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Postbank Immobilien Offenburg - Immobilienübersicht

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Haus-Hinterseite
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 260,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1848
Zweifamilienhaus
Garage - Garten - Gäste-WC - Keller
77656 Offenburg, Deutschland

Wussten Sie schon, dass man aus der Dachgeschosswohnung 3 Schlafzimmer zusätzlich hätte!Sie lieben den traditionellen Stil?Ein über mehrere Generationen geführtes Anwesen, sucht seines Gleichen. Das Baujahr gibt schon die massive Bauweise bekannt. Von Gewölbekeller, bis hin zum Dach, wurden über die Jahre ständig Modernisierungen durchgeführt, um den energetischen Effekt und den Stand der Technik nicht aus den Augen zu verlieren. 4 Wohnungen stehen hier frei zu Verfügung. Zwei 2-Zimmerwohnungen, die eigengenutzte 4 1/2-Zimmerwohnung mit Loggia und eine leerstehende 2 -Zi.-Dachgeschosswohnung. Die Dachgeschosswohnung wäre mit einer kleinen Renovierung die absolut großzügige Traum-Single oder Pärchenwohnung.Die Obergeschosswohnung bietet 2 Schlafzimmer mit Arbeitszimmer, ein Duschbadezimmer, ein weiteres Badezimmer mit Wanne, eine weitläufige Küche mit Abstellraum, Wohn & Esszimmer mit öffenbarer Loggia. Die beiden Zweizimmerwohnungen im „Frankfurter-Bad-Stil“ sind gut vermietet.Eine separate Doppelgarage ist teilunterkellert, hat angrenzend ein WC, eine Waschküche mit kleiner Werkstatt und zwei Garagen im Erdgeschoss. Über die rustikale Holztreppe unter dem Dach, befinden sich unausgebaut zwei Zimmer mit großer Dachterrasse. Eine weitere angrenzende Doppelgarage gehört ebenfalls zum Bestand. 6 PKW Stellmöglichkeiten sind vorhanden.Für den gemeinsamen Zusammenhock ist in Mitten der zentrale Freisitz, ganz geborgen mit einer schönen Pergola überdacht… ein äußerst pflegeleichtes Grundstück. Der hauseigene Brunnen darf hier natürlich nicht fehlen.Optimal für die größere Familie ab Obergeschoss, zusätzlich zwei Wohnungen im Erdgeschoss die vermietet werden. Dies trägt zur Finanzierung und zum Erhalt der Wohnsituation bei.

Ausstattung:
- 4 Wohnungen nutzbar- Erste EG Wohnungen ca. 50 m², saniert / Zweite EG Wohnung ca. 43 m², teilsaniert- 1. OG-Wohnung ca. 93 m², mit 2 Bädern...Zeitgemäße Ausstattung...Einbauküche...Esszimmer mit großer Glashebeltüre ...Loggia...Isolierglasfenster...Klassischer Grundriss- Dachgeschosswohnung ca. 68 m², mit Durchgangszimmern, Bad, WC- Dachspeicher- Massiver Gewölbekeller- Keller von innen und außen begehbar- Ölzentralheizung "Buderus" 2002- Freisitz als Pergola- Zwei Zimmer im Dachgeschoss über der Doppelgarage- Eigener Brunnen- 4 Garagen- 2 Stellplätze- Pflegeleichtes Grundstück- Kleiner Seitenstreifen Rasen zur Südostseite hin- uvm.

460.000,00 EUR
11.01.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 132,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1973
Einfamilienhaus
Balkon - Garten - Gäste-WC - Keller
77656 Offenburg, Deutschland

Wie es aus der Ausstattung ersichtlich ist, sehen Sie, das Haus wurde fast komplett saniert und energetisch dem heutigen Stand angepasst.Eine hochwertige Ausstattung zieht sich durchs ganze Haus. Edle Materialien wie Schalter, Beleuchtung, Türen, Wände, Böden, die Technik mit Lananschlüssen in Zimmern, el. Rollläden lassen das Haus in den Wohnbereichen fast schon wie überdurchschnittlicher Neubau wirken. Das Erdgeschoss definiert sich durch komplett offenen Wohn/Essbereich, der absolut hell ist und zur Kommunikation der ganzen Familie einlädt. Die Küche ist ein Traum, neuwertig, T-Förmig angeordnet können Sie hier Ihrer Leidenschaft freien Lauf lassen. Ein offenes Nebenzimmer könnte als übergroßer Vorratsraum dienen. Vom Essbereich aus gibt es einen Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume, einer davon mit Zugang zur Dachterrasse, wo von man eine schöne Vogelperspektive hat und die Sonne genießen kann. Die Dachterrasse ist hochwertig erneuert worden, sowie das Dach des Hauses, ebenfalls die Blechnerarbeiten und die Kaminsanierung.Eine Gästetoilette, ein Abstellraum und ein Duschbadezimmer sind noch angrenzend der Schlafzimmer vorhanden.Das Haus kann wie es ist ohne großen Aufwand an Renovierungen in Erd-und Obergeschoss bezogen werden. Viel Platz für eine große Familie wäre hier garantiert. Das Untergeschoss mit zwei weiteren Zimmern und unausgebautem Badezimmer müsste für den Wohnzweck renoviert werden. Einen Treppenabgang gibt es zur Straßen/ Vorder-und Rückseite zum Garten hin. Der Garten kann mit einem grünen Daumen zum richtigen Paradies werden. Viele Gartenhighlights wie Wandleuchten, TV, Sound und Beleuchtung der Einfriedung machen den Aufenthalt hier zum Besonderen.Sehr viele Highlights bietet das Haus - Ähnlich wie "Neubau mit Eigenleistung" können Sie hier Ihre Wünsche und Vorstellungen noch mit einbringen und umsetzen. Am Besten gleich eine Besichtigung anfragen und selbst ein Bild machen...

550.000,00 EUR
11.01.2019
Große Halle
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 44,29 m²
Baujahr: 2000
Werkstatt
Barrierefrei
77889 Seebach, Deutschland

LKW oder Kfz Werkstatt.Eine große Halle mit zwei Toren, die kleinere Halle mit Eingangstüre, Tor, Grube und Werkbereich. Dieser dient als Empfang und Servicebereich, hier ist auch das Büro.Im Untergeschoss ist das Lager oder der Produktionsbereich. Angrenzend sind auch die hellen Aufenthaltsräume.Großes Areal.

Ausstattung:
- 3 große Werkstätten für Kfz oder LKW in Massivbauweise- Satteldach- Hozisolierglasfenster- 4 Kfz Außenstellplätze für Gäste- Über 5 LKW Außenstellplätze- Büro- Lange LKW Grube- Grube mit Türe ins UG- Großer Werkstattbereich- Viel Lagermöglichkeiten im Erdgeschoss / Hallenbereich- Starkstromanschlüsse- Druckluftanschlüsse- Laufkatze zum heben von Motoren & Getrieben - 3 Decken-Heizungen - Öl- Abfanganlage- Rampe zum Untergeschoss - z.B. für Gabelstabler- Über 295 m² Lagerfläche im UG- Helle Aufenthaltsräume- Dusche- WC / Pissoir - Öl- Zentralheizung- Freizeithütte mit Pergola und Freisitz- uvm.

Preis auf Anfrage
11.01.2019
Erdgeschoss
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 371,04 m²
Garage
77889 Seebach, Deutschland

Mehrere Apartments / Ferienwohnungen und weitere Möglichkeiten zur Rentabilitätssteigerung sind hier möglich. Das nicht-ausgebaute Dachgeschoss bietet sich hervorragend dazu an. Zwei Etagen sind zur Zeit bewohnt, die Mieteinnahmen begleichen die anfallenden Nebenkosten des Hauses. Machen Sie sich selbst ein Bild von einer rentablen Geschäftsmöglichkeit. Lassen Sie sich überraschen.

328.000,00 EUR
11.01.2019
Große Halle
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 44,29 m²
Baujahr: 2000
Werkstatt
Barrierefrei
77889 Seebach, Deutschland

Logistik im Ergeschoss und Untergeschoss mit LKW oder Kfz Werkstatt.Eine große Halle mit zwei Toren, die kleinere Halle mit Eingangstüre, Tor, Grube und Werkbereich. Dieser dient als Empfang und Servicebereich, hier ist auch das Büro.Im Untergeschoss ist das Lager oder der Produktionsbereich. Angrenzend sind auch die hellen Aufenthaltsräume.Großes Areal.

4.000,00 EUR kalt
11.01.2019