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orbau - Bauunternehmen GmbH - Immobilienübersicht

1 - 25 von 67
Visu Klostermauer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 89,55 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug - Keller
Unterer Zirkel 15, 79341 Kenzingen, Deutschland

Ein modernes kleines Mehrgenerationen Haus entsteht - mit viel Licht, modernen und durchdachten Grundrissen und barrierefreien Haus- und Wohnungszugängen.

Weniger ist oft mehr. Die helle Putzfassade und die moderne, aber klassische Architektur ergeben eine gute Formsprache. Dadurch passt sich das Objekt perfekt in den Altstadt-Zirkel ein und unterstützt das einladende und freundliche Erscheinungsbild am Franziskanergarten.

Wir bei orbau setzen seit über 30 Jahren auf Qualität und Tradition. Wir bauen unsere Häuser in fast allen Gewerken selbst mit eigenen Leuten. Planen und projektieren sie selbst und das alles hat für Sie viele Vorteile. - Kurze Wege - auch wenn es mal etwas zu beanstanden gibt; eigener Vertrieb - dadurch entfallen für Sie zusätzliche Provisionen - eine eigene Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert, sobald Sie Eigentümer sind.
Viele Hände die ineinander greifen, bilden ein tragfähiges Netz für Ihre Zukunft - das ist unser Credo.

Ausstattung:
Zur Wohnung gehört ein "Kellerabteil" welches ebenerdig neben dem Aufzug liegt. Hier befinden sich auch ein großer Wasch- und Trockenraum sowie einem Rollstuhabstellraum. Der Raum für Fahrräder und Mülltonnen liegt separat im Außenbereich.

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre Größe, Aufteilung und ihrer Ausrichtung. Sie bekommen hier ab Mittag die Sonne in Ihr Wohnzimmer. Natürlich auch auf die Loggia und da diese auch nach Westen ausgerichtet ist, können Sie hier auch noch die Abendsonne genießen.
Die Wohnung erreichen Sie komplett barrierefrei, da der Aufzug ohne Stufen zu erreichen ist.

Gleich am Wohnungseingang befindet sich ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. In diesem Bereich liegen ein Gäste- / oder Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Diese Zimmer sind nach Norden bzw. Osten ausgerichtet. Für ein Schlafzimmer wunderbar, wenn die Morgensonne ins Fenster blinzelt. Durch die rechtwinkelige Anordnung der Zimmer entsteht ein Flur, der ideal für einen großen Schrank oder Einbauschrank ist. Von hier aus gibt erreicht man einen Abstellraum für alles Nötige und Unnötige sowie das Badezimmer - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Das Fenster sorgt für Lüftung und Tageslicht.
Der daran anschließende offene Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche bildet das Highlight dieser Wohnung. Hier haben wir uns als Bodenbelag für einen Eiche Parkett Boden entschieden. die restlichen Zimmer bekommen unseren bewährten und pflegeleichten Vinyl Riemenbelag.

Auf Wunsch kann ein überdachter Stellplatz / Carport für zzgl. € 15.000,00 erworben werden.

355.700,00 EUR
12.11.2019
Ausführung
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 60,57 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug
79341 Kenzingen, Deutschland

Ebenerdig zum Hauseingang und über den Aufzug zu Ihrer Wohnung - Perfekt: Über einen Laubengang erreichen Sie diese schöne geräumige 2- Zimmer Wohnung Nr. 04.

Hell, durchdacht, innovativ und praktisch - diese Tribute können wir Ihnen bei dieser Wohnung bestätigen.
Gleich am Eingang der Diele liegt das helle und geräumige Badezimmer. Eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC und ringsherum Platz und viel Licht. Was will man mehr. Anschließend kommt man in das Schlafzimmer, welches mit 15 m² gut bestückbar ist. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und Luft in den Raum.
Das anschließende Wohn- Esszimmer hat einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie auch wunderbar die Abendsonne bei einem Gläschen genießen. Die offene Küche hat einen direkt zugänglichen Abstellraum, für Alles, was man nicht so in der Küche haben möchte ..... und, beide Räume verfügen über ein Fenster. Einfach praktisch. Als Bodenbeläge haben für den Wohnbereich ein Eiche Parkett vorgesehen und für die restlichen Räume einen bewährten und pflegeleichten Vinyl Riemenbelag.

Ausstattung:
Viele Hände die ineinander greifen, bilden ein tragfähiges Netz für Ihre Zukunft - das ist unser Credo.

Ein modernes kleines Mehrgenerationen Haus entsteht demnächst - mit viel Licht, modernen und durchdachten Grundrissen und barrierefreien Haus- und Wohnungszugängen. Die 8 Wohnungen eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch zur Kapitalanlage. Die helle Putzfassade und die moderne, aber klassische Architektur mit dem Laubengang zu den jeweiligen Wohnungen ergeben eine gute Formsprache. Das Objekt passt sich perfekt in den Altstadt-Zirkel an und unterstützt das einladende und freundliche Erscheinungsbild am Franziskanergarten.

Auf Wunsch kann ein überdachter Stellplatz / Carport für zzgl. € 15.000,00 erworben werden.

239.250,00 EUR
12.11.2019
Drohnenaufnahme
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 89,55 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug - Keller
Unterer Zirkel 15, 79341 Kenzingen, Deutschland

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch Ihre Größe, Aufteilung und ihrer Ausrichtung. Sie bekommen hier ab Mittag die Sonne in Ihr Wohnzimmer. Natürlich auch auf die Loggia und da diese auch nach Westen ausgerichtet ist, können Sie sich hier bis in die Abendstunden gut aufhalten.
Die Wohnung erreichen Sie komplett barrierefrei, da der Aufzug ohne Stufen zu erreichen ist.

Gleich am Wohnungseingang befindet sich ein Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. In diesem Bereich liegen ein Gäste- / oder Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Diese Zimmer sind nach Norden bzw. Osten ausgerichtet. Für ein Schlafzimmer wunderbar, wenn die Morgensonne ins Fenster blinzelt. Durch die Rechtwinklige Anordnung der Zimmer entsteht ein Flur, der ideal für einen großen Schrank oder Einbauschrank ist. Von hier aus gibt erreicht man einen Abstellraum für alles Nötige und Unnötige sowie das Badezimmer - ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Waschbecken. Das Fenster sorgt für Lüftung und Tageslicht.
Der daran anschließende offene Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche bildet das Highlight dieser Wohnung.

Ausstattung:
In diesem kleinen und überschaubarem Mehrfamilienhaus werden Sie sich wohlfühlen.
Zu dieser Wohnung gehört ein "Kellerabteil" welches ebenerdig neben dem Aufzug liegt. Hier befinden sich auch ein großer Wasch- und Trockenraum sowie einem Rollstuhlabstellraum. Der Raum für Fahrräder und Mülltonnen liegt separat im Außenbereich.

Auf Wunsch kann ein überdachter Stellplatz / Carport für zzgl. € 15.000,00 erworben werden.

Facettenreich Wohnen - Die eigene Wohnung ist ein Lebensmittelpunkt und sollte ein vielseitiges Wohnumfeld für unterschiedlichste Phasen des Lebens bieten. Das neu entstehende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen genau das!

356.000,00 EUR
11.11.2019
Haus 2  + Haus Rosengarten
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 64,13 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2017
Erdgeschosswohnung
Garage - Personenaufzug
Im Seidenfaden 15, 77654 Offenburg, Deutschland

Nahe gelegen zu Treppenhaus und Aufzug liegt diese 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung. In der geräumigen Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe. Bade- und Schlafzimmer liegen direkt nebeneinander. Sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohn- Esszimmer gelangen Sie auf die Loggia. Neben der offenen Küchenzeile findet sich direkt angrenzend ein praktischer Abstellraum.
Direkt angrenzend auf der gleichen Ebene befindet sich das Gemeinschaftseigentum mit großem Aufenthaltsraum, zusätzlicher Kochmöglichkeit und einer weiteren großen Loggia bzw. einer Terrasse, wo Sie sich die Bewohner gemeinsam oder mit Besuchern aufhalten können. Gemeinsam verweilen können Sie auch auf dem schönen Dachbalkon im Attikageschoss. Im Kellergeschoss sind neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der Wasch- und Trockenraum sowie Abstellplätze für Fahrräder und Rollstühle vorgesehen.

Ausstattung:
Moderne Architektur - weniger ist oft mehr!
Die helle Putzfassade und die farblich abgesetzten eingezogenen Loggien ergeben eine ruhige Fassaden- und Außenraumge-staltung. Dadurch wird ein angenehmes und harmonisches Erscheinungsbild erreicht. Mit dieser modernen Formensprache gliedert sich der Baukomplex in die gesamte Bebauung des Neubaugebietes ein und unterstützt ein einladendes, freundliches Erscheinungsbild des Quartiers.
Das Flachdach erlaubt eine ruhige, harmonische Fassadengestaltung und bietet bei vorgegebener Gebäudehöhe die bestmögliche Raumausnutzung. Dadurch können überdurchschnittliche Raumhöhen erreicht werden, die ein großzügiges Wohnambiente schaffen.
Die Gebäude wurden nach dem Gedanken des Mehrgenerationen-Clusters angeordnet. Haus 3 bildet mit seinen unterschiedlichen Wohnungsgrundrissen eine abgeschlossene Einheit, während die Häuser 1 und 2 mit ihrer Kombination aus speziellen Seniorenwohnungen und Pflegeeinrichtungen über einen geschlossenen Steg miteinander verbunden sind.
Besonderen Wert wurde auf eine offene, licht durchflutete Raumgestaltung gelegt. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Licht und Luft in die Wohnräume, während der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich ein Durchwohnen ermöglicht, das sowohl Blickbeziehungen in den gemeinsamen Innenbereich sowie in die Nachbarschaft ermöglicht.

242.878,00 EUR
23.10.2019
Rheinstraße 1. + 2. BA
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 91,10 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Garten - Gäste-WC
77652 Offenburg, Deutschland

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist quasi "spiegelverkehrt" zur Whg. 122 und hat genauso viele schöne Eigenheiten. Den Schnitt dieser Wohnung findet man auch im 1. OG (W123) und im 3. OG (W133).
Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstüre zuerst einmal in ein sep. Gäste-WC - gleich gegenüber - was wirklich sehr praktisch ist - befindet sich ein Kinderzimmer mit fast 12 m². Über den Flur geht es anschließend gleich weiter ins Schlafzimmer (17 m²) und das Kinderzimmer ist quasi in "Höhrweite". Nebenan gleich das Badezimmer. Es bekommt eine Badewanne und einer Dusche. Gegenüber dem Bad gibt es einen kleinen Abstellraum - für alles, was sonst so im Weg herum steht. Ja und dann kommt man in das Highlight der Wohnung. Eine offene Küche von über 12 m² mit einem angrenzenden Wohn-/Essbereich mit fast 24 m². Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die Loggia - also einem überdachten Balkon - wo nichts mehr nass werden kann und sie die Sonne schön verwöhnt. Hier lässt es sich doch gut wohnen.

289.698,00 EUR
23.10.2019
Ansicht vom Innenhof
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 65,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2016
Mehrfamilienhaus
77652 Offenburg, Deutschland

Auf dem Gelände der ehemaligen Waldorf-Privatschule an der Ecke Rheinstraße / Okenstraße bauen wir 59 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, verteilt auf vier Baukörper. Eine große Tiefgarage mit ca. 70 Stellplätzen ist ebenso Bestandteil der bereits genehmigten Pläne, wie der große begrünte Innenhof. Die Wohnflächen liegen zwischen 53 und 102m², die attraktiven Penthousewohnungen können auf bis zu 190 m² erweitert werden. Der Baubeginn soll bereits im Juli 2016 erfolgen!

236.281,00 EUR
23.10.2019
Ansicht Rheinstraße
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 52,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Mehrfamilienhaus
77652 Offenburg, Deutschland

Ein lebendiges Wohnareal, das mit hochwertiger, moderner Architektur die Okenstraße und somit auch den Bezirk Nordweststadt weiter entwickelt. Im 2. Bauabschnitt entstehen hier jetzt zwei weitere Mehrfamilienhäuser.
Im Haus 1 bieten wir in der Okenstraße im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten bzw. Ladenflächen und vom 1. OG bis zum DG insgesamt 18 Wohnungen. Im Haus 2 entstehen in der Rheinstraße insgesamt 27 Wohnungen vom EG bis zum DG.
Die dreiseitig angeordnete Architektur mit Öffnung nach Süden sorgt für eine optimale Belichtung und Besonnung. Die stadtnahe Wohnlage mit ihrer guten Infrastruktur und hohen Wohn- und Freizeitqualitäten macht diese Wohnungen für alle Altersstufen attraktiv. Die 3 und auch 4 Zimmer-DG-Wohnungen bestechen durch ihre großzügigen Dachbalkone.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

172.000,00 EUR
23.10.2019
Blick auf MFH1
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 91,10 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Garten - Gäste-WC
Okenstraße 45, 77652 Offenburg, Deutschland

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist quasi "spiegelverkehrt" zur Whg. 122 und hat genauso viele schöne Eigenheiten.
Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstüre zuerst einmal in ein sep. Gäste-WC - gleich gegenüber - was wirklich sehr praktisch ist - befindet sich ein Kinderzimmer mit fast 12 m². Über den Flur geht es anschließend gleich weiter ins Schlafzimmer (17 m²) und das Kinderzimmer ist quasi in "Höhrweite". Nebenan gleich das Badezimmer. Es bekommt eine Badewanne und einer Dusche. Gegenüber dem Bad gibt es einen kleinen Abstellraum - für alles, was sonst so im Weg herum steht. Ja und dann kommt man in das Highlight der Wohnung. Eine offene Küche von über 12 m² mit einem angrenzenden Wohn-/Essbereich mit fast 24 m². Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die Loggia - also einem überdachten Balkon - wo nichts mehr nass werden kann und sie die Sonne schön verwöhnt. Hier lässt es sich doch gut wohnen.

271.478,00 EUR
23.10.2019
Rheinstraße - Bauarbeiten
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 90,42 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
Personenaufzug - Garten - Keller
77652 Offenburg, Deutschland

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung hat so viele schöne Eigenheiten. Sie ist vom Grundriss identisch mit der Wohnung im 1. OG - W122 und der Wohnung im 3. OG - W132.
Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie durch die Eingangstüre zuerst einmal in ein sep. Gäste-WC - gleich gegenüber - was wirklich sehr praktisch ist - befindet sich ein Kinderzimmer mit 12 qm. Über den Flur geht es anschließend gleich weiter ins Schlafzimmer (17 qm) und nebenan das Badezimmer wird ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Gegenüber dem Bad gibt es einen kleinen Abstellraum - für alles, was sonst so im Weg rum steht. Ja und dann kommt man in das Highlight der Wohnung. Eine offene Küche von über 12 qm mit einem angrenzenden Wohn-/Essbereich mit fast 25 qm. Von beiden Bereichen gelangen Sie auf die Loggia - also einem überdachten Balkon - wo nichts mehr nass werden kann und sie die Sonne schön verwöhnt. Hier lässt es sich doch gut wohnen.

287.536,00 EUR
23.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 119,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 3.26 im Haus 3 im Erdgeschoss -

Wer es großzügig mag, wird diese Wohnung lieben.

Die Wohnung 3.26 befindet sich im Haus 3 im Erdgeschoss. Sie überzeugt jedes Familienmitglied. Mit ihren 119 m² ist wirklich genug Platz für die ganze Familie. Sie ist unsere größte Wohnung.
Gleich am Eingang erwartet Sie nicht nur genug Platz für Dielenschrank + Garderobe, sondern ein Abstellraum und ein Gäste-WC, die wie eine Insel angeordnet sind. Dadurch ergeben sich hier vier zusätzliche Stellwände und eine Abtrennung zum offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher vollständig nach Westen ausgerichtet ist.
Die 3 Schlafräume von 13 bis fast 17 m² lassen sich unterschiedlichst nutzen. In dem fast 10 m² großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne kann man gut durchatmen.

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- einladende Freiräume mit 7,8 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 42 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- Badezimmer neben Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

430.334,00 EUR
16.10.2019
Beispielwohnung
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 60,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 2-Zimmer-Wohnung 2.24 im Haus 2 im 2. Obergeschoss -

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung 2.24 befindet sich im 2. und somit im obersten Geschoss von Haus 2. Auf dieser Etage gibt es lediglich 3 Wohnungen. Und diesen Wohnungstyp gibt es auch noch im EG (W 2.18) und im 1. OG (W 2.21).

Mit seinen 60 m² gehört sie zu den größeren 2-Zimmer-Wohnungen und bietet alles, was das Single-Herz begehrt.
Eine herrliche offene Küche mit Essbereich - mitten im Raum und einer kleinen Abstellkammer ums Eck herum. Für alles Wichtige und Unwichtige. Der ebenfalls offene Wohnbereich eröffnet mit einer Fensterfront über die ganze Zimmerbreite den Blick und das Tageslicht von Süden und somit in den Innengarten des Wohnquartiers. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon, der ebenfalls auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sehr praktisch, wie wir bei orbau hier alle meinen. Das durchaus geräumige Bad können Sie entweder mit einer Badewanne oder mit einer großen Dusche ausstatten, vorausgesetzt, Sie entscheiden sich rechtzeitig für den Kauf dieser tollen Wohnung.

Interessiert? Rufen Sie unsere Frau Bauer einfach an, Sie kann Ihnen Ihre Fragen beantworten und auch Ihre Reservierung entgegen nehmen.

Highlights im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
- einladende Freiräume mit ca. 6,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche
- ca. 33 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,02 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

225.136,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 105,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 3.31 im Haus 3 im 2. OG -

Dieses Haus 3 ist unser kleinstes Haus und mit je nur 2 Wohnungen pro Etage ist es genial auch für größere Familien und Paare, oder platzliebende Singles geeignet. Die hier nur 2-geschossige Bauweise, zur verkehrsberuhigten Rötzstraße, sichert individuelle Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft.

Die Wohnung 3.31 befindet sich im Haus 3 im 2. Obergeschoss. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit 105 m² nicht nur genug Platz, vor allem sorgt der Schnitt dafür, dass die Zimmer auf unterschiedlichste Weise genutzt werden können. In den 3 Schlafräumen lassen sich, ganz nach Bedarf, Kinder- und / oder Arbeitszimmer umsetzen. Das kleinste Zimmer, gleich am Eingang zur Wohnung kann gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein anschließendes WC, das für Gäste perfekt ist, rundet diese Funktion ab. Im Eingangsbereich findet sich außerdem genug Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc. Noch ein Highlight hier - eine Abstellkammer. Gleich am Eingang können Sie hier Ihren Hausrat verstauen, Einkäufe versorgen und aufgrund eines Wasseranschlusses - auch ihre Wäsche erledigen.
Dann folgt der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich der in einer Linie von Ost nach West verläuft. Das ermöglicht sowohl Morgen- als auch Abendsonne, mit Unterstützung der Loggia - einem überdachten Balkon. Die großen Schiebetüren aus dem Wohnzimmer lassen viel Licht herein.
Das besondere an dieser Wohnung ist der abgetrennt "Rückzugsbereich" mit dem großen Badezimmer - natürlich mit 2 Waschbecken.

Highlights im Überblick:

- einladende Freiräume mit ca. 8,9 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 44 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 8,71 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

410.645,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 93,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 2.19 im Haus 2 im Erdgeschoss -

Durch die Anordnung dieser 3-Zimmer-Wohnung bekommen Sie Licht von Norden, Westen und Süden. Hier befindet sich der überdachte Balkon.
Gleich am Eingang in der geräumigen Diele liegt natürlich ein extra Gäste-WC.
Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten. Der Zugang vom Wohnzimmer aus geht über eine große Schiebetüre und... sie ist auch vom dahinter liegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit über 9 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Praktisch hier ist der dort befindliche Abstellraum - für alles Nützliche und Unnütze. Alles in Allem ist diese moderne 3-Zimmer-Wohnung gut für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung 2.19 liegt mit zwei weiteren Wohnungen im Erdgeschoss von Haus 2.

Das Haus 2 des 1. Bauabschnittes beinhaltet insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt gibt es in diesem Haus lediglich 9 Wohnungen.
Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,06 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,78 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

338.596,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 96,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 2.17 im Haus 2 im EG -

Die Morgensonne kitzelt Sie wach im Schlafzimmer und auch im Badezimmer. Dieser Bereich ist ein wirklich eigener und privater Bereich in dieser 3-Zimmer-Wohnung. Nicht nur die Ausrichtung punktet hier, sondern auch das gegenüberliegende Badezimmer mit einer angrenzenden Abstellkammer. Hier kann noch gewählt werden, zwischen einer riesigen Dusche oder lieber einem großen 2-Platz-Waschtisch. Natürlich nur, solange der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist.
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erstreckt sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit einer Loggia, die vom Wohnbereich aus mit einer Schiebetüre zugänglich ist. Die große Glasfront über die ganze Breite des Raumes lässt viel Licht herein. Die Loggia ist zudem auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Eine positive Eigenschaft, die hier in der Oase viele Wohnungen aufweisen.
Die Diele im Eingangsbereich ist übrigens geräumig genug für eine Garderobe oder auch einem Schrank. In diesem Bereich gibt es auch noch ein separates WC.
In diesem Haus gibt es pro Etage nur 3 Wohnungen. Die Wohnung 2.17 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 2.
Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,49 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

348.676,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 60,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
77694 Kehl, Deutschland

- 2-Zimmer-Wohnung 2.21 im Haus 2 im 1. Obergeschoss -

Mit seinen 60 m² gehört sie zu den größeren 2-Zimmer-Wohnungen und bietet alles, was das Single-Herz begehrt.
Eine herrliche offene Küche mit Essbereich - mitten im Raum und einer kleinen Abstellkammer ums Eck herum. Für alles Wichtige und Unwichtige. Der ebenfalls offene Wohnbereich eröffnet mit einer Fensterfront über die ganze Zimmerbreite den Blick und das Tageslicht von Süden und somit in den Innengarten des Wohnquartiers. Von hier aus gelangen Sie auch auf den überdachten Balkon, der ebenfalls auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sehr praktisch, wie wir bei orbau hier alle meinen. Das durchaus geräumige Bad können Sie entweder mit einer Badewanne oder mit einer großen Dusche ausstatten, vorausgesetzt nur, Sie entscheiden sich rechtzeitig für den Kauf dieser tollen Wohnung.

Diese 2-Zimmer-Wohnung 2.21 befindet sich im 1. Obergeschoss von Haus 2. Auf dieser Etage gibt es lediglich 3 Wohnungen. Und diesen Wohnungstyp gibt es auch noch im EG (W 2.18) und im 1. OG (W 2.24).

Interessiert? Rufen Sie unsere Frau Bauer einfach an, Sie kann Ihnen Ihre Fragen beantworten und auch Ihre Reservierung entgegen nehmen.

Highlights im Überblick:

- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m²
- einladende Freiräume mit ca. 6,3 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche
- ca. 33 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,02 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

218.703,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 73,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22a, 77694 Kehl, Deutschland

- 2-Zimmer-Wohnung 1.07 im Haus 1 im 1. OG -

Offen geschnitten ist diese 2-Zimmer-Wohnung und daher für Singles und Paare ideal. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und gleich um die Ecke liegt das großzügige Badezimmer - unser Favorit in dieser Wohnung. Dieses Badezimmer bekommt eine große, bodenebene Dusche in der auch gerne mal 2 Personen Platz finden.
Und dann kommt das Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich. Hierüber freut sich jede Frau - zwei Schrankwände die man gegenüber stellen kann - ein Traum. Zugang auch hier aus dem Schlafzimmer auf den überdachten Balkon.
Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist mit seinen 36 m² sehr großzügig. Neben der Küche gibt es noch einen geräumigen Abstellraum, mit Platz für Waschmaschine / Trockner und mehr.

Highlights im Überblick:

- große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m²
- einladende Freiräume mit ca. 7,7 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche
- ca. 36 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide-Ecke
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 6,69 m²

Vereinbaren Sie doch einen Beratungstermin bei uns.

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte nahmhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW 55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

259.700,00 EUR
16.10.2019
Visu Klostermauer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 58,78 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug
Unterer Zirkel 15, 79341 Kenzingen, Deutschland

Gleich am Eingang der Diele liegt das helle und geräumige Badezimmer. Eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC und ringsherum Platz und viel Licht. Was will man mehr. Anschließend kommt man in das Schlafzimmer, welches mit 15 m² gut bestückbar ist. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und Luft in den Raum.
Das anschließende Wohn- Esszimmer hat einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie auch wunderbar die Abendsonne bei einem Gläschen genießen. Die offene Küche hat einen direkt zugänglichen Abstellraum, für Alles, was man nicht so in der Küche haben möchte ..... und, beide Räume verfügen über ein Fenster. Einfach praktisch.

Ausstattung:
Ebenerdig über den Hauseingang zum Aufzug und so zu Ihrer Wohnung - Perfekt: Über einen Laubengang erreichen Sie diese schöne geräumige 2- Zimmer Wohnung Nr. 07.

Hell, durchdacht, innovativ und praktisch - diese Attribute können wir Ihnen bei dieser Wohnung bestätigen.
Auf Wunsch kann ein überdachter Stellplatz / Carport für zzgl. € 15.000,00 erworben werden.

Wir bei orbau setzen seit über 30 Jahren auf Qualität und Tradition. Wir bauen unsere Häuser in fast allen Gewerken selbst mit eigenen Leuten. Planen und projektieren sie selbst und das alles hat für Sie viele Vorteile. - Kurze Wege - auch wenn es mal etwas zu beanstanden gibt; eigener Vertrieb - dadurch entfallen für Sie zusätzliche Provisionen - eine eigene Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert, sobald Sie Eigentümer sind.
Viele Hände die ineinander greifen, bilden ein tragfähiges Netz für Ihre Zukunft - das ist unser Credo.

233.900,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 94,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22a, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 1.10 im Haus 1 im 2. OG -

Hier erwartet Sie mit der Wohnung 1.10 im 2. Obergeschoss eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² und großer West-Loggia. Die geräumige Diele ist hier der Dreh- und Angelpunkt und bietet zudem genug Stellfläche für eine Garderobe oder einen Schrank.
Gleich am Eingang findet sich obligatorisch, das Gäste-WC und über den Flur der Diele verteilt liegen die beiden Schlafräume. Das größere Zimmer ist mit einem Bereich zum Ankleiden ausgestattet. Gleich gegenüber dieses Schlafzimmers liegt das geräumige Badezimmer. Ausgestattet mit einer großen, begehbaren Dusche, einer Badewanne und 2 Waschbecken ist hier für alles gesorgt und bietet geräumigen Komfort.
Von beiden Schlafräumen aus gelangt man ebenfalls auf die Loggia. Praktisch für jeden Bewohner.
Der offene Wohn-/Ess-Kochbereich lässt viel Licht in die Räume durch die bodentiefen Fenster auf ganzer Breite und bietet mit fast 35 m² ausreichend Platz. Ein kleiner Abstellraum direkt an der Küche ist für alles Nötige und Unnötige und für eine Waschmaschine / einen Trockner vorbereitet und ideal.

Highlights im Überblick:

- große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m²
- Diele mit Abstellfläche
- einladende Freiräume mit ca. 12,8 m² großer West-Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss neben der Küche
- fast 35 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schlafzimmer mit Ankleide-Ecke
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia von beiden Schlafzimmern
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,68 m²

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

348.614,00 EUR
16.10.2019
Zollburg (2. BA)
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 100,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22a, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 1.16 im Haus 1 im Attika -

Durchatmen und genießen auf 2 Dachterrassen. Ideal für Gartenliebhaber, die doch nicht so viel Arbeitszeit einbringen möchten, als bei einem Haus. Hier wächst vermutlich kein Unkraut.

Suchen Sie Großzügigkeit in Kehl?

Diese 3-Zimmer-Wohnung 1.16 im Dachgeschoss / Attika von Haus 1 ist eine offen geschnittene, geräumige Wohnung und bestens geeignet für junge Paare oder Singles mit Platzbedarf.

- 2 Dachbalkone mit insgesamt fast 30 m² in Ost- und Westausrichtung
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer
- Glasfront mit Schiebetür zum Dachbalkon
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss

4 Vorteile die für diese Wohnung sprechen.

Weitere Highlights im Überblick:

- große 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m²
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide-Ecke
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 10,08 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

398.521,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 100,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22a, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 1.13 im Haus 1 im Attika -

Oase Zollburg - Eine Wohnung, die mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

Highlights im Überblick:

- große 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 100 m²
- einladende Freiräume mit 2 Dachterrassen nach Ost (13,7 m²) und West (14,2 m²)
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide-Ecke
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 10,01 m²

Viele Gründe die für diese Wohnung sprechen. Wir freuen uns über Ihre Reservierung.

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

398.401,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 104,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22b, 77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 2.25 im Haus 2 im 2. Obergeschoss -

Die Wohnung 2.25 liegt mit zwei weiteren Wohnungen im 2. Obergeschoss von Haus 2. Und in der obersten Etage.
Das Haus 2 des 1. Bauabschnittes beinhaltet insgesamt vier 3-Zimmer-Wohnungen. Den gleichen Wohnungsschnitt finden Sie noch im 1. Obergeschoss (W 2.22). Insgesamt gibt es in diesem Haus lediglich 9 Wohnungen.

Das Besondere an dieser geräumigen Wohnung ist der Lichteinfall von Norden, Westen und Süden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Das schöne daran ist, er ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten.

Gleich am Eingang in der geräumigen Diele ein extra Gäste-WC und um die Ecke eines der 3 Räume, welchen man auch schön als Gästezimmer oder Büro nutzen kann.

Der offene Ess-/Koch-/Wohnbereich zieht sich von Nord nach Süd und endet im Süden mit der Loggia.
Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches.
Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit über 9 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Praktisch hier ist der dort befindliche Abstellraum - für alles Nützliche und Unnütze. Alles in Allem ist diese 4-Zimmer-Wohnung modern, mit einem durchdachten Grundriss und sehr hell durch Lichteinflüsse von 3 Seiten.

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m²
- einladende Freiräume mit ca. 8,06 m² großer Süd-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Fenster
- ca. 45 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,82 m²

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

404.351,00 EUR
16.10.2019
Visualisierung
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 60,58 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Garage - Personenaufzug - Barrierefrei
79341 Kenzingen, Deutschland

Ebenerdig zu Ihrer Wohnung - Perfekt: Über einen Laubengang, der auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist , erreichen Sie diese schöne geräumige 2- Zimmer Wohnung Nr. 02.

Hell, durchdacht, innovativ, behindertengerecht und praktisch - diese Tribute können wir Ihnen bei dieser Wohnung bestätigen.
Gleich am Eingang der Diele liegt das helle und geräumige Badezimmer. Eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC und ringsherum Platz und viel Licht. Was will man mehr. Anschließend kommt man in das Schlafzimmer, welches mit 15 m² gut auszustatten und einzurichten ist. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht und Luft in den Raum.

Das anschließende Wohn- Esszimmer hat einen Zugang zum Balkon. Hier können Sie auch wunderbar die Abendsonne bei einem Gläschen geniessen. Die offene Küche verfügt über einen direkt zugänglichen Abstellraum, für Alles, was man nicht so in der Küche haben möchte ..... und, beide Räume haben ein Fenster. Einfach praktisch.
Als Bodenbeläge sind für den Wohn- / Esszimmerbereich und die Diele ein Eiche Parkett und für die Abstellkammer und das Schlafzimmer ein wischbarer Vinyl Riemenbelag vorgesehen.

Ausstattung:
Auf Wunsch kann ein überdachter Stellplatz / Carport für zzgl. € 15.000,00 erworben werden.

230.000,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 96,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22c, 77694 Kehl, Deutschland

- 3-Zimmer-Wohnung 3.27 im Haus 3 im Erdgeschoss -

Die Wohnung 3.27 befindet sich im Haus 3 und dort im Erdgeschoss.
Es ist das kleinste Haus des 1. Bauabschnittes und beinhaltet nur diese eine 3-Zimmer-Wohnung. Bei den restlichen 5 Wohnungen handelt es sich um 4-Zimmer-Wohnungen.

Durch die Anordnung dieser Wohnung bekommen Sie Licht von 3 Seiten - Osten, Süden und Westen.
Gleich am Eingang liegt natürlich ein separates Gäste-WC und es bietet sich Platz für eine Garderobe. Der offene Essen, Kochen, Wohnbereich zieht sich von Osten nach Westen durch und endet im Westen mit der Loggia. Das schöne daran ist, sie ist überdacht und kann dadurch auch bei Regen schöne Stunden bieten und... sie ist auch vom dahinterliegenden Schlafzimmer zugänglich. Sehr praktisch um auch mal die Betten zu lüften oder Ähnliches. Das geräumige Badezimmer liegt gleich gegenüber dem Schlafzimmer und hat Tageslicht. Mit seinen 10 m² bietet es genug Platz zum Genießer-Baden. Alles in Allem ist diese 3-Zimmer-Wohnung modern, mit einem durchdachten Grundriss und sehr hell durch Lichteinflüsse von 3 Seiten.

Ausstattung:
Oase Zollburg - Ein Projekt, das mit Gespür geplant und mit Mehrwert gefüllt ist.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

348.857,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 73,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
Bierkellerstraße 22a, 77694 Kehl, Deutschland

- 2-Zimmer-Wohnung 1.03 im Haus 1 im Erdgeschoss -

Schon gesehen? Offen geschnitten ist diese 2-Zimmer-Wohnung und daher für Singles und Paare ideal.
Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und gleich um die Ecke liegt das großzügige Badezimmer - unser Favorit in dieser Wohnung. Dieses Badezimmer bekommt eine große, bodenebene Dusche, in der auch gerne mal zwei Personen Platz finden. Und dann kommt das Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich. Hierüber freut sich jede Frau - zwei Schrankwände, die man gegenüber stellen kann - ein Traum. Zugang auch hier aus dem Schlafzimmer auf den überdachten Balkon.
Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist mit seinen ca. 36 m² sehr großzügig. Neben der Küche gibt es noch einen geräumigen Abstellraum, mit Platz für Waschmaschine/Trockner und mehr.

Highlights im Überblick:

- große 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m²
- einladende Freiräume mit ca. 7,7 m² großer West-Loggia
- Diele mit Abstellfläche
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Badezimmer mit großer, bodenebener Dusche
- ca. 36 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- weiterer Zugang auf die Loggia durch das Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide-Ecke
- Badezimmer neben dem Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,95 m²

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafte Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

241.458,00 EUR
16.10.2019
Übersicht des Baugebiets
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 119,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2020
Erdgeschosswohnung
Balkon - Personenaufzug - Barrierefrei - Keller
77694 Kehl, Deutschland

- 4-Zimmer-Wohnung 1.01 im Haus 1 im Erdgeschoss -

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- Diele mit Abstellfläche
- einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- fast 51 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 7,68 m²

Der 1. Bauabschnitt des Quartiers befasst sich mit drei Gebäuden im nördlichen Teil. Die Wohnung 1.01 befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1. Die von uns gewählte Architektursprache steht mit einer großzügigen Raumaufteilung in dieser Wohnung beispielhaft für das Wohnen der Zukunft. Die sorgfältig abgestimmte Flächenverteilung zwischen Wohnen und Leben einerseits, sowie Rückzug und Ruhen andererseits ermöglicht eine optimale Nutzung dieser 4-Zimmer-Wohnung. Dieser Wohnungstyp ist in diesem Haus 1 noch im 1. OG (W 1.05) und im 2. OG (W 1.09) vorhanden.

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV2016)
- förderfähig nach KfW-55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

397.436,00 EUR
16.10.2019