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Engel & Völkers - Immobilienübersicht

1 - 25 von 29
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 125,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1974
Doppelhaushälfte
Einbauküche - Garten - Keller
77694 Kehl Neumühl, Deutschland

Auf einem unschlagbaren 713 Qm großen, eingezäunten Grundstück, steht diese gepfl. bezugsfreie DHH mit eine Wohnfläche von ca 125 Qm.Auf hinteren Teil des Grundstückes kann neu gebaut werden nach § 34c . Im EG befindet sich ein Wannenbad, eine geschlossene Küche und 3 weitere Zimmer, wovon man eines wieder zu einem großsen Raum ohne Probleme öffnen kann. Im OG 3 weitere Räume, ein Duschbad und eine Küche. Das Haus ist voll unterkellert .Wir haben Kunstoffenster und das Dach ist bereits isoliert. Ein tolles Grundstück das es heute so nicht mehr gibt. Rufen Sie mich an. Besichtigung jederzeit möglich

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1974

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

365.000,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 109,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1905
Balkon - Personenaufzug - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Im 1. Obergeschoss des Denkmalgeschützten, ehemaligen Lagergebäudes in LAHR, bietet diese 106 m2 große Wohnung, die aufwendig saniert wurde, Platz für Kleinfamilien oder Paaren die gerne Gäste empfangen und repräsentatives Wohnen lieben.Neben dem großzügigen Wohnbereich und den beiden geräumigen Schlafzimmern lassen eine helle Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein seperates Gäste-WC und Abstellraum keine Wünsche offen. Entspannung vom Alltag bietet der angrenzende Balkon. Zur Wohnung gehört ein rund 13 m2 großer Abstellraum im Kellergeschoss. Ab sofort Bezugsfrei.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Courtagefrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

391.550,00 EUR
18.08.2019
Appartement
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 45,00 m²
1 Zimmer
Baujahr: 1905
Etagenwohnung
Balkon - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Im 1. Obergeschoss gelegen bietet diese knapp 42 m2 große Wohnung Platz für Singles, die ihr eigenen Wohntraum erfüllen wollen. Neben dem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer, lassen eine helle, kompakte Küche, ein komfortables Bad mit großzügiger
Dusche, Waschtisch und WC, keine Wünsche offen. Eine eigene Entspannungsoase bietet der Balkon. Alle Räume sind mit mehrfachen Steckdosen, Deckenbrennstellen, TV-Anschlüssen,
einem Telefonanschluss und Netzwerkanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein 8,2 m2 großer Abstellraum im Kellergeschoß und ein Stellplatz im Wert von 9.000 Euro der im Preis enthalten ist.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

COURTAGEFREI!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

168.075,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 118,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Personenaufzug - Garten - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 2 nimmt jede Wohnung eine Etage für sich ein. Die 3-Zimmer-Wohnungen haben alles zu bieten was man braucht. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Süd-Westen zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Die Wohnungen haben eine Garderobe, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im Untergeschoss. Die Dachgeschosswohnung hat als einzige zwei Terrassen zu bieten. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse, ist mit ca. 22 m² eine private Sommeroase mit Ausblick. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport (Zusatzkosten je 20.000 €) und zu den beiden unteren Wohnungen zusätzlich noch je ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten je 20.000 €). Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

473.560,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 48,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1970
Balkon - Einbauküche
77740 Bad-Peterstal, Deutschland

In dieser gemütlichen 2-zimmer-Wohnung kann man das Leben genießen. Von Wohn-Essbereich und Schlafzimmer kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegenden Schwarzwaldberge. Eine helle, lichtdurchflutete, ruhige und gemütliche Atmosphäre ist hier vorzufinden. Die Wohnung ist komplett Möbliert. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienwohnung zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage für clevere Anleger. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen ist sehr ruhig und gepflegt. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 95,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1970, Energieklasse: A

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

44.500,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 144,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
Personenaufzug - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport, ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten je 20.000 €) und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch die Besonderheit, dass der Aufzug in der Wohnung endet. Nur Befugte mit einem Schlüssel können die Wohnung betreten – Ihr eigenes Penthouse-Flair. Ebenso ist hier die große Dachterrasse ein Highlight. Mit ca. 27,38 m² haben Sie hier eine Sommeroase mit Ausblick ganz für sich.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

575.800,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 99,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Personenaufzug - Garten - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport, und ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten je 20.000 €) und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019, KfW 55

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

394.760,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 94,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Garten - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport, ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten je 20.000 €) und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch die Besonderheit, dass der Aufzug in der Wohnung endet. Nur Befugte mit einem Schlüssel können die Wohnung betreten – Ihr eigenes Penthouse-Flair. Ebenso ist hier die große Dachterrasse ein Highlight. Mit ca. 27,38 m² haben Sie hier eine Sommeroase mit Ausblick ganz für sich.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019, KfW 55

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

375.960,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 110,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1952
Doppelhaushälfte
Einbauküche - Garten - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem unverbaubaren Grundstück in bester, ruhiger Lage mit Blick und evtl. Zugang zum See steht dieses 1952 erbaute DHH, ein sogenanntes Siedlungshaus. Die Lage ist faszinierend und einmalig. Das Haus selbst wurde im Jahre 2007 teilsaniert. Die Fenster wurden komplett ausgetauscht und durch Isolierglasfenster aus Kunststoff ersetzt, die Ölzentralheizung wurde mit einer neuen Anlage von BUDERUS ersetzt und Solar wurde installiert. Das Haus verfügt im EG über ein Badezimmer, eine geschlossene EBK und ein relativ großzügiger Wohn & Essbereich. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Dieses Haus verfügt über viel Potential zur baulichen Veränderung und Platzgewinnung. Die Lage ist unbezahlbar und wird Sie begeistern. Das Haus ist ab sofort verfügbar . Rufen Sie mich an

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Baujahr: 1952, Energieausweis in Arbeit

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

344.000,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 113,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Balkon - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 2 nimmt jede Wohnung eine Etage für sich ein. Die 3-Zimmer-Wohnungen haben alles zu bieten was man braucht. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Süd-Westen zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Die Wohnungen haben eine Garderobe, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen Kellerraum im Untergeschoss. Die Dachgeschosswohnung hat als einzige zwei Terrassen zu bieten. Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse, ist mit ca. 22 m² eine private Sommeroase mit Ausblick. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport (Zusatzkosten je 20.000 €) und zu den beiden unteren Wohnungen zusätzlich noch je ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten je 20.000 €). Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

450.760,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 520,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1981
Zweifamilienhaus
Balkon - Einbauküche - Pool - Garten - Keller
77704 Oberkirch, Deutschland

In bester, zentraler, ruhiger Lage von Oberkirch befindet sich dieses Top gepflegte, großzügige Wohnhaus. Genießen sie den schönen Ausblick aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf den schön angelegten Garten. In dem zum Verkauf stehenden Zweifamilienhaus in einzigartiger Bauweise mit einer Gesamtfläche von ca.720 m² sind insgesamt 11 Zimmer, drei Bäder, zwei Einbauküchen, zwei große wunderschöne Wintergärten und ein Schwimmbad auf zwei Ebenen untergebracht. Das exklusive Zweifamilienhaus wurde 1997 komplett renoviert, vergrößert und verfügt über zwei große Lagerräume. Im Jahr 2003 wurde ein Blockheizwerk eingebaut. 2008 wurde im ganzem Haus eine Fußbodenheizung eingebaut sowie eine neue Öl- Heizanlage (24.000 l). 2015 wurde eine Solaranlage angebracht. Vielerlei Möglichkeiten der Nutzung sind wichtige Punkte, die für den Kauf dieses Anwesen sprechen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen überzeugen. Sie werden begeistert sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 114,00, Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1981, Energieklasse: D

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

1.150.000,00 EUR
18.08.2019
Terrasse vor Wohn- und Essbereich
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 138,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1978
Penthouse
Einbauküche - Personenaufzug - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

Sichern Sie sich dieses Penthouse in der top Lage Offenburgs mit einzigartigem Ausblick.
Das Objekt erscheint in einem sehr gepflegten 70er Jahre Charme. Das Haus selbst ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand mit einer aktiven Eigentümergemeinschaft. Es bietet Ihnen drei Zimmer, ein Gäste-WC, eine kleine Garderobe und natürlich Küche und Bad, auf 98m² Wohnfläche. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, sowie Keller und eine Garage für 10.000€ sind im Preis mitinbegriffen. Zum Penthouse selbst gelangen Sie über den Aufzug. Der fährt bis zur 8. Etage, danach führt eine Treppe zur obersten Etage, wo sich letztendlich das Objekt befindet. Die Fliesen auf der Terrasse wurden 2008 neu gemacht, das Holz regelmäßig gestrichen. Das Penthouse wird dreiseitig beleuchtet und erlaubt aus jedem Wohnraum einen Austritt auf die Terrasse. Der Schnitt und die Fläche von 79m² erlauben einen Blick über ganz Offenburg, bis nach hinten über Rammersweier. Da Sie sich „am höchsten Punkt Offenburgs“ befinden, haben Sie auf der Terrasse absolute Privatsphäre. So können perfekt abschalten oder mit Ihren Gästen schönes Stunden verbringen.
Kontaktieren Sie uns gerne für das ausführliche Exposé, wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 154,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1978, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

398.000,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
Einfamilienhaus
Einbauküche - Pool - Garten - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969, Energieausweis in Arbeit

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

675.000,00 EUR
18.08.2019
Ideales Bestandsobjekt zum Einbau von ETW´s
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 527,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1988
77793 Gutach, Deutschland

Sind Sie Kapitalanleger und an einem attraktiven Invest mit guten Ertragswerten interessiert, oder sind sie eine Bauträgerfirma die einen ordentlichen Gewinn erwartet?, -dann sichern sie sich dieses einmalige Immobilienangebot!
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um das komplette Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn-u. Geschäftshauses, welches im Jahre 1988 erbaut wurde. Die Räumlichkeiten befinden sich im Zustand der ursprünglichen Nutzung (Einzelhandelsgeschäft und Bistro).Das Gesamtanwesen, d.h. die Hausanteile und die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt. Durch die Umnutzungsgenehmigung können im zu verkaufenden kompletten Erdgeschoss z.B. 7 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen entstehen, von ca. 48,30 m² bis ca. 94,10 m², mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 527 m². Die Architektenpläne mit Baugenehmigung sind inklusive.
Auch die Entstehung passender Wohnungen für „Betreutes Wohnen“ oder „Seniorenwohnungen“ ist eine interessante Variante.
Weitere Variante: Sie bauen die Wohnungen im KFW55-Standard aus, wo folgende Förderkonditionen (27,5% Tilgungszuschuss) + ab 0,85% Zinsen bis 100.000 €/Whg. und KFW „Altersgerecht“ (10% Tilgungszuschuss) + 0,85% Zinsen bis 50.000 €/Whg., in Aussicht stehen. Dies hätte zum Ergebnis, dass jede Wohnung KFW-Mittel in Höhe von 150.000 €, gekoppelt mit 32.500 € Tilgungs-Zuschuss, erhalten würde .
Pro Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz nachgewiesen werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 156,00, Etagenheizung, Baujahr: 1988

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

395.000,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 364,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1739
Landhaus
Balkon - Garten - Keller
77728 Oppenau, Deutschland

Dieses historische Landhaus liegt in der Region Oppenau, umgeben von Bergen und wunderschöner Landschaft. Das ca.346 m² große Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Es wurde im Jahre 1980 in traditionellem Landhausstil umfangreich saniert. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über 12 Zimmer. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Darüber hinaus verfügt das erstklassige Liebhaberobjekt über einen wunderschönen Garten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Fünf Zimmer, Küche, Bad, ein Gäste-WC und Balkon befinden sich ebenfalls im EG. Im OG haben sie noch weiter fünf Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss kann der Speicher ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind vier voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung vorhanden. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen überzeugen. Sie werden begeistert sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: , Ölheizung, Baujahr: 1739, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

775.000,00 EUR
18.08.2019
Eingangsseite
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 124,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1760
Einfamilienhaus
Einbauküche
77781 Biberach, Deutschland

Erwarten Sie bei Ihrer Immobiliensuche das Außergewöhnliche, das Anspruchsvolle, verbunden mit dem Traditionellen?
Stellen Sie sich vor Sie wohnen oder arbeiten in einer einmaligen Mühlen-Atmosphäre, umrahmt von historischer Einrichtung. Sie werden erstaunt sein, was sich hinter den historischen Mauern verbirgt. In der Mühle sind sämtliche für den Mühlenbetrieb wichtigen und notwendigen Apparaturen vorhanden, so dass die technische Entwicklung der Mahl-, Reinigungs-und Sichtertechnik sichtbar ist. Die Kirchenmühle ist erstmals im Jahre 1760 urkundlich erfasst. Eine Wasserturbine mit Energieerzeugung und Antriebsvorrichtungen sind für den Betrieb eingebaut. Eine bestehende Baugenehmigung ermöglicht im Mühlentrakt den Einbau einer Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Das angebaute Wohnhaus wurde ursprünglich von der Müllerfamilie bewohnt, und ist in den letzten Jahren sehr aufwendig kernsaniert worden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist an ein Beratungsbüro bis ca. Sommer 2019 vermietet. Im Dachgeschoss und Dachspitz ist eine Ferienwohnung mit einer sehr modernen Ausstattung eingebaut worden. Die Beheizung erfolgt durch eine erdgasbefeuerte Zentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik. Die Wohn-u. Nutzfläche im Wohnhaus beträgt ca. 168 m². Der Wohnhaus-u. Mühlentrakt grenzt an den Mühlenbach und an ein angebautes Wohnhaus.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

339.000,00 EUR
18.08.2019
Blick vom Penthouse
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 118,00 m²
4 Zimmer
Penthouse
Einbauküche - Personenaufzug
77694 Kehl, Deutschland

Im bekanntesten Kehler Hochhaus, direkt an der EUROPABRÜCKE, befindet sich dieses wirklich tolle Penthouse, verteilt auf 118 qm Whfl . Die 18 Etage ist in zwei Penthäuser aufgeteilt. Mit dem Fahrstuhl durch einen extra Schüssel nur erreichbar.
Dieses wirklich tolle Penthouse hat natürlich einen fantastischen, einzigartigen Weit und Rund Umblick nach Strasbourg und Kehl .Die dazugehörige Terrasse hat eine Größe von ca. 70 qm. Die Wohnung selbst hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem hochwertigen eingebautemSchrank, ein kleineres Arbeitszimmer, eine moderne EBK, ein tolles Duschbad und ein extra Wannenbad, ein kleiner Abstellraum und das beeindruckende, helle, großzügige Wohn & Esszimmer. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 ( Bäder, Küche und Böden )neu renoviert und teilweise saniert. TG PLatz ist incl. Wohnung ist bezugsfrei,!!! Wirklich eine tolles Penthouse, eine Rarität.!!

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

545.000,00 EUR
18.08.2019
Balkon mit Blick zum Schutterlindenberg
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 109,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1905
Balkon - Personenaufzug - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Diese im 2 OG gelegene 109 m2 große Wohnung bietet viel Platz für Kleinfamilien, oder Paare die gerne Gäste empfangen. Neben dem großzügigen Wohnbereich und den beiden geräumigen Schlafzimmern, bieten die Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein seperates Gäste-WC, viel Freiraum. Entspannung vom Alltag bietet der angrenzende Balkon. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar, Zur der ein separater Abstellraum im Klellergeschoss mit 14,7 qm zählt. Der Stellplatz im Wert von 9.000 Euro ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

COURTAGEFREI!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

391.550,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Wohngrundstück
77871 Renchen, Deutschland

Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück vorstellen zu dürfen. Es handelt sich um ein 8.845 qm großes Grundstück, in Zentrale, ruhiger Lage in Renchen. Der nördliche Teil des Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Brünnel II. Dieses Grundstück ist für Sie geeignet, wenn Sie Ihr Geld in Betongold investieren und von sicheren Pachteinnahmen profitieren möchten. Das Grundstück ist Teilerschlossen und Teilbebaut mit einem Wohn- Lagerhaus. Wir freuen uns auf Sie! Schicken Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns einfach an!

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

1.200.000,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 650,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1740
Einfamilienhaus
Balkon - Pool - Garten - Keller
72270 Baiersbronn-Klosterreichenbach, Deutschland

Eine Immobilie der Extraklasse, denkmalgeschützt stellt sie eine harmonische Symbiose zwischen der ursprünglichen alten bäuerlichen Bauweise und der neuzeitlich hochwertigen, stilvollen Gestaltung dar. Die ursprünglichen antiken Holzbalken wurden soweit möglich belassen und restauriert. Teilweise wurden die Böden mit den alten Sandsteinplatten aus dem ehemaligen Stall verlegt. Natürliches Holzparkett bzw. Dielenböden unterstreichen den alten bäuerlichen Charakter. Die Bäder hochmodern in Marmorausstattung bilden einen stilvollen und bewusst gewählten Kontrast. Der Kachelofen mit handbemalten Dekorelementen bildet den Mittelpunkt des offen gestalteten Wohn- / Essbereiches. Im Gebälk die schmiedeeisernen originalen Nägel sind ein weiteres Indiz für die Ursprünglichkeit. Die breiten Sandsteinfenstergesimse, die hochwertig beschlagenen Massivholzinnentüren und die dem alter des Objekts angepassten sanitären Einrichtungsgegenstände fügen sich in das liebe und geschmackvoll zusammengestellte Ensemble von Tradition und Moderne harmonisch ein. Vielerlei Möglichkeiten der Nutzung sind weitere Punkte sich einem Kauf dieses Anwesens zu nähern. Das Objekt verfügt über ein Blockheizkraftwerk mit Einspeisemöglichkeiten. Ein 2000 Liter Warmwasserbehälter der über die Solaranlage und das BHKW beheizt wird sorgt für angenehme Wassertemperaturen. Für den Badesee, den Garten und die Toiletten ist eine Eigenwasserversorgung vorhanden. Im ganzen Objekt Fußbodenheizung, Kachelofen und Kaminzusatzheizung im Erdgeschoss. Die Außenanlagen sind mit Sandsteinplatten oder Pflastersteinen eingefriedet. Im Nachbarhaus dem Leibgeding befinden sich drei weitere hochwertig, ausgestattete geschlossene Wohnungen mit separatem Treppenhaus. Die Wohnungen werden als Ferienwohnungen vermietet und erwirtschaften interessante Einnahmen. Gerne Besichtigen wir mit Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft.

Sonstiges:
Energieangaben
Denkmalschutz

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

1.590.000,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 129,00 m²
5,5 Zimmer
Baujahr: 1998
Doppelhaushälfte
Balkon - Einbauküche - Garten - Keller
77797 Ohlsbach, Deutschland

In einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Ohlsbach finden Sie diese ansprechende Doppelhaushälfte. Es war ursprünglich für den Eigenbedarf gedacht, so dass es sich durch einen umfassenden Wohnkomfort auszeichnet! Insgesamt stehen Ihnen ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 69 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch einen sehr geschmackvollen, hochwertigen und individuellen Innenausbau.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Einbauküche, diese ist mit neuen Geräten ausgestattet. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich, von hier aus gelangen Sie auf die im mediterranen Stil gehaltene, überdachte Terrasse mit anschließendem Garten. Hier können Sie die die herrliche und ruhige Lage in vollen Zügen genießen. Das Erdgeschoss ist komplett mit einem hochwertigen Granitboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in die 2 Etage hier sind drei, helle Schlafzimmer eines davon mit Ankleide. Besonders edel ist das Badezimmer mit Wänden aus Naturmarmor, einem Boden aus schwarzem Pearl Granit und einer Fußbodenheizung. Der Keller bietet einen Hobbyraum mit einer Spiegelwand, wie man sie aus einem Fitnessstudio kennt. Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze sowie ein abschließbarer Abstellraum neben der Garage vervollständigen das Angebot. Die DHH ist zum 01.09.19 beziehbar. Inventar: Der Mieter übernimmt das Haus mit Einbauküche, Einbauschränke, etc. gem. Inventarliste. Zur Kaltmiete kommen hinzu: 50 € für die EBK und 50 € für die Garage/CP/SP. Für die NK/Energiekosten kommt der Mieter selbst auf. Grundsteuer und Versicherungen werden separat abgerechnet. Gerne vereinbaren wir für dieses ganz besondere Haus einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1998, Energieausweis folgt

1.650,00 EUR
1.400,00 EUR kalt
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 102,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Balkon - Personenaufzug - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport, ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten je 20.000 €) und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch die Besonderheit, dass der Aufzug in der Wohnung endet. Nur Befugte mit einem Schlüssel können die Wohnung betreten – Ihr eigenes Penthouse-Flair. Ebenso ist hier die große Dachterrasse ein Highlight. Mit ca. 27,38 m² haben Sie hier eine Sommeroase mit Ausblick ganz für sich.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

406.320,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 189,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1993
Bauernhaus
Keller
77876 Kappelrodeck-Waldulm, Deutschland

Ein Berggasthof nach traditionellem Vorbild in traumhafter Lage – das ist die „Schwend“! Früher war dieses Lokal sehr bekannt und eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region im Sommer. Während der Winterzeit wurden Familienfeste und Festtagsessen veranstaltet. 1993 sollte das lebendige und geschätzte Lokal neu aufblühen. Nie komplett fertiggestellt, wartet der Rohbau in eindrucksvoller Alleinlage auf Wirte mit Visionen, Betreiber mit Ideen, Investoren mit Weitsicht! Lage und Zuwegung lassen diverse Nutzungskonzepte zu. Der Rohbau-Zustand ermöglicht die Verwirklichung eigener Ideen.

Sonstiges:
Energieangaben
Rohbau ohne Heizung

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

490.000,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 121,23 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2013
Balkon - Personenaufzug - Keller
77955 Ettenheim, Deutschland

Die Barrierefreiheit und der großzügig überdachte Balkon, geben der Wohnung ihren unvergleichlichen Charme. Der Grundrisse ist funktionell und gut durchdacht. Die Wohnung bietet mit vier Zimmern für jeden Bedarf die richtige Größe. Zur Verfügung steht ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz an der Straße.
Für dieses Apartment wurde eine stilvolle, moderne und hochwertige Ausstattung ausgewählt. Freuen Sie sich auf eine Wohnung mit hellen Räumen, großen Fensterflächen und schönen Bädern.
In der Küche sowie in Bad und WC wurde ein stilvoller Fliesenboden verlegt. Ein besonders angenehmes Raumklima und die Möglichkeit zur freien Möblierung Ihrer Räume erhalten Sie durch die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, die ohne Wandheizkörper auskommt.
In den Bädern werden Sie sich wohlfühlen. Sie sind hell, verfügen über ein Außenfenster und glänzen mit einer besonderen Ausstattung. Das barrierefreie Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Die Badkeramik und die Armaturen sind von namhaften Herstellern.
Zur Wohnanlage gehört eine großzügige, komplett bepflanzte Gartenanlage. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 89,00, Pelletheizung, Baujahr: 2013

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

375.000,00 EUR
18.08.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 97,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Balkon - Personenaufzug - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport, ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten je 20.000 €) und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Die Dachgeschosswohnung besticht zusätzlich durch die Besonderheit, dass der Aufzug in der Wohnung endet. Nur Befugte mit einem Schlüssel können die Wohnung betreten – Ihr eigenes Penthouse-Flair. Ebenso ist hier die große Dachterrasse ein Highlight. Mit ca. 27,38 m² haben Sie hier eine Sommeroase mit Ausblick ganz für sich.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

386.240,00 EUR
18.08.2019