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Referenzduschbad
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 66,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2022
Etagenwohnung
Balkon
79117 Freiburg-Ebnet, Deutschland

Dieses noch zu erstellende Sechsfamilienhaus wird in traumhafter und ruhiger Lage von Freiburg-Ebnet gebaut. Der im östlichen Teil Freiburgs gelegenen Stadtteil grenzt direkt an das Dreisamtal. Über die Dreisamradwege mit dem Fahrrad oder mit der Strassenbahnlinie 1 in Freiburg-Littenweiler, ist das Freiburger Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In Freiburg-Ebnet finden sich alle öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten sowie das beliebte Freiburger Strandband, dass um die Ecke liegt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Freiburg-Littenweiler. Das moderne Gebäude mit gradliniger Architektur und grossen Fensterflächen, bringt viel Licht in die Wohnung. Der zu der Zwei- Zimmerwohnung gehörende Balkon ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Der schön gestaltete Aussenbereich sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Das Sechsfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, mit dem man bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohngeschosse gelangt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich 28.000,-- € kostet. Die Wohnung wird mit hochwertigen Markenprodukten wie Duravit im Sanitärbereich und mit Villeroy & Boch Fliesen (30 x 60 Wand und 60 x 60 Boden) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Zweischicht-Einstabparkett (Eiche), Fussbodenheizung, elektrischen Rollläden, Handtuchheizkörper, Rainshower-Duschsystem, Echtglasduschabtrennung im Bad, Video-Türsprechanlage und vielem mehr ausgestattet. Das Haus wird als Energieeffizienzhaus 55 erstellt.

Sonstiges:
zzgl. 28.000,-- € für einen TG-Stellplatz
Stellmöglichkeiten: Kelleraum, Fahrradkeller
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: Frühjahr / Sommer 2022
Hochwertige Ausstattung, Tolle Lage

476.900,00 EUR
10.11.2020
Referenzbad
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 100,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2022
Etagenwohnung
Balkon - Gäste-WC
79117 Freiburg-Ebnet, Deutschland

Dieses noch zu erstellende Sechsfamilienhaus wird in traumhafter und ruhiger Lage von Freiburg-Ebnet gebaut. Der im östlichen Teil Freiburgs gelegenen Stadtteil grenzt direkt an das Dreisamtal. Über die Dreisamradwege mit dem Fahrrad oder mit der Strassenbahnlinie 1 in Freiburg-Littenweiler, ist das Freiburger Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In Freiburg-Ebnet finden sich alle öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten sowie das beliebte Freiburger Strandband, dass um die Ecke liegt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Freiburg-Littenweiler. Das moderne Gebäude mit gradliniger Architektur und grossen Fensterflächen, bringt viel Licht in die Wohnung. Der zu der Vier- Zimmerwohnung gehörende Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Der schön gestaltete Aussenbereich sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Das Sechsfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, mit dem man bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohngeschosse gelangt. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich 28.000,-- € pro Platz kosten. Die Wohnung wird mit hochwertigen Markenprodukten wie Duravit im Sanitärbereich und mit Villeroy & Boch Fliesen (60 x 60 Boden und 30 x 60 Wand) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Zweischicht-Einstabparkett (Eiche), Fussbodenheizung, elektrischen Rollläden, Handtuchheizkörper, Rainshower-Duschsystem, Echtglasduschabtrennung im Bad, Video-Türsprechanlage und vielem mehr ausgestattet. Das Haus wird als Energieeffizienzhaus 55 erstellt.

Sonstiges:
zzgl. 56.000,-- € für zwei TG-Stellplätze
Stellmöglichkeiten: Kelleraum, Fahrradkeller
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: Frühjahr / Sommer 2022
Hochwertige Ausstattung, Tolle Lage

708.600,00 EUR
10.11.2020
Referenzwohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 66,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2022
Erdgeschosswohnung
79117 Freiburg-Ebnet, Deutschland

Dieses noch zu erstellende Sechsfamilienhaus wird in traumhafter und ruhiger Lage von Freiburg-Ebnet gebaut. Der im östlichen Teil Freiburgs gelegenen Stadtteil grenzt direkt an das Dreisamtal. Über die Dreisamradwege mit dem Fahrrad oder mit der Strassenbahnlinie 1 in Freiburg-Littenweiler, ist das Freiburger Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In Freiburg-Ebnet finden sich alle öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten sowie das beliebte Freiburger Strandband, dass um die Ecke liegt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Freiburg-Littenweiler. Das moderne Gebäude mit gradliniger Architektur und grossen Fensterflächen, bringt viel Licht in die Wohnung. Der schöne Privatgaren mit ca. 100 m² mit der Terrasse, wird im Sommer zum dritten Zimmer. Der schön gestaltete Aussenbereich sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Das Sechsfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, mit dem man bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohngeschosse gelangt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich 28.000,-- € kostet. Die Wohnung wird mit hochwertigen Markenprodukten wie Duravit im Sanitärbereich und mit Villeroy & Boch Fliesen (60 x 60 Boden und 30 x 60 Wand) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Zweischicht-Stabparkett (Eiche), Fussbodenheizung, elektrischen Rollläden, Handtuchheizkörper, Rainshower-Duschsystem, Echtglasduschabtrennung im Bad, Video-Türsprechanlage und vielem mehr ausgestattet. Das Haus wird als Energieeffizienzhaus 55 erstellt.

Sonstiges:
zzgl. 28.000,-- € für einen TG-Stellplatz
Stellmöglichkeiten: Kelleraum, Fahrradkeller
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: Frühjahr / Sommer 2022
Hochwertige Ausstattung, Tolle Lage

466.900,00 EUR
10.11.2020
Referenzduschbad
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 100,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2022
Etagenwohnung
Gäste-WC
79117 Freiburg-Ebnet, Deutschland

Dieses noch zu erstellende Sechsfamilienhaus wird in traumhafter und ruhiger Lage von Freiburg-Ebnet gebaut. Der im östlichen Teil Freiburgs gelegenen Stadtteil grenzt direkt an das Dreisamtal. Über die Dreisamradwege mit dem Fahrrad oder mit der Strassenbahnlinie 1 in Freiburg-Littenweiler, ist das Freiburger Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. In Freiburg-Ebnet finden sich alle öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten sowie das beliebte Freiburger Strandband, dass um die Ecke liegt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden. Lebensmittelmärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich im nahen Freiburg-Littenweiler. Das moderne Gebäude mit gradliniger Architektur und grossen Fensterflächen, bringt viel Licht in die Wohnung. Der zu der Vier- Zimmerwohnung gehörende Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Der schön gestaltete Aussenbereich sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Das Sechsfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, mit dem man bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in die Wohngeschosse gelangt. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich 28.000,-- € pro Platz kosten. Die Wohnung wird mit hochwertigen Markenprodukten wie Duravit im Sanitärbereich und mit Villeroy & Boch Fliesen (60 x 60 Boden und 30 x 60 Wand) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Zweischicht-Einstabparkett (Eiche), Fussbodenheizung, elektrischen Rollläden, Handtuchheizkörper, Rainshower-Dusche, Echtglasduschabtrennung im Bad, Video-Türsprechanlage und vielem mehr ausgestattet. Das Haus wird als Energieeffizienzhaus 55 erstellt.

Sonstiges:
zzgl. 56.000,-- € für zwei TG-Stellplätze
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: Frühjahr / Sommer 2022
Hochwertige Ausstattung, Tolle Lage

743.600,00 EUR
10.11.2020
Ansicht Eingang
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 213,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1972
Mehrfamilienhaus
79117 Kirchzarten, Deutschland

Dieses sehr ruhig gelegene und gepflegte Reihenmittelhaus mit vier real geteilten Eigentumswohnungen, befindet sich in Freiburg-Kappel/Neuhäuser. Postalisch und gemarkungsmässig gehört der Bereich Neuhäuser zur Gemeinde Kirchzarten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 erstellt und in den Jahren 2003/2004 umfangreich saniert. Unter anderem wurde das Dach und die Fassade gedämmt und neu gestrichen, umfangreiche Malerarbeiten im Haus, eine Badsanierung in der Dachgeschosswohnung sowie die Neugestaltung der Aussenanlage durchgeführt. Das Bad im ersten Obergeschoss wurde im Jahr 1999 erneuert. Beheizt werden die Wohnungen mit Elektro-Nachtspeicheröfen, die im Jahr 1997 erneuert wurden. Von den insgesamt 4 Wohnungen sind zwei Wohnungen als drei Zimmer-Wohnungen ausgeführt (2 x ca. 67 m²) und eine 2 Zimmer-Wohnung (ca. 52 m²). Im Souterrain befindet sich eine 1 Zimmer-Wohnung mir ca. 27 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 213 m², die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 18.900,-- Euro. Zu dem Haus gehören drei in unmittelbarer Nähe liegende KFZ-Stellplätze auf einem separaten Flurstück an dem man mit 6/26 beteiligt ist. Die Kosten für die drei Stellplätze im Freien betragen 21.000,-- Euro. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung in die Innenstadt von Freiburg oder an den Bahnhof bzw. die Strassenbahnendhaltestelle von Littenweiler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahen Freiburg-Littenweiler oder Kirchzarten vorhanden. Eine ideale Kapitalanlage für Naturliebhaber mit gutem Anschluss an die Stadt.

Sonstiges:
zzgl. drei Stellplätze im Freien für 21.000,-- Euro
Stellmöglichkeiten: Drei Stellplätze im Freien
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: vermietet

750.000,00 EUR
10.11.2020
Gaststätte mit Theke
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 663,00 m²
Baujahr: 1991
Hotel/Pension
79369 Wyhl, Deutschland

Der zum Verkauf stehende Gasthof mit Hotelzimmern und Eigentumswohnungen, befindet sich in der Kaiserstuhlgemeinde Wyhl in unmittelbarer Nähe zu Frankreich. Wyhl hat ca. 3.500 Einwohner. Über die neue Umgehungsstrasse ist das Oberzentrum Freiburg über die Autobahn A 5 in ca. 20 Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Europapark Rust, ist ca. 14 Kilometer vom Standort entfernt. Die ehemalige Zigarrenfabrik wurde in den Jahren 1990/91 komplett in eine Gaststätte mit 11 Hotelzimmern und 8 Mietwohnungen umgebaut. Zusätzlich wurde in dieser Zeit eine Squashhalle mit zwei Courts und ein Wellnessbereich, Dampfbad, Solarium und Ruheraum errichtet. Die Grösse der Hotelzimmer liegt zwischen ca. 18 und 23 m². Im Restaurant und den Nebenzimmern sowie an der Bar, finden ca. 155 Personen Platz, auf der Freiterrasse je nach Bestuhlung ca. 40 Personen. Insgesamt stehen für diesen Teil inkl. Küche, Kühlräume und Toilettenanlage ca. 675 m² zur Verfügung. Das Restaurant ist brauereifrei und aktuell nicht vermietet. Die Squashhalle mit Saunabereich hat ca. 321 m² und ist derzeit an einen Sportverein aus Wyhl untervermietet. Die Kellerräume im gesamten Kellergeschoss haben eine Nutzfläche von ca. 352 m². Die acht Wohnungen mit ca. 663 m² sind ebenfalls alle vermietet. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 41.340,-- Euro. Das Gebäude befindet sich in einem Sanierungsgebiet (Ortskern II), die Strassenbeläge und Gehwege sollen durch durch die Gemeinde Wyhl erneuert werden. Für Modernisierungs- und Instandsetzungsmassnahmen am Gebäude besteht die Möglichkeit von erhöhten steuerlichen Absetzungen.

Sonstiges:
Stellmöglichkeiten: 39 Stellplätze im Freien und eine Doppelgarage
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: nach Vereinbarung

998.000,00 EUR
10.11.2020