IMA Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

3 Zimmer Wohnung im Hochhaus zu verkaufen.Die Wohnung ist bereits leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.Ausstattung:- Personenaufzug- 5. OG- inkl. EBK- 2 Balkone- Kellerraum- inkl. Einzelgarage (kein TG)- Badezimmer und Toilette getrennt- kleiner Abstellraum- Fahrradraum im UG- Hausmeisterservice- Hausverwaltung- derzeit noch Holzfenster, werden aber im kompletten Haus Stück für Stück erneuert- der Fußboden muss erneuert werden, teilweise Parkett und L inoleumbodenWeitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de

**** 2 Zimmer DG Wohnung in sehr ruhiger Lage in Gengenbach-Bermersbach ****

Diese Wohnung ist seit ca 8 Jahren vermietet.
Die Wohnung eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.

In dem 6 Familienhaus befindet sich die Wohnung im 2.OG (DG). Sie besteht aus einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit hoher Decke, einer separaten Küche (ohne EBK), einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC/ohne Fenster sowie einer Loggia welche Richtung Süden ausgerichtet ist.

Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum.

Im Untergeschoss befindet sich der Wasch,- Trockenraum, ein Fahrradraum sowie der Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung verwaltet. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff, die Dachfenster aus Holz. In der Wohnung liegt ein Laminatboden.

Daten (Hausgeld/Miete) können wir Ihnen per email zukommen lassen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de

Wohnen und Arbeiten in bester, ruhiger Lage.Hier zu erwerben ist eine Gewerbehalle mit einem herrlichen Wohnhaus als Gesamtobjekt. Details Halle:- Halle mit ca. 273 qm Fläche- Büro mit kleiner Einbauküche- kleines abgeschlossenes Lager innerhalb.- Dusche, WC- überdachter VorplatzDie Halle ist jederzeit erweiterbar bis ca. um das doppelte an Fläche.Details Wohnhaus:- Herrliche, ruhige Lage mit Sicht auf freies Feld- TOP Ausstattung- 2 Büroräume im Haus (auch in der Halle möglich, und somit Wohnraum im Haus)- 2 hochwertige Bäder, 2x Dusche, 1x Wanne- Gäste WC- hochwertige Einbauküche inklusive- sehr gepflegter, großer Garten mit Gartenhaus, Whirlpool, Dusche und vielem mehr......- Doppelgarage mit elektrischem Tor- sehr schöner Kachelofen- Fußbodenheizung im gesamten Haus- überwiegend elektrische Rollläden- diverse maßgefertigte EinbauschränkeDas Objekt kann nur gesamt erworben werden. Es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Reines Wohnen, ohne Gewerbe ist nicht möglich. Es könnte auch eine bestehende Firma übernommen werden (Altersbedingt).Der Verkäufer möchte vor einer Besichtigung einen Liquiditäts- oder Kapitalnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Verwirklichen Sie sich!!

**** Großes Gewerbeobjekt in der Innenstadt neu zu verpachten.**** Der Raum im EG ist 250 qm gross, verfügt über einen Haupteingang sowie einem Seiteneingang zur Terrasse hin. Über eine Treppe gelangt man ins UG (ca. 150 qm) , dort befinden sich 2 Toilettenanlagen (Damen/Herren) sowie ein großer Kellerraum mit einem Bierkühler. 3 PKW Stellplätze sind in der Pacht bereits enthalten. Die Getränketheke ist in der Pacht enthalten. Wir suchen einen Pächter in folgenden Bereichen: - Tanzschule - Fitness - Seminarraum - Veranstaltungsraum (Hochzeiten/Geburtstage) - Gastro (ohne Essen) - Dienstleister - Büro ******Wettbüro, Shisha-Bar, Spielsalon sind nicht erwünscht!****** Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse schriftlich über das Kontaktformular auf dieser Seite mit. Nennen Sie uns hierbei bitte Ihre kompletten Absenderdaten sowie die Art der Nutzung die Sie beabsichtigen. www.ima-immobilien.de whatsapp: 07821954580
Kaution: 3 Kaltmieten

Seien Sie von Anfang an dabei! Hier ist Ihre Penthousewohnung! (Wohnung Nr. 5)Details:- Herrliche, überdachte Terrasse mit einer Größe von ca. 30 Quadratmetern !!!- Alle Wohnungen Balkonseitig nach Westen und Süden ausgerichtet.- Hochwertigste Ausstattung (vom Käufer wählbar) - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Rollläden mit elektrischer Steuerung - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche - KfW Effizienzhaus 55 (Förderfähig) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Videoüberwachte Türsprechanlage - Aufzug vom Keller bis in jede Wohnung - Eigener, sehr großzügiger Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Wasch-/Trockenraum - Garage oder Außenstellplätze (Zusatzkosten pro Stellplatz 6.000 Euro oder Garage 16.000 Euro) Gerne zeigen wir Ihnen die Grundrisse, Planungen und die einzelnen Wohnungen direkt auf den Plänen oder auch Vor-Ort. Baubeginn erfolgt in Kürze.....Sie melden sich? Gerne verkaufen wir Ihnen auch Ihr Haus oder jetzige Wohnung.

Seien Sie von Anfang an dabei! Hier ist Ihre Eigentumswohnung! (Wohnung Nr. 4)Details:- Der jeweilige Gartenanteil ist den Wohnungen im EG fest zugeordnet.- Alle Wohnungen Balkonseitig nach Westen und Süden ausgerichtet.- Hochwertigste Ausstattung (vom Käufer wählbar) - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Rollläden mit elektrischer Steuerung - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche - KfW Effizienzhaus 55 (Förderfähig) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Videoüberwachte Türsprechanlage - Aufzug vom Keller bis in jede Wohnung - Eigener, sehr großzügiger Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Wasch-/Trockenraum - Garage oder Außenstellplätze (Zusatzkosten pro Stellplatz 6.000 Euro oder Garage 16.000 Euro) Gerne zeigen wir Ihnen die Grundrisse, Planungen und die einzelnen Wohnungen direkt auf den Plänen oder auch Vor-Ort. Baubeginn erfolgt in Kürze.....Sie melden sich? Gerne verkaufen wir Ihnen auch Ihr Haus oder jetzige Wohnung.

Seien Sie von Anfang an dabei! Hier ist Ihre Eigentumswohnung! (Wohnung Nr. 1)Details:- Im Erdgeschoß und Obergeschoß jeweils 2 Balkone/Terrassen in den 4-Zimmer Wohnungen- Der jeweilige Gartenanteil ist den Wohnungen im EG fest zugeordnet.- Alle Wohnungen nach Westen ausgerichtet.- Hochwertigste Ausstattung (vom Käufer wählbar) - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Rollläden mit elektrischer Steuerung - Tageslichtbad mit Badewanne und bodenebener Dusche - KfW Effizienzhaus 55 (Förderfähig) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen - Videoüberwachte Türsprechanlage - Aufzug vom Keller bis in jede Wohnung - Eigener, sehr großzügiger Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Wasch-/Trockenraum - Garage oder Außenstellplätze (Zusatzkosten pro Stellplatz 6.000 Euro oder Garage 16.000 Euro) Gerne zeigen wir Ihnen die Grundrisse, Planungen und die einzelnen Wohnungen direkt auf den Plänen oder auch Vor-Ort. Baubeginn erfolgt in Kürze.....Sie melden sich? Gerne verkaufen wir Ihnen auch Ihr Haus oder jetzige Wohnung.

1 Raum Büro in der "Alten Brauerei" in Lahr, geeignet als Bürofläche, Wellness oder Dienstleister.

- Aufzug
- Toilette
- Tiefgaragen Stellplatz möglich
- Zentralheizung
- Hausmeister

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte teilen Sie uns mit, wie Sie die Räume nutzen möchten.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de
Kaution: 3 Kaltmieten

Ein Filetstück, direkt am Waldrand, im neuen Baugebiet "Hosenmatten II" in TOP Lage von Lahr

Details:

- Das Grundstück ist noch nicht erschlossen!! Hier entstehen weitere Zusatzkosten für Erschließung in Höhe von ca. 70-90 Euro pro Quadratmeter

- Die Umlegung und Zuteilung ist derzeit im Gange

- Eine Bebauung wird ab 2019 möglich sein.

- Das Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen in Lahr

- Derzeit hat das Gesamtgrundstück eine Größe von 1.447 qm. Nach der Umlegung und Erschließung wird daraus der Platz Nr. 184 mit einer Größe von 973 qm.

- Der Bebauungsplan kann bei der Stadt Lahr eingesehen werden.

Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Bei mehreren Käufer kann ein Gebot erfolgen.

Rufen Sie an!

Repräsentative Räumlichkeiten in zentraler Lage ab 1.3.2018 neu zu vermieten.

Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal als:

- Büro für Steuerberater, Anwalt, Unternehmensberater, Versicherung, Makler
- Praxis für Massage, Physio, Wellness

Die Gewerbefläche mit insgesamt 2 Räumen befindet sich im EG einer Stadtvilla. Eine Toilette ist ebenso vorhanden.
Der Fussboden ist mit Parkett ausgelegt. Zum Objekt gehört noch ein separater Raum (Lager/Archiv) im Untergeschoss sowie ein Kellerraum.

Zu dieser Einheit gehört ebenso der Garten, dieser kann vom Mieter mitbenutzt werden.
Eine Garage ist ebenso vorhanden, diese ist jedoch aufgrund der Lage derzeit nur eingeschränkt nutzbar (Fahrrad/Lager).

Beheizt werden die Räume über eine Gas Zentralheizung. Warmwasser geht separat über Boiler.

Bitte teilen Sie uns Ihre Interesse schriftlich mit. Nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Absenderdaten sowie die Art der angestrebten Nutzung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de
WhatsAPP 07821954580
Kaution: 3 Kaltmieten

Büro- / Ausstellungsfläche in Business Center in Lahr

Details:
- Exponierte Lage am Rande der Innenstadt
- Bürogebäude mit historischer Industriearchitektur
- 3 Stockwerke mit Aufzug
- Barrierefreier Zugang und Aufenthalt
- großes Parkplatzangebot
- Business Center mit umfangreichem Branchenmix
- 10 Minuten zu Bahnhof, Autobahn und Flugplatz

Im Haus sind weitere Möglichkeiten in Form von Schulungsräumen, Seminaren usw...

Die gesamte Mietfläche befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Daher sind sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Je nach Ausbau kann auch der Mietpreis variieren. Auch die Mietfläche ist derzeit noch variabel (Es kann durch den Ausbau sich die Fläche von 400 qm noch etwas verkleinern)

Sprechen Sie mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen das Gewerbe.