Startseite Immobilien Immobilienübersicht

Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH - Immobilienübersicht

1 - 9 von 9
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 124,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1998
Reihenendhaus
Einbauküche - Garage
77815 Bühl, Deutschland

Das Reihenendhaus wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus zwei Wohnebenen im Erd- und Dachgeschoss. Der Dachspitz ist gedämmt und als Lagerfläche nutzbar, das Haus ist voll unterkellert und der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und ein großer Wohn-Essbereich mit ca. 37m² und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Im Dachgeschoss finden Sie das Schlaf- und die beiden Kinderzimmer, sowie ein großes Bad mit Dachfenster.

Ausstattung:
Das Haus ist sehr gut ausgestattet: Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen eingebaut, der für eine angenehme Wärme sorgt und in Wintermonaten die Zentralheizung unterstützt.
Im Keller befindet sich eine Gas-Zentralheizung die 2008 eingebaut wurde und das ganze Haus versorgt. Der Kellerboden ist komplett gefliest. Der Vorraum ist auf ca. 20m² zu Wohnzwecken nutzbar und in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Bei dem Haus handelt es sich um ein Schwörer-Fertighaus mit bewährter Wohnraumlüftung. Über einen Wärmetauscher wird der Abluft über 80 % der Wärme entzogen und die verbrauchte Luft wird ins Freie geleitet. Dadurch können die Energiekosten reduziert werden.
Das Bad ist bis zur Decke gefliest und neben Badewanne und Dusche mit einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die Sonnenterrasse an der Südseite des Hauses. Überdacht mit einer massiven Holzpergula und einer zusätzlichen Markise bietet sich hier eine tolle Gelegenheit zum Frühstücken, Essen und Grillen.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, auf dem Grundstück befindet sich eine abschließbare Einzelgarage mit einem Stellplatz vor dem Garagentor.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

299.000,00 EUR
17.04.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Wohngrundstück
77793 Gutach, Deutschland

Dieses sonnige Grundstück liegt am Ortseingang von Gutach in einem schönen Wohngebiet. Die Fläche beträgt ca. 930m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan im Anhang bebaut werden mit einem Einzelhaus oder Doppelhaushälften. Weitere Objektinformationen, Reservierungen und unser vollständiges Immobilienangebot finden sie unter www.falk-partner.de

176.700,00 EUR
16.04.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Wohngrundstück
77793 Gutach, Deutschland

Dieses sonnige Grundstück liegt am Ortseingang von Gutach in einem schönen Wohngebiet. Die Fläche beträgt ca. 465m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden mit einem Einzelhaus oder Doppelhaushälften. Weitere Objektinformationen, Reservierungen und unser vollständiges Immobilienangebot finden sie unter www.falk-partner.de

89.350,00 EUR
16.04.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 266,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Zweifamilienhaus
Garage
77716 Hofstetten, Deutschland

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv gebaut. Die drei Wohnungen verteilen sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 35m² große 2-Zimmerwohnung mit separatem Eingang. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss die Haustechnik, 3 Kellerräume und die Doppelgarage. Im Obergeschoss befindet sich eine sonnige 4 Zimmer-Wohnung, mit einer großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 138m². Die Dachgeschosswohnung besteht aus 4 Zimmern auf ca. 93m² mit 3 Schlafzimmern, Küche und Bad. Die beiden Dachgauben und die Dachfenster sorgen für helle Räume. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großen Südbalkon mit Blick über Hofstetten und den Schwarzwald. Des Weiteren finden sich im komplett ausgebauten Dachgeschoss ein separates WC und 3 weitere Räume die als Abstell, - Hobby, -, Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden können Das Haus befindet sich auf einem 1.740m² großen Grundstück, welches geteilt und separat bebaut werden kann.

Ausstattung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im OG wurde 2012 komplett renoviert (Bad-Umbau, Böden, Türen, Türzargen, Türen, Rollladen etc.). Die Wohnung im Dachgeschoss wurde ebenfalls 2016 teilmodernisiert und u.a. mit einem neuen Bad ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996), die das gesamte Haus versorgt.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2029.
Endenergiebedarf beträgt 191.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

454.000,00 EUR
27.03.2019
Essbereich
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 93,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
Einbauküche
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Diese ca. 93m² Wohnung erstreckt sich auf zwei Dachgeschosse des Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Haslach. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Pfarrgasse. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer auf einer Ebene und zwei weiteren Zimmern mit Flur auf der zweiten Ebene.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Im Bad im DG befindet sich eine große Eckbadewanne. Die Räume sind hell gut geschnitten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

186.000,00 EUR
20.03.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 87,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Diese ca. 87m² Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Haslach. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Pfarrgasse. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit großem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, Küche und Bad. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Die Räume sind hell gut geschnitten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

174.000,00 EUR
20.03.2019
Küche
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 28,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhaus befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad auf ca. ca. 28m² und zur Kirchgasse hin ein kleiner Verkaufsraum mit ca. 27m². Die Räume können bei Bedarf zusammengelegt werden.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

102.000,00 EUR
20.03.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 48,47 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1968
Etagenwohnung
Einbauküche - Garage
78132 Hornberg, Deutschland

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-Fam.-Hauses in Zentrumsnähe von Hornberg. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem großen Wohn- und Essbereich mit ca. 34m². Die Räume sind alle mit Fenstern ausgestattet und sehr hell. Der Dachspitz über den Wohnräumen kann dank cleverer Zwischenwände als Stauraum genutzt werden. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Haustechnik und eine Gas-Zentralheizung die das ganze Haus versorgt. Die Heizung wurde 2013 erneuert. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

48.000,00 EUR
14.03.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 340,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garage
77971 Kippenheim / Schmieheim, Deutschland

Das Haus wurde 1967 massiv erbaut und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung auf ca. 122m² Wohnfläche. Alle Räume sind barrierefreie zu erreichen. Die Wohnung hat Zugang zu zwei Kellerräumen, ist über zwei Eingänge zu erreichen und mit einem sonnigen Wintergarten ausgestattet. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist sehr großzügig gestaltet. Auf insgesamt 217m² ist alles untergebracht, was man sich zum Wohnen wünscht: ein großer Wintergarten im Eingangsbereich, verglaster Südbalkon, große Wohn- und Essbereiche und direkten Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie über eine Treppe das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großen Zimmern auf ca. 66m², welches sich hervorragend als Büro oder für weitere Familienangehörige eignet.

Ausstattung:
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und gut ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bringt Ihnen, zusätzlich zu den Erträgen der Photovoltaikanlage eine stabile, monatliche Einnahme. Das Objekt wurde in den letzten teilweise modernisiert. Die Bäder sind gefliest und wurden überwiegend erneuert. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert. 2000 wurde die Hauptwohnung um einen großen Wintergarten erweitert, der den Eingangsbereich komplett überdacht. Die Heizung erfolgt mit Elektro-Nachtspeicheröfen, die Stromkosten können dank der 16 kWp-Photovoltaikanlage stark reduziert werden. Die Bruttoerträge der Photovoltaikanlage belaufen sich auf ca. 500€ monatlich mit einer Restlaufzeit von ca. 13 Jahren. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und drei Einzelgaragen. Die PV-Anlage kann für 23.000€ erworben werden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 220.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

522.000,00 EUR
23.01.2019