IMA Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

Die Halle ist nach dem aktuellen Stand der Technik gebaut. Vielseitige Nutzung möglich. Folgende Räumlichkeiten sind vorhanden: 1. Beitriebs-/Lagerraum 129,33 qm 2. Pausenraum inkl. Küche 18,8 qm 3. Herrenumkleide 6,08 qm 4. Damenumkleide 6,08 qm 5. Herren WC 3,84 qm 6. Damen WC 3,84 qm 7. Technikraum 6,08 qm 8. Verladeraum 15,8 qm Das Objekt ist mit einem komplett überdachten Verladebereich ausgestattet. Dieser Bereich ist beleuchtet und für die Nutzung durch LKW geeignet. Die ca 100 qm große Rasenfläche gehört zur Halle dazu. Internet- /Stromleitungen können durch die Decke an jeden Ort innerhalb des Gebäudes gelegt werden. Denkbar wäre eine Nutzung als: - Lager/Onlinehandel - Fitness/Wellness - Seminarcenter - Dienstleister - Produktion - Freizeitaktivitäten - Pflege/Ambulanter Dienst/Tagespflege - Büro Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt, kommen Sie auf uns zu! Bitte teilen Sie uns bei der Anfrage die Art der gewünschten Nutzung mit.  
Kaution: 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

***** 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung am Stadtrand von Gengenbach, Bürgermeister-Herb-Straße *****Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und steht ab ca. 1.9.2019 zur eigenen Nutzung zur Verfügung.Aufgrund der Nähe zur Hochschule Gengenbach auch ideal für Kapitalanleger zur Gründung einer WG-WohnungDetails:- 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC (ohne Fenster), Toilette separat- zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien- auf Wunsch kann im Nachbarhaus ein TG Stellplatz für 15.000 Euro erworben werden- Öl-Zentralheizung- neuwertige Kunststofffenster- Balkon- Parkett Laminat und Fließenböden- Wohngeld 350 Euro (270,- Nebenkosten / 80,- Rücklagen)- Fahrradraum und Trockenraum im Untergeschoß- KellerraumWir empfehlen vor einer Besichtigung ein Gespräch mit Ihrer Bank ob der Kaufpreis finanzierbar ist.

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Offenburg, Franz-Volk-Str. 29Diese Wohnung ist seit 3 Jahren vermietet.Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten.Ein Personenaufzug ist vorhanden.In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche , diese gehört zur Wohnung. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne, Waschmaschinenstellplatz und ein Fenster. Die Toilette ist separat.Der Balkon ist nach hinten ausgerichtet.Einen eigenen PKW Stellplatz gibt es nicht, die Verwaltung kann jedoch einen Stellplatz (Allgemeinheit) zur Wohnung zuweisen.Das Haus ist unterkellert und ein eigener Keller ist vorhanden. Öl- Zentralheizung.Das Hausgeld beträgt ca. 310,- Euro (inkl. Rücklagen)Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung.  

**** Reihenmittelhaus in Lahr-Langenwinkel zu verkaufen ****Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Mieter haben zum 1.9.2019 gekündigt.Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Terrasse. Das Haus ist nicht unterkellert.Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC mit Fenster, eine Küche (ohne EBK), ein großes Wohn,- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im EG. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer und das Bad mit Dusche/Wanne/Waschmaschinenstellplatz und WC (mit Fenster) 2 Zimmer haben Zugang zum Südbalkon. Ein kleiner Speicher ist auch vorhanden und über eine Zugtreppe erreichbar. Das Haus ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, hierdurch werden monatlich ca. 180,- Euro Erträge erzielt. (Anlage hat einen Wert von 20.000 Euro)Angrenzend zum Garten befindet sich der Carport. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Wir empfehlen vor einer Besichtigung die Finanzierung mit Ihrer Bank zu besprechen.

**** Großes Einfamilienhaus in Nonnenweier zu vermieten *****Das Haus wurde bis jetzt vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nun zur Vermietung bereit.Es verfügt über 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche mit separatem Essbereich, einem Wintergarten über der Garage sowie 2 kleine Bäder.Die Doppelgarage inkl. einer Grube gehört auch dazu.Im hinteren Teil der Immobilie befinden sich noch diverse Räume welche man gewerblich mitbenutzen könnte (bei Bedarf) .Das selbe gilt für den Garten, dieser wäre als Option auch nutzbar nach Absprache.Das Haus wird unrenoviert übergeben, der Mieter kann sich die Räume daher farblich selbst gestalten. Im Keller befindet sich eine Öl-Zentralheizung.Das Haus verfügt über eine eigene Trinkwasserversorgung. Wir wünschen uns für diese Immobilie eine Familie mit maximal 3 Kinder oder alternativ auch als Monteur-WG zu mieten. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich mit, telefonisch können keine Termine vergeben werden.  
Kaution: 3 Kaltmieten

*** Bürofläche mit 4 Räumen zu vermieten.***Das Objekt befindet sich unweit dem Stadtzentrum. Es gibt einen Personenaufzug sowie eine Tiefgarage. Stellplätze können dort angemietet werden (50,- / Monat).Die Büroeinheit befindet sich im 3. OG. Es sind 4 Zimmer, eine Toilette sowie eine kleine Küche vorhanden. Die Räume stehen voraussichtlich ab 1.7.2019 zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, wie Sie die Räume nutzen möchten.  
Kaution: 3 Kaltmieten

Große Gewerbefläche in zentraler Lage neu zu vermieten. Die Gewerbefläche befindet sich an einer stark frequentierten Strasse im Zentrum von Lahr. Ab sofort können wir Ihnen diese Ladenfläche zur Vermietung anbieten. Die Gewerbefläche besteht im Einzelnen aus: - großer Verkaufsraum mit 200 qm - 2 kleine Büroräume - diverse Lager / Personalräume im hinteren Bereich - 1 Toilette - 2 Stellplätze im Innenhof Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung.Die komplette Deckenbeleuchtung im Verkaufsraum wurde auf moderne LED Stablampen umgerüstet, daher sehr geringe Stromkosten. Wir wünschen uns einen Mieter der idealerweise im Bereich Einzelhandel, Wellness, Dienstleister oder Personalvermittlung tätig ist. Gastro, Wettbüro, Spielhalle etc ist nicht erwünscht. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich mit und nennen uns hierbei die Art der Nutzung. Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de WhatsAPP: 07821-954580
Kaution: 2 Kaltmieten