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IMA Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 72,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1975
Balkon
Föhrenstrasse 12, 77656 Offenburg-Südweststadt, Deutschland

3 Zimmer Eigentumswohnung in OG Uffhofen im "Bumerang" zu verkaufen. *** Die Wohnung ist aktuell vermietet, daher ideal für Kapitalanleger*** Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohn,-Esszimmer, der Küche sowie dem Badezimmer.Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC.Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Haus gibt es einen Kabelanschluss sowie das moderne Glasfasernetz der Telekom. Der Balkon mit Markise ist Richtung Süd/West ausgerichtet. Zur Immobilie gehört noch ein PKW Stellplatz auf dem Parkdeck im Freien sowie ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 310,- Euro, davon fließen 100,- Euro in die Rücklagen.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de  

165.000,00 EUR
16.05.2019
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 180,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2017
Einfamilienhaus
Kirchmatt 9, 77960 Seelbach-Wittelbach, Deutschland

***** Modernes Einfamilienhaus im Luftkurort Seelbach, Ortsteil Wittelbach in ruhiger Lage zu verkaufen *****Das neuwertige Haus bietet eine gehobene Ausstattung auf 3 Etagen und befindet sich am Ende einer Sackgasse, daher ideal geeignet für Familien mit Kinder.Beschreibung:Das Haus ist nicht unterkellert und wurde zu 95% fertig gestellt. Sie können Ihre eigenen Wünsche bei der Gestaltung der Außenanlage sowie im Innenbereich noch verwirklichen.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gästebad und dem Wohn,- Esszimmer die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granit Arbeitsfläche. Diese kann bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden.Ebenso befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, hier ist die Luftwärmepumpe sowie die komplette Haustechnik untergebracht. Im Wohnzimmer wurde ein Pelletsofen (8,5 KW) eingebaut, dieser sorgt neben der Fußbodenheizung zusätzlich für eine wohlige Wärme im ganzen Haus.Im Gästebad befindet sich auch ein kleiner Wellnessbereich in Form einer Dampfdusche mit Infrarotstrahler.Über eine Echtholz - Eiche Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich 3 geräumige Zimmer, ein Abstellraum sowie ein großes Badezimmer mit bodenebener Dusche und einer großen Badewanne.Die Zimmer wurden mit einem Design Vinyl-Laminat versehen, die restlichen Räume mit hochwertigen Fließen in Holzoptik. Alle Fenster im Haus sind bodentief, daher gelangt immer genug Licht ins Innere. Im Dachgeschoss steht ein weiterer großer Raum zur freien Verfügung bereit. Hier müsste der Boden noch verlegt werden. Danach kann diese Etage als Home-office, Gästezimmer oder Galerie verwendet werden.Den großzügige Außenbereich können Sie noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Derzeit steht dort ein Whirlpool sowie ein Swim-Spa mit Gegenstromanlage. Auf Wunsch können diese übernommen werden. Das Grundstück bietet zudem Platz für einen Carport, eine Garage und PKW Stellplätze.Alle Fenster im Haus sind 3-fach isoliert und Schall verglast. Im EG sind alle Fenster zusätzlich einbruchsicher.Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind die Fenster mit elektronischen Aluminium-Rollos versehen, diese können mittels Zeitschaltuhr gesteuert werden (smart-home fähig)Das Haus wurde 2017 in massiver Ziegelbauweise erstellt und sorgt dadurch für ein verbessertes Raumklima.Es wurde außen komplett Wärmeisoliert.Die Bodenplatte besteht aus wasserundurchlässigem Beton und ist erdbebensicher und zusätzlich mit Frostschürze versehen.Das Haus steht sofort zur Verfügung, eine Besichtigung ist jederzeit möglich.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.  

475.000,00 EUR
14.05.2019
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 116,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1999
Einfamilienhaus
Balkon
Georg-Kappus-Straße 10, 77933 Lahr/Schwarzwald-Langenwinkel, Deutschland

**** Reihenmittelhaus in Lahr-Langenwinkel zu verkaufen ****Das Haus ist derzeit noch vermietet. Die Mieter haben zum 1.9.2019 gekündigt.Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus mit Garten, Balkon und Terrasse. Das Haus ist nicht unterkellert.Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC mit Fenster, eine Küche (ohne EBK), ein großes Wohn,- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im EG. Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer und das Bad mit Dusche/Wanne/Waschmaschinenstellplatz und WC (mit Fenster) 2 Zimmer haben Zugang zum Südbalkon. Ein kleiner Speicher ist auch vorhanden und über eine Zugtreppe erreichbar. Das Haus ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, hierdurch werden monatlich ca. 180,- Euro Erträge erzielt. (Anlage hat einen Wert von 20.000 Euro)Angrenzend zum Garten befindet sich der Carport. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Wir empfehlen vor einer Besichtigung die Finanzierung mit Ihrer Bank zu besprechen.

299.800,00 EUR
14.05.2019
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 127,00 m²
Hildastraße 4, 77654 Offenburg-Südoststadt, Deutschland

Wir bieten in der Offenburger Oststadt eine Büro,- Praxiseinheit zur Miete an.Die Einheit befindet sich im 1. OG eines Geschäftsgebäudes. Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, hier können zusätzlich 2 Stellplätze angemietet werden. (50,- Euro/pro Monat/pro Stellplatz)Die Gewerbefläche besteht aus 4 einzelnen Zimmern, einer Toilette und einem kleinen Küchenraum.Zur Straße hin gibt es mehrere Balkone. Das Büro ist mit EDV Leitungen vernetzt, ein Serverschrank ist vorhanden.Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für:- Steuerberater- Anwalt- Finanzdienstleister- Versicherung- Ärzte- Wellness- ArbeitsvermittlungDie komplette Fläche ist mit Teppichboden ausgelegt. Die Räume sind voraussichtlich ab 1.7.2019 verfügbar.  
Kaution: 3 Kaltmieten

1.100,00 EUR kalt
13.05.2019
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 198,00 m²
Baujahr: 1985
77977 Rust, Deutschland

Große Gewerbeeinheit im Ortszentrum ab April neu zu vermieten.Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Im Untergeschoß befindet sich ein weiterer Raum welcher ebenso zur Einheit gehört.Aufteilung: Im EG befinden sich auf 150 qm 6 Zimmer, 2 WC?s und eine Dusche.Im Untergeschoß ist ein weiterer Raum mit Anschluss für eine Küche sowie ein WC mit Dusche (ca 48 qm). Dieser Raum ist über das Treppenhaus erreichbar.Die Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. PKW Stellplätze sind im Hof verfügbar.Diese Gewerbeeinheit eignet sich für Büro, Praxis, Dienstleister oder Versicherung/Steuerberater oder als Kosmetikstudio (Wellness-Center)Betrieb als Ferienwohnung ist nicht möglich. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Nutzung mit.
Kaution: 3 Kaltmieten

1.750,00 EUR kalt
07.05.2019
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 105,00 m²
Schützenstraße 32, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

*** Bürofläche mit 4 Räumen zu vermieten.***Das Objekt befindet sich unweit dem Stadtzentrum. Es gibt einen Personenaufzug sowie eine Tiefgarage. Stellplätze können dort angemietet werden (50,- / Monat).Die Büroeinheit befindet sich im 3. OG. Es sind 4 Zimmer, eine Toilette sowie eine kleine Küche vorhanden. Die Räume stehen voraussichtlich ab 1.7.2019 zur Verfügung. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice betreut. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, wie Sie die Räume nutzen möchten.  
Kaution: 3 Kaltmieten

650,00 EUR kalt
11.04.2019
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 400,00 m²
Ladenlokal
Schillerstrasse 3, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

**** Großes Gewerbeobjekt in der Innenstadt neu zu verpachten.**** Der Raum im EG ist 250 qm gross, verfügt über einen Haupteingang sowie einem Seiteneingang zur Terrasse hin. Über eine Treppe gelangt man ins UG (ca. 150 qm) , dort befinden sich 2 Toilettenanlagen (Damen/Herren) sowie ein großer Kellerraum mit einem Bierkühler. 3 PKW Stellplätze sind in der Pacht bereits enthalten. Die Getränketheke ist in der Pacht enthalten. Wir suchen einen Pächter in folgenden Bereichen: - Tanzschule - Fitness - Seminarraum - Veranstaltungsraum (Hochzeiten/Geburtstage) - Gastro (ohne Essen) - Dienstleister - Büro ******Wettbüro, Shisha-Bar, Spielsalon sind nicht erwünscht!****** Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich über das Kontaktformular auf dieser Seite mit. Nennen Sie uns hierbei bitte Ihre kompletten Absenderdaten sowie die Art der Nutzung die Sie beabsichtigen. www.ima-immobilien.de whatsapp: 07821954580
Kaution: 3 Kaltmieten

1.700,00 EUR kalt
08.04.2019
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 94,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1977
Balkon
Bürgermeister-Herb-Straße 25, 77723 Gengenbach, Deutschland

***** 4 Zimmer Erdgeschoßwohnung am Stadtrand von Gengenbach, Bürgermeister-Herb-Straße *****Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und steht ab ca. Juli/August 2019 zur eigenen Nutzung zur Verfügung.Aufgrund der Nähe zur Hochschule Gengenbach auch ideal für Kapitalanleger zur Gründung einer WG-WohnungDetails:- 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC (ohne Fenster), Toilette separat- zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien- auf Wunsch kann im Nachbarhaus ein TG Stellplatz für 15.000 Euro erworben werden- Öl-Zentralheizung- neuwertige Kunststofffenster- Balkon- Parkett Laminat und Fließenböden- Wohngeld 350 Euro (270,- Nebenkosten / 80,- Rücklagen)- Fahrradraum und Trockenraum im Untergeschoß- KellerraumWir empfehlen vor einer Besichtigung ein Gespräch mit Ihrer Bank ob der Kaufpreis finanzierbar ist.

205.000,00 EUR
04.04.2019
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 102,00 m²
Bergstrasse 31, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

Repräsentative Räumlichkeiten in zentraler Lage ab sofort neu zu vermieten. Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal als: - Büro für Steuerberater, Anwalt, Unternehmensberater, Versicherung, Makler - Praxis für Massage, Physio, Wellness Die Gewerbefläche mit insgesamt 2 Räumen befindet sich im EG einer Stadtvilla. Eine Toilette ist ebenso vorhanden. Der Fussboden ist mit Parkett ausgelegt. Zum Objekt gehört noch ein separater Raum (Lager/Archiv) im Untergeschoss sowie ein Kellerraum. Zu dieser Einheit gehört ebenso der Garten, dieser kann vom Mieter mitbenutzt werden. Eine Garage ist ebenso vorhanden, diese ist jedoch aufgrund der Lage derzeit nur eingeschränkt nutzbar (Fahrrad/Lager). Beheizt werden die Räume über eine Gas Zentralheizung. Warmwasser geht separat über Boiler. Bitte teilen Sie uns Ihre Interesse schriftlich mit. Nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Absenderdaten sowie die Art der angestrebten Nutzung. Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de WhatsAPP 07821954580
Kaution: 3 Kaltmieten

600,00 EUR kalt
08.01.2019
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Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 35,00 m²
1 Zimmer
Nollenstrasse 56, 77723 Gengenbach, Deutschland

Gemütliche 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage zu verkaufen.

Die Wohnung ist seit Mitte 2016 vermietet.

Die Wohnung befindet sich auf dem Nollen in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Randlage zum Wald.

Ausstattung:

- Laminatboden
- Personenaufzug
- eigene Terrasse
- eigener PKW Stellplatz in der Tiefgarage
- Badezimmer mit Badewanne und Duschbrause
- inkl. EBK
- Waschmaschinenraum mit Münzwaschmaschine
- eigener Kellerraum
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Hausverwaltung und Hausmeister
- Wohnung Nummer 16, TG Platz Nr. 1
- das Hausgeld beträgt 150,- Euro

Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de
WhatsAPP: 07821954580

99.950,00 EUR
07.01.2019
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Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 275,00 m²
Ladenlokal
Kaiserstrasse 67, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr, Deutschland

Ehemalige Videothek neu zu vermieten!

Die Gewerbefläche befindet sich an einer stark frequentierten Strasse im Zentrum von Lahr.

Ab sofort können wir Ihnen diese Ladenfläche zur Vermietung anbieten.

Die Gewerbefläche besteht im Einzelnen aus:

- großer Verkaufsraum mit 200 qm
- 2 kleine Büroräume
- diverse Lager / Personalräume im hinteren Bereich
- 1 Toilette
- 2 Stellplätze im Innenhof

Beheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung

Wir wünschen uns einen Mieter der idealerweise im Bereich Einzelhandel, Wellness, Dienstleister oder Personalvermittlung tätig ist.

Gastro, Wettbüro, Spielhalle etc ist nicht erwünscht. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich mit und nennen uns hierbei die Art der Nutzung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de
WhatsAPP: 07821-954580

Kaution: 2 Kaltmieten

1.200,00 EUR kalt
07.01.2019