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Primmoplus GmbH & Co. KG - Immobilienübersicht

1 - 25 von 30
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 233,52 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2019
Doppelhaushälfte
Balkon
77972 Mahlberg, Deutschland

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 in Mahlberg in einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Die rechte Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 233,52 m².

Bei dieser wunderschönen lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte handelt es sich um einen edlen Rohbau. Da das Haus ohne Bodenbeläge, ohne Sanitäreinrichtung, ohne Geländer sowie nicht verputzt verkauft wird, steht dem neuen Hausbesitzer die Gestaltung der Fertigstellung frei.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 77,57 m² die sich auf 3 Zimmern verteilen. Zudem hat die Wohnung eine große Terrasse die den Zugang zum Garten bietet.

Bei der Wohnung im ersten Obergeschoss handelt es sich ebenfalls um eine 3 Zimmer Wohnung. Diese erstreckt sich auf 77,36 m² und bietet zudem einem Balkon.

Die Wohnung im Dachgeschoss verteilt sich auf 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt 78,79 m². Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon. Zudem gibt es die Möglichkeit, die Decke als Voll Höhe offenzulassen oder abzuhängen und um es als einen Speicher zu nutzen.

Jeder Wohnung ist eine PKW Außenstellplatz zugeteilt.

Nach Bedarf, kann man die zweite DHH, mit denselben Konditionen dazu erwerben.

Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück dies bedeutet, es fällt keine Grundstückssteuer, sondern lediglich eine monatliche Pachtsteuer in Höhr von 68,00 EUR an.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

469.000,00 EUR
16.10.2019
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 136,00 m²
Baujahr: 1991
Einzelhandelsladen
76437 Rastatt, Deutschland

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Ladengeschäft Mitten in Rastatt zu erwerben.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus den 1991er Jahren. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 136 ,00m² und ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Des Weiteren kann zusätzlich ein Parkplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) erworben werden (10.000,00 EUR).
Die Front ist verglast wodurch, der Laden sehr gut einsehbar, hell und freundlich erscheint. Das Ladengeschäft befindet sich in einer Parallelstraße zur Füßgängerzone.
Die zu verkaufende Einheit ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,00 EUR und Nebenkosten in Höhe von 210,00 EUR .
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 342,00 EUR.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort als Kapitalanlage genutzt werden
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

120.000,00 EUR
15.10.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 182,00 m²
6,5 Zimmer
Baujahr: 1960
Mehrfamilienhaus
Balkon
76547 Sinzheim, Deutschland

Ob Einfamilienhaus mit großer Familie, Mehrgenerationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage.

Alles ist möglich.

Es handelt sich um ein gepflegtes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.
Das Mehrfamilienhaus wurde im juahr 1960 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 182,00 m². Das gesamte Grundstück umfasst 273,00 m².

Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer sowie über einen Balkon.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im ersten Obergeschoss diese verfügt über zwei Zimmer, Küche , Badezimmer sowie über einen Balkon.

In die ausgebaute Maisonettedachgeschosswohnung gelangt man vom ersten Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über Einundhalb Zimmer mit Küche und Badezimmer.

Laufende Renovierungsmaßnahmen fanden zuletzt im Jahre 2014 statt.
-1999 wurde die Heizung (Gas - Buderus) erneuert

-2007 wurde das Dach komplett erneuert

-2014 wurde das Bad im OG saniert

Aufteilung:

Keller:

3 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, 4 Stellplätze

EG:

3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 86,00 m² sowie ein Stellplatz

1. OG:

2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 42,00 m² sowie ein Stellplatz

DG:

1,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 55,00 m² sowie ein Stellplatz

Gesamtwohnfläche ca.182,00 m²

Jahreskaltmiete: 12.960,00 EUR

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

375.000,00 EUR
14.10.2019
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 136,00 m²
76437 Rastatt, Deutschland

Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Ladengeschäft inmitten der Fußgängerzone von Rastatt zu erwerben.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes aus den 1991er Jahren. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 136 m² und ist mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet.Des Weiteren kann zu dieser Einheit zusätzlich in der Tiefgarage Parkplätze (Doppelparker) erworben werden (10.000,- EUR).
Die Front ist verglast wodurch, der Laden sehr gut einsehbar, hell und freundlich erscheint und natürlich für den Einzelhandel in der Fußgängerzone sehr von Vorteil ist.
Die zu verkaufende Einheit ist aktuell vermietet, von einer Kaltmiete 450,- und 210,- EUR Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 342,- EUR.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort als Kapitalanlage genutzt werden

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

120.000,00 EUR
13.10.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 78,94 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 1972
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 in Offenburg in einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich auf 78,94 m².

Im Jahr 2015 wurde die Außenfassade des Mehrfamilienhauses saniert. Die Fußböden, die Zimmertüren sowie die Fenster wurden im Jahr 2008 ndash; 2009 ausgetauscht.

Durch den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das Schlafzimmer verfügt über 13,72 m², das Kinderzimmer über 13,36 m², das Wohnzimmer über 20,55 m² und das Esszimmer über 7,10 m².

Die Küche ist in einem separaten Raum und verfügt über 7,31 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist in einem extra Raum und verfügt nochmals über ein Waschbecken.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und eine Loggia.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie die Nutzung des Fahrradkellers und des Trockenraumes.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist vermietet und deshalb sind Kapitalanleger bevorzugt.

Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt?

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Beratungstermin, damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können. Auch können wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie Objektanschrift zukommen lassen.

Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/.

259.000,00 EUR
23.09.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 80,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug
77933 Lahr-Schwarzwald, Deutschland

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 in Lahr in einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss und verfügt über 80,00 m² die sich auf 3 Zimmern verteilen.

Bei dieser wunderschönen lichtdurchfluteten Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.

Der großzügige offene helle Wohn- und Essbereich führt ebenfalls zum Balkon. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette, einem WC sowie mit dem Waschmaschienenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Vinylboden sowie über Fliesen. In allen Räumen wurden Fenster mit 3-Fach-Verglasung angebracht. Die Heizkosten der Fußbodenheizung halten sich sehr gering.

Zudem bietet das Haus einen Personenaufzug, ein Caport und ein Kellerraum der von außen zugänglich ist.

Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt?

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300.000,00 EUR
23.09.2019
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 55,00 m²
Einbauküche - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Das Restaurant ist durch die ansprechende Lage im Herzen von Lahr - Laufkundschaft garantiert!

Das lukrative Restaurant mit ca. 55m² Gesamtfläche wurde 2017 komplett modernisiert und verfügt ca. 14 Sitzplätze. Die Front ist verglast wodurch, der Laden sehr gut einsehbar, hell und freundlich erscheint. Die Ausstattung der Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.

Im Inventar befinden sich Kühltheke, Pizzaofen,Tische, Stühle, Grill, Fritteuse und Klimanlage.

Weitere Einzelheiten sowie die Höhe der Ablösesumme für das Inventar, besprechen wir gerne persönlich vor Ort. Eine Inventarliste kann vorgelegt werden.

Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen und Sie können sofort loslegen.

Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges:
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2.000,00 EUR kalt
14.09.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 110,00 m²
4 Zimmer
Doppelhaushälfte
Einbauküche - Garten
77694 Kehl, Deutschland

Diese wunderschöne Neubaudoppelhaushälfte wird in Kehl in einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Das Haus hat eine Grundstücksfläche von 299,00 m² und verfügt über eine Wohnfläche von 110,00 m² die sich auf 4 Zimmer verteilt.

Die Doppelhaushälfte wird mit einer Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich macht Wohnträume wahr.

Bei diesem Fertighaus besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu gestalten. Die Erstellung des Ausbauhauses erfolgt in einer Holzständerbauweise mit nachhaltigen Baustoffen renommierter Markenherstellung.

Zudem verfügt das Haus über eine große Terrasse sowie über einen tollen Garten.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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419.000,00 EUR
21.08.2019
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 124,08 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
Balkon - Keller
77656 Offenburg-Waltersweier, Deutschland

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 in Offenburg-Waltersweier in einem gehobenen Wohngebiet kernsaniert. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 124,08 m² die sich auf 4 Zimmern verteilen.

Die Traumwohnung hat einen Flur wodurch man in alle Räumlichkeiten gelangt. Im Flur befindet sich das Gäste-WC sowie die Türsprechanlage mit einer Videoüberwachung.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einer Eckbadewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Neubauwohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer verfügen alle über Fenster. Auf die Terrasse gelangt man über den Flur sowie über ein Schlafzimmer.

Der große Wohn- und Essbereich ist mit einer Schiebetür, die zum Balkon führt, ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die offene Küche. Alle Zimmer sind mit hochwertigem Vinylboden versehen. Im Badezimmer sind hochwertige Fliesen verlegt.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (für inkl.30,00 EUR) sowie ein Kellerraum, der von außen zugänglich ist.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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1.022,00 EUR kalt
07.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 210,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1900
Reihenmittelhaus
Balkon - Dachboden - Keller
76456 Kuppenheim, Deutschland

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Stadtmitte in Kuppenheim. Im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Gewerberaum der als Büro oder als Studio genutzt werden kann.

Die Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über 200qm die sich auf 5 Zimmer verteilen.

Der Gewerberaum verfügt über 70qm, diese können als Büro oder Studio genutzt werden.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

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298.000,00 EUR
01.08.2019
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 86,68 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 2017
Etagenwohnung
Balkon - Einbauküche - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
77652 Offenburg, Deutschland

Die barrierefreie 3,5-Zimmerwohnung im 1 Obergeschoss ist in einer Toplage, spricht alle Altersgruppen an und wird als gehobene Mietwohnung mit Einbauküche und 2 x Tiefgarageplätze (zzgl.je. 60EUR) angeboten.

Für das Projekt hat der Bauträger großen Wert auf eine moderne Auststattung gelegt. Die Raumaufteilung ist geschickt gewählt. Ein heller Wohnbereich und die komplett ausgestattete Küche sind mit dem Zugang zum Balkon. Das geräumige Schlafzimmer und helle Mehrzweck Zimmer, bieten genügend Platz. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewane, einem Waschtisch, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es gibt noch ein Gäste-WC mit Waschbecken, sowie ein Abstellraum.

Das Haus enthält eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, Parkett- und Fliesenböden, Durchluftungsanlage 3-fach-Verglasung,

Die Rollläden Jollusine sind elektrisch und sehr stilvoll.

Personenaufzug, 2 x TG-Stellplätze und eine Kellerraum. Die Nebenkosten für die Heizung sind bei einem solchen Energiekonzept gering.

Sonstiges:
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1.083,50 EUR kalt
05.07.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 385,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1894
Mehrfamilienhaus
Keller
76599 Weisenbach, Deutschland

Bei diesem Denkmalgeschützten Objekt handelt es sich um das ehemalige historische Bahnhofsgebäude der Gemeinde Weisenbach.

1894 wurde die Immobilie in Massivbauweise auf ca. 550 m² Grundstück errichtet. Im Jahr 2004 wurde das Objekt aufwendig saniert (u.a. neues Dach, neue Fenster, Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen und Bäder wurden komplett erneuert).

Die Wohn-, Ess- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt; die Küche, Flur und Bäder sind gefließt.

Im gefließten Keller befindet sich ein Hobbyraum und ein Abstellraum mit viel ausbaupotenzial dieser verteilt sich auf ca.196 m².

Das Objekt würde sich als Kapitalanlage oder Generationshaus eignen. Die zwei Wohnungen sind vermietet und bringen monatliche Mieteinnahmen.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn- Essbereich mit Schwedenofen so kann man den Abend mit der Familie ausklingen lassen. Die 6 Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca.185m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein 1 Zimmer Appartment mit ca. 30 m².

Das Obergeschoss hat ebenfalls einen großen Wohn- Essbereich mit Schwedenofen. Die 5 Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca.168m².

Aus einer ehemaligen Güterhalle wurde eine 3 Zimmer Wohnung mit einer großen Terasse errichtet, diese verteilt sich ca. 76 m².

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns gerne kontaktieren denn dann haben wir die passende Immobilie für Sie.

Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

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810.000,00 EUR
21.06.2019
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 1.080,00 m²
Baujahr: 1968
Halle
Garage
76437 Rastatt, Deutschland

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine interessante Gewerbeliegenschaft, die sich in drei Einheiten gliedert:

1.Grundstück: Unbebautes Grundstück 2.083 m²

2.Gewerbeeinheit: Grundstücksfläche 3.573 m²

3.Gewerbeeinheit: Grundstücksfläche 2.433 m²

Erste Einheit: Zweite Einheit:

Das unbebaute Grundstück hat eine gesamte Fläche von 2.083 m² dient derzeit teilweise als Parkplatz.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, dieser wird durch eine Einzelabstimmung individuell erstellt.

Zweite Einheit:

Die Gewerbeimmobilie die im Jahre 1968 erbaut wurde, steht auf einem 3.573 m² großen Grundstück und verfügt über einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.880 m².

Das Gebäude ist in verschiedene Baukörper gegliedert und wurde in mehreren Bauabschnitten in den Jahren 1968/1971/1978 erweitert.

Es wurde ab 1993 nach und nach durch Umbau und Modernisierungsmaßnahmen in den heutigen Zustand versetzt.

Die Flächen werden durch das großzügige Foyer betreten. Hier befindet sich ein repräsentativer Empfang und drei Büroräumlichkeiten mit einem großen Konferenzraum.

Ausstattung:

Büroflächen ca. 1.240 m²

Heizung, Lager, Werkstatt ca. 100 m²

Sozialräume, Flure, Technikräume ca. 275 m²

Fotostudio Raumhöhe 3,20 m ca. 265 m²

Vorne auf dem Grundstück, direkt vor dem Eingangsbereich befinden sich 30 ausgewiesene PKW-Stellplätze. Die Parkplätze stehen für Kunden sowie für Mitarbeiter zur Verfügung.

Dritte Einheit:

Das Gebäude aus dem Jahre 1968 wurde auf zwei Bauabschnitten erbaut und steht auf einem 2.433 m² großen Grundstück mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.260 m².

Das Gebäude wurde im Jahre 1992 und 1998 generalsaniert und wird als Bürofläche genutzt.

Das Büro ist mit einem Doppelboden auf einem Stahlbetonunterboden ausgestattet (Ausnahme: WC-Bereiche und Lagerhalle).

Die Flächen werden durch das Foyer betreten. Hier befindet sich ein repräsentativer Empfang und Büroräumlichkeiten.

Ausstattung:

Büroflächen ca. 1.260 m²

Lager, Werkstatt ca. 511 m²

Sozialräume ca. 275 m²

Diese Einheit wird derzeit von zwei Mietern je zur Hälfte genutzt, der andere Teil vom Gebäude steht zur Weitervermietung an.

Mieteinnahmen inkl. pauschaler Nebenkosten jährlich ca. 200.000 EURAusstattung:

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

2.900.000,00 EUR
20.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 424,30 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1975
Einbauküche - Garage - Pool - Sauna
77654 Offenburg, Deutschland

Diese traumhafte Villa im Bungalowstil in ruhiger Ortslage von Offenburg zeichnet sich nicht nur durch die ansprechende Architektur, sondern auch durch viele Extras aus.
Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 424,30 m², welche sich auf 10 Zimmern verteilt. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 940 m².
Der von einem Windfang umgebene Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Gäste-WC und einer großzügigen Garderobe. Von dort aus gelangen Sie in die separate Küche mit angrenzendem Essbereich. Das einladende Wohnzimmer mit dem wunderschönen, eingebauten Kamin wird durch eine große Trennwand von der Wohndiele separiert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit traumhafter Aussicht.
Über die Diele des Zwischenstocks erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, das Elternzimmer mit angrenzendem, separatem Badezimmer und Zugang zum Balkon sowie zwei Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Das Untergeschoss verfügt ebenfalls über eine Diele, von der Sie zwei weitere Zimmer erreichen. Zur Verfügung stehen außerdem noch ein Trockenraum, ein Vorratsraum mit Zugang zur Zweitgarage sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Flur wurde als Bar eingerichtet. Von dort aus gelangen Sie in den Heizungsraum sowie in das innenliegende Schwimmbad mit Dusche. Durch die wandlange Glasfront betreten Sie die einladende Terrasse, über die Sie Ihre eigene Sauna, Ihre Garage und den großzügigen Garten erreichen.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem separaten Eingangsbereich. Die Wohnung erstreckt sich über 44,10 m² und verfügt über ein Schlaf- und Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.

Ihre Wünsche werden wahr. Sie erhalten einzigartigen Wohnkomfort in bester Lage von Offenburg.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

879.000,00 EUR
16.05.2019
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 250,61 m²
Baujahr: 2008
Keller
77933 Lahr/Langenwinkel, Deutschland

Diese Immobilie wurde im Jahr 2008 auf einer gesamten Grundstücksgröße von 1.583 m² erbaut. Laut Teilungserklärung ist die Gewerbehalle mit der Wohnung getrennt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbehalle, die über 155,28 m² verfügt. Derzeit ist die Halle an eine Baumaschinen Vermietung vermietet. Das Büro hat eine Fläche von 31,89 m², die Umkleide von 3,78 m² und die Warenabstellfläche von 113,66 m². Ebenso gibt es in der Gewerbehalle 3 separate WCs die über 1,89 m², 2,02 m² und 2,04 m² verfügen. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 800,00 m².

Im Obergeschoss befindet sich die 3 Zimmer Wohnung, die sich auf eine Wohnfläche von 95,33 m² verteilt. Durch den Flur der insgesamt 11,56 m² hat, sind alle Zimmer gut zu erreichen. Das Wohn- Esszimmer verfügt über eine Fläche von 31,07 m² die angrenzende Terrasse hat eine Fläche von 7,08 m². Die Küche erstreckt sich über eine Fläche von 7,39 m². Das geräumige Schlafzimmer hat 15,36 m² und das Kinderzimmer 14,13 m². Das Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken, Dusche, Bidet sowie einer Badewanne ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Gesamtfläche von 9,25 m² verteilt. Ein extra Gäste-WC ist auch vorhanden dieses hat eine Fläche von 1,92 m². Zudem gibt es einen Abstellraum mit einer Fläche von 2,88 m². Zur Wohnung gehört auch ein Carport sowie ein eigener Garten mit Hoftor. Diese Grundstücksfläche beträgt 783,00 m².

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520.000,00 EUR
28.03.2019
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 19,30 m²
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
Einbauküche
77933 Lahr, Deutschland

Der Klimatisierte Büroraum in Lahr verfügt über eine Fläche von 19,03 m² dieser verteilt sich großzügig auf einen Raum.

Zusätzlich darf man das Wartezimmer, welches über 21,09 m² verfügt sowie die voll ausgestattete Küche mit 5,5 m² und das WC mit 4,87 m² nutzen. Den Büroraum erhalten Sie komplett für eine Kaltmiete in Höhe von 253EUR (Zzgl. MwSt.)

Die monatlichin Nebenkosten in Höhe von 42,00EUR ( Zzgl.MwSt.) enthalten:

Heizung, Strom, Wasser, Internet, Telefon sowie die allgemeine Büroreinigung.

Derzeit sind die anderen Büroräume an ein Versicherungsunternehmen vermietet, daher wäre es von Vorteil, wenn eine kaufmännische Firma das Büro mietet.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung:
-WC

-Klima

-Küche

-Wartebereich

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür sowie für eine gute Erreichbarkeit bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.primmoplus.de/primmoplus-offenburg/agb/

253,00 EUR kalt
07.03.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 200,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1910
Einfamilienhaus
Balkon - Einbauküche
76599 Weisenbach, Deutschland

Das denkmalgeschütze EFH/ ZFH wurde 1910 in Massivbauweise auf ca. 700 m² Grundstück errichtet. Im Jahr 2013 wurde das Objekt aufwendig saniert (u.a. neues Dach, neue Fenster, neue Außenfassade, Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen und Bäder wurden komplett erneuert).

Die Wohn-, Ess- und Schlafräume sind mit Laminat ausgelegt; die Küche, Flur und Bäder sind gefliesst.

Im Keller befinden sich ein Waschraum, die Garage, ein Hobbyraum, ein Heizraum und ein Abstellraum. Der gesamte Keller ist gefliesst

Das Objekt würde sich auch für 2 Familien oder eine Großfamilie eignen.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Sonstiges:
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** Ein Energieausweis wird nicht benötigt da denkmalgeschützt**

330.000,00 EUR
07.03.2019
Bereich: Gewerbe | Kauf
Gewerbegrundstück
77955 Ettenheim, Deutschland

Art der baulichen Nutzung/ Gewerbegebiet bdquo;GEldquo;

Gewerbegebiet nach § 1 Abs. 1 Nr. 3 i.V.m. § 8 BauNVO sowie § 1 Abs. 4 bis 6 BauNVO
Bauliche Nutzung nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB

Zulässig sind:

Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe, soweit sie nicht genehmigungspflichtig nach BlmSchG sind
Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude
Anlagen für sportliche und gesundheitliche Zwecke
Maximal eine Wohnung auf dem Grundstück für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen oder für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind.

Ausnahmsweise zulässig sind:

Anlage für soziale Zwecke.

Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

200.000,00 EUR
29.01.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 280,41 m²
ab 7 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Balkon - Einbauküche
77694 Kehl, Deutschland

In ruhiger jedoch zentraler Lage von Goldscheuer befindet sich dieses 2012 kernsanierte und modernisierte Mehrfamilienhaus mit Platz zur Verwirklichung von einem Traum von Eigenheim oder Realisierung einer weiteren Kapitalanlage.

Die Liegenschaft umfasst ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, einem angebauten Ökonomiegebäude und einer separaten Garage.

Das Mehrfamilienhaus ist vermietet mit langjähriger Mieterschaft.

Durch die energieeffiziente Sanierung des Hauses, sind die Nebenkosten deutlich gering und die Nettomiete dafür höher angesetzt.

Das Ökonomiegebäude und die Garage werden aktuell als Lagerhalle/Abstellfläche genutzt und angemietet. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Herzen von Goldscheuer.

Das Objekt steckt voller Potenzial. Es liegt als Mischform in der Wohn- und Gewerbenutzung, welche verschiedene Formen der Nutzung zulässt.

Sind Sie ein leidenschaftlicher Handwerker? So bietet das Ökonomiegebäude viel Potenzial zu einem Ausbau fürs Eigenheim oder mehrere Wohneinheiten.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

-sehr sonnig und Nähe Dorfzentrum

- voll erschlossen: Wasser, Abwasser und Strom

- Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe

- und, und, und hellip;

Ausstattung:
Das Bestandsgebäude wurde umfangreich kernsaniert.

Die gesamte Elektrik, Wasser, Heizung, 3-Fach verglaste Fenster und Außendämmung wurden 2012 erneuert.

Zudem wurde eine Solaranlage zur Warmwassergewinnung und eine neue Gastherme eingebaut. Diese wurde in der Leistung auf das Bestandsgebäude und den Neubau ausgelegt.

Um den Wohnkomfort zu erhöhen, wurden verschieden Balkone und Terrassen angebaut.

In diesem Gebäude finden Sie vier Wohnungen auf drei Etagen.

Eine Besonderheit bietet hier das Erdgeschoss.

Hier gibt es eine 3-Zimmer Wohnung mit Kamin auf 83 m², und eine 1-Zimmer-Wohnung mit 30 m².

Beide Wohnungen sind altersgerecht ausgestattet, und verfügen über Fliesenboden mit Fußbodenheizung und Terrassen. Diese Wohnungen können bei Bedarf ohne großen Aufwand miteinander verbunden werden. So könnte z.B. in der kleineren Wohnung eine Pflegekraft untergebracht werden, die dann direkten Zugang zur Wohnung der zu betreuenden Person hat.

Im Obergeschoss gibt es eine 4-Zimmer-Wohnung auf 103 m² mit Balkon und Dachterrasse. Diese Wohnung wure mit Laminat ausgestattet, und verfügt über einen Kamin.

Auch die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss auf 63 m² wurde mit Laminatboden ausgestattet. Hier kann ein Kamin installiert werden.

Zum Bestandsgebäude gehören noch 4 Stellplätze.

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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

630.000,00 EUR
12.12.2018
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 219,47 m²
Baujahr: 1975
Gaststätte
79244 Umkirch, Deutschland

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit einem Einzimmerappartment. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 an einer vielbefahrenen Straße erbaut.

Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 465,00 m² und eine Gewerbefläche von 219,27 m². Insgesamt stehen 7 PKW Stellplätze die an einen Asia-Imbiss sowie an ein Lebensmittelverkauf mit Blumenladen vermietet sind zur verfügung.

Das Gewerbeobjekt besitzt eine Gasheizung mit vorliegendem Energieausweis. Das Gebäude ist auf einer Etage aufgeteilt.

Das Einzimmerappartement verfügt über eine offene Küche und kann als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist mit einer Nachtspeicherheizung und einer separaten Garage ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort als Kapitalanlage genutzt werden.

Sonstiges:
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450.000,00 EUR
10.12.2018
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 127,00 m²
3 Zimmer
Etagenwohnung
Einbauküche
76530 Baden-Baden, Deutschland

Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich im dritten Obergeschoss in Baden-Baden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und deshalb auch für Kapitalanleger interessant.

Die Immobilie ist nur 100 m vom legendären Festspielhause entfernt. Das Gebäude ist Denkmalgeschützt und verfügt über historische Details.

Schon beim Eintreten ins Treppenhaus wird der besondere Charme dieses Gebäudes deutlich. Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt über 127 m² die sich auf 3 Zimmern und 4 m hohe Decken verteilen.

Die umfassend durchgeführten Renovierungen im Jahr 2014 werten die Wohnung zusätzlich auf.

Eine Parkmöglichkeit besteht ein Dauer/Anwohnerparkplatz oder ein Dauerparkplatz in der Tiefgarage von Festspielhaus anzumieten.

Mit dieser Immobilie genießen Sie jeden Augenblick.

Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt?

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Beratungstermin, damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können. Auch können wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie Objektanschrift zukommen lassen.

Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: http://www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/.

365.000,00 EUR
23.10.2018
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 89,94 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Personenaufzug - Barrierefrei
77656 Offenburg, Deutschland

Wohnen am Wasser ndash; Ein Traum wird wahr!

Der elegant gebogene Baustil und die großzügige Grünanlage machen Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem!

Aufgeteilt in zwei Gebäude, werden über vier Etagen moderne Wohnträume erfüllt.

Das größere Gebäude bietet Platz für 24 Wohneinheiten, das kleinere Gebäude ergänzt dies mit 16 weiteren Wohnungen.

Das Projekt wurde als KfW-55-Effizienzhaus geplant und ist somit auch förderfähig.

Von der Tiefgarage aus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl bequem und barrierefrei jede Wohneinheit über kurze Wege.

Alle hochwertig ausgestatten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf den See oder ins Grüne.

Je nach Bauphase besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung individiuell zu planen. Egal ob Grundrissänderungen, die Deckenhöhe im Attikageschoss oder behindertengerechtes Wohnen, Sie können mitgestalten!

Lassen Sie uns gerne die Details persönlich besprechen.

Selbstvertändlich ist die Baustelle bis zum Schluss vollständig durch den Bauträger versichert. Es liegt auch eine Versicherungsbürgschaft für die Gewährleistung bis zur Übergabe vor. Zusätzlich besteht über die Versicherung auch eine Bürgschaft die bis zu 5 Jahre danach haftet.

Ausstattung:
Bodentiefe Fenster zur Seeseite sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.

Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden oder Raffstores.

Hochwertige Parkettböden aus Buche oder Eiche machen die Wohnung zusammen mit der durch Fernwärme betriebenen Fußbodenheizung gemütlich.

Die stilvollen Bäder sind überwiegend mit Badewanne und bodengleichen Duschen ausgestattet.

Handtuchwärmekörper sind in allen Bädern vorhanden.

Lüfter in Bad und Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Klima.

Für Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videomöglichkeit.

Über einen rollstuhlgerechten Aufzug gelangen Sie zur Tiefgarage.

Dort finden Sie auch die Möglichkeit zur Errichtung einer Ladestation für Elektroautos und zusätzliche Motorradstellpätze.

Ihr Fahrrad findet seinen Platz in der Fahrradbox.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Es besteht ein Widerrufsrecht

355.000,00 EUR
25.09.2018
Grundriss
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 94,18 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
Personenaufzug - Barrierefrei
77656 Offenburg, Deutschland

Wohnen am Wasser ndash; Ein Traum wird wahr!

Der elegant gebogene Baustil und die großzügige Grünanlage machen Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem!

Aufgeteilt in zwei Gebäude, werden über vier Etagen moderne Wohnträume erfüllt.

Das größere Gebäude bietet Platz für 24 Wohneinheiten, das kleinere Gebäude ergänzt dies mit 16 weiteren Wohnungen.

Das Projekt wurde als KfW-55-Effizienzhaus geplant und ist somit auch förderfähig.

Von der Tiefgarage aus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl bequem und barrierefrei jede Wohneinheit über kurze Wege.

Alle hochwertig ausgestatten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf den See oder ins Grüne.

Je nach Bauphase besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung individiuell zu planen. Egal ob Grundrissänderungen, die Deckenhöhe im Attikageschoss oder behindertengerechtes Wohnen, Sie können mitgestalten!

Lassen Sie uns gerne die Details persönlich besprechen.

Selbstvertändlich ist die Baustelle bis zum Schluss vollständig durch den Bauträger versichert. Es liegt auch eine Versicherungsbürgschaft für die Gewährleistung bis zur Übergabe vor. Zusätzlich besteht über die Versicherung auch eine Bürgschaft die bis zu 5 Jahre danach haftet.

Ausstattung:
Bodentiefe Fenster zur Seeseite sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.

Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden oder Raffstores.

Hochwertige Parkettböden aus Buche oder Eiche machen die Wohnung zusammen mit der durch Fernwärme betriebenen Fußbodenheizung gemütlich.

Die stilvollen Bäder sind überwiegend mit Badewanne und bodengleichen Duschen ausgestattet.

Handtuchwärmekörper sind in allen Bädern vorhanden.

Lüfter in Bad und Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Klima.

Für Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videomöglichkeit.

Über einen rollstuhlgerechten Aufzug gelangen Sie zur Tiefgarage.

Dort finden Sie auch die Möglichkeit zur Errichtung einer Ladestation für Elektroautos und zusätzliche Motorradstellpätze.

Ihr Fahrrad findet seinen Platz in der Fahrradbox.

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

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Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Es besteht ein Widerrufsrecht

306.000,00 EUR
25.09.2018
Grundriss
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 69,24 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
Personenaufzug - Barrierefrei
77656 Offenburg, Deutschland

Wohnen am Wasser ndash; Ein Traum wird wahr!

Der elegant gebogene Baustil und die großzügige Grünanlage machen Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem!

Aufgeteilt in zwei Gebäude, werden über vier Etagen moderne Wohnträume erfüllt.

Das größere Gebäude bietet Platz für 24 Wohneinheiten, das kleinere Gebäude ergänzt dies mit 16 weiteren Wohnungen.

Das Projekt wurde als KfW-55-Effizienzhaus geplant und ist somit auch förderfähig.

Von der Tiefgarage aus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl bequem und barrierefrei jede Wohneinheit über kurze Wege.

Alle hochwertig ausgestatten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf den See oder ins Grüne.

Je nach Bauphase besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung individiuell zu planen. Egal ob Grundrissänderungen, die Deckenhöhe im Attikageschoss oder behindertengerechtes Wohnen, Sie können mitgestalten!

Lassen Sie uns gerne die Details persönlich besprechen.

Selbstvertändlich ist die Baustelle bis zum Schluss vollständig durch den Bauträger versichert. Es liegt auch eine Versicherungsbürgschaft für die Gewährleistung bis zur Übergabe vor. Zusätzlich besteht über die Versicherung auch eine Bürgschaft die bis zu 5 Jahre danach haftet.

Ausstattung:
Bodentiefe Fenster zur Seeseite sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.

Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden oder Raffstores.

Hochwertige Parkettböden aus Buche oder Eiche machen die Wohnung zusammen mit der durch Fernwärme betriebenen Fußbodenheizung gemütlich.

Die stilvollen Bäder sind überwiegend mit Badewanne und bodengleichen Duschen ausgestattet.

Handtuchwärmekörper sind in allen Bädern vorhanden.

Lüfter in Bad und Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Klima.

Für Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videomöglichkeit.

Über einen rollstuhlgerechten Aufzug gelangen Sie zur Tiefgarage.

Dort finden Sie auch die Möglichkeit zur Errichtung einer Ladestation für Elektroautos und zusätzliche Motorradstellpätze.

Ihr Fahrrad findet seinen Platz in der Fahrradbox.

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Es besteht ein Widerrufsrecht

229.000,00 EUR
25.09.2018
Grundriss
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 72,97 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Personenaufzug - Barrierefrei
77656 Offenburg, Deutschland

Wohnen am Wasser ndash; Ein Traum wird wahr!

Der elegant gebogene Baustil und die großzügige Grünanlage machen Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem!

Aufgeteilt in zwei Gebäude, werden über vier Etagen moderne Wohnträume erfüllt.

Das größere Gebäude bietet Platz für 24 Wohneinheiten, das kleinere Gebäude ergänzt dies mit 16 weiteren Wohnungen.

Das Projekt wurde als KfW-55-Effizienzhaus geplant und ist somit auch förderfähig.

Von der Tiefgarage aus erreichen Sie mit dem Fahrstuhl bequem und barrierefrei jede Wohneinheit über kurze Wege.

Alle hochwertig ausgestatten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf den See oder ins Grüne.

Je nach Bauphase besteht die Möglichkeit Ihre Wohnung individiuell zu planen. Egal ob Grundrissänderungen, die Deckenhöhe im Attikageschoss oder behindertengerechtes Wohnen, Sie können mitgestalten!

Lassen Sie uns gerne die Details persönlich besprechen.

Selbstvertändlich ist die Baustelle bis zum Schluss vollständig durch den Bauträger versichert. Es liegt auch eine Versicherungsbürgschaft für die Gewährleistung bis zur Übergabe vor. Zusätzlich besteht über die Versicherung auch eine Bürgschaft die bis zu 5 Jahre danach haftet.

Ausstattung:
Bodentiefe Fenster zur Seeseite sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume.

Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden oder Raffstores.

Hochwertige Parkettböden aus Buche oder Eiche machen die Wohnung zusammen mit der durch Fernwärme betriebenen Fußbodenheizung gemütlich.

Die stilvollen Bäder sind überwiegend mit Badewanne und bodengleichen Duschen ausgestattet.

Handtuchwärmekörper sind in allen Bädern vorhanden.

Lüfter in Bad und Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Klima.

Für Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videomöglichkeit.

Über einen rollstuhlgerechten Aufzug gelangen Sie zur Tiefgarage.

Dort finden Sie auch die Möglichkeit zur Errichtung einer Ladestation für Elektroautos und zusätzliche Motorradstellpätze.

Ihr Fahrrad findet seinen Platz in der Fahrradbox.

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Es besteht ein Widerrufsrecht

288.000,00 EUR
25.09.2018