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Nagel Immobilienvermittlung - Immobilienübersicht

1 - 20 von 20
Hausansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 193,00 m²
ab 7 Zimmer
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Das großzügige Wohn- und Gewerbeobjekt auf einem 974 qm großen Grundstück bietet viel Nutzungsfläche.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 qm ist zur Zeit vermietet sowie die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 104 qm.

Die gesamte Gewerbefläche beträgt 946 qm und wird derzeit genutzt als Autowerkstatt. Das Haus hat eine gute Grundsubstanz und ein großes Potenzial für einen Ausbau. Es ist ideal für Heimwerker oder Personen die sich gerne handwerklich betätigen. Es befindet sich eine Öl-Heizung im Haus. Nach Um- und Ausbau ist das Haus geeignet für alle Branchen von Handwerk, Dienstleistung, Verwaltung, Ausstellung, Atelier, Galerie, Fitness, Schulung, Praxen oder Therapiezentrum.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen vorgenommen wie neue Fenster, etc.

Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen EUR 1.600,00 monatlich.

350.000,00 EUR
21.02.2019
Garten
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 184,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1954
Doppelhaushälfte
Garage
77791 Berghaupten, Deutschland

Wir bieten Ihnen hier ein ganz besonderes Wohnobjekt, welches keine Wünsche offen lässt.
Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück finden Sie alle Voraussetzungen für exklusives Wohnen:

- die gesamte Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt 184 m² und erstreckt sich über drei Etagen
- das Haus ist voll unterkellert
- ein großer Swimmingpool mit großem Garten, Dusche und Liegefläche, um die Sonne
zu genießen
- viel Platz für Ihr Hobby, zum Grillen, feiern und verweilen im Gartenhaus
- 2 Garagen, Schopf, Gewächshaus, Gartenhaus und weitere Stellplätze

Das Wohnhaus wurde 1955 massiv erbaut und zwischenzeitlich komplett modernisiert. Es wie ein Einfamilien-Wohnhaus nutzbar und bietet sich zur Eigennutzung an. Auf ca. 184m² Wohnfläche über 3 Stockwerke finden Sie eine modern ausgestattete und geschmackvoll eingerichtete Haushälfte mit offenem Treppenhaus und gehobener Ausstattung.

1989 wurde ein Mehrfamilien-Wohnhaus mit drei Eigentumswohnungen angebaut (dieses kann nicht dazu erworben werden).

Ausstattung:
Das Einfamilien-Wohnaus ist sehr gut ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Parkettböden belegt. Im Haus befinden sich drei Bäder. Die Bäder sind teilweise raumhoch gefliest und im EG mit einer Wellnessbadewanne und im OG mit hochwertigen Duschamaturen ausgestattet. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise in den letzten Jahren erneuert worden. Das EG (Hochparterre) kann von beiden Hausseiten betreten werden. Im OG befindet sich ein großer Balkon zur Südseite mit herrischem Blick auf Ihr Anwesen, den Garten und den großen Pool.

Die Einbauküche ist im Preis nicht enthalten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 211.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

428.000,00 EUR
04.02.2019
Herrlicher Ausblick
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 85,06 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2017
Etagenwohnung
Personenaufzug - Barrierefrei
77736 Zell, Deutschland

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare ! Diese herrliche Neubauwohnung befindet sich im Gartengeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 85,06 qm.
Besonderheiten dieses Objektes:
- Ein kleines, sehr feines Mehrfamilien-Wohnhaus
- Hervorragende Wohnlage, sonnig, ruhig am Waldrand
- Barrieresfreies Gesamtkonzept, sämtliche Wohnungen sind mit modernem Fahrstuhl zu erreichen
- Moderne, attraktive Wohnungsgrundrisse
- Sonnige, helle Wohnräume
- Fußbodenheizung in allen Wohnräume
- Herrliche, großzügige Terrassen und Balkone bis 13 m² Fläche
- Kellerraum zu den einzelnen Wohnungen
- Carports und PKW-Abstellplätze direkt am Haus
- Fahrrad- und Müllraum
- Beste Bauausführung, moderne Ausstattung
- Unser Objekt wird als Effizienzhaus KfW55 erstellt. Dies hat den Vorteil, dass Sie teilweise
Finanzierungsmittel von der KfW können mit einem Tilgungszuschuss bis EUR 5.000,00

Ausstattung:
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Sie haben allen Komfort für modernes Wohnen.
Herrliche Küche mit Wohn-Essbereich - richtig große Terrasse in Süd-Westausrichtung mit 24 qm Fläche, ein modernes, barrierefreies Badezimmer, großer Vorrats- und Abstellraum für Waschmaschine und Trockner, Gäste-WC.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Und im Wohn- Essbereich sorgt ein Echtholzparkettboden für eine wohlige Atmosphäre.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 19.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

299.000,00 EUR
25.01.2019
Herrliche Aussicht von Ihrem Garten
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 73,99 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2017
Etagenwohnung
Personenaufzug - Barrierefrei
77736 Zell, Deutschland

Diese herrliche Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 73,99 qm.
Besonderheiten dieses Objektes:

- Ein kleines, sehr feines Mehrfamilien-Wohnhaus
- Hervorragende Wohnlage, sonnig, ruhig am Waldrand
- Barrieresfreies Gesamtkonzept, sämtliche Wohnungen sind mit modernem Fahrstuhl zu erreichen
- Moderne, attraktive Wohnungsgrundrisse
- Sonnige, helle Wohnräume - Fußbodenheizung in allen Wohnräume
- Herrliche, großzügige Terrassen und Balkone bis 13 m² Fläche
- Kellerraum zu den einzelnen Wohnungen
- Carports und PKW-Abstellplätze direkt am Haus
- Fahrrad- und Müllraum
- Beste Bauausführung, moderne Ausstattung
- Unser Objekt wird als Effizienzhaus KfW55 erstellt. Dies hat den Vorteil, dass Sie teilweise Finanzierungsmittel
von der KfW können.

Ausstattung:
Eine kleine Oase mitten im Grünen! Ihnen gehört ein herrlicher Gartenanteil mit 214 qm Fläche - hier können Sie den ganzen Tag Sonne pur genießen und das direkt am Waldrand mit unverbaubarem Blick!

Die 2-Zimmer-Neubauwohnung ist fertig gestellt und sofort bezugsbereit. Ausschließlich hochwertige und modernste Materialien wurden verwendet. Jedes Zimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 19.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

315.000,00 EUR
25.01.2019
Ansicht mit Garten.jpg
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 92,01 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2017
Etagenwohnung
Personenaufzug - Barrierefrei
77736 Zell, Deutschland

Diese herrliche Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 92,01 qm. Besonderheiten dieses Objektes:
- Ein kleines, sehr feines Mehrfamilien-Wohnhaus
- Hervorragende Wohnlage, sonnig, ruhig am Waldrand
- Barrieresfreies Gesamtkonzept, sämtliche Wohnungen sind mit modernem Fahrstuhl zu erreichen
- Moderne, attraktive Wohnungsgrundrisse
- Sonnige, helle Wohnräume
- Fußbodenheizung in allen Wohnräume
- Herrliche, großzügige Terrassen und Balkone bis 13 m² Fläche
- Kellerraum zu den einzelnen Wohnungen
- Carports und PKW-Abstellplätze direkt am Haus - Fahrrad- und Müllraum
- Beste Bauausführung, moderne Ausstattung
- Unser Objekt wird als Effizienzhaus KfW55 erstellt. Dies hat den Vorteil, dass Sie teilweise Finanzierungsmittel von der KfW können.

Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil mit 280 qm Fläche in Süd-West-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick zum Wald. Hier können Sie sich erholen und Ihre Seele baumeln lassen.
Über eine Treppe erreichen Sie den herrlichen West-Balkon.

Die Wohnung ist hochwertig mit modernsten Materialien ausgestattet. So liegt in allen Wohnräumen ein Natur geölter Echtholzparkettboden in Eicheoptik.

Auf Wunsch kann ein Carport oder Stellplatz erworben werden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 19.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

389.000,00 EUR
25.01.2019
CIMG1317b
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 135,00 m²
Baujahr: 1987
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Die großzügig geschnittenen Büro- und Praxisräumlichkeiten mit ca. 135 qm Fläche befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und erstrecken sich über zwei Etagen.

Die Räumlichkeiten sind individuell gestaltbar.

Ein großer Kellerraum sowie 2 PKW-Abstellplätze direkt am Haus gehören zur Einheit.

Teilweise ist das Büro möbliert mit Einbauschränken.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Vorauszahlung - die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch.

Zur Kaltmiete hinzu kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Sonstiges:
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

650,00 EUR
500,00 EUR kalt
24.01.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 275,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1920
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garage
78132 Hornberg, Deutschland

Dieses charmante Fachwerkhaus liegt im Wohngebiet, nahe der Stadtmitte. Das Objekt ist voll unterkellert, besteht aus zwei Etagenwohnungen und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Im Untergeschoss sind die Keller- und Vorratsräume, sowie die Öltanks untergebracht. Im ersten Obergeschoss (Hochparterre) befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung samt Küche, Diele und Bad auf knapp 160m². Im Dachgeschoss ist eine weitere separate Wohnung mit ca. 116m² Wohnfläche untergebracht, die derzeit vermietet ist. Das Dachgeschoss kann als Speicher genutzt werden. Das Objekt befindet sich auf einem 1.131m² großen Grundstück, liegt in Zentrumsnähe und ist von einem riesigen Garten umgeben. Lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieses Objektes begeistern.

Ausstattung:
Das 2-Familienhaus wurde 1920 erbaut und befindet sich einem -dem Baujahr entsprechend- gepflegten Zustand. Das Objekt wird beheizt durch Kachel- und Ölöfen mit Warmluftheizung. Die Fußböden sind mit Massivholz, PVC und in den Bädern mit Fliesen belegt. Die Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt. Zum Objekt gehören zwei Garagen.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 422.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.

182.000,00 EUR
24.01.2019
Wohn- und Geschäftshaus
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 179,59 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1900
Mehrfamilienhaus
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Dieses Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladengeschäft liegt im Zentrum von Haslach und bietet eine interessante Kombination aus eigener Wohnung und Mieteinnahmen. Im EG zur Kirchgasse hin befindet sich ein kleiner Verkaufsraum mit ca. 27m², und einer Einliegerwohnung mit ca. 28m² (kann auch zusammengelegt werden ). Im OG und DG liegen zwei Wohnungen mit ca. 87m² (OG vermietet) und ca. 93m² (DG1 und DG2). Vom Treppenhaus aus haben Sie Zugang zum teilunterkellerten Lagerraum. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Pfarrgasse. Die Wohnungen bestehen aus jeweils 4 Zimmern und 3 Zimmern, wobei sich die Wohnung im Dachgeschoss über zwei Etagen erstreckt. Von der OG- Wohnung aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Im Bad im DG befindet sich eine große Eckbadewanne. Die Räume sind hell gut geschnitten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

494.000,00 EUR
24.01.2019
1
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 169,45 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1980
Reihenendhaus
Garage
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Das Reiheneckhaus befindet sich auf einem 836 qm großen Grundstück und verfügt über 169 m² Wohnfläche.
Es bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Wunschhauses in dieser traumhaften Lage.

Das Haus wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und ist von Osten erschlossen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszinmmer und das Wohnzimmer, von welchem Sie die wunderschöne nach Süd-Westen ausgerichtete ´Terrasse mit Garten erreichen. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

Über die großzügig gestaltete Diele erreichen Sie über eine Wendeltreppe das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Badezimmer haben Sie Zugang zur herrlich sonnigen Dachterrasse.

Zwei Schlafzimmer bieten den Zutritt zum Süd-Balkon.

Im Untergeschoss ist der Heizraum, Partyraum, die Sauna mit Ruheraum und das Schwimmbad. Das Schwimmbad (Gegenstromanlage/Massageeinheiten) ist funktionsfähig - wurde jedoch in den letzten Jahren nicht benutzt.

Die Garage mit zusätzlichem Stauraum erreichen Sie bequem vom Gartenbereich oder über die Einfahrt.

Das Haus bedarf einiger Renovierungsarbeiten wie Fenster, etc.

Ausstattung:
Das Haus ist mit Fliesen, Marmor - und Laminatböden ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 130.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

378.000,00 EUR
24.01.2019
Wohnzimmer DG
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 90,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1974
Etagenwohnung
Einbauküche - Garage
77736 Zell a. H., Deutschland

Das 2-Familien-Wohnhaus liegt im beliebtesten Wohngebiet von Zell am Harmersbach "Am Lupfen". Das Haus wurde 1974 massiv 3-geschossig gebaut und befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit 943 qm Fläche.

Zwei getrennte Wohnungen sind vom gemeinsamen Treppenhaus erreichbar.

Hier im Dachgeschoss lädt diese 3-Zimmer-Wohnung zum Wohnen ein. Sie wurde 1999 ausgebaut und renoviert.
Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Ankleide, modernes Badezimmer und Gäste-WC.

Ein heller Echtholz-Parkettboden sorgt für eine wohlige Atmosphäre.

Aber auch das herrliche Grundstück können Sie genießen - ein Gartenanteil mit 145 qm gehört zur Wohnung und kann individuell gestaltet und genutzt werden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet - jedoch kurzfristig bezugsbereit.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Keller- und Stauraum.

Eine großzügige Garage ist bequem anfahrbar und von ihr erreichen Sie trockenen Fußes das Wohngebäude.

Die Heizung wurde 2005 erneuert und 2005 mit einer Solaranlage ergänzt.
Das Dach wurde 1999 komplett erneuert.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 166.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

179.000,00 EUR
24.01.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 340,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garage
77971 Kippenheim / Schmieheim, Deutschland

Das Haus wurde 1967 massiv erbaut und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung auf ca. 122m² Wohnfläche. Alle Räume sind barrierefreie zu erreichen. Die Wohnung hat Zugang zu zwei Kellerräumen, ist über zwei Eingänge zu erreichen und mit einem sonnigen Wintergarten ausgestattet. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist sehr großzügig gestaltet. Auf insgesamt 217m² ist alles untergebracht, was man sich zum Wohnen wünscht: ein großer Wintergarten im Eingangsbereich, verglaster Südbalkon, große Wohn- und Essbereiche und direkten Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie über eine Treppe das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großen Zimmern auf ca. 66m², welches sich hervorragend als Büro oder für weitere Familienangehörige eignet.

Ausstattung:
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und gut ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bringt Ihnen, zusätzlich zu den Erträgen der Photovoltaikanlage eine stabile, monatliche Einnahme. Das Objekt wurde in den letzten teilweise modernisiert. Die Bäder sind gefliest und wurden überwiegend erneuert. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert. 2000 wurde die Hauptwohnung um einen großen Wintergarten erweitert, der den Eingangsbereich komplett überdacht. Die Heizung erfolgt mit Elektro-Nachtspeicheröfen, die Stromkosten können dank der 16 kWp-Photovoltaikanlage stark reduziert werden. Die Bruttoerträge der Photovoltaikanlage belaufen sich auf ca. 500€ monatlich mit einer Restlaufzeit von ca. 13 Jahren. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und drei Einzelgaragen. Die PV-Anlage kann für 23.000€ erworben werden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 220.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

522.000,00 EUR
24.01.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 164,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1974
Etagenwohnung
Einbauküche - Garage
77736 Zell a. H., Deutschland

Das 2-Familien-Wohnhaus liegt im beliebtesten Wohngebiet von Zell am Harmersbach "Am Lupfen". Das Haus wurde 1974 massiv 3-geschossig gebaut und befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit 943 qm Fläche.

Zwei getrennte Wohnungen sind vom gemeinsamen Treppenhaus erreichbar.

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem von der Garagenseite erreichbar.
Hier können Sie Ihre Wohnwünsche auf 164 qm Fläche verwirklichen!
Vier Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum - jede Menge Platz für die große Familie. Eine großzügige, umlaufende Terrasse liegt in sonniger Süd-West-Lage.

Auch der Gartenanteil mit ca. 330 qm Fläche bietet Ihnen herrliche Möglichkeiten für Ihr eigenes Heim zu schaffen.

Es liegt bereits eine Teilungserklärung vor.Das Dachgeschoss wurde 1999 renoviert und zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut mit insgesamt 90 qm Wohnfläche mit Küche, Wohnen, Schlafen, Gäste-WC und 2 Abstellräumen.

Im Kellergeschoss befindet sich die 2005 erneuerte Heizung mit 5 Heizöltanks á 2.000l, ein großer Hobbyraum mit Heizung sowie weitere drei Kellerräume, welche der Wohnung zugeordnet sind. Es wurde 2005 eine Solaranlage installiert. Das Dach wurde 1999 komplett erneuert.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 166.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

246.000,00 EUR
24.01.2019
Objektansicht 2
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 320,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 2016
Villa
Einbauküche - Garage
76532 Baden-Baden / Oos, Deutschland

Hier werden Ihre Wohnwünsche wahr !
Ein exklusives Wohnhaus im Villenstil bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Und dies auf einem traumhaften Grundstück – direkt am Naturschutzgebiet gelegen. Sie haben den ganzen Tag Sonne und können die Natur direkt angrenzend an Ihre Terrasse genießen.

Das Haus wurde 2016 erbaut und verfügt insgesamt über ca. 330 m² Wohnfläche auf vier Ebenen. Eine moderne Architektur, verbunden mit stilvollen Materialien sorgen für eine exklusive Wohnatmosphäre.

Viele Besonderheiten machen dieses Einfamilien-Wohnhaus zu einem Schmuckstück:

Den stilvollen Eingangsbereich erreichen sie bequem barrierefrei von der Straße oder direkt von der Doppelgarage.

Im Erdgeschoss verbinden sich Küche, Essbereich und Wohnbereich zu einer großen Wohnhalle und Dank der großen Fenster ändert sich der Lichteinfall im Tageslauf kontinuierlich und inszeniert die Räume immer wieder neu.

Der offene Kamin sorgt sowohl im Bereich Essen sowie Wohnen für Behaglichkeit.

Vom Küchen- und Essbereich gelangt man schwellenlos auf die herrliche Süd-West-Terrasse
mit angelegtem Pool und dem angrenzenden Garten mit der großartigen Naturkulisse im Hintergrund.

Über einen zweiten Gartenzugang erreicht man bequem eine Garage und Unterstellmöglichkeit für Fahrrad, Motorrad und Gerätschaften.

Von der unteren Eingangsebene führt eine Treppe hinauf zum Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Schlaf- und Ankleidezimmern.

Große Fensterfronten und Oberlichter sorgen für eine durchgängige Helligkeit im Hausinneren.

Die hellen großformatigen Fliesen setzen einen warmen Akzent gegenüber den vielen freien Wandflächen mit stilvollen Tapeten.

Die Badezimmer sind Wohl-Fühloasen und mit Wellness-/Whirl-Pool-Badewannen,
bodenebenen Duschen und Designermöbeln ausgestattet.

Im Dachgeschoss bietet die umlaufende Terrasse grandiose Ausblicke auf die
umliegende Natur.

Eine Einbauküche mit Multifunktionsgeräten und hochwertiger Glasfront lässt keine
Wünsche offen.

Viele praktische Details ergänzen das Ensemble: geräumige Waschküche, Garderobenraum,
2. Küche im OG

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei helle Räume für Arbeiten und Hobby zur Verfügung.
Auch von hier haben Sie einen Ausgang zu einer eigenen Terrasse oder sogar einen direkten Hauszugang von außen.

Ausstattung:
Hier nur einige Details:

Fußbodenheizung im gesamten Haus
Videosprechanlage
elektrisches Garagentor
elektrische, modernste Jalousien
modernste Heizungsanlage
...uvm. Lassen Sie sich Einladen und Begeistern !

1.480.000,00 EUR
24.01.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 103,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1979
Etagenwohnung
Einbauküche - Garage
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Hier haben Sie Ihr eigenes kleines Reich. Die großzügige 3-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem 4-Familien-Wohnhaus in einem reinen Wohngebiet. Sie verfügt über 103 m² Wohnfläche und bietet einen direkten Zugang über eine Außentreppe zum eigenen Gartenanteil. Weiter laden zwei Balkone zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet - die Kaltmieteinnahmen betragen EUR 650,00 pro Monat inklusive Garage.
Sie eignet sich somit hervorragend zur Kapitalanlage. Die Mietrendite beträgt derzeit 4 %.

Zur Wohnung gehört weiter eine abgeschlossene Garage direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet.
Eine eigene Pelletheizung sorgt für die Wärmelieferung.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 55.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Rücklagen betragen derzeit EUR 2.379,00 für die Wohnung.

193.000,00 EUR
24.01.2019
Grundstück
Bereich: Wohnen | Kauf
Wohngrundstück
77756 Hausach, Deutschland

Dieses sonnige Grundstück liegt am Ortseingang von Hausach und ist eine der wenigen Baulücken. Die Fläche beträgt ca. 550m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Da kein Bebauungsplan vorliegt, können Sie sich nach der Umgebungsbebauung richten. Entsprechende Vorschläge liegen uns vor. Nutzen Sie diese Chance für Ihr Traumhaus in zentraler Lage. Zzgl. zum Grundstückskaufpreis sind die Kosten der Teilung vom Käufer zu tragen. Weitere Objektinformationen, Reservierungen und unser vollständiges Immobilienangebot finden sie unter www.falk-partner.de

109.800,00 EUR
24.01.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 254,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1974
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garage
77736 Zell a. H., Deutschland

Das 2-Familien-Wohnhaus liegt im beliebtesten Wohngebiet von Zell am Harmersbach "Am Lupfen". Das Haus wurde 1974 massiv 3-geschossig gebaut und befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit 943 qm Fläche.

Zwei getrennte Wohnungen sind vom gemeinsamen Treppenhaus erreichbar. Es liegt bereits eine Teilungserklärung vor. Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Ess- und Wohnzimmer mit großzügiger umlaufender Terrasse. Vier Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer sind ebenfalls auf dieser Etage. Die Wohnfläche beträgt 163 qm im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss wurde 1999 renoviert und zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut mit insgesamt 90 qm Wohnfläche mit Küche, Wohnen, Schlafen, Gäste-WC und 2 Abstellräumen.

Im Kellergeschoss befindet sich die 2005 erneuerte Heizung mit 5 Heizöltanks á 2.000l, ein großer Hobbyraum mit Heizung sowie weitere vier Kellerräume. Es wurde 2005 eine Solaranlage installiert. Das Dach wurde 1999 komplett erneuert.
In der Erdgeschosswohnung können Sie sich nach Ihren Wünschen verwirklichen - hier besteht Renovierungsbedarf bei Böden, Türen und Fenstern. Ein großzügiges Anwesen mit viel Platz für die ganze Familie.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 166.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.

425.000,00 EUR
24.01.2019
IMG_2007
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 100,00 m²
Baujahr: 2003
Ladenlokal
77761 Schiltach, Deutschland

Das Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 100 qm liegt mitten in der historischen Altstadt.
Das Gebäude wurde 2003 neu erstellt. Das Geschäft ist über einen ebenerdigen Zugang barrierefrei erreichbar.
Es bessteht die Möglichkeit eines 2. Einganges - gemeinsam mit einem weiteren Ladengeschäft.

Das Geschäft eignet sich für viele Branchen - insbesondere Einzelhandel, aber auch für einen Büro- und Praxisbetrieb.

Die Raumhöhe beträgt 2,75 m.
Moderne, helle Böden sind eingebracht - die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet.

Zwei PKW-Abstellplätze befinden sich direkt am Haus.

Weitere Geschäftsflächen können auf Wunsch dazu gemietet werden.

600,00 EUR kalt
24.01.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 84,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2008
Einfamilienhaus
Einbauküche
77781 Biberach, Deutschland

Sie haben hier Gelegenheit auf ein ein neuwertiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Biberach. Die Doppelhaushälfte wurde 1980 massiv über 2 Etagen gebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 274 m².
 
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Technikraum mit Waschküche, ein Gäste WC mit Dusche und der große Wohn-/Esszimmerbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer mit ca. 31m² bietet Zugang zum Wintergarten und zur großen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne. Der Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden.

Ausstattung:
Das Objekt ist sehr gut ausgestattet. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für den Wasserverbrauch. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen eingebaut, der das Haus mit einer wohligen Wärme versorgt. Die Böden im Erdgeschoss sind gefliest. In den Wohnräumen im Obergeschoss befinden sich Laminatböden. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport sowie ein geschlossener Holzschuppen / Gerätehütte, sowie 2 PKW-Stellplätze.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 84.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

286.000,00 EUR
22.01.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 130,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1921
Zweifamilienhaus
77796 Mühlenbach, Deutschland

Das Objekt wurde 1921 massiv erbaut und liegt in einem schönen Seitental von Mühlenbach. In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen auf 3 Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume mit separaten Eingängen, die als Lager- und Abstellräume verwendet werden können. Im Ober- und Dachgeschoss sind die Wohnräume untergebracht. In der 4-Zi.-Wohnung im OG befinden sich zwei Zimmer, Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Über eine Aussentreppe erreichen Sie die 2-Zi.Wohnung im Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer im Dachgeschoss haben Sie direkten Zugang zum Süd-West-Balkon mit einer herrlichen Aussicht.

Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem baujahresbedingten Zustand. Die Heizung erfolgt mit einem Holzofen, die Warmwassererzeugung mit einem Durchlauferhitzer. Die Elektrik wurde vollständig modernisiert. Die Böden sind überwiegend mit Echtholz belegt.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 566.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Die Energieeffizienzklasse ist H.

54.000,00 EUR
16.01.2019
Objekt
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 91,79 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1994
Etagenwohnung
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses und verfügt über 92 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist funktionell aufgeteilt: drei Schlafzimmer, eine getrennte Küche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich bieten viel Platz für behagliches Wohnen.
Der herrliche Süd-Balkon (teils überdacht) lädt zum Verweilen ein.
Sie erreichen die Wohnung bequem über das großzügige Treppenhaus oder trockenen Fußes über die Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung.
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.

Ausstattung:
Die Wohnung sowie die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminatböden ausgestattet.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

210.000,00 EUR
11.01.2019