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Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH - Immobilienübersicht

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Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 54,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1978
Etagenwohnung
Einbauküche
77716 Haslach, Deutschland

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Haslach im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1978 massiv erbaut. In dem Haus sind 6 Wohnungen untergebracht. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Auf ca. 54m² verteilen sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer die Küche, ein Abstellraum und das Bad. Alle Räume sind mit hochwertigen Holz-Alu-Fenstern ausgestattet, vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Wohnung kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Ausstattung:
Im Keller des Hauses finden Sie einen Trockenraum, ein separater Raum für die Waschmaschinen, die Kellerräume und eine Gas-Zentralheizung. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung installiert. Das Bad ist bis zur Decke gefliest und mit Badewanne, Dusche, WC, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und im Bad mit Fliesen belegt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

126.000,00 EUR
03.05.2019
Essbereich
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 93,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
Einbauküche
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Diese ca. 93m² Wohnung erstreckt sich auf zwei Dachgeschosse des Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Haslach. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Pfarrgasse. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer auf einer Ebene und zwei weiteren Zimmern mit Flur auf der zweiten Ebene.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Im Bad im DG befindet sich eine große Eckbadewanne. Die Räume sind hell gut geschnitten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

186.000,00 EUR
20.03.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 87,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Diese ca. 87m² Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Haslach. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Pfarrgasse. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit großem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, Küche und Bad. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Die Räume sind hell gut geschnitten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

174.000,00 EUR
20.03.2019
Küche
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 28,00 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhaus befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad auf ca. ca. 28m² und zur Kirchgasse hin ein kleiner Verkaufsraum mit ca. 27m². Die Räume können bei Bedarf zusammengelegt werden.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

102.000,00 EUR
20.03.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 48,47 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1968
Etagenwohnung
Einbauküche - Garage
78132 Hornberg, Deutschland

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-Fam.-Hauses in Zentrumsnähe von Hornberg. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem großen Wohn- und Essbereich mit ca. 34m². Die Räume sind alle mit Fenstern ausgestattet und sehr hell. Der Dachspitz über den Wohnräumen kann dank cleverer Zwischenwände als Stauraum genutzt werden. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Haustechnik und eine Gas-Zentralheizung die das ganze Haus versorgt. Die Heizung wurde 2013 erneuert. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.5.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

48.000,00 EUR
14.03.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 340,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garage
77971 Kippenheim / Schmieheim, Deutschland

Das Haus wurde 1967 massiv erbaut und ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung auf ca. 122m² Wohnfläche. Alle Räume sind barrierefreie zu erreichen. Die Wohnung hat Zugang zu zwei Kellerräumen, ist über zwei Eingänge zu erreichen und mit einem sonnigen Wintergarten ausgestattet. Die Hauptwohnung im Obergeschoss ist sehr großzügig gestaltet. Auf insgesamt 217m² ist alles untergebracht, was man sich zum Wohnen wünscht: ein großer Wintergarten im Eingangsbereich, verglaster Südbalkon, große Wohn- und Essbereiche und direkten Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie über eine Treppe das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großen Zimmern auf ca. 66m², welches sich hervorragend als Büro oder für weitere Familienangehörige eignet.

Ausstattung:
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und gut ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und bringt Ihnen, zusätzlich zu den Erträgen der Photovoltaikanlage eine stabile, monatliche Einnahme. Das Objekt wurde in den letzten teilweise modernisiert. Die Bäder sind gefliest und wurden überwiegend erneuert. Die Fenster wurden ebenfalls modernisiert. 2000 wurde die Hauptwohnung um einen großen Wintergarten erweitert, der den Eingangsbereich komplett überdacht. Die Heizung erfolgt mit Elektro-Nachtspeicheröfen, die Stromkosten können dank der 16 kWp-Photovoltaikanlage stark reduziert werden. Die Bruttoerträge der Photovoltaikanlage belaufen sich auf ca. 500€ monatlich mit einer Restlaufzeit von ca. 13 Jahren. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und drei Einzelgaragen. Die PV-Anlage kann für 23.000€ erworben werden.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 220.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

522.000,00 EUR
23.01.2019