Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 387 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1925 erbaut. Im Jahr 2002 haben die damaligen Besitzer in den Erhalt der Immobilie investiert – es fand eine Aufstockung statt und eine neue Heizung wurde installiert. Ansonsten zeigt sich das Haus zwar in einem soliden, jedoch überwiegend noch ursprünglichen Zustand. Eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie ein großer Hof mit gemütlichem Pavillon und kleiner Grünfläche befinden sich vor dem Haupteingang.

Aufteilung:
Erdgeschoss, ca. 76,46 m²
- Flur mit Treppenhaus
- Diele
- Küche mit großer L-förmiger Einbauküche
- Durchreiche zum Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Wohnzimmer
- Schwedenofen
- Schlafzimmer
- Scheune
-Abstellraum

Obergeschoss, ca. 64,73 m²
- Flur mit Treppenhaus
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- großer Speicher

Dachgeschoss als Speicher

Kellergeschoss
-Öltankraum
-Heizungsraum

Außenanlagen:
- Pavillon
- Garage

Ausstattung:
- Ölzentralheizung von 2002

Durchgeführte Renovierungen seit 2007:
- Dachgaube, neue ausgemauert
- Einbauküche 2010
- Fußbodenheizung in der Küche ca. 2013
- teilweise Bodenbeläge
- Rollläden im OG
- teilweise neue Kunststoff-Isolierglafenster
- Elektrik
- Einbruchhemmende Haustür ca. 2017

Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1925

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platzangebot und einer schön gestalteten mediterranen Terrasse.

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- Wohnen / Essen mit Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss
- Diele
- Tageslichtbad
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Ankleideraum

Dachgeschoss
- Studiozimmer
- Abstellraum

Kellergeschoss
- Diele
- Büro
- Hobby-und Partyraum
- Heizraum/Waschküche

- Garage
- Werkstatt / Lager / Tankraum (unter der Garage)
- Stellplatz

Ausstattung:
- Teppich-, Fliesen-und Parkettboden
- Kunststofffenster, 2-fach verglast, von 2019
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im EG
- offener Kamin im Wohn-Ess-Bereich
- Klimaanlage im Wohn-Ess-Bereich
- Ölzentralheizung von 1985, Brenner 1994
- großer, beheizbarer Hobby- und Partyraum im Keller

Modernisierungen
- Bad OG 1998
- Split-Klimaanlage 2000
- Gäste-WC 2003
- Außentreppe 2003
- Dusche im KG 2008
- Hof neu gepflastert 2009
- Kunststofffenster EG und OG von 2019
- neues Garagendach 2014
- Terrasse saniert 2015

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1977
Energiekennwert: 208,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Schön geschnittener Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Kippenheim.
Das Wohnhaus ist behindertengerecht und bietet ausreichend Platz.
Die herrliche Aussicht in die Rheinebene können Sie von der West-Terrasse genießen.

Aufteilung:
- Diele
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Büro/Gast
- Kinderzimmer
- Bad
- Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- Flur
- Vorrat/Lager
- Hobbyraum und Partyraum
- Heizraum
- Werkstatt
- Vorrat/Lager mit Ausgang in den Garten

- Garage

Ausstattung:
- Holz-Isolierglasfenster 2-fach
- Parkett und Fliesenboden EG
- Fliesen-, PVC- und Teppichboden KG
- Ölzentralheizung von 2004
- solare Brauchwassererwärmung
- Wasserenthärtungsanlage
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Markise
- Garage

Modernisierungen
- Wasserenthärtungsanlage von 2012
- Fassadenanstrich 2009
- Blechnerarbeiten Garage und Wohnhaus 2009
- Erneuerung der Ortgang- und Traufblenden 2009
- Sektionaltor garage 2009
- Garagendachsanierung 2005
- Fliesenarbeiten Terrasse 2004
- Fliesenarbeiten Kellertreppe und Garage 2004
- Markise 2004
- Austausch von 2 Holz-Isolierglasfenster 2009/2010

Sonstiges:
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 185 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich 12 Wohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.

Diese tolle Dachgeschosswohnung besticht durch das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Hier lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) im Erdgeschoss des Hauses.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Dachterrasse
- Aufzug
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 65,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Leider ist es aufgrund der aktuellen Situation nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten.
WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. ***

Diese großzügige 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf zwei Etagen eines Zweifamilienhauses und ist modern und pflegeleicht ausgestattet. Mit rund 149 m² bietet sie sehr viel Platz und lässt somit viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die zweite Etage besteht aus zwei großen Zimmern sowie einem tollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet.
Hier haben größere Kinder einen idealen Rückzugsort.

Aufteilung:
1. OG:
- Diele mit Aufgang ins 2. OG
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Balkon

2. OG:
- Diele
- 2 große Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet

Ausstattung:
- hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Luft-Wasserwärmepumpe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- großer Süd-West-Balkon
- 2 große Tageslichtbäder
- Garage mit Speicher
- Kellerraum, Waschküche

Sonstiges:
Energiekennwert: 23,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss und der Scheune.
Ebenerdiges Wohnen möglich.
Ehemaliges Ökonomiegebäude als Lagerfläche oder für Hobbybastler.
Kleine Grünfläche hinter der Scheune.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Zugang zum Dachgeschoss
- Durchgangszimmer
- großes Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Essecke und Durchgang zum Bad
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Durchgang hinter der Küche zum Abstellraum, Heizraum, Hobbyraum, zur Werkstatt mit WC und in die Garage

Dachgeschoss
- Flur
- ein ausgebautes Schlafzimmer
- 2 nicht ausgebaute Speicherräume

Ein kleiner Teil-Kriechkeller ist über eine Luke in der Küche zugänglich.

Außenanlagen:
- Hof
- 2-geschossiges Ökonomiegebäude mit Durchgang zum kleinen Garten

Ausstattung:
- Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900
- massive Bauweise, kein Fachwerk
- teils Sandsteinfundament (im Bereich Garage, Werkstatt, Hobbyraum)
- Holz-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 1997
- 2. Kamin
- vermutlich ältere Wasser- und Stromleitungen
- keine Dachisolierung
- Fliesen-, Parkett-, Teppich-, PVC-Böden
- ältere Einbauküche
- SAT-TV
- keine Terrasse/Balkon am Haus
- kleine Grünfläche hinter dem Ökonomiegebäude
- Garage
- Werkstatt

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen
- Heizung um 1997
- Fenster 1980 + 2008
- Sandstein-Fundament teilweise durch Mauerwerk ersetzt um 1978
- Elektrokasten um 1973

Sonstiges:
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 273,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Wohnhaus mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten.
Sanierungsbedürftiger Zustand.
Gestalten Sie sich Ihren Eigenheim-Traum.
Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage möglich.
Rückwärtiger Garten mit zweistöckigem Schopf - nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Aufteilung:
Erdgeschoss, ca. 77,83 m²
- Flur mit Treppenhaus, separatem WC und Ausgang in den Garten
- Diele
- Küche mit älterer Einbauküche und Durchgang ins Bad
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, kein WC
- Wohnzimmer als Durchgangszimmer
- 2 Schlafzimmer

Obergeschoss, ca 71,80 m²
- Flur mit Treppenhaus und separatem WC
- Diele
- Küche mit älterer Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, vom Balkon Zugang in den Gartenschopf (kleiner Raum)
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Abstellraum/Ankleide
- KEIN Badezimmer

Dachgeschoss als Speicher

Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum mit Durchgang zur Werkstatt
- offener Heizraum mit Öltanklager
- Ausgang in den Garten

Außenanlagen:
- 2 stöckiger Gartenschopf
- naturbelassener Garten
- Garage

Ausstattung:
- massive Bauweise
- Trennwände OG 11,5 cm Bims
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung 1984
- KEINE Dachisolierung
- ältere Wasser-/Abwasserleitungen
- vermutlich 3-adrige Stromleitungen, kein FI, Drehsicherungen
- 2 Stromzähler vorhanden
- Fliesen-, PVC-, Teppichböden
- Kabel TV (Kabel BW)
- Ost-Balkon
- Garage (sehr schmale Zufahrt)
- 2 stöckiger Gartenschopf
- voll unterkellert

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- Fenster 90er Jahre
- Heizung 1984
- Aufstockung Wohnhaus und Badanbau 1968

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 537,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten.
WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. ***

Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Wohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss 2-Zimmerwohnungen.

Auf den restlichen Etagen sind helle 3- und 4-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind.
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung bzw. auf dem Flur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung H 1.01 - 1. OG - 63,1 m²: 669 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 833 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 1.04 VERMIETET
Wohnung H 2.01 - 2. OG - 63,1 m²: 681 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 845 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 2.04 VERMIETET
Wohnung H 3.01 - 3. OG - 63,1 m²: 681 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 845 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 3.04 VERMIETET

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energiekennwert: 61,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten.
WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. ***

Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Wohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss barrierefreie 2- und 3-Zimmerwohnungen.
Auf den restlichen Etagen sind eine weitere helle 3- Zimmerwohnung sowie weitere 4-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind.
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf der Terrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) zu der jeweiligen Wohnung im Erdgeschoß.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung I 1.03 - 1. OG - 59,7 m²: 633 € Kaltmiete + 155 € Nebenkosten = 788 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung I 1.04 - 1. OG - 60,8 m²: 644 € Kaltmiete + 158 € Nebenkosten = 802 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung I 2.03 - 2. OG - 59,7 m²: 645 € Kaltmiete + 155 € Nebenkosten = 800 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung I 2.04 - 2. OG - 61,8 m²: 667 € Kaltmiete + 161 € Nebenkosten = 828 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- barrierefreies Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum im Erdgeschoß
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 63,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend und Bahnhofsnähe.
Zum Haus gehören ein schöner, großer Garten und eine Garage.

Aufteilung:
Erdgeschoss (70 m²) mit Terrasse
- Diele
- großes Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer

Obergeschoss (60 m²)
- Flur
- Wohn-/Esszimmer und Zugang auf den Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss (ca. 28 m²)
- Kochnische
- Wohnzimmer
- Duschbad
- Schlafzimmer

Kellergeschoss
- Waschküche mit Ausgang in den Garten
- 3 Vorrats-, Lager- bzw. Abstellräume

Außenanlagen:
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- ein Außenstellplatz

Ausstattung:
- PVC, Teppich, Korkboden, Laminat, Fliesen-und Parkettboden
- Infrarotheizung EG und DG, Nachtspeicherheizung OG
- Holz-Isolierglasfenster
- Elektrospeicher EG und DG, Durchlauferhitzer OG
- Garage im Hinterhof
- Garten
- vollständig unterkellert

Modernisierungen:
- Vollwärmeschutz von 2006
- Dach mit Isolierung von 2006
- Edelstahlgeländer Balkon 2006
- teilw. neue Holzfenster von 1997
- Infrarotheizung im EG und DG 2019
- Terrassenüberdachung 2018

Sonstiges:
Baujahr: 1959
Energiekennwert: 115,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung A 1.01 87,7 m²: 798 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.026 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 1.03 87,7 m²: 798 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.026 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 2.01 87,7 m²: 798 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.026 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 2.03 87,7 m²: VERMIETET
Wohnung A 3.01 78,4 m²: VERMIETET
Wohnung A 3.02 84,4 m²: VERMIETET

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 1- 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp)

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl

Großzügige 2-Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Insgesamt gibt es lediglich 2 Parteien im Haus.

Aufteilung:

- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer

Ausstattung:
- Gaszentralheizung 1986
- Holz-Isolierglasfenster
- Parkett, PVC- und Fliesenboden
- Balkon
- Keller

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1986
Energiekennwert: 204,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G