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orbau - Bauunternehmen GmbH - Immobilienübersicht

1 - 25 von 29
Grundriss Wohnung 5
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 89,55 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug - Keller
Unterer Zirkel 15, 79341 Kenzingen, Deutschland

W 05 - Ein modernes kleines Mehrfamilienhaus entsteht gerade - mit viel Licht, modernen und durchdachten Grundrissen und barrierefreien Haus- und Wohnungszugängen.

Weniger ist oft mehr. Die helle Putzfassade und die moderne, aber klassische Architektur ergeben eine gute Formsprache. Dadurch passt sich das Objekt perfekt in den Altstadt-Zirkel ein und unterstützt das einladende und freundliche Erscheinungsbild am Franziskanergarten.

Wir bei orbau setzen seit über 30 Jahren auf Qualität und Tradition. Wir bauen unsere Häuser in fast allen Gewerken selbst mit eigenen Leuten. Planen und projektieren sie selbst und das alles hat für Sie viele Vorteile. - Kurze Wege - auch wenn es mal etwas zu beanstanden gibt; eigener Vertrieb - dadurch entfallen für Sie zusätzliche Provisionen - eine eigene Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert, sobald Sie Eigentümer sind.
Viele Hände die ineinander greifen, bilden ein tragfähiges Netz für Ihre Zukunft - das ist unser Credo.

Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein "Kellerabteil" welches ebenerdig neben dem Aufzug liegt. Hier befinden sich auch ein großer Wasch- und Trockenraum sowie einem Rollstuhabstellraum. Der Raum für Fahrräder und Mülltonnen liegt separat im Außenbereich.

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre Größe, Aufteilung und ihrer Ausrichtung. Sie bekommen hier ab Mittag die Sonne in Ihr Wohnzimmer. Natürlich auch auf die Loggia und da diese auch nach Westen ausgerichtet ist, können Sie hier auch noch die Abendsonne genießen.
Die Wohnung erreichen Sie komplett barrierefrei, da der Aufzug ohne Stufen zu erreichen ist.

Gleich am Wohnungseingang befindet sich ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. In diesem Bereich liegen ein Gäste- / oder Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Diese Zimmer sind nach Norden bzw. Osten ausgerichtet. Für ein Schlafzimmer wunderbar, wenn die Morgensonne ins Fenster blinzelt. Durch die rechtwinkelige Anordnung der Zimmer entsteht ein Flur, der ideal für einen großen Schrank oder Einbauschrank ist. Von hier aus gibt erreicht man einen Abstellraum für alles Nötige und Unnötige sowie das Badezimmer - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Das Fenster sorgt für Lüftung und Tageslicht.
Der daran anschließende offene Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche bildet das Highlight dieser Wohnung. Hier haben wir uns als Bodenbelag für einen Eiche Parkett Boden entschieden. die restlichen Zimmer bekommen unseren bewährten und pflegeleichten Vinyl Riemenbelag.

Auf Wunsch kann ein überdachter Stellplatz / Carport für zzgl. € 15.000,00 erworben werden.

355.700,00 EUR
10.07.2020
Wohnung 134
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 90,77 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Einbauküche - Garage - Personenaufzug - Garten - Gäste-WC - Keller
Okenstraße 47, 77652 Offenburg, Deutschland

MFH 1 - Wohnung 134
Mit dem Aufzug und über das Treppenhaus gelangen Sie in Ihrer neue Mietwohnung. Im Eingangsbereich befindet sich zuerst ein separates Gäste-WC. Gleich gegenüber - was wirklich sehr praktisch ist - befindet sich ein Kinderzimmer - oder auch Arbeitszimmer / 2. Schlafzimmer / Gästezimmer mit fast 12 m². Über den Flur geht es anschließend gleich weiter ins eigentliche Schlafzimmer mit 17 m².
Nebenan gleich das Badezimmer. Es ist mit fast 9 m² wirklich nicht klein, hat eine Badewanne und eine bodengleich geflieste Dusche. Gegenüber vom Bad liegt ein Abstellraum - für alles, was sonst so in der Wohnung gebraucht wird und nicht gesehen werden soll. Hier ist auch Platz für Waschmaschine und Trockner. Ja und dann kommen wir in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Zusammen ca. 37 m² - also eine schöne Größe. Die Küche wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie gelangen sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer auf eine überdachte Loggia. Diese ist nach Westen ausgerichtet ist und somit die Nachmittags- und Abendsonne nach dem Feierabend perfekt zu genießen ist.

Ausstattung:
Wir vermieten im Auftrag des Eigentümers.

Einzugstermin: Ab sofort bezugsfrei.

Es wird keine Staffelmiete vereinbart.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet. Seitens des Vermieters ist angedacht, dass Sie als Mieter - in einem vorher definierten Rahmen - hier noch mitbestimmen können.

Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden in Form einer Bareinlage oder Bankbürgschaft.

Zur Wohnung gehören eine Loggia und ein Kellerraum. Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz Nr. 74 beträgt zzgl. € 50,00.

Im Mietpreis ist die Benutzung folgender Einrichtungen im Haus pauschal enthalten:
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Außenanlage

1.220,00 EUR
950,00 EUR kalt
10.07.2020
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 96,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 2.17 im Haus 2 im EG -

Die Morgensonne kitzelt Sie wach im Schlafzimmer und auch im Badezimmer. Dieser Bereich ist ein wirklich eigener und privater Bereich in dieser 3-Zimmer-Wohnung. Nicht nur die Ausrichtung punktet hier, sondern auch das gegenüberliegende Badezimmer mit einer angrenzenden Abstellkammer. Hier kann noch gewählt werden, zwischen einer riesigen Dusche oder lieber einem großen 2-Platz-Waschtisch. Natürlich nur, solange der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist.
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erstreckt sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit einer Loggia, die vom Wohnbereich aus mit einer Schiebetüre zugänglich ist. Die große Glasfront über die ganze Breite des Raumes lässt viel Licht herein. Die Loggia ist zudem auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Eine positive Eigenschaft, die hier in der Oase viele Wohnungen aufweisen.
Die Diele im Eingangsbereich ist übrigens geräumig genug für eine Garderobe oder auch einem Schrank. In diesem Bereich gibt es auch noch ein separates WC.
In diesem Haus gibt es pro Etage nur 3 Wohnungen. Die Wohnung 2.17 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2.
Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,49 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

348.676,00 EUR
10.07.2020
Beispielwohnung
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 119,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 3.28 im Haus 3 im 1. Obergeschoss -

Viel Licht für mehr Lebensqualität.

Die Wohnung 3.28 befindet sich im Haus 3 im 1. Obergeschoss. Sie überzeugt jedes Familienmitglied. Mit ihren 119 m² ist wirklich genug Platz für die ganze Familie. Sie ist unsere größte Wohnung.
Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank + Garderobe, sondern ein Abstellraum und ein Gäste-WC, die wie eine Insel angeordnet sind. Dadurch ergeben sich hier vier zusätzliche Stellwände und eine Abtrennung zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher vollständig nach Westen ausgerichtet ist.
Die 3 Schlafräume von 13 bis fast 17 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem fast 10 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen.

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- einladende Freiräume mit ca. 7,8 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluß
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 42 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- Badezimmer neben Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

448.880,00 EUR
10.07.2020
Außenansicht
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 65,79 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2009
Etagenwohnung
Balkon - Einbauküche
77694 Kehl, Deutschland

Betreutes Wohnen in einem bewährten Konzept in Kehl-Kork, Am Tankgraben. Hier wird eine Wohnung für "Menschen mit Geschichte" vermietet. Diese Seniorenwohnung - mit betreutem Wohnen - ist eine gute Absicherung für ein sorgenfreies Leben im Alter.

1. Mietbeginn: nach Vereinbarung.

2. Es wird eine Staffelmiete vereinbart vom zweiten bis einschließlich fünften Mietjahr. Die Erhöhung pro Jahr beträgt 2 % aus der jeweiligen Vorjahres-Kaltmiete. Danach sind die Mietkonditionen und die evtl. Staffelmiete neu zu vereinbaren.

3. Es muss eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten beim Vermieter hinterlegt werden (Bareinlage).

4. Zu der Wohnung gehören eine Einbauküche, Balkon und ein Kellerraum im Untergeschoss.

5. Im Mietpreis pauschal enthalten ist die Benutzung folgender Einrichtungen:
- Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten
- Fahrrad- und Müllraum
- Rollstuhlabstellraum mit Ladestation
- Gemeinschaftsterrasse
- Gemeinschaftsräume

6. Die Wohnung ist ausschließlich für Wohnzwecke als Seniorenwohnung/Betreutes Wohnen bestimmt, ebenfalls für behinderte Menschen.

7. Bei der Anmietung ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages für die Grundleistungen mit „adamo“ / Pflegeheim „Am Pfarrgarten“, Sessichstraße 3 in 77731 Willstätt verpflichtend. Dieser Vertrag beinhaltet den 24-Stunden-Hausnotruf
(1 Person 81 € - 2 Personen 107 €).

740,00 EUR
550,00 EUR kalt
10.07.2020
Blick auf den Wasserturm
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 86,78 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 01
Diese hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Objekts. Sie ist stufenlos mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Unsere Wohnung Nr. 01 überzeugt durch viel Lichteinstrahlung. Gleich zu Beginn befindet sich bei der großzügigen Diele ein geräumiger Abstellraum und daran angrenzend das Schlafzimmer. Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster, aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeverglasung sorgen für Helligkeit und Luft. Alle Wohnungen erhalten in den Wohnbereichen Parkettböden und in der Küchen Fliesen..

Qualitätsbewusst - umweltgerecht - innovativ

Ausstattung:
2-Zimmer Dachgeschoss
große Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
offener Wohn- Ess- Kochbereich
27 m² großer Dachbalkon in Richtung Westen - mit Blick Richtung Rhein - Strassbourg - Europabrücke
Abstellkammer gleich am Eingang
bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung

Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume - Trocken- und Waschräume, Rollstuhllager

354.561,00 EUR
09.07.2020
Luftaufnahme 03/20
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 59,99 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 12
Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 12 liegt im linken Flügel unseres Gebäudes und ist über die André-Weckmann-Straße 1A zugänglich. Sie ist komplett nach Westen ausgerichtet. Gleich am Eingang gegenüber des barrierefreien Badezimmers befindet sich das Schlafzimmer. Der Blick aus den bodentiefen Fenster auf der im dortigen Bereich überdachten Dachterrasse lässt Penthouse-Herzen höher schlagen. Insgesamt misst die gesamte Terrasse 19 m². Hier kann man einige schöne Stunden verbringen. Die Hitze des Tages ist vorbei und der Abend lässt sich genießen. Der offene Wohn-/Essbereich ist natürlich auch nach Westen ausgelegt. Mit den drei Fenstern lässt sich heute schon erahnen, dass viel Licht und Luft eine echte Bereicherung sind. An die - um die Ecke liegende - offene Küche grenzt ein praktischer Abstellraum an. Für alle Einkäufe und auch als Waschküche gut geeignet und nicht wegzudenken.

Wohnen im Grünen - ist hier das Credo und überzeugt in dieser Wohnanlage auf ganzer Linie. Ruhe - Grün - Hell und freundlich und doch Mitten im Leben. Überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung:
Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen.

Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind optimal auf ein Leben im Alter abgestimmt. So gibt es neben viel Licht durch bodentiefe Fenster in jeder Wohnung einen Abstellraum.

Für Ihre Sicherheit sorgen
- ein Hausnotruf in der Wohnung aber auch in allgemein zugänglichen Bereichen
- elektr. Rolläden oder Jalousien
- elektr. Türöffner
- Videokameras an den Eingängen

Der Bedarf an neuen Wohnformen im Alter nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns spezialisiert. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben für Sie unser Bestes. Und das erfolgreich seit über 30 Jahren.

Sonstiges:
Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen.

Schon die Art, wie das Oberflächenwasser abgeführt wird, ist herausragend. Es wird durch ein innovatives Grabensystem geleitet. Die Gebäude werden über Fernwärme durch einen Anschluss an das Blockheizkraftwerk beheizt.

Fürs Alter gut beraten ..... Unser Wohnpark Wasserturm steht für sorglosen Wohngenuss mit dem beruhigendem Gefühl, auf alles vorbereitet zu sein. Individuell Wohnen und sicher versorgt. Hier entsteht in absoluter TOP-Lage ein Zentrum für neue Lebens- und Wohnformen im Alter. Unser Wohnpark Wasserturm.
Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten.

246.439,00 EUR
26.06.2020
senior1
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 87,77 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 11
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung Nr. 11 ist optimal auf die Bedürfnisse von älter werdenden Paaren zugeschnitten. Es erwartet Sie gleich am Eingang eine großzügige Diele mit Platz für Schrank / Sitzgelegenheit etc und das barrierefreie Badezimmer.
An das offene Wohn-/Esszimmer mit Küche grenzt ein geräumiger Abstellraum für Alles was nicht in der Wohnung Platz findet. Die zwei Schlafzimmer unterscheiden sich größenmäßig kaum und können sowohl als Gäste-/Arbeitszimmer + Schlafzimmer oder als zwei getrennte Schlafzimmer genutzt werden. Eine wirklich gut geschnittene Wohnungen mit einer Dachterrasse von insgesamt 29 m² - auf der man sich gut ausbreiten kann. Lassen Sie sich überraschen.

Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch viel Lichteinstrahlung aufgrund der bodentiefen Fenster. Ein vorbereitetes Notrufsystem sichert Ihnen schnelle Hilfe zu - von engagierten Mitarbeitern ausgeführt. Ergänzt wird der Wohnpark Wasserturm durch vielseitig nutzbare Gemeinschaftsflächen - auch als gemeinsamer Dachbalkon ausgestattet.

Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen. Schon die Art, wie das Oberflächenwasser abgeführt wird, ist herausragend. Es wird durch ein innovatives Grabensystem geleitet. Die Gebäude werden über Fernwärme durch einen Anschluss an das Blockheizkraftwerk beheizt.

Sonstiges:
Leben, so wie Sie es gewohnt sind. In der eigenen Wohnung, individuell und selbstbestimmt. Gleichzeitig genießen Sie die Gewissheit, jederzeit das professionelle und kompetente Betreuungsangebot in Anspruch nehmen zu können.
Hier entsteht ihr individueller Platz; denn der Wohnpark Wasserturm schafft den perfekten Rahmen für ein offenes, kommunikatives und abwechslungsreiches Leben im Alter.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten.

360.559,00 EUR
26.06.2020
Bauausführung_Wasserturm
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 76,65 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2019
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 05
Die Raumaufteilung dieser Wohnung Nr. 05 ist optimal auf die Bedürfnisse älter werdender Menschen abgestimmt. Übersichtlich gestaltet er sich mit viel Licht durch die besonders grosse Dachterrasse mit fast 28 m², die nach Osten ausgerichtet ist. Es erwartet Sie gleich am Eingang der Wohnung eine geräumige Diele. Das Badezimmer liegt gleich daran anschließend. Links vom Eingang aus gesehen geht es in das Schlafzimmer dieser 2-Zimmer-Wohnung. Mit 16 m² lässt es sich hier ruhig und gemütlich schlafen mit Einblick der Morgensonne. Der anschließend offene Wohn-/Ess-/Kochbereich überzeugt durch viel Lichteinstrahlung. Große und viele Fensterflächen lassen hier die grosszügige Dachterrasse erblicken. Ein Teil der Dachterrasse ist überdacht. Natürlich findet sich auch hier ein geräumiger Abstellraum - der das Gesamtkonzept ergänzt.

Ausstattung:
Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Alleine die Ausstattungsmerkmale "Barrierefrei" sind baulicherseits höhere Kostenfaktoren als bei einer "normalen" Wohnung, wovon Sie hier nicht nur in der Wohnung sondern in der gesamten Anlage profitieren. In der Wohnung befindet sich ein sep. Abstellraum - somit können Sie sich den gang in den Keller ersparen.
Sämtliche Böden sind bauseits als Eiche-Parkett - im Badezimmer als Fliesenboden veranschlagt. Große Fensterflächen bringen Licht in die Räume.
Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen. Schon die Art, wie das Oberflächenwasser abgeführt wird, ist herausragend. Es wird durch ein innovatives Grabensystem geleitet. Die Gebäude werden über Fernwärme durch einen Anschluss an das Blockheizkraftwerk beheizt.

Sonstiges:
Barrierefrei und betreut Wohnen, ohne auf Selbstbestimmung und Freiheit verzichten zu müssen, aber dabei maximale Flexibilität bei der Wahl der eventuell notwendigen Leistungen zu haben. Für diese Art von Wohnen im Alter haben wir den Wohnpark Wasserturm geplant.
Sie können sich auch jederzeit entlasten von Pflichten des Alltags, wenn Ihnen z.B. die Reinigung der Wohnung hin und wieder schon etwas schwer fällt, oder Sie sich gerne in Gesellschaft an einen gedeckten Tisch setzen möchten.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Wohnpark Wasserturm.

Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen.
Viele Hände die ineinander greifen, bilden ein tragfähiges Netz für Ihre Zukunft.

314.878,00 EUR
24.06.2020
Life Baubild 03/20
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 63,08 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 07
Abends bei einem Glas Wein entspannen - Genießen Sie auf Ihrer Dachterrasse die untergehende Sonne. Diese 2-Zimmer-Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und ist eine unserer kleineren Wohnungen im rechten Flügel. Ideal für Singles. Direkt am Eingang befindet sich das barrierefrei Badezimmer mit Dusche. Gegenüber liegt das Schlafzimmer - eine gute Lösung, wie wir finden. Es hat eine schöne Größe von 15 m². Hier findet auch ein geräumiger Schrank seinen Platz. Der Ausblick vom Schlagzimmer auf die Dachterrasse spricht für diese Wohnung. Dieser Teil der Dachterrasse ist überdacht und so können Sie hier auch bei Regen geschützt sitzen oder liegen. An den offenen Wohn-/Ess-Kochbereich schließt ein Abstellraum an. Hier findet alles Nützliche und Notwendige Platz - aber auch auf Wunsch eine Waschmaschine und ein Trockner.

Ausstattung:
Die Wohnungen sind alle speziell auf die Bedürfnisse für ein Leben im Alter zugeschnitten. Sowohl was ihre Größe als auch ihre Anordnung betrifft.
Für diese Wohnungen gibt es getrennte Erschließungen mit eigenem Treppenhaus und eigenem Aufzug. So ist für einen ruhigen und privaten Zugang gesorgt.
Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen.

Unser Wohnpark Wasserturm bietet ein neues, überzeugendes und durchdachtes Konzept für das zukünftige Wohnen im Alter. Hier werden unterschiedlichste Angebote für alle Bedürfnisse unter einem Dach zusammengeführt.
Bei unserer Planung war es von vorne herein das Ziel, alle Phasen des Alters zu berücksichtigen. Auf 4 Stockwerke verteilen sich unterschiedlichste Wohnformen für verschiedene Lebensformen und Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Tagespflege für bis zu 12 pflege- und betreuungsbedürftige Menschen, die hier auch ein zeitweiliges Zuhause finden können. In den Obergeschossen werden 5 Wohngruppen mit jeweils 15 Bewohnerzimmer entstehen. Sie haben unabhängig voneinander jeweils eine eigene Präsenzkraft, einen eigenen Aufenthaltsbereich mit Küche sowie Gemeinschaftstreffpunkt.
Das Dachgeschoss ist ausschließlich für Wohnungen im Alter vorgesehen. Hier finden sich 13 Penthouse-Wohnungen als zurückversetzte Dachgeschoss-Wohnungen platz.
Überzeugen Sie sich selbst - wir beraten Sie gerne ausführlich.

Sonstiges:
Der Bedarf an altersgerechten Wohnformen nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns bei Orbau spezialisiert und planen und errichten Sozialimmobilien seit über 30 Jahren. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben unser Bestes für Sie.

Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.
Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten.

259.133,00 EUR
18.06.2020
Life-Bild 0320 SZ Kehl
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 85,95 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 03
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung ist - auch mit der Dachterrasse - komplett nach Osten ausgerichtet. Hier lacht die Morgensonne. Bei 85 m² Wohnflächen müssen Sie sich hier auch zu Zweit keinesfalls einschränken. Allein in der Diele können Sie und Ihre Gäste bequem ankommen. Platz ist hier genug - für Garderobe, Flur-Schrank und alles Nötige. Das gleich angrenzende Badezimmer ist gut platziert und komplett ebenerdig - auch die Dusche. Zu Ihrer Sicherheit sind hier entsprechende Vorrichtungen vorgesehen - die Sie aber auch getrost erst einmal weglassen könnten. Das Gästezimmer und auch das Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zugänglich. Der Ess/Kochbereich liegt um die Ecke und daran angrenzend befindet sich ein Abstellraum - in der auch locker eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden.

Ausstattung:
Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind optimal auf ein Leben im Alter abgestimmt. So gibt es neben viel Licht durch bodentiefe Fenster in jeder Wohnung einen Abstellraum.

Für Ihre Sicherheit sorgen
- ein Hausnotruf in der Wohnung aber auch in allgemein zugänglichen Bereichen
- elektr. Rolläden oder Jalousien
- elektr. Türöffner
- Videokameras an den Eingängen

Der Bedarf an neuen Wohnformen im Alter nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns spezialisiert. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben für Sie unser Bestes. Und das erfolgreich seit über 30 Jahren.

Sonstiges:
Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.
Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten.

353.083,00 EUR
18.06.2020
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 105,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 3.29 im Haus 3 im 1. Obergeschoss -

Dieses Haus 3 ist unser kleinstes Haus und mit je nur 2 Wohnungen pro Etage ist es genial auch für größere Familien und Paare, oder platzliebende Singles geeignet. Die hier nur 2-geschossige Bauweise, zur Rötzstraße sichert individuelle Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft.
Die Wohnung 3.29 befindet sich im Haus 3 im 1. Obergeschoss. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit ca. 105 m² nicht nur genug Platz, vor allem sorgt der Schnitt dafür, dass die Zimmer auf unterschiedlichste Weise genutzt werden können. In den 3 Schlafräumen lassen sich, ganz nach Bedarf, Kinder- und / oder Arbeitszimmer umsetzen. Das kleinste Zimmer, gleich am Eingang zur Wohnung kann gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein anschließendes WC, das für Gäste perfekt ist, rundet diese Funktion ab. Im Eingangsbereich findet sich außerdem genug Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen, Einkäufe versorgen und aufgrund eines Wasseranschlusses - auch ihre Wäsche erledigen.
Dann folgt der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich der in einer Linie von Ost nach West verläuft. Das ermöglicht sowohl Morgen- als auch Abendsonne, dann mit Unterstützung der Loggia - einem überdachten Balkon. Die großen Schiebetüren aus dem Wohnzimmer lassen viel Licht herein.
Das besondere an dieser Wohnung ist der abgetrennt "Rückzugsbereich" mit dem großen Badezimmer - natürlich mit 2 Waschbecken.

Highlights im Überblick:

- einladende Freiräume mit ca. 8,9 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 44 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster und 2 Waschbecken
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,58 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

397.968,00 EUR
18.06.2020
Luftbild 03/20
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 79,25 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 04
Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 04 ist etwas Besonderes, was die Ausrichtung der Dachterrasse anbelangt. Diese ist ausgerichtet sowohl nach Osten aber auch ein Teil nach Süden. Sie ist fast spiegelverkehrt zur Wohnung Nr. 03.
Gleich zu Beginn - in der wirklich geräumigen Diele finden Sie Platz für alles was das Ankommen angenehm macht.
Natürlich liegt hier auch gleich das Badezimmer. Alle Badezimmer in diesem Haus sind ohne Stolperfallen mit genug Platz und Duschen. Vorbereitet für alle Eventualitäten mit entsprechenden Sicherheitsaspekten.
Das schöne an dieser Wohnung sind die kleinen Nischen, die sich ergeben. Hier findet auch mal ein Schreibtisch oder eine Leseecke Platz und noch dazu ein Ausgang zur Dachterrasse. Der Ess-/Kochbereich ist auch etwas gesondert - aber dennoch großzügig. Auch hier liegt anschließend gleich ein Abstellraum. Mit 7 m² lässt sich hier so Einiges unterbringen.
Vom Wohnbereich aus gibt es ebenfalls einen Zugang zur 15 m² großen Dachterrasse. Platz genug für ein Mittagsschläfchen und auch einem Essbereich. Das Schlafzimmer braucht sich mit 15 m² auch nicht verstecken.

Ausstattung:
Wohnen in den eigenen 4 Wänden so lange sie möchten. Ein entsprechendes Bad mit notfalls befahrbarer Dusche, ebenerdig natürlich, Wandstützgriffe, Sitzgelegenheit und ein entsprechend geeignetes Waschbecken sind auch in dieser Wohnung bereits enthalten.

2-Zimmer Dachgeschoss
offener Wohn- Essbereich
großer Dachbalkon in Richtung Westen
Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum
bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung

Mitbenutzung der Gemeinschaftsräume - Trocken- und Waschräume, Rollstuhllager

Die hochwertig ausgestattete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss unseres Objekts. Sie ist einfach mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus zu erreichen.
Ausgehend von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den großzügigen Dachbalkon, der nach Richtung Westen ausgerichtet ist. Bodentiefe Fenster, aus Kunststoff-3-fach Wärmeverglasung, in der gesamten Wohnung sorgen für ausreichend Helligkeit. Außerdem ist in der gesamten Wohnung Parkettboden verlegt; der Küchenbereich ist gefliest.

Sonstiges:
Wohnformen für ein Wohnen im Alter. Nicht jeder macht sich schon früh Gedanken über das Leben im Alter. Dabei lohnt es sich, die verschiedenen Wohnformen zu kennen, bevor Entscheidungen fällig sind. Alt werden ist wie auf dem Berg steigen. Je höher man kommt, desto mehr Kräfte sind verbraucht, aber umso weiter sieht man.

Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Wohnpark Wasserturm. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten.
Umfragen ergeben, dass sich immer mehr ältere Menschen ein selbstbestimmtes Leben wünschen. Doch oft brauchen sie Hilfe, um ihren Alltag zu bewältigen. Wir bei Orbau haben uns schon lange mit diesem Thema auseinander gesetzt und wie wir meinen - gute Lösungen entwickelt.

325.559,00 EUR
18.06.2020
Umzug - Hausverkauf
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 81,72 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 10
Die Wohnung Nummer 10 ist für Frühaufsteher und Morgensonne-Geniesser. Komplett nach Osten ausgerichtet können Sie morgens auf der 20 m² großen Dachterrasse Frühstücken und den Tag beginnen. Mit 82 m² ist diese Wohnung einer unserer großen 2-Zimmer-Wohnungen. Hier lässt es sich auch bequem zu Zweit wohnen und leben. Gleich vom großen Dielenbereich aus kommt man in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und allen Sicherheitsbestimmungen für eine barrierefreies Bad entspricht. Das daran anschließende Schlafzimmer mit Blick auf die Dachterrasse lässt die Morgensonne über das große Fenster herein. Der Wohn-/Esszimmerbereich ist ebenfalls komplett zur Dachterrasse ausgerichtet. Hier können Sie nicht zuletzt aufgrund eines überdachten Teils ihre Terrasse auch bei schlechterem Wetter gut nutzen. Der offene Küchenbereich ist bei dieser Wohnung etwas zurückversetzt um die Ecke mit einem daran anschließenden Abstellraum. Diese ist wirklich groß und lässt sich als Stauraum für alle Mögliche und auch als Waschküche gut nutzen.

Ausstattung:
Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind optimal auf ein Leben im Alter abgestimmt. So gibt es neben viel Licht durch bodentiefe Fenster in jeder Wohnung einen Abstellraum.

Für Ihre Sicherheit sorgen
- ein Hausnotruf in der Wohnung aber auch in allgemein zugänglichen Bereichen
- elektr. Rolläden oder Jalousien
- elektr. Türöffner
- Videokameras an den Eingängen

Der Bedarf an neuen Wohnformen im Alter nimmt stetig zu. Darauf haben wir uns spezialisiert. Mit der Kinzigtäler Herkunft im Herzen haben wir stets die Gegenwart und die Zukunft im Blick und geben für Sie unser Bestes. Und das erfolgreich seit über 30 Jahren.

Sonstiges:
Neue Wohnform für Senioren:
In unserem Wohnpark Wasserturm finden Menschen, die nicht mehr ganz alleine leben wollen oder können, ihren Platz um in ihrer eigenen Penthouse Wohnung ein selbstbestimmtes, eigenverantwortliches und aktives Leben bis ins hohe Alter zu führen.
Ein Leben in der Geborgenheit der eigenen vier Wände, Geselligkeit + menschlichen Miteinander.
Sie können an gemeinsamen Aktivitäten wie Kochen, spazieren gehen, Fahrrad fahren oder Tennis spielen teilnehmen ohne auf die eigene Privatsphäre in ihrer eigenen Wohnung verzichten zu müssen.
Dies beugt aus unserer Sicht der Vereinsamung vor, welche zu oft mit altersbedingten Einschränkungen einhergeht und lässt bisherige Lebensgewohnheiten weiterhin zu.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten.

335.706,00 EUR
18.06.2020
Paar
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 83,18 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 09
Diese Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung wird Ihnen gefallen. Zu finden ist sie im linken Flügel unserer Wohnanlage und hat für eine 2-Zimmer-Wohnung eine beachtliche Größe von 83 m². Hier lässt es sich auch zu Zweit gut wohnen. Gleich am Eingang liegt ein geräumiger Abstellraum mit fast 7 m². Platz für alles und Noch mehr. Gegenüber, das Badezimmer. Ausgestattet mit einer Dusche und natürlich allen Sicherheitsaspekten für eine sorglose Körperhygiene - vom Notruf bis zu den Haltegriffen kann Ihnen hier nichts passieren. Der offene Esse/Koch/Wohnbereich lässt die Einrichtungsherzen höher schlagen und bietet einen Blick sowohl nach Süden als auch nach Osten. Hier befindet sich auch das Schlafzimmer. So kann sie die Morgensonne für den Tag begrüßen. Auf der Dachterrasse mit sage und schreibe 35 m² können Sie sich gärtnerisch austoben und ihren grünen Daumen freien Lauf lassen.

Ausstattung:
Große Fensterflächen bringen Licht in die Räume. Nachhaltiges Wohnen unter dem Wasserturm - Das Kehler Baugebiet Schneeflären setzt Ausrufezeichen. Schon die Art, wie das Oberflächenwasser abgeführt wird, ist herausragend. Es wird durch ein innovatives Grabensystem geleitet. Die Gebäude werden über Fernwärme durch einen Anschluss an das Blockheizkraftwerk beheizt.

Sonstiges:
Das Alter, der Familienstand, persönliche Vorlieben - Faktoren wie diese spielen eine Rolle, wenn es darum geht, seine zukünftig persönliche Wohnform aufzustellen. Je älter man wird, desto mehr rückt die Sicherheit in den Blickpunkt.
Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem 5 Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten.

341.703,00 EUR
18.06.2020
50+Hängematte
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 93,25 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug - Barrierefrei
André-Weckmann-Straße 1, 77694 Kehl, Deutschland

Kehl - Schneeflären, 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung W 02
Diese wirklich sehr große 2-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre Aussicht. Der Rhein - der unterhalb liegende Schneeflärenplatz - der Wasserturm - alles haben Sie hier im Blick. Durch die Nord-Ost-Ausrichtung der Dachterrasse bekommen Sie nicht ständig die volle Sonne zu spüren - Morgensonne zum Frühstücken includiert.
Der Eingang befindet sich im Westen, André-Weckmann-Straße 1b-
Diese Wohnung liegt hier im Dachgeschoss - dem 3. Obergeschoss des gesamten Gebäudes.
Sie ist ohne Treppenstufen - quasi barrierefrei und behindertengerecht erreichbar. Auch der Zugang zum Aufzug und zur Tiefgarage.
Gleich zu Beginn an der Eingangstüre von der großzügigen Diele aus liegt ein wirklich geräumiger Abstellraum für alles Nötige und Unnötige und Platz für die Waschmaschine und dem Trockner. An die Diele anschließend geht es zum Badezimmer - alles ebenerdig mit Dusche und für Notfälle ausgerüstet oder vorbereitet.
Der sehr großzügige und offene Koch-/Wohn- Esszimmerbereich ist zur Dachterrasse mit insgesamt 31 m² ausgerichtet.
Das Schlafzimmer liegt Richtung Morgensonne - also nach Osten und bietet auch Platz einen großen Schrank.

Ausstattung:
- Bodenebene Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Parkettböden (Eiche) im Diele-/Wohn-, Ess- Schlafbereich
- Fußbodenheizung
- 3-Fach-Wärmeverglasung
- Elektr. Türöffner
- teilw. elektr. Rolläden / Lamellen
- Fernwärme
- Hausrotruf
- Videokamera an Eingängen
- EG mit Tagepflege, Cafe + Wohngruppen
- 1. und 2. OG - Wohngruppen
- 3. OG = Dachgeschoss Penthouse-Wohnungen
- Betten-Aufzug bis ins DG

Sonstiges:
Leben, so wie Sie es gewohnt sind. In der eigenen Wohnung, individuell und selbstbestimmt. Gleichzeitig genießen Sie die Gewissheit, jederzeit das professionelle und kompetente Betreuungsangebot in Anspruch nehmen zu können.
Hier entsteht ihr individueller Platz; denn der Wohnpark Wasserturm schafft den perfekten Rahmen für ein offenes, kommunikatives und abwechslungsreiches Leben im Alter.

Überzeugen Sie sich von der Hohen Lebens- und Wohnqualität in unserem Haus. Dazu gehören nicht nur das Wohnen in der besonderen Atmosphäre des Hauses und der Lage, sondern auch die Sicherheit und die Gewissheit, dass Sie bei entsprechender Betreuungs- und Pflegebedürftigkeit in Ihrer Wohnung bleiben können. Selbst bei Veränderung Ihrer Lebenssituation sind Sie in diesem Haus bestens aufgehoben. Die integrierte Tagespflege sorgt sich im Notfall um Ihr Wohlergehen - auch zur Nachtzeit. Im Haus befinden sich außerdem Pflegewohngruppen. Die dortigen notwendigen Serviceleistungen könnten auch Ihnen im Notfall schnelle Hilfe bringen. Zudem können Sie jederzeit an den gemeinsamen Freizeitaktivitäten oder auch am offenen Mittagstisch teilnehmen. Ganz so wie Sie möchten.

Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet. Alleine die Ausstattungsmerkmale "Barrierefrei" sind baulicherseits höhere Kostenfaktoren als bei einer "normalen" Wohnung, wovon Sie hier nicht nur in der Wohnung sondern in der gesamten Anlage profitieren. Sämtliche Böden sind bauseits als Eiche-Parkett - im Badezimmer als Fliesenboden veranschlagt. Große Fensterflächen bringen Licht in die Räume.

383.071,00 EUR
18.06.2020
Innenhof / Gartenanlage
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 96,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 2.20 im Haus 2 im 1. Obergeschoss -

Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erstreckt sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit einer Loggia, die vom Wohnbereich aus mit einer Schiebetüre zugänglich ist. Die große Glasfront über die ganze Breite des Raumes lässt viel Licht herein. Die Loggia ist zudem auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Eine positive Eigenschaft, die hier in der Oase viele Wohnungen aufweisen.

Die Morgensonne kitzelt Sie wach im Schlafzimmer und auch im Badezimmer. Dieser Bereich ist ein wirklich eigener und privater Bereich in dieser 3-Zimmer-Wohnung. Nicht nur die Ausrichtung punktet hier, sondern auch das gegenüberliegende Badezimmer mit einer angrenzenden Abstellkammer. Hier kann noch gewählt werden, zwischen einer riesigen Dusche oder lieber einem großen 2-Platz-Waschtisch. Vorausgesetzt nur, Sie sind früh genug dabei.

Die Diele im Eingangsbereich ist übrigens geräumig genug, für eine Garderobe oder auch einem Schrank. In diesem Bereich gibt es auch noch ein separates WC.

In diesem Haus gibt es pro Etage nur 3 Wohnungen. Die Wohnung 2.20 befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus 2.
Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,54 m²

Ausstattung:
Oase- Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

362.870,00 EUR
18.06.2020
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 96,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 3.27 im Haus 3 im Erdgeschoss -

Die Wohnung 3.27 befindet sich im Haus 3 und dort im Erdgeschoss.
Es ist das kleinste Haus des 1. Bauabschnittes und beinhaltet nur diese eine 3-Zimmer-Wohnung. Bei den restlichen 5 Wohnungen handelt es sich um 4-Zimmer-Wohnungen.

Durch die Anordnung dieser Wohnung bekommen Sie Licht von 3 Seiten - Osten, Süden und Westen.
Gleich am Eingang liegt natürlich ein separates Gäste-WC und es bietet sich Platz für eine Garderobe. Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Osten nach Westen durch und endet im Westen mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten und... sie ist auch vom dahinterliegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit seinen 10 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Alles in Allem ist diese 3-Zimmer-Wohnung modern, mit einem durchdachten Grundriss und sehr hell durch Lichteinflüsse von 3 Seiten.

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

348.857,00 EUR
16.06.2020
Visualisierung
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 60,58 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug - Barrierefrei
Unterer Zirkel 15, 79341 Kenzingen, Deutschland

Wohnung Nr. 02. - Ebenerdig zu Ihrer Wohnung - Perfekt: Über einen Laubengang, der auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist , erreichen Sie diese schöne geräumige 2- Zimmer.

Hell, durchdacht, innovativ, behindertengerecht und praktisch - diese Tribute können wir Ihnen bei dieser Wohnung bestätigen.
Gleich am Eingang der Diele liegt das helle und geräumige Badezimmer. Eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC und ringsherum Platz und viel Licht. Was will man mehr. Anschließend kommt man in das Schlafzimmer, welches mit 15 m² gut auszustatten und einzurichten ist. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und Luft in den Raum.

Das anschließende Wohn- Esszimmer hat einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie auch wunderbar die Abendsonne bei einem Gläschen genießen. Die offene Küche verfügt über einen direkt zugänglichen Abstellraum, für Alles, was man nicht so in der Küche haben möchte ..... und, beide Räume haben ein Fenster. Einfach praktisch.
Als Bodenbeläge sind für den Wohn- / Esszimmerbereich und die Diele ein Eiche Parkett und für die Abstellkammer und das Schlafzimmer ein wischbarer Vinyl Riemenbelag vorgesehen.

Ausstattung:
Auf Wunsch kann ein überdachter Stellplatz / Carport für zzgl. € 15.000,00 erworben werden.

230.000,00 EUR
28.05.2020
Verkaufsgespräch orbau
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 89,63 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Keller
Pfarrer-Eberwein-Weg 3, 77723 Gengenbach, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 02 im Erdgeschoss mit überdachtem Balkon nach Süden..

Die Wohnung 02 befindet sich Erdgeschoss rechts. Sie erreichen diese Wohnung ohne Stufen - barrierefrei - bis zur Haustüre bzw. auch zum Aufzug.

Im Eingangsbereich findet sich Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Eine Abstellkammer gleich am Eingang - über diese Vorzüge müssen wir nicht viel sagen -Sie können hier Ihre Einkäufe gleich gut aufbewahren.
Die gegenüberliegende, offene Küche geht gut in das angrenzende Esszimmer über. Beide Räume sind nach Süden ausgerichtet und mit bodentiefen Fenstern versehen.
Daran anschließend folgt der offene Wohn. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist gut platziert. Auch bei Regen ist das hier ein tolles Plätzchen.

Das großzügige Badezimmer - mit 2 Waschbecken, bodeneben gefliester Dusche und Badewanne. (Ein wahrer Luxus und wie ein kleiner Wellness-Bereich) hat ebenfalls ein Fenster. Davor befindet sich noch ein separates Gäste-WC.

Schlafzimmer und Kinder-Gästezimmer liegen beideseitig angrenzend zum Badezimmer und sind nach Norden ausgerichtet.

Highlights im Überblick:

- großzügiger Eingangsbereich - Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum gegenüber der Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, Handtuchwärmekörper und Fenster
- ca. 35 m² großer Wohn-/Essbereich
- abgetrennte Küche mit Fenster und Tür
- fast durchgängig bodentiefe Fenster
- einladende Freiräume mit ca. 8 m² großer Süd-Loggia
- Rolläden als Vorbaurolläden in Schlafen, Bad, Küche
- elektr. Lamellen-Jalousien in Wohn-/Esszimmer
- zusätzlicher Kellerraum, sowie Wasch-/Trockenraum

Ausstattung:
Wohnen in Gegenbach - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.
Hier einige Details:

- modernes Raumkonzept
- meist bodentiefe, große Fenster
- 3fach isolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Diele, Flur, Abstellraum
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen in Küche und Bad/WC
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Energetisch moderner Einsatz erneuerbarer Energie (Holzpelletanlage als Wärmeerzeuger)
- Fußbodenheizung
- barrierefrei zum Gebäude und innerhalb bis zum Aufzug
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben - in Gegenbach!

331.631,00 EUR
28.05.2020
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 119,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22a, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 1.05 im Haus 1 im 1. OG -

Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im EG (W 1.01) und im 2. OG (W 1.09) vorhanden.

Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.05 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1.

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- Diele mit Abstellfläche
- einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 9,36 m²

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen,
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung in allen Räumen
- großformatige, elegante Fliesen
- namhafte Sanitärobjekte in den Bädern und WCs
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)
- förderfähig nach KfW55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

428.419,00 EUR
28.05.2020
1. + 2. BA - Luft-Bild 03/20
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 119,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 1.01 im Haus 1 im Erdgeschoss -

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- Diele mit Abstellfläche
- einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,68 m²

Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.01 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1. Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im 1. OG (W 1.05) und im 2. OG (W 1.09) vorhanden.

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

397.436,00 EUR
20.05.2020
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 93,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 2.19 im Haus 2 im Erdgeschoss -

Durch die Anordnung dieser 3-Zimmer-Wohnung bekommen Sie Licht von Norden, Westen und Süden. Hier befindet sich der überdachte Balkon.
Gleich am Eingang in der geräumigen Diele liegt natürlich ein extra Gäste-WC.
Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten. Der Zugang vom Wohnzimmer aus geht über eine große Schiebetüre und... sie ist auch vom dahinter liegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit über 9 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Praktisch hier ist der dort befindliche Abstellraum - für alles Nützliche und Unnütze. Alles in Allem ist diese moderne 3-Zimmer-Wohnung gut für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung 2.19 liegt mit zwei weiteren Wohnungen im Erdgeschoss von Haus 2.

Das Haus 2 des 1. Bauabschnittes beinhaltet insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt gibt es in diesem Haus lediglich 9 Wohnungen.
Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,06 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,78 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

338.596,00 EUR
20.05.2020
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 119,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 3.26 im Haus 3 im Erdgeschoss -

Wer es großzügig mag, wird diese Wohnung lieben.

Die Wohnung 3.26 befindet sich im Haus 3 im Erdgeschoss. Sie überzeugt jedes Familienmitglied. Mit ihren 119 m² ist wirklich genug Platz für die ganze Familie. Sie ist unsere größte Wohnung.
Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank + Garderobe, sondern ein Abstellraum und ein Gäste-WC, die wie eine Insel angeordnet sind. Dadurch ergeben sich hier vier zusätzliche Stellwände und eine Abtrennung zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher vollständig nach Westen ausgerichtet ist.
Die 3 Schlafräume von 13 bis fast 17 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem fast 10 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen.

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- einladende Freiräume mit 7,8 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 42 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- Badezimmer neben Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

430.334,00 EUR
20.05.2020
Ansicht Süd Haus 2 (rechts)
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 60,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 2-Zimmer-Wohnung 2.18 im Haus 2 im Erdgeschoss -

Diese kuschelige 2-Zimmer-Wohnung 2.18 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2. Auf dieser Etage gibt es lediglich 3 Wohnungen. Und diesen Wohnungstyp gibt es auch noch im 1. OG (W 2.21) und im 2. OG (W 2.24).

Mit ihren ca. 60 m² gehört sie zu den größeren 2-Zimmer-Wohnungen und bietet alles, was das Single-Herz begehrt.
Eine herrliche offene Küche mit Essbereich - mitten im Raum und einer kleinen Abstellkammer ums Eck herum. Für alles Wichtige und Unwichtige. Der ebenfalls offene Wohnbereich eröffnet mit einer Fensterfront über die ganze Zimmerbreite den Blick und das Tageslicht von Süden und somit in den Innengarten des Wohnquartiers. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon, der ebenfalls auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sehr praktisch, wie wir bei orbau hier alle meinen. Das durchaus geräumige Bad können Sie entweder mit einer Badewanne oder mit einer großen Dusche ausstatten, vorausgesetzt nur, Sie entscheiden sich rechtzeitig für den Kauf dieser tollen Wohnung.

Interessiert? Rufen Sie unsere Frau Bauer einfach an, Sie kann Ihnen Ihre Fragen beantworten und auch Ihre Reservierung entgegen nehmen.

Highlights im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
- einladende Freiräume mit ca. 6,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche
- ca. 33 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 6,99 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

216.363,00 EUR
20.05.2020