden sowie ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, hier befindet sich 1 großer Raum. Das Objekt ist teil unterkellert und verfügt über eine Öl Zentralheizung. Im Haus befindet sich noch ein Kachelofen. Das Grundstück reicht bis zu der Stützmauer. Diese Mauer gehört zur Immobilie dazu. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, alle anstehenden Renovierungen wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt und sind somit nicht mehr verhandelbar. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne telefonisch oder per email. Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung, ob eine Finanzierung der Kaufsumme möglich ist.  

285.000,00 EUR
13.07.2020
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 200,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1974
Einfamilienhaus
Balkon
Karl-Friedrich-Str. 24, 77977 Rust, Deutschland

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Ausbaumöglichkeiten im Ortskern von Rust.Das 1974 erbaute Haus besteht derzeit aus 2 getrennten Wohnungen.Im EG befindet sich eine leer stehende 3 Zimmer Wohnung.Die aktuellen Eigentümer bewohnen derzeit die 5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss . Nach dem Verkauf wird diese dann nach Absprache ebenfalls leer. Die Eigentümer benötigen hierzu bis Frühjahr 2021 da diese neu bauen werden.Im Anbau, der ehemaligen Scheune, sind weitere Zimmer oder eine komplett neue Wohnung möglich. Die Fläche beträgt ca 90 qm. Hier sind bereits Pläne vorhanden, wie ein möglicher Ausbau aussehen könnte.Das Haus ist nicht unterkellert. Beheizt wird es durch Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden zum großen Teil bereits in Kunststofffenster ausgetauscht. Es befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen, 1 offener Stellplatz und mehrere Parkmöglichkeiten im großen Hof. Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet, evtl. sind hier von der Gemeinde / Land Zuschüsse für Umbauarbeiten möglich.Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage ob eine Finanzierung durch Ihre Bank möglich ist. 

615.000,00 EUR
13.07.2020
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 105,00 m²
Lotzbeckstrasse 11, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

*** Büro,- Praxisräume mit Altbau Charme in Innenstadtlage neu zu vermieten *** Die Büroräume befinden sich in einem Geschäftshaus mit mehreren Dienstleistern. Die 5 Zimmer plus Küche und WC eignen sich ideal als Dienstleister, Anwalt oder Praxis. In den Räumen befinden sich Teppichböden und EDV Kabelkanäle. Es gibt 1 Toilette. Ein kleiner Balkon ist ebenso vorhanden. Beheizt wird die Büroeinheit mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. Die Räume stehen ab sofort zur Verfügung. Die Stadtmitte erreichen Sie zu Fuss in 5 Minuten. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Absenderdaten und die Art der Nutzung mit. Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de
Kaution: 3 Kaltmieten

640,00 EUR kalt
13.07.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 190,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1958
Einfamilienhaus
Karl-Friedrich-Str. 14, 77974 Meißenheim-Kürzell, Deutschland

Schönes Haus komplett saniert!Details:- Großes Wohnzimmer- Küche mit Einbauküche- Großer Hobbyraum mit eigenem Bad- insgesamt 3 Bäder mit Wanne und großer Dusche - Dach gedämmt- Haus komplett gedämmt- Fenster neu- Alle Leitungen komplett neu (Wasser und Elektro)- Fußbodenheizung in den Bädern und Wohnzimmer- Komplette LED Leuchten- 4 Kaminöfen / SchwedenöfenDas Haus wird überwiegend mit den Kaminöfen beheizt. Im Eingangsbereich wurde eine kleine Terrasse geschaffen.Es gibt noch viel zu entdecken. Hier brauchen Sie nichts mehr zu erneuern. Der Energieausweis ist in arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Die Verkäufer wollen einen Finanzierungsnachweis

284.000,00 EUR
10.07.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 235,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2010
Balkon
Parkweg 8, 77723 Gengenbach, Deutschland

Exclusives Traumhaus für Naturliebhaber, freistehendes Blockhaus in Gengenbach, Fachwerk-Perle des Mittleren Schwarzwaldes " Traumhaus in Traumlage " Dieses Blockhaus mit 235 qm Wohnfläche und 124 qm Nutzfläche ist genau das richtige für alle die umweltfreundlich, zukunftsorientiert, natürlich und gesund wohnen möchten. Durch die ländliche Lage ist es für Naturverbundene das perfekte Objekt. Für das Haus wurde die nordische Polarkiefer verwendet. Das Haus stammt vom Weltmarktführer im Blockhausbau aus Finnland. In einem Blockhaus wohnen Sie gesünder. Naturholz mit seinen offenen Poren reguliert die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus bleibt im Sommer angenehm kühl und lässt sich im Winter gut heizen. Die massiven Holzwände halten Lärmbelästigung ab und verhindern elektronische Aufladung. Durch die leichte Hanglage befinden sich im Souterrain die XXL-Garage (65 qm), ein Gästezimmer mit Bad und ein weiteres Zimmer. Im Keller gibt es dazu noch 4 weitere Kellerräume. Ein Raum mit Dampfwärmekabine und Dusche, 2 Abstellkeller und der Technikraum. Im EG befindet sich ein großer Eingangsbereich gefliest, das Wohn- und Esszimmer mit insgesamt ca. 67 qm (teilweise bis zum Dach offen), ein Gäste-WC, ein großes Bad mit Fenster, barrierefreier Echtglasdusche , ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche aus Eichenholz massiv und 2 Schlafzimmer. EG: Geräumiges Wohnzimmer mit Terrakotta-Fliesen, ein sehr aufwendiger Specksteinofen mit Sichtfenster (wurde noch niemals angefeuert), Esszimmer mit Zugang zur großen Ost Terrasse und Südterrasse über der Garage ( auch für einen Wintergartenanbau geeignet ) hochwertige Einbauküche aus Eiche massiv , DG: Ein Kinderzimmer oder Büro, eine sehr großes Studio mit fast 40 qm Wohnfläche, das als Schlafzimmer mit Ankleide und Bad umgebaut werden könnte. Komplettes DG mit Sichtdachstuhl und Aufdachdämmung aus Holzfaser. Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. In allen Zimmern steht Internet zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Regenwassernutzungsanlage und eine PV-Anlage zur Erzeugung von Strom. Die exklusive Ausstattung dieses Blockhaustraums erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet Ihnen ein individuelles Wohlfühlambiente. Besonderer Blickfang in dem architektonisch beeindruckend und offen gestalteten "Freiraum"-Wohnzimmer ist ein imposanter Specksteinofen. Die offene Wohnraumgestaltung von Wohnzimmer und Esszimmer mit Übergang in die stilvolle Küche, begeistert mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Alle Ausstattungsdetails sind liebevoll aufeinander abgestimmt und vermitteln eine edle Gestaltungsharmonie. Das Haus ist ohne jede Renovierungsmaßnahme sofort bezugsfähig. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen und Informationen: Achim A. Kiefer, Tel.  01 70 / 2 82 82 45

1.490.000,00 EUR
02.07.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 245,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1979
Austraße 17, 77977 Rust, Deutschland

2 Schöne Wohnungen in bester Lage von Rust, 5 min Fußweg zum Europa ParkDetails:- Ferienwohnung mit 90 qm und 6 Betten seit 14 Jahren- Eigentümerwohnung mit 155 qm im Erdgeschoß mit schönem Garten- Iso Putz, Dachdämmung- offener Kamin- derzeit Ölzentralheizung, Gas liegt direkt im Haus- Fenster und alle Leitungen wie Wasser und Elektro neu in 2000Die Ferienwohnung kann nahtlos mit Homepage und Stammgästen übernommen werden. Eine Einarbeitung ist jederzeit möglich. Es liegen bereits einige Buchungen vor.Koffer packen und einziehen! Wohnen ohne Kosten? (durch die Ferienwohnung). Ein Einzug ist kurzfristig möglich.Melden Sie sich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Die Eigentümer wollen einen Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung.Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt in Kürze vor.

629.000,00 EUR
02.07.2020
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 72,00 m²
3 Zimmer
Dachgeschosswohnung
Balkon
Geigerstraße 1, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

Schöne Wohnung in bester Citylage, sehr gut vermietet.Details:- geschlossenes Ensemble, TOP Saniert- kleiner Balkon- Küche mit Essecke- Dachspeicher- Stellplatz inklusiveDie Wohnung ist sehr gut als Kapitalanlage geeignet. Es bestehen keinerlei Instandhaltungsrückstände.Direkt in der Nähe ist eine Bushaltestelle. Der Stadtpark ist über die Straße. 5 Minuten Fußmarsch bis zur InnenstadtRufen Sie uns an. Wir informieren Sie gerne...Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

192.000,00 EUR
02.07.2020
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 61,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1993
Balkon
Burgheimer Straße 7, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

Vermietete 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen.Die Wohnung befindet sich in der Burgheimer Straße 7, direkt über dem Discounter "Netto".Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist seit ca 8 Jahren vermietet. Daher Kapitalanleger bevorzugt.Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Über einen Laubengang kommt man trocken zur Wohnungstür.Hier gibt es aktuell ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster.In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist gegen Südost ausgerichtet.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gibt es noch einen eigenen Kellerrau, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bilder senden wir auf Anfrage per email zu. 

195.000,00 EUR
01.07.2020
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 195,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1935
Einfamilienhaus
Balkon
Lützelhardstraße 10, 77960 Seelbach, Deutschland

Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen im Ortskern.Die Erdgeschosswohnung ist aktuell frei (nicht vermietet). Diese kann sofort selbst bezogen werden oder auch neu vermietet werden. Eine Kaltmiete in Höhe von 620,- Euro ist hier möglich. Auf Wunsch übernehmen wir die Vermietung dieser Wohnung für Sie.Die Wohnung im OG und DG wird von einer Familie bewohnt. (Mietverhältnis seit 25 Jahren)Das Haus wurde 1935 erbaut und ist komplett unterkellert.Die Fenster wurden 2019 erneuert (Kunststoff)Die Wohnung im EG hat 2,5 Zimmer und ca. 80 qm,die Wohnung im OG hat 3 Zimmer und ca. 80 qm, die DG Wohnung hat 2 Zimmer und ca 35 qm.Im OG befindet sich eine große überdachte Terrasse.Zum Haus gehört kein Garten , daher ideal als Kapitalanlage. Ein kleiner Hof kann als PKW Stellplatz verwendet werden.Das Haus verfügt über eine Gas Therme im Untergeschoss. Hiermit werden alle 3 Etagen beheizt. Die Wohnung im OG & DG beziehen das Warmwasser über jeweils einen eigenen Elektroboiler, die Wohnung im EG erhält das Warmwasser über die Gastherme.Es gibt aktuell keine Hausverwaltung, daher geringe Kosten im Unterhalt.Bitte prüfen Sie vor der schriftlichen Kontaktaufnahme, ob eine Finanzierung der Immobilie möglich ist. Der Preis ist ein Festpreis! 

299.980,00 EUR
01.07.2020
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 150,00 m²
Josef-Wurzler-Str. 7, 77855 Achern, Deutschland

*****Ab sofort neu zu verpachten!*****Das Cafe im Ortenau Klinikum Achern sucht einen neuen Betreiber.Der letzte Pächter hat hier Kaffee & Kuchen sowie kleine Mahlzeiten angeboten. Desweiteren befindet sich im Cafe ein kleiner Shop mit Zeitschriften, Getränken und Süßigkeiten. Dieses Konzept sollte weiter geführt und evtl. ergänzt werden. (Blumen etc.)Die derzeitige Gastro Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Alternativ können die Räume auch leer übernommen werden.Im Cafe befinden sich 2 Toiletten, der Außenplatz ist ebenfalls Bestandteil der Cafefläche.Gas, Wasser und Strom bezahlt der Pächter direkt beim Versorger. (ca. 800 Euro monatlich)Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich mit, wir benötigen Ihre kompletten Absenderdaten. Es werden nur Interessenten mit positiver Schufa Auskunft berücksichtigt. 

2.200,00 EUR kalt
01.07.2020
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 190,00 m²
Litschentalstraße 42, 77960 Seelbach, Deutschland

Die Halle ist nach dem aktuellen Stand der Technik gebaut. Vielseitige Nutzung möglich. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: 1. Beitriebs-/Lagerraum 129,33 qm 2. Pausenraum inkl. Küche 18,8 qm 3. Herrenumkleide 6,08 qm 4. Damenumkleide 6,08 qm 5. Herren WC 3,84 qm 6. Damen WC 3,84 qm 7. Technikraum 6,08 qm 8. Verladeraum 15,8 qm Das Objekt ist mit einem komplett überdachten Verladebereich ausgestattet. Dieser Bereich ist beleuchtet und für die Nutzung durch LKW geeignet. Die ca 100 qm große Rasenfläche gehört zur Halle dazu. Internet- /Stromleitungen können durch die Decke an jeden Ort innerhalb des Gebäudes gelegt werden. Denkbar wäre eine Nutzung als: - Lager/Onlinehandel - Fitness/Wellness - Seminarcenter - Dienstleister - Produktion - Freizeitaktivitäten - Pflege/Ambulanter Dienst/Tagespflege - Büro Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt, kommen Sie auf uns zu! Bitte teilen Sie uns bei der Anfrage die Art der gewünschten Nutzung mit.  
Kaution: 3 Kaltmieten

1.200,00 EUR kalt
01.07.2020
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 150,00 m²
Baujahr: 1985
77977 Rust, Deutschland

Große Gewerbeeinheit im Ortszentrum ab April neu zu vermieten.Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Im Untergeschoß befindet sich ein weiterer Raum welcher ebenso zur Einheit gehört.Aufteilung: Im EG befinden sich auf 150 qm 6 Zimmer, 2 WC?s und eine Dusche.Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. PKW Stellplätze sind im Hof verfügbar.Diese Gewerbeeinheit eignet sich für Büro, Praxis, Dienstleister oder Versicherung/Steuerberater oder als Kosmetikstudio (Wellness-Center)Betrieb als Ferienwohnung ist nicht möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Nutzung mit.
Kaution: 3 Kaltmieten

1.400,00 EUR kalt
01.07.2020
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 72,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1975
Balkon
Föhrenstrasse 12, 77656 Offenburg-Südweststadt, Deutschland

3 Zimmer Eigentumswohnung in OG Uffhofen im "Bumerang" zu verkaufen. *** Die Wohnung ist aktuell vermietet. (seit 24 Jahren)Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn,-Esszimmer, der Küche sowie dem Badezimmer.Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC.Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Haus gibt es einen Kabelanschluss sowie das moderne Glasfasernetz der Telekom. Der Balkon mit Markise ist Richtung Süd/West ausgerichtet. Zur Immobilie gehört noch ein PKW Stellplatz auf dem Parkdeck im Freien sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 310,- Euro, davon fließen 100,- Euro in die Rücklagen.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de  

165.000,00 EUR
01.07.2020
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 100,00 m²
Ladenlokal
Hauptstraße 119, 77767 Appenweier-Urloffen, Deutschland

Ladengeschäft in der Hauptstraße Urloffen ab 1.1.2021 neu zu verpachten. Die langjährig, durch den Eigentümer geführte Metzgerei kann ab 2021 angemietet werden. Aufgrund der günstigen Lage an der Hauptstraße sind hier viele Gewerke denkbar. Ideal wäre die Nutzung als Ladengeschäft, alternativ auch als Büro oder für therapeutische/gesundheitliche Anwendungen denkbar. Die Gewerbeeinheit besteht aus dem Verkaufsraum, 2 kleinen Küchen, einer Toilette und auf Wunsch einen Aufenthaltsraum. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet, je nach Nutzung der Räume. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, wie Sie die Räume nutzen möchten.  
Kaution: 3 Kaltmieten

650,00 EUR kalt
23.06.2020