IMA Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

Wir bieten Ihnen hier eine 2,5 Zimmer Maisonettenwohnung in zentraler Lage in Lahr.Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer noch bewohnt und ist nicht vermietet.Ausstattung:Im unteren Bereich der modernen und hellen Wohnung befindet sich das große Wohn,- und Esszimmer. Die offene Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist erst 2 Jahre alt und kann bei Interesse übernommen werden. (Preis 8.000,- Euro VHB)Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, dieser ist Richtung Innenhof ausgerichtet. Über eine Wendeltreppe erreicht man die obere Etage der Wohnung.Hier befindet sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster. Eine kleine Galerie bietet zusätzlich Platz oder Stellraum. Zusätzlich gibt es noch einen Speicher und einen Keller.In der Wohnung wurde Laminat und Fliesen verlegt . Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.Das Hausgeld beträgt ca. 350,- Euro. Darin enthalten ist auch die Hausverwaltung sowie die Treppenhausreinigung.Einen Aufzug gibt es nicht. Die Wohnung befindet sich im 3. OGIm Untergeschoss gibt es noch einen allgemeinen Waschraum sowie einen eigenen Kellerraum.1 PKW Stellplatz ist im Innenhof vorhanden und im Kaufpreis enthalten.Ihr Ansprechpartner: Michael UtzTel.: 0160-8077899email: utz@ima-immobilien.de  

Vermietete 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen.Die Wohnung befindet sich in der Burgheimer Straße 7, direkt über dem Discounter "Netto".Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist seit ca 8 Jahren vermietet. Daher Kapitalanleger bevorzugt.Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Über einen Laubengang kommt man trocken zur Wohnungstür.Hier gibt es aktuell ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster.In der Wohnung wurde Laminat verlegt. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist gegen Südost ausgerichtet.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gibt es noch einen eigenen Kellerrau, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bilder senden wir auf Anfrage per email zu.Ihr Ansprechpartner: Michael UtzTel.: 0160-8077899email: utz@ima-immobilien.de 

Wohnen mit Flair und Weitblick in bester LageWohnung 8 (Penthouse)Details:- Heizung über Geothermie (perfektes heizen und kühlen über Fußbodenheizung)- sehr hochwertige Einbauküche (u.a. Dampfgarer) vom Schreiner maßgefertigt inklusive- beste Bodenbeläge (exklusive Fliesen und Parkettböden)- Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschplätze- Gäste WC mit Dusche- Abstellraum und zusätzlich Speisekammer in der Küche- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden- Aufzug (Wohnung ist barrierefrei, Duschen bodeneben)- Kellerraum und Waschraum inklusive- 2 Stellplätze (zusätzlich 80,-- Euro) in TG zu jeder Wohnung inkl. Elektroanschluß- beheizte Tiefgaragenabfahrt damit keine Rutschgefahr im Winter besteht- Türöffner mit Videokamera- sehr großzügige Balkone und Terrassen (über 70 qm)- Besucherparkplätze- Glasfaser für perfektes Internet und SAT-Anlage im Haus.Das sehr hochwertige Haus wird zum 01.03.2021 bezugsfertig (Erstbezug). Wir suchen hier bestenfalls den Mieter der Nichtraucher ist und keine Haustiere hat (Kleintiere ausgenommen) mit entsprechender Bonität. Energieausweis wird bei Fertigstellung vorliegen.Bitte betreten Sie nicht ohne Genehmigung die unfertige Baustelle! Rufen Sie uns an!

Wohnen mit Flair und Weitblick in bester LageWohnung 4 (1. Obergeschoß)Details:- Heizung über Geothermie (perfektes heizen und kühlen über Fußbodenheizung)- sehr hochwertige Einbauküche (u.a. Dampfgarer) vom Schreiner maßgefertigt inklusive- beste Bodenbeläge (exklusive Fliesen und Parkettböden)- Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschplätze- Gäste WC mit Dusche- Abstellraum und zusätzlich Speisekammer in der Küche- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden- Aufzug (Wohnung ist barrierefrei, Duschen bodeneben)- Kellerraum und Waschraum inklusive- 2 Stellplätze (zusätzlich 80,-- Euro) in TG zu jeder Wohnung inkl. Elektroanschluß- beheizte Tiefgaragenabfahrt damit keine Rutschgefahr im Winter besteht- Türöffner mit Videokamera- sehr großzügige Balkone und Terrassen- Besucherparkplätze- Glasfaser für perfektes Internet und SAT-Anlage im Haus.Das sehr hochwertige Haus wird zum 01.03.2021 bezugsfertig (Erstbezug). Wir suchen hier bestenfalls den Mieter der Nichtraucher ist und keine Haustiere hat (Kleintiere ausgenommen) mit entsprechender Bonität. Energieausweis wird bei Fertigstellung vorliegen.Bitte betreten Sie nicht ohne Genehmigung die unfertige Baustelle! Rufen Sie uns an!

Wohnen mit Flair und Weitblick in bester LageWohnung 1 (Erdgeschoß)Details:- Heizung über Geothermie (perfektes heizen und kühlen über Fußbodenheizung)- sehr hochwertige Einbauküche (u.a. Dampfgarer) vom Schreiner maßgefertigt inklusive- beste Bodenbeläge (exklusive Fliesen und Parkettböden)- Bad mit Dusche und Wanne sowie 2 Waschplätze- Gäste WC mit Dusche- Abstellraum und zusätzlich Speisekammer in der Küche- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden- Aufzug (Wohnung ist barrierefrei, Duschen bodeneben)- Kellerraum und Waschraum inklusive- 2 Stellplätze (zusätzlich 80,-- Euro) in TG zu jeder Wohnung inkl. Elektroanschluß- beheizte Tiefgaragenabfahrt damit keine Rutschgefahr im Winter besteht- Türöffner mit Videokamera- sehr großzügige Balkone und Terrassen- Besucherparkplätze- Glasfaser für perfektes Internet und SAT-Anlage im Haus.Das sehr hochwertige Haus wird zum 01.03.2021 bezugsfertig (Erstbezug). Wir suchen hier bestenfalls den Mieter der Nichtraucher ist und keine Haustiere hat (Kleintiere ausgenommen) mit entsprechender Bonität. Energieausweis wird bei Fertigstellung vorliegen.Bitte betreten Sie nicht ohne Genehmigung die unfertige Baustelle! Rufen Sie uns an!

3 Schöne Wohnungen in bester Lage von Rust, 5 min Fußweg zum Europa ParkDetails:- Ferienwohnung mit 90 qm und 6 Betten seit 14 Jahren- 2 x Eigentümerwohnung mit 155 qm im Erdgeschoß mit schönem Garten und 148 qm im Obergeschoß- Iso Putz, Dachdämmung- offener Kamin- derzeit Ölzentralheizung, Gas liegt direkt im Haus- Fenster und alle Leitungen wie Wasser und Elektro neu in 2000- sehr gepflegter Garten- Hochwertiger Wintergarten mit Ganztagessonne- Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist somit sehr ruhig.Die Ferienwohnung kann nahtlos mit Homepage und Stammgästen übernommen werden. Eine Einarbeitung ist jederzeit möglich. Es liegen ständige Buchungen vor.Koffer packen und einziehen! Wohnen ohne Kosten? (durch die Ferienwohnung). Ein Einzug ist kurzfristig möglich.Melden Sie sich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kaution: 3 Kaltmieten

Großes Haus mit viel Platz für die Familie als NeubauDetails:- Barrierefreier Neubau KfW Effizienzhaus 55 in Massivbauweise.- Modernster, schlüsselfertiger Bau- Alle Bodenbeläge frei wählbar inklusive- Alle Fliesen in Bad und Küche frei wählbar inklusive- große, helle Räume mit überwiegend bodentiefen Fenstern (Kunststoff)- elektrische Rollläden- Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe Luft/Wasser)- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche- großer Hobbyraum im Keller als zusätzliche Wohnfläche (22 qm) z.B. Büro usw.- 3 x WC, 2 x Dusche, 1 x Badewanne im Haus- Terrasse mit kleinem Rasenanteil- 1 x Garage und 1 x Stellplatz sind zugehörig (Zusatzkosten)- sehr großer Wohn-/Essbereich- Im Dachgeschoß 2 Zimmer oder 1 Studiozimmer mit Balkon wählbar.Zentral im Ort und doch im Neubau in sehr ruhiger Lage. Kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt.Wenige Autominuten nach Offenburg, Autobahn oder Bahnhof.Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Die Aufteilung kann noch nach Bedarf angepasst werden. Fertigstellung in 2021 nach AbspracheSprechen Sie mit uns.

Exclusives Traumhaus für Naturliebhaber, freistehendes Blockhaus in Gengenbach, Fachwerk-Perle des Mittleren Schwarzwaldes " Traumhaus in Traumlage " Dieses Blockhaus mit 235 qm Wohnfläche und 124 qm Nutzfläche ist genau das richtige für alle die umweltfreundlich, zukunftsorientiert, natürlich und gesund wohnen möchten. Durch die ländliche Lage ist es für Naturverbundene das perfekte Objekt. Für das Haus wurde die nordische Polarkiefer verwendet. Das Haus stammt vom Weltmarktführer im Blockhausbau aus Finnland. In einem Blockhaus wohnen Sie gesünder. Naturholz mit seinen offenen Poren reguliert die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus bleibt im Sommer angenehm kühl und lässt sich im Winter gut heizen. Die massiven Holzwände halten Lärmbelästigung ab und verhindern elektronische Aufladung. Durch die leichte Hanglage befinden sich im Souterrain die XXL-Garage (65 qm), ein Gästezimmer mit Bad und ein weiteres Zimmer. Im Keller gibt es dazu noch 4 weitere Kellerräume. Ein Raum mit Dampfwärmekabine und Dusche, 2 Abstellkeller und der Technikraum. Im EG befindet sich ein großer Eingangsbereich gefliest, das Wohn- und Esszimmer mit insgesamt ca. 67 qm (teilweise bis zum Dach offen), ein Gäste-WC, ein großes Bad mit Fenster, barrierefreier Echtglasdusche , ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche aus Eichenholz massiv und 2 Schlafzimmer. EG: Geräumiges Wohnzimmer mit Terrakotta-Fliesen, ein sehr aufwendiger Specksteinofen mit Sichtfenster (wurde noch niemals angefeuert), Esszimmer mit Zugang zur großen Ost Terrasse und Südterrasse über der Garage ( auch für einen Wintergartenanbau geeignet ) hochwertige Einbauküche aus Eiche massiv , DG: Ein Kinderzimmer oder Büro, eine sehr großes Studio mit fast 40 qm Wohnfläche, das als Schlafzimmer mit Ankleide und Bad umgebaut werden könnte. Komplettes DG mit Sichtdachstuhl und Aufdachdämmung aus Holzfaser. Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. In allen Zimmern steht Internet zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Regenwassernutzungsanlage und eine PV-Anlage zur Erzeugung von Strom. Die exklusive Ausstattung dieses Blockhaustraums erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet Ihnen ein individuelles Wohlfühlambiente. Besonderer Blickfang in dem architektonisch beeindruckend und offen gestalteten "Freiraum"-Wohnzimmer ist ein imposanter Specksteinofen. Die offene Wohnraumgestaltung von Wohnzimmer und Esszimmer mit Übergang in die stilvolle Küche, begeistert mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Alle Ausstattungsdetails sind liebevoll aufeinander abgestimmt und vermitteln eine edle Gestaltungsharmonie. Das Haus ist ohne jede Renovierungsmaßnahme sofort bezugsfähig. Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen und Informationen: Achim A. Kiefer, Tel.  01 70 / 2 82 82 45

*****Ab sofort neu zu verpachten!*****Das Cafe im Ortenau Klinikum Achern sucht einen neuen Betreiber.Der letzte Pächter hat hier Kaffee & Kuchen sowie kleine Mahlzeiten angeboten. Desweiteren befindet sich im Cafe ein kleiner Shop mit Zeitschriften, Getränken und Süßigkeiten. Dieses Konzept sollte weiter geführt und evtl. ergänzt werden. (Blumen etc.)Die derzeitige Gastro Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Alternativ können die Räume auch leer übernommen werden.Im Cafe befinden sich 2 Toiletten, der Außenplatz ist ebenfalls Bestandteil der Cafefläche.Gas, Wasser und Strom bezahlt der Pächter direkt beim Versorger. (ca. 800 Euro monatlich)Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich mit, wir benötigen Ihre kompletten Absenderdaten. Es werden nur Interessenten mit positiver Schufa Auskunft berücksichtigt.