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Falk & Lehmann Immobilienvermittlung GmbH - Immobilienübersicht

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Ladengeschäft
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 54,00 m²
Baujahr: 1987
Etagenwohnung
77736 Zell a.H., Deutschland

Die zentral gelegen Gewerbeeinheit mit ca. 54 m² Grundfläche ist individuell gestalt- und nutzbar. Bequem erreichen die Besucher barrierefrei die Geschäftsräume.

Die Gewerbefläche ist sowohl als Büro, Praxisbereich oder Ladengeschäft nutzbar.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit zuverlässig mit einer mtl. Kaltmiete von 580€ vermietet, was einer Bruttorendite von 5,6% entspricht.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

124.000,00 EUR
15.11.2019
Ladengeschäft
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 54,00 m²
Baujahr: 1987
77736 Zell a.H., Deutschland

Die zentral gelegen Gewerbeeinheit mit ca. 54 m² Grundfläche ist individuell gestalt- und nutzbar. Bequem erreichen die Besucher barrierefrei die Geschäftsräume.

Die Gewerbefläche ist sowohl als Büro, Praxisbereich oder Ladengeschäft nutzbar.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit zuverlässig mit einer mtl. Kaltmiete von 580€ vermietet, was einer Bruttorendite von 5,6% entspricht.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

124.000,00 EUR
13.11.2019
Ladengeschäft
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 54,00 m²
Baujahr: 1987
Sonstiges Büro-/Praxisobjekt
77736 Zell a.H., Deutschland

Die zentral gelegen Gewerbeeinheit mit ca. 54 m² Grundfläche ist individuell gestalt- und nutzbar. Bequem erreichen die Besucher barrierefrei die Geschäftsräume.

Die Gewerbefläche ist sowohl als Büro, Praxisbereich oder Ladengeschäft nutzbar.

Die Gewerbeeinheit ist derzeit zuverlässig mit einer mtl. Kaltmiete von 580€ vermietet, was einer Bruttorendite von 5,6% entspricht.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

124.000,00 EUR
13.11.2019
Objektansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 171,10 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1962
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage
77793 Gutach (Schwarzwaldbahn), Deutschland

Das Wohnhaus liegt im Stadtzentrum von Gutach in sehr guter Lage. Im Erdgeschoss sind die Kellerräume, die Haustechnik und zwei Hobbyräume untergebracht. In den beiden oberen Geschossen finden Sie zwei nahezu identische Wohnebenen, die entweder als eine große Wohnung mit 7 Zimmern auf 158m² genutzt werden kann oder sich mit wenigen Umbauarbeiten in zwei 3-Zimmer-Wohnungen auf jew. ca. 79m² mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Balkon umwandeln lassen. Im Dachgeschoss sind der Speicher (ca. 25m²) und ein beheiztes Zimmer mit ca. 13m² Wohnfläche.

Ausstattung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit etwas Sanierungsrückstand. Das Haus wurde 1962 massiv erbaut, 1977 erfolgte der Bau einer Doppelgarage und eines Anbaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Öl-Zentralheizung Baujahr 2004, die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, ein PKW-Stellplatz und ein großer Nutzgarten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.11.2029.
Endenergiebedarf beträgt 209.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

186.000,00 EUR
08.11.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 87,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Diese ca. 87m² Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Haslach. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Pfarrgasse. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit großem Wohnzimmer, drei weiteren Zimmern, Küche und Bad. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 6.000€

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Die Räume sind hell gut geschnitten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

159.000,00 EUR
18.09.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 93,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1900
Etagenwohnung
Einbauküche
77716 Haslach im Kinzigtal, Deutschland

Diese ca. 93m² Wohnung erstreckt sich auf zwei Dachgeschosse des Mehrfamilienhauses im Stadtzentrum von Haslach. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über die Pfarrgasse. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern mit Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer auf einer Ebene und zwei weiteren Zimmern mit Flur auf der zweiten Ebene. Die Wohnung wird voraussichtlich ab 01.11.2019 vermietet sein für 650€ Kaltmiete.

Ausstattung:
Das Haus und die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig renoviert und modernisiert, sowie wärmegedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gas-Zentralheizung, die das ganze Haus versorgt. Die Fußböden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen belegt, die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Im Bad im DG befindet sich eine große Eckbadewanne. Die Räume sind hell gut geschnitten.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

172.000,00 EUR
18.09.2019
Titelbild
Bereich: Wohnen | Kauf
Wohngrundstück
77793 Gutach, Deutschland

Dieses sonnige Grundstück liegt am Ortseingang von Gutach in einem schönen Wohngebiet. Die Fläche beträgt ca. 465m². Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan bebaut werden mit einem Einzelhaus oder Doppelhaushälften. Weitere Objektinformationen, Reservierungen und unser vollständiges Immobilienangebot finden sie unter www.falk-partner.de

89.350,00 EUR
21.05.2019