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Engel & Völkers - Immobilienübersicht

1 - 25 von 31
ein stattliches Anwesen mit viel Potential
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 256,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1961
Zweifamilienhaus
Balkon - Keller
77709 Wolfach, Deutschland

Sie suchen ein Haus in sonniger Lage, mit unverbaubarer Aussicht, großer Terrasse und Grundstück mit Obstbäumen und Nutzgarten? Dieses Wohnhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für die große Familie, oder wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder wohnen und vermieten, geeignet. Das Objekt besteht aus der Hauptwohnung im Erdgeschoss mit zusätzl. Zimmer und WC im Hanggeschoss (ca. 153 m² + Terrassen u. Balkonflächen), sowie einer großzügigen 4-Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Zugang (ca. 103 m²). Im Dachspitz sind noch zwei weitere Studiozimmer ausgebaut, die derzeit noch mit einer Einschubtreppe zugänglich sind. Mehrere Nebenräume sind im Hanggeschoss vorhanden. Die massive Doppelgarage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1960 gebaut und bereits im Jahre 1966 wurde ein Anbau mit weiteren Zimmern neu erstellt. Das Hanggeschoss (Kellergeschoss) besteht aus einer soliden Massivbauweise, das Erd-u. Dachgeschoss wurde nach dem Holzbausystem (Breisgau Holzhaus) der sehr renommierten Firma Gramelspacher errichtet. In den letzten Jahren wurde das Bad und WC im Erdgeschoss neu gestaltet. Bei diesem Immobilienangebot können Sie sich ein „Schmuckstück“ für Ihr künftiges Zuhause schaffen. Im Jahre 1987 wurde ein Öl-Niedertemperaturheizkessel eingebaut. Ansonsten ist ein Sanierungsbedarf in den Bereichen „Sanitär, Heizung, Elektro“, der Innenausstattung, sowie in der Wärmedämmung, gegeben. Echtholzparkettböden sind vorhanden.
Freuen Sie sich auf das große Grundstück (1.220 m²) mit den Rasen-u. Pflanzflächen.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1961

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

349.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 118,00 m²
3 Zimmer
Penthouse
Einbauküche - Personenaufzug
77694 Kehl, Deutschland

Im bekanntesten Kehler Hochhaus, direkt an der EUROPABRÜCKE, befindet sich dieses wirklich tolle Penthouse, verteilt auf 118 qm Whfl . Die 18 Etage ist in zwei Penthäuser aufgeteilt. Mit dem Fahrstuhl durch einen extra Schüssel nur erreichbar.
Dieses wirklich tolle Penthouse hat natürlich einen fantastischen, einzigartigen Weit und Rund Umblick nach Strasbourg und Kehl .Die dazugehörige Terrasse hat eine Größe von ca. 70 qm. Die Wohnung selbst hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem hochwertigen Schrank, eine moderne EBK, ein Duschbad und eine extra Wannenbad, ein kleiner Abstellraum und das tolle, helle, großzügige Wohn & Esszimmer. Die Wohnung wurde im Jahre 2012 ( Bäder, Küche und Böden )neu renoviert und teilweise saniert. TG PLatz ist incl. Wohnung ist bezugsfrei,!!! Wirklich eine tolles Penthouse, eine Rarität.!!

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

545.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 57,00 m²
2 Zimmer
Balkon
77933 Lahr, Deutschland

Auf drei Geschosse verteilen sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen zwischen 58 m² und 107 m². Die Einheiten überzeugen mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen, die ein individuelles Wohnen ermöglichen. Weiträumige Wohn- und Essbereiche bilden das Zentrum des täglichen Geschehens. Das Bestandsgebäude im Lotzbeckhof 6, 6.1 und 6.2 wurde im Jahr 1875 erbaut und zählt zu einem der ältesten Depotgebäude im Stadtgebiet. Neue, Balkone und ein moderner Komfort mit Fußbodenheizung und Aufzügen lassen kaum Wünsche offen. Bodentiefe Fenster fassen den Lichthof ein und schaffen eine großzügige Transparenz in den Räumen. Die Stellplätze für die Wohnungen sind in der Tiefgarage und im Außenbereich untergebracht. Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes profitieren Kapitalanleger von einer attraktiven erhöhten Abschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

199.325,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 120,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1870
Einfamilienhaus
Garten - Keller
77656 Offenburg-Zunsweier, Deutschland

Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Fachwerkhaus, hat mit seinen fünf Zimmer, einer Küche und einem Bad sehr viel Potential für selbständige Handwerker und Künstler oder Interessenten die sich mit dem Umbau dieses Hauses verwirklichen möchten. Dieses Objekt zu beschreiben ist schwer, machen Sie sich selbst ein Bild von der Lage, der Beschaffenheit, den Räumen und dem Anbau.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1870

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

115.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 95,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2008
Etagenwohnung
Balkon - Einbauküche
77652 Offenburg, Deutschland

Sie suchen eine besondere Wohnung die keine Wünsche offen lässt? Dann sind Sie hier genau richtig! Die 3-Zi.-Whg. befindet sich im 2. Obergeschoss eines Fünf-Parteienhauses, Baujahr 2008, in guter und zentraler Lage von Offenburg. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Etage. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Dies spiegelt sich auch im großzügigen Wohn- und Essbereich, mit angrenzender, offener und hochwertiger Einbauküche wider. Diese ist mit allen technischen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum sonnigen Balkon. Des Weiteren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes, weiß gefliestes Bad mit zwei Waschbecken sowie ein Gäste-Duschbad mit bodenebener Dusche. In allen Wohnräumen liegt Parkett, in Bad- und Küchenbereich schöne große Fliesen. Die bodentiefen, dreifach verglasten Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Ein separater Abstellraum ist vorhanden, ebenfalls ein Waschraum und Fahrradraum. Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage, welche zusätzlich 60,-- Euro monatlich kostet. Die Einbauküche ist mit einer monatlichen Miete von 50,-- Euro in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung ist zum 01.07.19 beziehbar. Der Energieausweis wird nachgereicht. Gerne besichtigen wir diese attraktive, moderne Wohnung mit Ihnen!

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 96,00, Gas, Baujahr: 2008

1.100,00 EUR
900,00 EUR kalt
16.06.2019
Herrlicher Weitblick
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 138,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1978
Penthouse
Einbauküche - Personenaufzug
77654 Offenburg, Deutschland

Sichern Sie sich dieses Penthouse in der top Lage Offenburgs mit einzigartigem Ausblick.
Das Objekt erscheint in einem sehr gepflegten 70er Jahre Charme. Das Haus selbst ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand mit einer aktiven Eigentümergemeinschaft. Es bietet Ihnen drei Zimmer, ein Gäste-WC, eine kleine Garderobe und natürlich Küche und Bad, auf 98m² Wohnfläche. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, sowie Keller und eine Garage gehören natürlich ebenfalls dazu. Zum Penthouse selbst gelangen Sie über den Aufzug. Der fährt bis zur 8. Etage, danach führt eine Treppe zur obersten Etage, wo sich letztendlich das Objekt befindet. Die Fliesen auf der Terrasse wurden 2008 neu gemacht, In selbem Jahr wurden Thermofenster eingebaut. Das Holz wurde regelmäßig gestrichen. Das Penthouse wird dreiseitig beleuchtet und erlaubt aus jedem Wohnraum einen Austritt auf die Terrasse. Der Schnitt und die Fläche von 79m² erlauben einen Blick über ganz Offenburg, bis nach hinten über Rammersweier. Da Sie sich „am höchsten Punkt Offenburgs“ befinden, haben Sie auf der Terrasse absolute Privatsphäre. So können perfekt abschalten oder mit Ihren Gästen schönes Stunden verbringen.
Kontaktieren Sie uns gerne für das ausführliche Exposé, wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 154,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1978, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

495.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 100,00 m²
4 Zimmer
Balkon
77933 Lahr, Deutschland

Auf drei Geschosse verteilen sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen zwischen 58 m² und 107 m². Die Einheiten überzeugen mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen, die ein individuelles Wohnen ermöglichen. Weiträumige Wohn- und Essbereiche bilden das Zentrum des täglichen Geschehens. Das Bestandsgebäude im Lotzbeckhof 6, 6.1 und 6.2 wurde im Jahr 1875 erbaut und zählt zu einem der ältesten Depotgebäude im Stadtgebiet. Neue, Balkone und ein moderner Komfort mit Fußbodenheizung und Aufzügen lassen kaum Wünsche offen. Bodentiefe Fenster fassen den Lichthof ein und schaffen eine großzügige Transparenz in den Räumen. Die Stellplätze für die Wohnungen sind in der Tiefgarage und im Außenbereich untergebracht. Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes profitieren Kapitalanleger von einer attraktiven erhöhten Abschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

349.930,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 107,00 m²
4 Zimmer
Balkon
77933 Lahr, Deutschland

Auf drei Geschosse verteilen sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen zwischen 58 m² und 107 m². Die Einheiten überzeugen mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen, die ein individuelles Wohnen ermöglichen. Weiträumige Wohn- und Essbereiche bilden das Zentrum des täglichen Geschehens. Das Bestandsgebäude im Lotzbeckhof 6, 6.1 und 6.2 wurde im Jahr 1875 erbaut und zählt zu einem der ältesten Depotgebäude im Stadtgebiet. Neue, Balkone und ein moderner Komfort mit Fußbodenheizung und Aufzügen lassen kaum Wünsche offen. Bodentiefe Fenster fassen den Lichthof ein und schaffen eine großzügige Transparenz in den Räumen. Die Stellplätze für die Wohnungen sind in der Tiefgarage und im Außenbereich untergebracht. Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes profitieren Kapitalanleger von einer attraktiven erhöhten Abschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

374.885,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 99,00 m²
4 Zimmer
Balkon
77933 Lahr, Deutschland

Auf drei Geschosse verteilen sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen zwischen 58 m² und 107 m². Die Einheiten überzeugen mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen, die ein individuelles Wohnen ermöglichen. Weiträumige Wohn- und Essbereiche bilden das Zentrum des täglichen Geschehens. Das Bestandsgebäude im Lotzbeckhof 6, 6.1 und 6.2 wurde im Jahr 1875 erbaut und zählt zu einem der ältesten Depotgebäude im Stadtgebiet. Neue, Balkone und ein moderner Komfort mit Fußbodenheizung und Aufzügen lassen kaum Wünsche offen. Bodentiefe Fenster fassen den Lichthof ein und schaffen eine großzügige Transparenz in den Räumen. Die Stellplätze für die Wohnungen sind in der Tiefgarage und im Außenbereich untergebracht. Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes profitieren Kapitalanleger von einer attraktiven erhöhten Abschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

349.125,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 96,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1875
Balkon
77933 Lahr, Deutschland

Auf drei Geschosse verteilen sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen zwischen 58 m² und 107 m². Die Einheiten überzeugen mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen, die ein individuelles Wohnen ermöglichen. Weiträumige Wohn- und Essbereiche bilden das Zentrum des täglichen Geschehens. Das Bestandsgebäude im Lotzbeckhof 6, 6.1 und 6.2 wurde im Jahr 1875 erbaut und zählt zu einem der ältesten Depotgebäude im Stadtgebiet. Neue, Balkone und ein moderner Komfort mit Fußbodenheizung und Aufzügen lassen kaum Wünsche offen. Bodentiefe Fenster fassen den Lichthof ein und schaffen eine großzügige Transparenz in den Räumen. Die Stellplätze für die Wohnungen sind in der Tiefgarage und im Außenbereich untergebracht. Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes profitieren Kapitalanleger von einer attraktiven erhöhten Abschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1875

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

335.510,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 95,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1875
Balkon
77933 Lahr, Deutschland

Auf drei Geschosse verteilen sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen zwischen 58 m² und 107 m². Die Einheiten überzeugen mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen, die ein individuelles Wohnen ermöglichen. Weiträumige Wohn- und Essbereiche bilden das Zentrum des täglichen Geschehens. Das Bestandsgebäude im Lotzbeckhof 6, 6.1 und 6.2 wurde im Jahr 1875 erbaut und zählt zu einem der ältesten Depotgebäude im Stadtgebiet. Neue, Balkone und ein moderner Komfort mit Fußbodenheizung und Aufzügen lassen kaum Wünsche offen. Bodentiefe Fenster fassen den Lichthof ein und schaffen eine großzügige Transparenz in den Räumen. Die Stellplätze für die Wohnungen sind in der Tiefgarage und im Außenbereich untergebracht. Aufgrund der Denkmaleigenschaft des Gebäudes profitieren Kapitalanleger von einer attraktiven erhöhten Abschreibung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Baujahr: 1875

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

335.480,00 EUR
16.06.2019
Ideales Bestandsobjekt zum Einbau von ETW´s
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 527,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1988
77793 Gutach, Deutschland

Sind Sie Kapitalanleger und an einem attraktiven Invest mit guten Ertragswerten interessiert, oder sind sie eine Bauträgerfirma die einen ordentlichen Gewinn erwartet?, -dann sichern sie sich dieses einmalige Immobilienangebot!
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um das komplette Erdgeschoss eines gemischt genutzten Wohn-u. Geschäftshauses, welches im Jahre 1988 erbaut wurde. Die Räumlichkeiten befinden sich im Zustand der ursprünglichen Nutzung (Einzelhandelsgeschäft und Bistro).Das Gesamtanwesen, d.h. die Hausanteile und die Wohnungen sind bereits nach WEG aufgeteilt. Durch die Umnutzungsgenehmigung können im zu verkaufenden kompletten Erdgeschoss z.B. 7 Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen entstehen, von ca. 48,30 m² bis ca. 94,10 m², mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 527 m². Die Architektenpläne mit Baugenehmigung sind inklusive.
Auch die Entstehung passender Wohnungen für „Betreutes Wohnen“ oder „Seniorenwohnungen“ ist eine interessante Variante.
Weitere Variante: Sie bauen die Wohnungen im KFW55-Standard aus, wo folgende Förderkonditionen (27,5% Tilgungszuschuss) + ab 0,85% Zinsen bis 100.000 €/Whg. und KFW „Altersgerecht“ (10% Tilgungszuschuss) + 0,85% Zinsen bis 50.000 €/Whg., in Aussicht stehen. Dies hätte zum Ergebnis, dass jede Wohnung KFW-Mittel in Höhe von 150.000 €, gekoppelt mit 32.500 € Tilgungs-Zuschuss, erhalten würde .
Pro Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz nachgewiesen werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Etagenheizung, Baujahr: 1988

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

395.000,00 EUR
16.06.2019
Balkon mit Blick zum Schutterlindenberg
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 109,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1905
Balkon - Personenaufzug - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Diese im 2 OG gelegene 109 m2 große Wohnung bietet viel Platz für Kleinfamilien, oder Paare die gerne Gäste empfangen. Neben dem großzügigen Wohnbereich und den beiden geräumigen Schlafzimmern, bieten die Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein seperates Gäste-WC, viel Freiraum. Entspannung vom Alltag bietet der angrenzende Balkon. Die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar, Zur der ein separater Abstellraum im Klellergeschoss mit 14,7 qm zählt. Der Stellplatz im Wert von 9.000 Euro ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges:
COURTAGEFREI!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

391.550,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 109,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1905
Balkon - Personenaufzug - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Im 1. Obergeschoss des Denkmalgeschützten, ehemaligen Lagergebäudes in LAHR, bietet diese 106 m2 große Wohnung, die aufwendig saniert wurde, Platz für Kleinfamilien oder Paaren die gerne Gäste empfangen und repräsentatives Wohnen lieben.Neben dem großzügigen Wohnbereich und den beiden geräumigen Schlafzimmern lassen eine helle Küche, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC sowie ein seperates Gäste-WC und Abstellraum keine Wünsche offen. Entspannung vom Alltag bietet der angrenzende Balkon. Zur Wohnung gehört ein rund 13 m2 großer Abstellraum im Kellergeschoss. Ab sofort Bezugsfrei.

Sonstiges:
Courtagefrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

391.550,00 EUR
16.06.2019
Appartement
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 45,00 m²
1 Zimmer
Baujahr: 1905
Etagenwohnung
Balkon - Keller
77933 Lahr, Deutschland

Im 1. Obergeschoss gelegen bietet diese knapp 42 m2 große Wohnung Platz für Singles, die ihr eigenen Wohntraum erfüllen wollen. Neben dem großzügigen Wohn-/ Schlafzimmer, lassen eine helle, kompakte Küche, ein komfortables Bad mit großzügiger
Dusche, Waschtisch und WC, keine Wünsche offen. Eine eigene Entspannungsoase bietet der Balkon. Alle Räume sind mit mehrfachen Steckdosen, Deckenbrennstellen, TV-Anschlüssen,
einem Telefonanschluss und Netzwerkanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein 8,2 m2 großer Abstellraum im Kellergeschoß und ein Stellplatz im Wert von 9.000 Euro der im Preis enthalten ist.

Sonstiges:
COURTAGEFREI!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

168.075,00 EUR
16.06.2019
Eingangsseite
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 124,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1760
Einfamilienhaus
Einbauküche
77781 Biberach, Deutschland

Erwarten Sie bei Ihrer Immobiliensuche das Außergewöhnliche, das Anspruchsvolle, verbunden mit dem Traditionellen?
Stellen Sie sich vor Sie wohnen oder arbeiten in einer einmaligen Mühlen-Atmosphäre, umrahmt von historischer Einrichtung. Sie werden erstaunt sein, was sich hinter den historischen Mauern verbirgt. In der Mühle sind sämtliche für den Mühlenbetrieb wichtigen und notwendigen Apparaturen vorhanden, so dass die technische Entwicklung der Mahl-, Reinigungs-und Sichtertechnik sichtbar ist. Die Kirchenmühle ist erstmals im Jahre 1760 urkundlich erfasst. Eine Wasserturbine mit Energieerzeugung und Antriebsvorrichtungen sind für den Betrieb eingebaut. Eine bestehende Baugenehmigung ermöglicht im Mühlentrakt den Einbau einer Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Das angebaute Wohnhaus wurde ursprünglich von der Müllerfamilie bewohnt, und ist in den letzten Jahren sehr aufwendig kernsaniert worden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ist an ein Beratungsbüro bis ca. Sommer 2019 vermietet. Im Dachgeschoss und Dachspitz ist eine Ferienwohnung mit einer sehr modernen Ausstattung eingebaut worden. Die Beheizung erfolgt durch eine erdgasbefeuerte Zentralheizung mit effizienter Brennwerttechnik. Die Wohn-u. Nutzfläche im Wohnhaus beträgt ca. 168 m². Der Wohnhaus-u. Mühlentrakt grenzt an den Mühlenbach und an ein angebautes Wohnhaus.

Sonstiges:
Energieangaben
Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1760

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

339.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Wohngrundstück
77855 Achern, Deutschland

Dieses Baugrundstück zeichnet sich durch seine gute Lage aus. Zentral gelegen in Oberachern, gelangt man von Hier in nur 15 Minuten zu Fuß bzw. 3 Minuten mit dem Fahrrad in das Stadtzentrum von Achern. Es gilt kein Bebauungsplan, somit ist eine Bebauung nach §34 BauGB vorgesehen. Die Bauvoranfrage stellt der Kaufinteressent.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

129.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 520,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1981
Zweifamilienhaus
Balkon - Einbauküche - Pool - Garten - Keller
77704 Oberkirch, Deutschland

In bester, zentraler, ruhiger Lage von Oberkirch befindet sich dieses Top gepflegte, großzügige Wohnhaus. Genießen sie den schönen Ausblick aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Blick auf den schön angelegten Garten. In dem zum Verkauf stehenden Zweifamilienhaus in einzigartiger Bauweise mit einer Gesamtfläche von ca.720 m² sind insgesamt 11 Zimmer, drei Bäder, zwei Einbauküchen, zwei große wunderschöne Wintergärten und ein Schwimmbad auf zwei Ebenen untergebracht. Das exklusive Zweifamilienhaus wurde 1997 komplett renoviert, vergrößert und verfügt über zwei große Lagerräume. Im Jahr 2003 wurde ein Blockheizwerk eingebaut. 2008 wurde im ganzem Haus eine Fußbodenheizung eingebaut sowie eine neue Öl- Heizanlage (24.000 l). 2015 wurde eine Solaranlage angebracht. Vielerlei Möglichkeiten der Nutzung sind wichtige Punkte, die für den Kauf dieses Anwesen sprechen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen überzeugen. Sie werden begeistert sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1981

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

1.150.000,00 EUR
16.06.2019
aktueler Stand des Neubau
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 117,00 m²
3,5 Zimmer
Baujahr: 2019
Erdgeschosswohnung
Personenaufzug - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Im entstehenden Neubaugebiet SCHNEEFLÄREN wurde dieses schicke MFH erbaut. Im EG haben alle Wohnungen einen schönen, sichtgeschützten Gartenanteil mit Terrasse. Alle Wohnungen haben einen offenen Wohn & Essbereich und sind überdurchschnittlich ausgestattet wie z.b. Fußbodenheizung, bodentiefe XL Dusche & Badewanne, Lift, TG Stellplatz mit Kellerraum. Küche und Badezimmer sind mit modernsten 60 x 60 cm Fliesen versehen.Diese tolle Wohnung befindet sich im EG und ist ab März 2019 bezugsfrei.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2019

1.313,70 EUR
1.080,00 EUR kalt
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1969
Einfamilienhaus
Einbauküche - Pool - Garten - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Auf einem Park ähnlichen Grundstück mit 1050 qm steht dieser 1969 erbaute und im Jahre 1997 komplett aufwendig sanierte Bungalow. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die moderne, helle EBK mit Sitzgelegenheit sowie in das mit edlem Granit geflieste Gäste / Duschbad mit WC. Lichtdurchflutet geht es weiter in den sehr großzügigen, hell gefliesten Wohn-Essbereich mit bodentiefen Glasschiebeelementen. Von dort gelangen Sie in den 2013 neu , Park ähnlich und dennoch pflegeleicht angelegten Garten mit einem tollen Pool. Das Areal ist eingezäunt und nicht einsehbar. Die sehr große Terrasse lädt zum verweilen und träumen ein. Ein weiteres Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das schöne Erdgeschoss ab. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer mit ebenfalls einem Duschbad en Suite, ein Waschraum mit Einbaumöbel und Lagermöglichkeiten.
Es besteht die Möglichkeit einer kompletten Aufstockung des Bungalow um so die Wohnflache auf insgesamt ca 250 Qm zu erweitern. Pläner hierfür liegen aktuell schon vor.
Dieses Haus ist ein absoluter Diamant was Lage und Größe des Grundstückes angeht. Unverbaubar in absoluter ruhiger Lage von Kehl.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1969

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

675.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 120,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Penthouse
Personenaufzug - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Im neuen Wohngebiet " Schneeflären" in Kehl entsteht dieses moderne, nach neuestem Stand geplante Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten incl. Tiefgarage und Fahrstuhl.Dieses moderne Penthouse hat zwei Schlafzimmer mit Ankleidebereich und wird mit modernem, kunststoffbeschichtetem Parkett ausgelegt, der offene Wohn / Essbereich mit Epoxitharzboden, Küchenbereich gefliest. Sämtliche Decken haben Sichtbeton und werden mit Spots Aufputz versehen. Bodenebene Dusche und Badewanne sind selbstverständlich.Ebenso elekt.Rolläden, Fußbodenheizung, toller Außenbereich usw. Dieses Penthouse wartet auf Sie. Baubeginn voraussichtlich MAI 2019. Rufen Sie mich an

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Wärmepumpe, Baujahr: 2019

Der Kauf dieser Wohnung ist Courtagefrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

438.300,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 283,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1972
Einfamilienhaus
Balkon - Einbauküche - Pool - Sauna - Garten - Keller
77855 Achern, Deutschland

Dieses Schmuckstück befindet sich unweit des Acherner Stadtzentrums und bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Durch den Eingangsbereich gelangt man über das Treppenhaus zur Hauptwohnung der Immobilie. Untermauert im mediterranen Stil befinden sich im 1. OG die Wohnräume. Hier befinden sich die offene Küche und Essbereich sowie der Durchgang zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Balkon bzw. Terrasse in Ostausrichtung. Besonders schön ist von hier der freie und unverbaubare Blick auf die Hornisgrinde. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage wird aktuell als Fernsehzimmer genutzt.
Im zweiten OG befindet sich das Hauptschlafzimmer, welches ebenfalls im mediterranen Stil eingerichtet ist, sowie ein großes Badezimmer mit separater Toilette.
Über die Terrasse gelangt man vom wunderschön angelegten Garten ins Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Büro, sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine derzeit vermietete 2-Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und separatem Stellplatz.
Der Garten ist einzigartig und bietet viele Extras. So finden sich neben viel Grün und einem großen Pool mit eigenem Brunnen auch eine Sommerküche und ein überdachter Platz zum Essen im freien wieder. Kurz um der Ideale Platz, um im Sommer schöne Feste zu feiern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 210,60, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: G

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

649.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 364,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1739
Landhaus
Balkon - Garten - Keller
77728 Oppenau, Deutschland

Dieses historische Landhaus liegt in der Region Oppenau, umgeben von Bergen und wunderschöner Landschaft. Das ca.346 m² große Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen. Es wurde im Jahre 1980 in traditionellem Landhausstil umfangreich saniert. Diese beeindruckende Immobilie verfügt über 12 Zimmer. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Darüber hinaus verfügt das erstklassige Liebhaberobjekt über einen wunderschönen Garten. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Ein Kamin sorgt für die passende Stimmung in der kalten Jahreszeit. Hohe Decken und große Fenster verleihen diesem schönen Raum zusätzlich Charme und Größe. Fünf Zimmer, Küche, Bad, ein Gäste-WC und Balkon befinden sich ebenfalls im EG. Im OG haben sie noch weiter fünf Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Hier bietet sich Ihnen eine Wohlfühl-Oase mit Traumblick ins Grüne. Der weitflächige Garten mit altem Baumbestand lässt jeden Sommerabend zu einem Kurzurlaub werden. Im Dachgeschoss kann der Speicher ausgebaut werden. Im Kellergeschoss sind vier voll ausgebaute Räume zur vielseitigen Nutzung vorhanden. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen überzeugen. Sie werden begeistert sein. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Sonstiges:
Energieangaben
Ölheizung, Baujahr: 2016

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

775.000,00 EUR
16.06.2019
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 170,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1972
Einfamilienhaus
Einbauküche - Sauna - Garten - Keller
77694 Kehl Kork, Deutschland

In absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage von KORK befindet sich dieses super gepflegte EFH auf einem 649 qm großen, eingezäuntem Grundstück mit Doppelgarage.( Einfahrt zur Garage wurde neu verlegt und gepflastert)
Im Erdgeschoss dieses, 2013 völlig neu geschmackvoll und hochwertig, renovierten Hauses finden Sie einen schönen, offenen, hellen Wohn - Essbereich mit moderner EBK (Amerk.Kühlschrank, Induktionsherd usw.), Echtholzparkett, Kamin und direktem Zugang zur neuen Sonnenterasse mit Sonnenschutz und Pergola und dem schönen, pflegeleicht angelegtem Garten. Ebenso ein modernes Gäste WC und ein sonniges, weiteres Zimmer. Über die offene Treppe gelangen Sie in das OG. Sie finden dort drei schöne Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und einer verglasten Eckdusche sowie moderne Waschtischmöbel. Das komplette Haus wurde 2008 mit neuen Kunststofffenster versehen. Es gibt absolut keinen Renovierungsstau. Dieses Haus ist wirklich super gepflegt, toll ausgestattet und freut sich auf Sie. Übergabe des Objektes Februar 2020. Rufen Sie mich an.

Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

482.000,00 EUR
16.06.2019
stattliches Wohnhaus mit guter Architektur
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 177,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1980
Zweifamilienhaus
Balkon - Einbauküche
77787 Nordrach, Deutschland

Dieses Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Ob Sie mit der Großfamilie viel Platz nutzen wollen, ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren wollen, ob Sie die Hauptwohnung für sich selbst nutzen und die andere Wohnung vermieten wollen, oder ob Sie in einer ansprechenden und guten Lage eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen wollen, hier haben Sie das richtige Objekt gefunden. Das im Jahre 1980 in solider Massivbauweise erbaute Wohnhaus verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit idealen Grundrissen. Das Eingangsgeschoss umfasst mehrere Nebenräume und eine integrierte Garage.
Ein Nebengebäude mit idealen Abstell.- und Nutzungsmöglichkeiten runden dieses Immobilienangebot ab.
Das Wohnhaus wird durch eine ölbefeuerte Niedertemperatur-Zentralheizung beheizt, mit Solarkollektoren für die Warmwasserunterstützung.
Ein Bezug kann, wenn gewünscht, kurzfristig ermöglicht werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Baujahr: 1980

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

299.000,00 EUR
16.06.2019