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Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

1 - 23 von 23
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 727,05 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1964
Mehrfamilienhaus
Garage - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

6 Familienwohnhaus mit kleinem Gewerbetrakt.

3 x 3-Zimmerwohnungen mit je 96,6 m² und 2 Balkonen.
3 x 4-Zimmerwohnungen mit je 119,73 m² und 2 Balkonen.

Anbau mit 3 Büroräumen, ca. 78 m², als Gewerbetrakt und KFZ Stellplätzen.
Der Anbau wurde 1980 erstellt.

Das Objekt ist voll vermietet.

Ausstattung:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung von ca. 1990
- vereinzelt Gasthermen (veraltet) für Warmwasser
- Stromkasten von 2003
- Kunststoff-Isolierglasfenster von 1991 / 1992
- Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich
- Hauseingangstür+Briefkastenanlage modernisiert
- Aussenanlagen wurden erneuert
- großer Speicher nicht isoliert
- 4 Garagen

Sonstiges:
Baujahr: 1964
Energiekennwert: 272,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

650.000,00 EUR
14.06.2019
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 171,36 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1874
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Gäste-WC
77743 Neuried, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Großzügiges Einfamilienhaus mit ausbaubarem Dachgeschoss.
Schönes Zuhause für die große Familie.
Liebevoll angelegter Nutzgarten mit Blumen- und Gemüsebeet.
Auf dem Grundstück befindet sich rückwärtig gelegen ein weiteres Haus, das nicht zum Verkauf steht.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Büro/Kinderzimmer
- geräumige Küche
- offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
- separates WC mit Waschmaschinenanschluss (ehemaliges Bad)
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet, WC und Doppelwaschbecken

Obergeschoss
- Flur mit Ausgang auf den Ost-Balkon
- großes Elternschlafzimmer (früher 2 Zimmer)
- kleines Kinderzimmer
- Kinderzimmer

Dachgeschoss ausbaubar.
Mit einem niedrigen Raum teilunterkellert.

Ausstattung:
- massive Bauweise (kein Fachwerk)
- Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster
- vereinzelt Holz-Einfachfenster
- Gaszentralheizung
- Kachelofen mit Öleinsatz
- Laminat-, Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
- SAT-TV
- teilunterkellert
- gepflasterter Hof (Gemeinschaftseigentum)
- Nutzgarten als Sondernutzungsrecht (keine Grünfläche)
- freistehende Garage (Undichtigkeiten am Dach) mit Dachterrasse

Durchgeführte Renovierungen
- Giebelwand aus Poroton neu aufgebaut ca. 1989
- Heizung ca. 1997
- Abwasserleitung ca. 2010

Sonstiges:
Baujahr: 1874
Energiekennwert: 401,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

199.000,00 EUR
14.06.2019
Südansicht
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 74,00 m²
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
Einbauküche - Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Attraktive Wohnungen in einem Neubauprojekt.
11 Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung.
Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

2 Zimmerwohnungen mit je 74,73 m² und einem Balkon.

- Diele mit eingebauter Garderobe
- großer Abstellraum und Waschmaschinennschluß
- Badeimmer mit Wanne und sep. Dusche
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Südbalkon
- Küche offen im Wohnzimmer
- Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon

Die Fertigstellung wird im Juni 2019 sein.
Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche in allen Wohnungen
- großer Einbauschrank im Abstellraum
- Wärmepumpe
- Gaszentralheizung
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- Aufzug
- Tiefgarage

Sonstiges:
Baujahr: 2018
Energiekennwert: 22,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

-

950,00 EUR
750,00 EUR kalt
13.06.2019
Neubauwohnung
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 118,10 m²
4 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
Einbauküche - Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Attraktive Wohnungen in einem Neubauprojekt.
Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Geräumige 4 Zimmerwohnungen mit je 118,18 m² und einem Südbalkon.

Weitere Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern stehen ebenfalls zur Vermietung.
Die Penthousewohnungen sind bereits vermietet.

- Diele mit Abstellraum
- Gäste WC
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche und Waschmaschinenanschluß
- Küche im amerikanischem Stil
- großes Wohn-Esszimmer mit großem Südbalkon

Die Fertigstellung wird im Juni 2019 sein.
Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche in allen Wohnungen
- Einbauschrank im Abstellraum
- Wärmepumpe
- Gaszentralheizung
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- Aufzug
- Tiefgarage

Sonstiges:
Baujahr: 2018
Energiekennwert: 22,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

-

1.390,00 EUR
1.100,00 EUR kalt
13.06.2019
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 1.048,81 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1990
Mehrfamilienhaus
Einbauküche - Personenaufzug
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Gut geführtes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten in gepflegtem Zustand und mit barrierefreien Zugängen.
Monatliche Kaltmieteinnahmen 3.873 € zzgl. monatliche Warmmieteinnahmen der Appartements ca. 3.103 €.

Aufteilung:
EG Altbau Süd, ca. 149,69 m², 4-5 Zimmer
- Essdiele
- Küche
- 2 Bäder
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 60 m² große West-Terrasse und in den Garten

EG Neubau Nord, ca. 148,57 m², 4 Zimmer
- Wohn-/Ess-Diele mit Ausgang auf die Ost-Terrasse und in den Garten
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Duschbad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Ausgang auf die West-Terrasse
- 2 Kinderzimmer

1. OG Altbau Süd
- 1-Zimmerwohnung mit 27,63 m²
- 1-Zimmerwohnung mit 31,75 m²
- 1-Zimmerwohnung mit 21,96 m²

1. OG Neubau Nord, ca. 152,65 m², 5 Zimmer
- Flur mit Gäste-WC und Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- 4 Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche ohne EBK

1. OG Technikraum

2. OG Altbau Süd, 3 x 1-Zimmerwohnungen wie im 1. OG

2. OG Neubau Nord, ca. 144,81 m², 5 Zimmer
- Flur mit Gäste-WC und Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- 4 Schlafzimmer
- Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit EBK

2. OG Abstellraum

3. OG Altbau Süd, 3 x 1-Zimmerwohnungen wie im 1. OG

3. OG Neubau Nord, ca. 71,65 m², 3 Zimmer
- Flur mit Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche ohne EBK

3. OG Gemeinschaftswaschküche für die 1-Zimmerwohnungen

4. + 5 OG Altbau Süd, ca. 137,42 m², 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung
- Aufzug bis in die Wohnung
- Diele mit Gäste-WC und Wendeltreppe in den Dachspitz
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Loggia
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche ohne EBK
- Dachspitz mit zwei Zimmern ausgebaut

Ausstattung:
- Altbau Süd 1990 (Wiederaufbau): massive Bauweise, teils 50 cm Backstein
- Anbau Nord 2000/2001: massive Bauweise Poroton
- Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 2001
- helle Fliesenböden in den 1 Zimmerwohnungen
- Fliesen-, Vinyl-, Parkettböden
- Aufzug
- gemeinschaftliche SAT-Anlage
- 14 Stellplätze, davon 5x Doppelparker, 4x Einzelparker
- 1 Carport
- Fahrradbox
- kein Denkmalschutz

Durchgeführte Renovierungen:
- Heizung 2001
- Umbau EG rechts Neubau Nord von Büro zu Wohnung ca. 2011
- Duschbad EG rechts Neubau Nord ca. 2011
- Terrasse EG rechts Neubau Nord ca. 2011
- Vinyl- und Laminatböden EG rechts Neubau Nord ca. 2016
- Terrassenüberdachung EG rechts Neubau Nord ca. 2017
- Zimmerdecke Anbau über Bach gedämmt EG links Altbau Süd ca. 2015
- Terrassenbelag inkl. Abdichtung zum Wohnhaus EG links Altbau Süd ca. 2017
- Kunststoff-Fenster 1. OG Neubau Nord ca. 2000/2001
- Einbauküche 2. OG Neubau Nord ca. 2009
- Heizkörper Wohn-Esszimmer + Bad 2. OG Neubau Nord ca. 2016/2017
- Badarmaturen, Waschtisch, Duschwand 2. OG Neubau Nord ca. 2016/2017
- zusätzliche Elektroinstallation (Steckdosen) Küche 2. OG Neubau Nord ca. 2016/2017
- Dachfenster 5. OG ca. 2014-2016
- Anstrich Holz-Isolierglasfenster Altbau Süd und Eingangsbereich ca. 2017
- Einbau Wasseruhren für Appartements ca. 2015
- fast alle Unterputz-Badarmaturen im Altbau Süd erneuert seit ca. 2008

Sonstiges:
Baujahr: 1990
Energiekennwert: 141,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

1.450.000,00 EUR
13.06.2019
Ansicht Süden
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 84,23 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2000
Erdgeschosswohnung
Einbauküche - Garten - Gäste-WC - Keller
77654 Offenburg, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten. Sehr hoher Wohnwert durch die ruhige und sonnige Lage.
Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und die Seele baumeln lassen.
Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar wie eine Eigennutzung.
Mögliche Kaltmiete ca. 754 €/Monat inkl. Carport und Stellplatz.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang Balkon und Garten (Südwestlage)
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum

- Kellerraum
- Carport mit Fahrradabteil
- Stellplatz
- Waschküche

Ausstattung:
- Fliesen- und Laminatböden
- Gaszentralheizung
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kellerraum
- Carport mit Fahrradabteil
- Stellplatz
- Einbauküche
- Kabel/SAT
- alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten

Sonstiges:
Baujahr: 2000
Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

225.000,00 EUR
13.06.2019
Helles Wohn-Esszimmer mit Balkon
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 114,80 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2018
Etagenwohnung
Einbauküche - Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Attraktive Wohnungen in einem Neubauprojekt.
Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Großzügige 3 Zimmerwohnungen mit je 114,88 m² und 2 Balkonen.
- Diele mit Abstellraum
- Gäste WC
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche
- Küche mit kleinem Balkon
- großes helles Wohn-Esszimmer mit großem Balkon

In der Anlage entstehen auch 2 und 4 Zimmerwohnungen .

Die Fertigstellung wird im Juni 2019 sein.
Für jede Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche in allen Wohnungen
- Einbauschrank im Abstellraum
- Wärmepumpe
- Gaszentralheizung
- Schallschutzfenster zur Straßenseite
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Tiefgarage

Sonstiges:
Baujahr: 2018
Energiekennwert: 22,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

-

1.390,00 EUR
1.100,00 EUR kalt
13.06.2019
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 115,24 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1974
Etagenwohnung
Einbauküche - Garage - Personenaufzug - Gäste-WC - Keller
77855 Achern, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Schöne 4-Zimmerwohnung in beliebter und zentrumsnaher Wohngegend von Achern.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon in L-Form mit West-Ausrichtung, eine
Außengarage und einen Kellerraum.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Aufteilung:
- Eingangsbereich / Diele
- Küche mit Einbauküche, Sitzecke und Einbauschränken
- Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschtisch
- Gäste-WC

Ausstattung:
- Fahrstuhl
- Riemchenparkett, Laminat - & Fliesenboden
- Nachtspeicheröfen 1976
- Einbauküche mit Einbauschränken
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Balkon in L-Form mit West-Ausrichtung
- Garage
- Kellerabteil
- Holzisolierglasfenster

Modernisierungen:
- Badezimmer gefliest 2009
- Gäste-WC 2009
- neue Wand- und teilw. Bodenbeläge (Rauhfaser in allen Zimmern )
- Einbauküche 2009
- Balkonfliesen 2009
- Duschwanne, Duschkabine, Waschbecken und Armaturen 2018

Gesamtgebäude:
- Dachsanierung 2016
- Garagendachsanierung 2018

Sonstiges:
Baujahr: 1974
Energiekennwert: 89,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

249.000,00 EUR
13.06.2019
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 146,49 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1962
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Keller
77948 Friesenheim, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Wohnhaus mit Ausbaupotential und viel Platz für die große Familie.
Das Gebäude besteht aus einem Altbau (48,21 m²) aus dem Jahre 1845 und einem Anbau (98,28 m²) aus dem Jahre 1962.
Der Altbau ist stark sanierungsbedürftig. Mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick
kann hier zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Der Anbau wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Im Dachgeschoss
ist eine zusätzliche Ausbaureserve vorhanden.

Anbau (teilweise modernisiert)
Aufteilung:
Erdgeschoss:
-Diele
-Zugang zur Garage
-Zugang zum Vorrats- /Lagerraum

Hochparterre:
-Diele
-Küche mit Ausgang zur Dachterrasse
-Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen
-Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse
-Kinderzimmer
-Bad mit Abstellraum
-separates WC

Dachgeschoss:
-Kinderzimmer
-Ausbaureserve

Altbau (stark sanierungsbedürftig)
Erdgeschoss:
-Diele
-Küche
-Wohnraum 1
-Wohnraum 2

Dachgeschoss
-Ausbaureserve

Kriechkeller
Vorrats-/Lagerraum

Ausstattung:
- Kunststoff Isolierglasfenster von 2011 (Anbau) / Holz-Isolierglasfenster (Altbau)
- Teppich-,, Fliesen-, und Parkettböden
- Kachelofen im Anbau
- Luft-Wasser Wärmepumpe von 2017
- innenliegende Garage
- Dachterrasse in Westausrichtiung
- Waschküche mit Ausgang in den Garten
- Ausbaureserve im DG

Durchgeführte Renovierungen:

- Kachelofeneinsatz 2011
- Fenster 2011
- Rollläden 2014
- Badsanierung 2013
- Fassadensanierung 2014

Sonstiges:
Baujahr: 1962
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: D

249.000,00 EUR
13.06.2019
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 150,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1963
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Schöner und sehr gepflegter Bungalow mit 2 herrlichen Terrassen.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse
- Küche mit Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang zur Südterrasse
- 3 Schlafzimmer
- Gäste WC
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche

Untergeschoss
- Heizraum und Tankraum
- ehemalige Garage als Keller
- Hobbyraum mit Heizung
- weitere 3 Kellerräume

Außenanlagen:
- Westterrasse
- Südterrasse
- schöner Garten
- Garage

Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster 2014
- Ölzentralheizung von 1986
- Kaminofen 2005
- Wasserleitungen im KG teilweise ersetzt
- Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer modernisiert 2014

Sonstiges:
Baujahr: 1963
Energiekennwert: 332,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

395.000,00 EUR
12.06.2019
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 186,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1967
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garage - Keller
77866 Rheinau, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

1-2-Familienwohnhaus mit viel Platz. Massivbau.
Viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.
Ideal für Hobbyhandwerker durch die innenliegende Garage die eine schöne Werkstatt wäre.
2 komplette Wohnungen.
Rückwärtig freies Feld bis zum Rheinwald.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Wohnen
- 2 Schlafzimmer
- große Essküche
- Bad mit Badewanne
- Heizraum
- Durchgang zur Garage
- Abgang in den Keller

Obergeschoss
- Diele
- Küche
- 4 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne
- großer Balkon mit Markise zur Südseite von 3 Zimmern zugänglich

Teilunterkellert.
Doppelgarage mit elektrischem Tor, Werkstatt und Heizöllager.

Ausstattung:
- Baujahr 1912, Aufstockung und Modernisierung 1967
- Dach neu gedeckt und isoliert ca. 2000
- Kunststoff-Isolierglasfenster 2000
- Ölzentralheizung 2000
- 2 Badezimmer
- 2. Kamin für Schwedenofen
- Teppich-, Laminat-, Fliesen- und Korkböden
- Süd-Balkon mit Markise
- Doppelgarage
- Einzelgarage mit Zugang zum EG

Sonstiges:
Baujahr: 1967
Energiekennwert: 196,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

349.000,00 EUR
12.06.2019
Wohn-Esszimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 114,35 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1982
Penthouse
Einbauküche - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Eine Penthousewohnung im Atelierstil für Individualisten oder als Kapitalanlage.
Hier können Sie Ihren eigenen Wohnstil pflegen.
Große, teilweise bodentiefe Fensterfronten sorgen für helle Räume.
Durch den Ausbau bis zum Dachspitz bietet sich Ihnen ein luftiges Wohnambiente.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und ist seit Mai 2016 vermietet.
Monatliche Mieteinnahmen: 704 € zzgl. 340 € Nebenkosten.

Aufteilung:
- Diele mit Garderobe und Gäste-WC
- großer offener Wohn-Essbereich mit Ausgängen zu den 3 Balkonen und Platz für einen Arbeitsbereich
- Küche mit Einbauküche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- separater Schlafbereich
- 2. Flur
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Schlafzimmer mit Ankleide und Ausgang auf den großen West-Balkon

Ausstattung:
- Holz-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 2002
- Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
- Einbauküche
- separates Gäste-WC
- Ost-, Süd- und West-Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- KEIN Aufzug

Sonstiges:
Baujahr: 1982
Energiekennwert: 159 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

199.000,00 EUR
11.06.2019
Wohn-Esszimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 45,41 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1992
Dachgeschosswohnung
Einbauküche - Garage - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

2 Zimmer Wohnung in gepflegter Wohneinheit.

Aufteilung:
- Diele mit Laminatboden
- Schlafzimmer mit Dachfenster und Laminatboden
- Badezimmer mit Wanne und Dachfenster
- sonniges Wohnzimmer mit Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Dachfenster

Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Laminatboden mit Trittschalldämmung ca 10 Jahre alt
- Dachfenster mit Innenrollos und Außenmarkisen
- teilweise Aussenrollos
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche

Sonstiges:
Baujahr: 1992
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 147 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

92.000,00 EUR
06.06.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 111,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2002
Dachgeschosswohnung
Garage - Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Wohnen im Park.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Kehl Stadt.
Die Wohnung, wie auch das Haus, wurden senioren- und behindertengerecht gebaut und sie besticht durch große Fenster sowie großzügige Räume.

Aufteilung:
- großzügige Diele
- Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Gäste-WC
- behindertengerechtes Tageslichtbad
- Schlafzimmer mit Parkett
- Schlafzimmer mit Teppich

Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster
- Parkett,- Fliesen und Teppichböden
- Tageslichtbad
- Aufzug
- Kellerraum
- Balkon mit Abstellraum
- rollstuhlgerecht
- Garage

Sonstiges:
Baujahr: 2002
Energiekennwert: 74,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

1.210,00 EUR
850,00 EUR kalt
06.06.2019
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 132,29 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1974
Etagenwohnung
Einbauküche
77797 Ohlsbach, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit 33 m² großer Dachterrasse und Balkon.
Traumhafter Blick in die Natur und auf die Vorgebirgszone.
Im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut.
Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar wie eine Eigennutzung.
Mögliche Kaltmiete ca. 1.088,00 €/Monat inkl. Stellplatz.

Aufteilung:
1.Wohnebene:
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Tageslichtbad im mediterranen Stil mit ebenerdiger Dusche

2. Wohnebene:
- ausgebautes Galeriezimmer mit Balkon

Ausstattung:
- Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- Balkon im DG
- große Dachterrasse mit ca. 33 m² in Ostausrichtung
- Außenstellplatz
- kein Kellerraum
- zwei Schwedenöfen (1+2 Wohnebene)

Durchgeführte Modernisierungen:
- Heizungsanlage 2016
- Ausbau Dachgeschoss 2018
- Modernisierung Badezimmer 2018
- neue Einbauküche 2018
- Boden und Wandbeläge 2018
- teilweise Elektrikerneuerung 2018
- Balkon Bodenbelag 2019

Sonstiges:
Baujahr: 1974
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

249.000,00 EUR
29.05.2019
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 54,51 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1954
Etagenwohnung
Einbauküche - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Besichtigen Sie diese einladende 2-Zimmerwohnung mit Balkon.
Sehr gute Lage in der Kehler Innenstadt. Ideal für einen ersten Immobilienkauf oder als Kapitalanlage.

Aufteilung:
2. Obergeschoss ohne Aufzug
- Diele
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche

Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Elektroheizung (Nachtspeicheröfen)
- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
- West-Balkon
- großer Kellerraum
- kein Aufzug
- öffentliche Stellplätze

Durchgeführte Renovierungen:
- Anstrich Wände 2019
- Duschwand und -armaturen 2019
- Einbauküche ca. 2011/2012
- Badezimmer ca. 2011/2012

Sonstiges:
Baujahr: 1954
Energiekennwert: 85,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

125.000,00 EUR
20.05.2019
Hausansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 147,95 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1939
Doppelhaushälfte
Garage - Keller
77743 Neuried, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Interessantes Häuschen in einem ruhigen Wohnviertel.
Die außergewöhnliche Raumaufteilung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Schöner rückwärtiger Garten mit viel Platz zum Entspannen.

Aufteilung
Erdgeschoss
- Diele mit Treppenhaus
- große Küche mit Essecke
- Wohnzimmer (oder Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Badewanne
- Esszimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss
- Flur
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- offenes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Dachgeschoss
- Schlafzimmer

Kellergeschoss
- 2 Kellerräume

Ausstattung:
- massive Bauweise
- ehemaliger Stall überwiegend in Holzbauweise + ca. 20 cm Isolierung
- überwiegend Holz-Isolierglasfenster
- teils Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung mit gemietetem Gastank
- 2 Schwedenöfen
- Laminat-, Fliesen- und PVC Böden
- SAT TV
- keine Einbauküche
- Balkon und 48 m² große Terrasse mit West-Ausrichtung
- Brunnen
- Dachisolierung 10-12 cm Rockwool

Durchgeführte Renovierungen
- Kunststofffenster ca. 2006
- Heizung inkl. Heizkörper ca. 2006
- Wasser- und Abwasserleitungen ca. 2006
- Elektroleitungen ca. 2006
- Böden ca. 2006
- Ausbau ehemaliger Stall zu Esszimmer ca. 2006
- Außenwände EG teils mit Styrodur-Innenisolierung
- Schwedenöfen ca. 2014

Sonstiges:
Baujahr: 1939
Energiekennwert: 253,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: h

225.000,00 EUR
17.05.2019
8
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 93,50 m²
2,5 Zimmer
Baujahr: 1956
Erdgeschosswohnung
Personenaufzug - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Wohnen Sie in einem der beliebtesten Viertel der Stadt, in einem renovierten 4-Familienhaus mit Blick auf das Rheinvorland.
Dank Aufzug kommen Sie ohne Treppensteigen in die helle Hochparterrewohnung.
Der zukünftige Eigentümer der Wohnung kann noch Einfluss auf die Aufteilung und Ausstattung der Wohnung nehmen.
Eine ideale Immobilie, für Senioren, die sich verkleinern und das Stadtleben genießen möchten.

Hinweis: Es bestünde die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3,5 Zimmerwohnung umzukonfigurieren.

Aufteilung:
- große Diele
- geräumige Küche mit Essecke und Ausgang auf den Ost-Balkon
- Tageslichtbad
- Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon
- Schlafzimmer

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.

Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster, teils von 2018
- Gaszentralheizung 2018
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC
- Kabel-TV
- Ost- und West-Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Aufzug

Durchgeführte Renovierungen:
- Heizung 2018
- Dach 2018
- Aufzug 2018
- Fenster Richtung Osten 2018
- Badezimmer 2018
- Wasserleitungen 2018
- Elektroinstallation 2018

Sonstiges:
Baujahr: 1956
Energiekennwert: 159,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

295.000,00 EUR
17.05.2019
Ansicht
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 135,00 m²
Baujahr: 1908
Praxis
Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Zentrale Praxis-/ Büroräume in historischer Jugendstilvilla.

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich in zentraler Innenstadtlage mit zukünftig
direkter Anbindung an die Tram.

Die Räumlichkeiten mit insgesamt 135 m² bieten drei großzügige Zimmer mit großer Fensterfront.
Neben den großen Zimmern sind vier kleinere Zimmer, die als Aufenthalts-, Laborräume oder als
Wartezimmer verwendet werden können.
Die Immobilie ist als Praxis für Ärzte oder Zahnärzte wunderbar geeignet.

Zur den Räumlichkeiten im EG steht ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung:
- Balkon
- Parkettboden
- zwei separate WC's
- Kellerraum

Sonstiges:
Baujahr: 1908
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

1.665,00 EUR kalt
17.05.2019
8
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 93,50 m²
2,5 Zimmer
Baujahr: 1956
Etagenwohnung
Personenaufzug - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Diese sanierte 4-Zimmerwohnung auf der Insel hat Seltenheitswert.
Die Qualität der Ausstattung besticht genauso wie die gute Lage. Die Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 4-Familienwohnhaus mit Aufzug und Blick auf das Rheinvorland.

Aufteilung:
- große Diele
- geräumige Küche mit Essecke und Ausgang auf den Ost-Balkon
- Tageslichtbad
- Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon
- Schlafzimmer

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.

Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster, teils von 2018
- Gaszentralheizung 2018
- Parkett-, Fliesen-böden
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Kabel-TV
- Ost- und West-Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Aufzug

Durchgeführte Renovierungen:
- Heizung 2018
- Dach 2018
- Aufzug 2018
- Fenster Richtung Osten 2018
- Badezimmer 2018
- Wasserleitungen 2018
- Elektroinstallation 2018

Sonstiges:
Baujahr: 1956
Energiekennwert: 159,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

337.500,00 EUR
17.05.2019
Wohnanlage
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 41,56 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1994
Erdgeschosswohnung
Keller
77694 Kehl, Deutschland

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35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Vermietete 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.

Aufteilung
- Diele
- kleines innenliegendes Duschbad
- kleine Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Terrasse

Kellerraum und TG-Stellplatz

Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- Teppichboden
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Kellerraum

Sonstiges:
Baujahr: 1994
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

75.000,00 EUR
06.05.2019
Außenansicht
Bereich: Gewerbe | Miete / Pacht
Fläche: 400,00 m²
Einbauküche - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Büroräume in verschiedenen Größen bis zu 400 m2 verfügbar. Auch Einzelbüros möglich.
Dieses Bürogebäude ist modern ausgestattet und verfügt über einen repräsentativen Eingang.
Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen.
Vermietbar ist dieses Objekt als Ganzes oder Etagenweise. Somit ist eine Mietfläche von 200 bis 400 m² möglich.
Parkplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
€ 1.500,- gilt für eine Büroetage plus Nebenräumen
Nebenkosten ca. € 2,- pro m².

*** KEINE GASTRONOMIE UND KEINE SPIELHALLE MÖGLICH ***

Ausstattung:
Kunststoff Isolierglasfenster
Gas Zentralheizung
teilweise Klimaanlagen
Teeküche in jeder Etage
WC Anlage in jeder Etage
Kabelkanäle
20 Parkplätze vor dem Objekt
Keller
Kaution 3 Kaltmieten

Sonstiges:
Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

1.500,00 EUR kalt
25.04.2019
Außenansicht
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 400,00 m²
Einbauküche - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Modernisierte Büroräume mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Auch Einzelbüros sind möglich.
Dieses Bürogebäude mit repräsentativen Eingangsbereich wurde 1999 saniert und modern ausgestattet.
Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen.

Ca. 12 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Grundstücksfläche ca. 1.000 m2

Die Anlage ist vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von € 33.600,- (zzgl. Mwst.)

Ausstattung:
- Kunststoff Isolierglasfenster 1999
- Gas Zentralheizung 1998
- teilweise Klimaanlagen 1999
- Elektrische Installation 1999
- Teeküchen in jeder Etage 2000
- Einbauküche
- WC Anlage in jeder Etage
- Kabelkanäle 1999
- 12 Parkplätze vor dem Objekt
- vollunterkellert, tw. Ausbau zu Büros, Archiv, Aufenthaltsraum mit Umkleide etc.

Sonstiges:
Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 237 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

475.000,00 EUR
25.04.2019