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Nagel Immobilienvermittlung - Immobilienübersicht

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Objektansicht
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 90,00 m²
Ladenlokal
Personenaufzug
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

In bester Innenstadtlage von Zell am Harmersbach wird dieses ansprechende Ladengeschäft ab 01.07.2020 vermietet.

Die Ausstellungsfläche/ Verkaufsfläche beträgt 77m². Hinzu kommen noch eine Lagerfläche von 13m².

Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Gewerbefläche sowohl als Büro, Praxisbereich oder Ladengeschäft.

Die Räumlichkeiten sind über den Hintereingang barrierefrei erreichbar.

1 PKW Stellplatz kann direkt neben dem Geschäft angemietet werden.

780,00 EUR kalt
03.06.2020
Wohn- und Geschäftshaus
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 89,44 m²
Baujahr: 1995
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Der Gewerbebereich mit ca. 90 m² Grundfläche ist individuell gestalt- und nutzbar.
Bequem erreichen die Besucher barrierefrei die Geschäftsräume.

Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Gewerbefläche sowohl als Büro, Praxisbereich oder Ladengeschäft.

Die Raumhöhe beträgt 3m.

Vor dem Haus befinden sich PKW-Abstellplätze.

Zum 1. April 2020 werden die Räume bezugsfrei.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

720,00 EUR kalt
20.05.2020
Küche
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 94,90 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1983
Etagenwohnung
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Diese 3-Zimmer -Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-Familienhauses in hervorragender Lage in Zell am Harmersbach. Sie wohnen in einer Seitenstraße und sind nur wenige Schritte von Bahnhof und dem Städle entfernt.

Die Wohnfläche beträgt ca.95m². Im 1. Dachgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmer, im 2.DG finden Sie zwei weitere Zimmer die ausgebaut sind auf ca. 52m² Grundfläche.

Das Haus wurde massiv erbaut und 1983 bezogen. Mit sehr viel Liebe und Details haben die Eigentümer das Haus ständig renoviert und modernisiert. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage - auch aufgrund der großen Mietnachfrage in Zell a. H. oder zur Eigennutzung. Die Dachgeschosswohnung wurde 2004/2005 ausgebaut.

Sie haben von der Wohnung aus Zugang zu zwei Balkonen mit insgesamt ca. 8 m² Grundfläche.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2020 bezugsfrei und könnte dann beispielsweise auch selbst von Ihnen genutzt werden.

Ausstattung:
Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor ca. 10 Jahren wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut, die das ganze Haus versorgt. Sämtliche Wohnräume sind mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest und mit Eckbadewanne, Dusche, Pissoir, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 140.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

236.000,00 EUR
06.05.2020
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 440,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1968
Villa
Einbauküche - Garage - Nichtraucher
77781 Biberach, Deutschland

Es handelt sich bei dieser 1968 massiv erstellten Villa um ein einzigartiges Objekt inmitten herrlicher Natur und wunderbarem Ausblick. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 2.244 m² und liegt in leichter Hanglage. Die Ausrichtung des Hauses und des Gartenbereiches ist nach Süden und Südwesten.

Über einen attraktiven Eingangsbereich mit Granitsteinböden erreichen Sie im Erdgeschoss barrierefrei und großzügig gestaltete Wohnräume mit Küche, rustikalem Esszimmer mit Massivholzeinbauten und Kachelofen und ein großes repräsentatives Ess- und Wohnzimmer mit Bibliothek und Musikzimmer - hier bieten sich hervorragende Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung mit mehreren Zugängen zur großzügigen Terrasse. Durch viele Fensterflächen sind die Räume sonnendurchflutet und Sie haben gleichzeitig einen herrlichen Blick in den blühenden Garten. Auf diesem Geschoss stehen drei weitere Schlaf- und Arbeitszimmer zur Verfügung.

Über eine Treppe erreichen Sie im Untergeschoss den Wellness-Bereich mit Sauna, Umkleide/WC, großes Hallenbad sowie Hobbyraum mit Bar. Bequem haben Sie von hier einen Austritt in den uneinsehbar angelegten Garten mit großem Außen-Kamingrill.

Das Dachgeschoss des Anwesens wurde großteils als Gästebereich genutzt und bietet sehr große Ausbaureserven. Die Doppelgarage ist bequem anfahrbar und bietet viel Platz.

Über einen separaten Eingang mit eigener Zufahrt ist die 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit insgsamt 91 m² Wohnfläche erreichbar. Sie verfügt über einen Gartenzugang.

Ausstattung:
Das Haus ist mit Granit-, Echtholzparkett-, Laminat- und Teppichböden ausgestattet.
Die Ölheizung wurde im Jahre 1997 erneuert. Ein Gasanschluss ist vorhanden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2025.
Endenergiebedarf beträgt 143.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

1.300.000,00 EUR
29.04.2020
Objektansicht
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 268,32 m²
Baujahr: 1995
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
77736 Zell am Harmersbach, Deutschland

Der Gewerbebereich mit ca. 270 m² Grundfläche ist individuell gestalt- und nutzbar.
Bequem erreichen die Besucher barrierefrei die Geschäftsräume.

Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung der Gewerbefläche sowohl als Büro, Praxisbereich oder Ladengeschäft.

Ein Teilbereich ist durch eine separate Eingangstür erreichbar. Dieser Bereich mit einer Größe von ca. 90 m² kann abgetrennt werden.

Die Raumhöhe beträgt 3m.
Im Kellergeschoss stehen Toilettenanlagen zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich 5 öffentliche PKW-Abstellplätze.

Zum 1. April 2020 werden die Räume bezugsfrei.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

2.200,00 EUR kalt
10.02.2020
Objektansicht
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 1.284,00 m²
Hotel/Pension
77756 Hausach, Deutschland

Das Gasthaus liegt direkt am Westweg Pforzheim-Basel und ist ein beliebtes Etappenziel für Wanderer und Mountainbiker. Aber auch Familien zählen zu den Gästen, die die Nähe zum Europark Rust, zum Freilichtmuseum „Vogtsbauernhof“, den Triberger Wasserfällen oder in die nah gelegenen Städte Baden-Baden, Freiburg und Straßburg genießen.

Die Geschichte des Hauses "Gasthaus zur Blume" beginnt im Jahr 1870 mit dem Bau der weltberühmten Schwarzwaldbahn. Die Gleis- und Tunnelarbeiter wurden damals noch aus großen Kesseln im Hof verköstigt. Als die Bahnlinie schließlich fertiggestellt war, sollte sie auch weiterhin die Geschicke der Gaststätte prägen. Das Zug- und Bahnhofspersonal, aber auch immer mehr Reisende und schwarzwaldbegeisterte Gäste aus aller Herren Länder kehrten ein.

Seither hat sich das Haus kontinuierlich weiterentwickelt und wurde über die Jahre top gepflegt, saniert, renoviert und beeindruckt durch einen modernen rustikalen Chic, kombiniert mit gemütlichen, traditionellen Einrichtungen und Ausstattungselementen.

Das Gasthaus-Hotel Blume besticht insbesondere durch eine ganz besondere Gastfreundschaft mit Tradition, was die immer wiederkehrenden Gäste belegen. Gleichzeitig sind die saisonalen Spezialitäten im Gasthaus sehr geschätzt bei den Einheimischen, den Übernachtungsgästen aber auch bei den Gesellschaften privat, geschäftlich oder für Vereine.

Die Eigentumsfamilie betreibt das Restaurant und das Hotel seit 40 Jahren mit enorm viel Herzblut. Sie führen den Betrieb exzellent und haben ein sehr erfolgreiches Unternehmen geschaffen, welches weit über dem üblichen Durchschnitt liegt und sich aufgrund der Bilanzen belegen lässt. Aus Altersgründen soll der Betrieb nun in jüngere Hände gegeben werden.

Das Stammhaus verfügt über 15 moderne Gästezimmer, einen Hauptgastraum/Restaurant mit ca. 60 bis 70 Sitzplätzen, ein Nebenzimmer (das "Blaue Zimmer") mit etwa 30 Sitzplätzen sowie eine wunderschön angelegte Gartenwirtschaft/Terrasse mit ca. 60 bis 70 Sitzplätzen.

Im 2009 errichteten Gästehaus stehen vier Appartements, ein Familien-Appartement sowie im Souterrain ein kleines Einzelzimmer zur Verfügung. Die derzeitigen Übernachtungszahlen belaufen sich auf ca. 8.000 Übernachtungsgäste pro Jahr.

Im hinteren Bereich des Grundstücks steht eine große Garage / Unterstellmöglichkeit zur Verfügung. Des Weiteren bietet eine kleine Garten-Parkanlage eine grüne "Oase" für die Gäste.

Besucher-/PKW-Abstellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Interessenten bietet der gesamte Betrieb ein sehr hohes Potential durch bereits erfolgte Buchungen von Zimmern und Gesellschaftsfeiern bis Ende 2020. Es besteht ein großer internationaler Gästestamm und die Industriebetriebe am Ort bevorzugen ihre Gäste im Gasthaus-Hotel Blume unterzubringen.

Ein Übergang könnte begleitend durch die bisherigen Eigentümer erfolgen.

Ausstattung:
Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Planungsunterlagen für einen Aufzug im Haupthaus liegen bereits vor.

Sonstiges:
Eine Besichtung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen. Wir bitten um Verständnis.

1,00 EUR
10.02.2020