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Immobiliengruppe R.G.Brüning Immobilien GmbH - Immobilienübersicht

1 - 25 von 41
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 330,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1982
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Elegantes Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung.
2008 wurde das Haus umfangreich und aufwendig renoviert.

Das Anwesen besticht durch seine großzügige Aufteilung und ein sehr großes sonniges Wohnzimmer.
Hier können Sie sich frei entfalten.

Erdgeschoss:
- Diele mit Windfang, Gardrobe
- Büro / Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Gäste-WC
- sehr repräsentatives Wohnzimmer mit abgesenkter Billardecke und sehr großem Esszimmer
- geräumige Küche, zum Esszimmer offen

Dachgeschoss:
- großzügige Wohndiele mit einer Galerie und Zugang zu 2 Balkonen
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Schlafzimmer
- modernes Duschbad
- elegantes Badezimmer mit Wanne
- weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Westbalkon

Untergeschoss :
- Diele mit Einbauschrank
- Heizraum mit Öltanks
- großer Hobbyraum mit Heizung und Fenstern
- 5 weitere Kellerräume, eins mit Heizung

Außenanlagen:
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- großer rückwärtiger Garten mit schönem Gartenhaus
- 2 große Terrassen

Eine Teilung des Grundstück für die Schaffung eines zweiten Bauplatzes ist möglich.

Ausstattung:
- aufwendige Renovierung 2008
- Ölzentralheizung von 1994
- Fußbodenheizung
- schöner Kamin im Wohnzimmer
- hochwertige Fliesen- und Teppichböden
- Holzisolierglasfenster von 1998
- elektrische Rollläden
- hochwertige Einbauküche von 2008
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Einbauschränke in den Ankleideräumen
- 3 Bäder
- Terrasse
- mehrere Balkone
- Freisitz
- Gartenhaus
- Alarmanlage
- Garage

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1982
Befeuerung/Energieträger: Öl

995.000,00 EUR
20.11.2020
Hausansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 141,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1925
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 387 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1925 erbaut. Im Jahr 2002 haben die damaligen Besitzer in den Erhalt der Immobilie investiert – es fand eine Aufstockung statt und eine neue Heizung wurde installiert. Ansonsten zeigt sich das Haus zwar in einem soliden, jedoch überwiegend noch ursprünglichen Zustand. Eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie ein großer Hof mit gemütlichem Pavillon und kleiner Grünfläche befinden sich vor dem Haupteingang.

Aufteilung:
Erdgeschoss, ca. 76,46 m²
- Flur mit Treppenhaus
- Diele
- Küche mit großer L-förmiger Einbauküche
- Durchreiche zum Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Wohnzimmer
- Schwedenofen
- Schlafzimmer
- Scheune
-Abstellraum

Obergeschoss, ca. 64,73 m²
- Flur mit Treppenhaus
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- großer Speicher

Dachgeschoss als Speicher

Kellergeschoss
-Öltankraum
-Heizungsraum

Außenanlagen:
- Pavillon
- Garage

Ausstattung:
- Ölzentralheizung von 2002

Durchgeführte Renovierungen seit 2007:
- Dachgaube, neue ausgemauert
- Einbauküche 2010
- Fußbodenheizung in der Küche ca. 2013
- teilweise Bodenbeläge
- Rollläden im OG
- teilweise neue Kunststoff-Isolierglafenster
- Elektrik
- Einbruchhemmende Haustür ca. 2017

Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 258,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1925

269.000,00 EUR
20.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 136,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1985
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Gäste-WC - Keller
77746 Schutterwald, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Gepflegtes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Eine Aufteilung in 2 Wohnungen ist denkbar.
Geschützer Gartenbereich hinter dem Haus.

Aufteilung
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnen-Essen mit Ausgang auf die West-Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad

Obergeschoss
- Diele
- Bad
- offene Wohn-Ess-Küche mit Süd-Balkon
- Schlafzimmer

Kellergeschoss
- Diele mit Ausgang Innenhof/Garage
- Vorrat/Lager
- Heizraum/Waschküche
- Werkstatt mit Holzofen
- Hobbyraum/Kellerbar mit Kachelofen

- Garage mit Sektionaltor
- 2 Stellplätze

Ausstattung:
- Streif Fertighaus
- Holz-Isolierglasfenster 2-fach
- Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden
- 2 Einbauküchen
- Ölzentralheizung von 2007
- Entkalkungsanlage
- elektr. Markise
- elektr. Sektionaltor Garage
- West-Terrasse mit ca. 23 m²
- Süd-Balkon
- Gartenhaus
- Fertig-Garage

Modernisierungen
- elektr. Garagentor
- elektr. Markise
- Ölzentralheizung von 2007
- Fassade und Giebel gestrichen
- Balkongeländer und Bodenblech

Sonstiges:
Baujahr: 1985
Energiekennwert: 143,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

349.000,00 EUR
20.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 169,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1977
Doppelhaushälfte
Einbauküche - Garage - Gäste-WC - Keller
77972 Mahlberg, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platzangebot und einer schön gestalteten mediterranen Terrasse.

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- Wohnen / Essen mit Ausgang auf die Terrasse

Obergeschoss
- Diele
- Tageslichtbad
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Ankleideraum

Dachgeschoss
- Studiozimmer
- Abstellraum

Kellergeschoss
- Diele
- Büro
- Hobby-und Partyraum
- Heizraum/Waschküche

- Garage
- Werkstatt / Lager / Tankraum (unter der Garage)
- Stellplatz

Ausstattung:
- Teppich-, Fliesen-und Parkettboden
- Kunststofffenster, 2-fach verglast, von 2019
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im EG
- offener Kamin im Wohn-Ess-Bereich
- Klimaanlage im Wohn-Ess-Bereich
- Ölzentralheizung von 1985, Brenner 1994
- großer, beheizbarer Hobby- und Partyraum im Keller

Modernisierungen
- Bad OG 1998
- Split-Klimaanlage 2000
- Gäste-WC 2003
- Außentreppe 2003
- Dusche im KG 2008
- Hof neu gepflastert 2009
- Kunststofffenster EG und OG von 2019
- neues Garagendach 2014
- Terrasse saniert 2015

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1977
Energiekennwert: 208,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

449.000,00 EUR
19.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 190,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1971
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Gäste-WC - Keller
77767 Appenweier, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Bungalow ausgebautem Dachgeschoss. Viel Platz für die große Familie.
Eine Aufteilung in 2 Wohnungen ist denkbar.

Erdgeschoss:
- Diele mit Gäste-WC
- Abstellraum mit PVC-Boden
- Diele mit Teppichboden und Treppenhaus
- Küche mit neuen Fliesenböden und Ausgang zur Terrasse ( 8,16 x 1,95 m²)
- großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront sowie elektrischen Rollläden
- separates Esszimmer mit Parkettboden und Ausgang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer (Linoleum und Teppichboden)

Dachgeschoss:
- Marmortreppe
- Diele mit Marmorböden und neuem Dachfenster
- 3 Schlafzimmer, Holzdecken, teils neue Heizkörper
- Kammer mit Badanschlüssen

Untergeschoss:
- geflieste Diele
- gefliester Heizraum, Ölheizung von Viesmann
- Werkstatt mit Ausgang zum Hof
- gefliester Kellerraum mit Heizkörper
- 2 weitere Kellerräume, davon 1 gefliest

Ausstattung:
- Garage mit neuem elektrischen Tor
- Fassade neu gestrichen 2003
- Dachisolierung von ca. 1973
- Holz Alufenster von 2003
- einbruchshemmende Fenster im Wohnzimmer
- neue Haustür von 2003
- neue Fensterbänke 2003
- elektrischer Rollladen nur im Wohnzimmer
- Gäste-WC neu gefliest um 2014
- Innenisolierung der Heizkörpernischen 2018 + neue Heizkörper
- Ölzentralheizung von 1986, Brenner 1995
- 7000 l-Tank
- Kamin 2-zügig
- Einbauküche von ca. 2006

Sonstiges:
Baujahr: 1971
Energiekennwert: 216 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

480.000,00 EUR
19.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 128,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1971
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Barrierefrei - Gäste-WC - Keller
77971 Kippenheim, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Schön geschnittener Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Kippenheim.
Das Wohnhaus ist behindertengerecht und bietet ausreichend Platz.
Die herrliche Aussicht in die Rheinebene können Sie von der West-Terrasse genießen.

Aufteilung:
- Diele
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Büro/Gast
- Kinderzimmer
- Bad
- Schlafzimmer

Kellergeschoss:
- Flur
- Vorrat/Lager
- Hobbyraum und Partyraum
- Heizraum
- Werkstatt
- Vorrat/Lager mit Ausgang in den Garten

- Garage

Ausstattung:
- Holz-Isolierglasfenster 2-fach
- Parkett und Fliesenboden EG
- Fliesen-, PVC- und Teppichboden KG
- Ölzentralheizung von 2004
- solare Brauchwassererwärmung
- Wasserenthärtungsanlage
- Terrasse mit West-Ausrichtung
- Markise
- Garage

Modernisierungen
- Wasserenthärtungsanlage von 2012
- Fassadenanstrich 2009
- Blechnerarbeiten Garage und Wohnhaus 2009
- Erneuerung der Ortgang- und Traufblenden 2009
- Sektionaltor garage 2009
- Garagendachsanierung 2005
- Fliesenarbeiten Terrasse 2004
- Fliesenarbeiten Kellertreppe und Garage 2004
- Markise 2004
- Austausch von 2 Holz-Isolierglasfenster 2009/2010

Sonstiges:
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 185 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

449.000,00 EUR
19.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 124,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1965
Einfamilienhaus
Einbauküche - Gäste-WC - Keller
77799 Ortenberg, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großem Grundstück und hohem Freizeitwert.
Weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss ist vorhanden.
Zum Haus gehören zwei Garagen mit Schopf.

Aufteilung
Erdgeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss
- Diele
- Bad
- Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Kinderzimmer

Kellergeschoss
- Vorrat/Lager
- Heizraum
- Tankraum

Ausstattung:
- Holz-und Kunststoff-Isolierglasfenster
- Kachelofen mit Warmluftschächten
- PVC-, Fliesen-und Parkettböden
- Ölzentralheizung von 1991, Brenner von 2020
- 2 Garagen mit Schopf
- Gäste-WC
- Ausbaupotential im DG

Modernisierungen
- teilw. Kunststoff-Isolierglasfenster von 2005/2006 und 2018
- Elektro 2019
- Einbauküche von 2002

Sonstiges:
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 412,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

425.000,00 EUR
19.11.2020
Aussenansicht
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 63,30 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Dachgeschosswohnung
Personenaufzug - Barrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind diese modernen Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich 12 Wohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.

Diese tolle Dachgeschosswohnung besticht durch das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Hier lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) im Erdgeschoss des Hauses.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- Kabelanschluss
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Dachterrasse
- Aufzug
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 65,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

855,00 EUR
690,00 EUR kalt
19.11.2020
Titelbild mit logo
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 46,73 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1994
Erdgeschosswohnung
Einbauküche - Barrierefrei - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Besichtigen diese 2-Zimmerwohnung in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Wohnung ist zurzeit für 400 € Kaltmiete + 180 € Nebenkosten vermietet.
Es befindet sich im Erdgeschoss (ohne Treppe).

Aufteilung:

- Diele
- geräumiges Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC
- innenliegende Küche - möbliert
- Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- schöne Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung

- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- TG-Stellplatz

Ausstattung:
- Hausgeld 317 € / Monat
- Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- TG-Stellplatz
- gemeinschaftliche Waschküche
- die Wohnung ist vermietet

Sonstiges:
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

99.000,00 EUR
18.11.2020
Wohn-Esszimmer mit Küche
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 149,00 m²
5 Zimmer
Baujahr: 2017
Maisonette
Garage - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Leider ist es aufgrund der aktuellen Situation nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten.
WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. ***

Diese großzügige 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf zwei Etagen eines Zweifamilienhauses und ist modern und pflegeleicht ausgestattet. Mit rund 149 m² bietet sie sehr viel Platz und lässt somit viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.
Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem sehr großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die zweite Etage besteht aus zwei großen Zimmern sowie einem tollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet.
Hier haben größere Kinder einen idealen Rückzugsort.

Aufteilung:
1. OG:
- Diele mit Aufgang ins 2. OG
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Bidet
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
- Balkon

2. OG:
- Diele
- 2 große Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet

Ausstattung:
- hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Luft-Wasserwärmepumpe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- großer Süd-West-Balkon
- 2 große Tageslichtbäder
- Garage mit Speicher
- Kellerraum, Waschküche

Sonstiges:
Energiekennwert: 23,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2017
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom

1.740,00 EUR
1.490,00 EUR kalt
18.11.2020
Wohn-Esszimmer
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 84,00 m²
3 Zimmer
Baujahr: 1953
Etagenwohnung
Gäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten.
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Gepflegte, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung für eine alleinstehende Person

Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Büro oder Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC

Ausstattung:
- Ölzentralheizung
- Isolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- KEINE Einbauküche

Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 235 kWh/(m²*a)

790,00 EUR
640,00 EUR kalt
18.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 102,05 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1900
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage
77743 Neuried, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss und der Scheune.
Ebenerdiges Wohnen möglich.
Ehemaliges Ökonomiegebäude als Lagerfläche oder für Hobbybastler.
Kleine Grünfläche hinter der Scheune.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Zugang zum Dachgeschoss
- Durchgangszimmer
- großes Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Essecke und Durchgang zum Bad
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Durchgang hinter der Küche zum Abstellraum, Heizraum, Hobbyraum, zur Werkstatt mit WC und in die Garage

Dachgeschoss
- Flur
- ein ausgebautes Schlafzimmer
- 2 nicht ausgebaute Speicherräume

Ein kleiner Teil-Kriechkeller ist über eine Luke in der Küche zugänglich.

Außenanlagen:
- Hof
- 2-geschossiges Ökonomiegebäude mit Durchgang zum kleinen Garten

Ausstattung:
- Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900
- massive Bauweise, kein Fachwerk
- teils Sandsteinfundament (im Bereich Garage, Werkstatt, Hobbyraum)
- Holz-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 1997
- 2. Kamin
- vermutlich ältere Wasser- und Stromleitungen
- keine Dachisolierung
- Fliesen-, Parkett-, Teppich-, PVC-Böden
- ältere Einbauküche
- SAT-TV
- keine Terrasse/Balkon am Haus
- kleine Grünfläche hinter dem Ökonomiegebäude
- Garage
- Werkstatt

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen
- Heizung um 1997
- Fenster 1980 + 2008
- Sandstein-Fundament teilweise durch Mauerwerk ersetzt um 1978
- Elektrokasten um 1973

Sonstiges:
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 273,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

249.000,00 EUR
18.11.2020
Garten mit Poollandschaft
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 252,78 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1910
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garage - Pool - Gäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz im und um das Haus.
Zwei separate Wohneinheiten in Top-Zustand.
Angrenzendes Ökonomiegebäude zum Unterstellen von PKWs oder einem Wohnmobil.
Ideal auch für Hobbyhandwerker und Bastler.
Schöne Pool-Landschaft zum Relaxen.

Aufteilung:
Hauseingang rechts:
Erdgeschoss, separater Eingang, ca. 80,91 m², leerstehend
- Flur mit Zugang zur Wohnung im DG
- Schlafzimmer
- große Küche mit Essecke und Einbauküche, Durchgang zum Bad, in den Teilkeller und zur verglasten Veranda
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- offener Wohn-/Essbereich

Hauseingang links:
Erdgeschoss, Nutzfläche als Kellerersatz
- Büro
- Heizraum und Waschküche mit Ausgang in das Ökonomiegebäude rechts
- Vorratsraum
- gefliester Hobbyraum mit großen Fenstern und Schwedenofen
- Öltankraum mit Ausgang in das Ökonomiegebäude rechts

Dachgeschoss, separater Eingang, ca. 171,87 m², von den Eigentümern bewohnt
- Flur 1
- großes Esszimmer
- Durchgangszimmer als Büro
- Küche mit moderner Einbauküche und Essecke
- Zimmer als Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Flur 2 mit Gäste-WC
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit separater Ankleide
- Wohnzimmer

Kellergeschoss
- kleiner, niedriger Teilkeller

Außenanlagen:
- 2 Hofeinfahrten, davon eine mit Freisitz
- großes Ökonomiegebäude mit Platz für ein Wohnmobilstellplatz und diverse PKWs, Werkstatt, Flammkuchenofen, Pooltechnik
- Außenpool umgeben von mehreren Sitzplätzen
- rückwärtiger Garten mit kleinem Gerätehaus und Gewächshaus

Ausstattung:
- teils Fachwerk, teils massive Bauweise aus Poroton und Ytong
- überwiegend Holz-Isolierglasfenster
- vereinzelt Kunststoff-Isolierglasfenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Ölzentralheizung 2005
- Schwedenofen
- keine Fußbodenheizung
- Flammkuchenofen
- Parkett-, Holzdielen-, Vinyl-, Laminat- und Fliesenböden
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder
- separate Stromzähler für EG + DG
- keine separaten Wasseruhren und Heizungszähler
- Dach teilweise isoliert
- kein Denkmalschutz
- SAT-TV, Kabelanschluss im Haus
- Internet über KabelBW bis 450.000
- mehrere Sitzgelegenheiten um das Haus
- Außenpool
- Geräte- und Gewächshaus
- Brunnen
- diverse Parkmöglichkeiten in den Ökonomiegebäuden und im Hof
- Ökonomiegebäude mit Werkstatt, Flammkuchenofen, Pooltechnik

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- 2017 Bad OG saniert inklusive Wasserleitungen
- 2017 Einbau Schwedenofen Hobbyraum EG
- 2016 Bodenisolierung Wohn-/Esszimmer Wohnung EG (ca. 30 cm Styrodur)
- 2016 Fenster, Türen, Wände, Böden Wohnung EG
- 2016 Einbauküche Wohnung EG
- 2016 Elektroinstallation Wohnung EG
- 2014/2015 Einbau neue Haustür Wohnung EG
- 2014 Gäste-WC Wohnung DG
- 2011 Giebel und Hinterfront saniert (4 Riegel erneuert, Mauerwerk erneuert, neuer Anstrich)
- 2011 teils Parkett Wohnung DG abgeschliffen
- 2011 Rollläden Wohnung EG eingebaut
- 2007 Pool
- 2006 Einbauküche und neuer Boden Wohnung DG
- 2005 Kaminsanierung
- 2005 Heizung
- um 2002 teils neue Dacheindeckung Ökonomiegebäude
- 1997 Erweiterung Wohnung DG
- 1984 Um- und Anbau Wohnung EG und DG
- 1984 Holz-Isolierglasfenster Wohnung DG
- 1984 Einbau Holz-Zentralheizung im gesamten Haus
- 1972 Abwasserleitungen
- 1953 Vergrößerung Küche und Anbau Veranda Wohnung EG

Sonstiges:
Baujahr: 1910
Energiekennwert: 113,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

620.000,00 EUR
17.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 149,63 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1910
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Wohnhaus mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten.
Sanierungsbedürftiger Zustand.
Gestalten Sie sich Ihren Eigenheim-Traum.
Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage möglich.
Rückwärtiger Garten mit zweistöckigem Schopf - nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Aufteilung:
Erdgeschoss, ca. 77,83 m²
- Flur mit Treppenhaus, separatem WC und Ausgang in den Garten
- Diele
- Küche mit älterer Einbauküche und Durchgang ins Bad
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne, kein WC
- Wohnzimmer als Durchgangszimmer
- 2 Schlafzimmer

Obergeschoss, ca 71,80 m²
- Flur mit Treppenhaus und separatem WC
- Diele
- Küche mit älterer Einbauküche und Ausgang auf den Balkon, vom Balkon Zugang in den Gartenschopf (kleiner Raum)
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Abstellraum/Ankleide
- KEIN Badezimmer

Dachgeschoss als Speicher

Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum mit Durchgang zur Werkstatt
- offener Heizraum mit Öltanklager
- Ausgang in den Garten

Außenanlagen:
- 2 stöckiger Gartenschopf
- naturbelassener Garten
- Garage

Ausstattung:
- massive Bauweise
- Trennwände OG 11,5 cm Bims
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung 1984
- KEINE Dachisolierung
- ältere Wasser-/Abwasserleitungen
- vermutlich 3-adrige Stromleitungen, kein FI, Drehsicherungen
- 2 Stromzähler vorhanden
- Fliesen-, PVC-, Teppichböden
- Kabel TV (Kabel BW)
- Ost-Balkon
- Garage (sehr schmale Zufahrt)
- 2 stöckiger Gartenschopf
- voll unterkellert

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- Fenster 90er Jahre
- Heizung 1984
- Aufstockung Wohnhaus und Badanbau 1968

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 537,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

295.000,00 EUR
17.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 174,31 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1881
Einfamilienhaus
Einbauküche - Garage - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Großzügiges Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand mit Ausbaupotential.
Vergrößerung des Haupthauses sowie Ausbau des Ökonomiegebäudes denkbar.
Nutzung als Einfamilienhaus für Hobbyhandwerker oder Pferdeliebhaber sowie Erweiterung zu einem Zwei-/Dreifamilienhaus möglich.
Rückwärtiges Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand, kleiner Vorgarten, kleiner - ans Haupthaus angrenzender - Garten und großer Hof.
Pferdehaltung möglich.

Aufteilung:
HAUPTHAUS:
Erdgeschoss
- offenes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Pellet-Schwedenofen, amerikanischer Einbauküche und Ausgängen auf die Ost-Terrasse
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur mit Zugang in den Keller und ins Ökonomiegebäude

Obergeschoss
- offenes 2. Wohnzimmer mit Büroecke
- Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zum Bad
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Bad
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckwanne und Doppelwaschbecken

Das Haus ist zum Teil unterkellert.

ÖKONOMIEGEBÄUDE:
Erdgeschoss
- Waschküche mit Durchfahrt vom Hof zum Ost-Garten sowie Zugang zum Werkraum und den ehemaligen Stallungen
- Durchfahrt vom Hof zum Süd-Garten
- 2 Abstellräume

Dachgeschoss nicht ausgebaut, bis zum Dachspitz offen, über Leiter begehbar und als Lagerfläche nutzbar.

Ausstattung:
- EG: massive Bauweise 24 cm HBL; OG: Fachwerk + Ytong
- Innenisolierung EG + OG 10 cm Styropor
- Decken: über Erdgeschoss Beton - Massiv; über Obergeschoss Holzbalkendecke
- Dachisolierung (Zwischendecke) 20/25 cm Glaswolle
- Raumhöhe ab ca. 2 m
- Alu-Isolierglasfenster
- vereinzelt Kunststoff-Isolierglasfenster
- keine Rollläden, teils Klappläden
- Schwedenofen mit Pellets befeuert im EG
- Kachelofen im EG
- Elektroheizung Zimmer EG, Bäder EG + OG (keine Nachtspeicher)
- elektrische Wasserboiler
- Einbauküche von 2014/2015 mit Siemens-Geräten, ohne Kühlschrank
- Antennen-TV
- Internet: über Vodafone
- Ost-Balkon
- Ost-Terrasse
- übergroße Garage von 1962
- Ökonomiegebäude - Dachstuhl von ca. 1962
- Regenwasserspeicher (ehemalige Grube) mit Pumpe im Hof
- KEIN Denkmalschutz

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- Einbauküche um 2014/2015
- Fenster um 2013
- Dachstuhl, -eindeckung und -isolierung um 2010/2011
- Innenisolierung um 2010/2011
- Kachelofen EG um 2010/2011
- Pellet-Schwedenofen EG um 2013
- Elektroheizung OG um 2013
- Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen um 2010/2011
- Ausbau Dachgeschoss um 1979
- Garage um 1962
- Dachstuhl Ökonomie um 1962

Sonstiges:
Baujahr: 1881
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 160 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

395.000,00 EUR
17.11.2020
Wohn-Esszimmer Whg H 304
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 63,10 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Personenaufzug
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

***Leider ist es nicht möglich, Fragen und Terminvereinbarungen telefonisch zu bearbeiten.
WIR BITTEN SIE DAHER, UNS BEI INTERESSE EINE MAIL ZU SENDEN. ***

Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Wohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss 2-Zimmerwohnungen.

Auf den restlichen Etagen sind helle 3- und 4-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind.
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung bzw. auf dem Flur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung H 1.01 - 1. OG - 63,1 m²: 669 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 833 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 1.04 VERMIETET
Wohnung H 2.01 - 2. OG - 63,1 m²: 681 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 845 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 2.04 VERMIETET
Wohnung H 3.01 - 3. OG - 63,1 m²: 681 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 845 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 3.04 VERMIETET

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energiekennwert: 61,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

833,00 EUR
669,00 EUR kalt
13.11.2020
Wohn-Esszimmer Whg H 202
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 82,10 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Personenaufzug - Gäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

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Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Wohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen,
die modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2- und 4-Zimmerwohnungen zu vermieten.

Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung bzw. auf dem Hausflur verfügbar.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.
Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung H 1.02 - 1. OG - 82,1 m²: 837 € Kaltmiete + 213 € Nebenkosten = 1050 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 1.03 - 1. OG - 82,4 m²: 840 € Kaltmiete + 214 € Nebenkosten = 1054 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 2.02 - 2. OG - 82,1 m²: 854 € Kaltmiete + 213 € Nebenkosten = 1067 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 2.03 - 2. OG - 82,4 m²: 857 € Kaltmiete + 214 € Nebenkosten = 1071 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 3.02 - 3. OG - 82,1 m²: 870 € Kaltmiete + 213 € Nebenkosten = 1083 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung H 3.03 - 3. OG - 82,4 m²: 873 € Kaltmiete + 214 € Nebenkosten = 1087 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne und Toilette
- Gästetoilette
- Abstellraum

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit Badewanne
- Gästetoilette
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energiekennwert: 61,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

1.050,00 EUR
837,00 EUR kalt
13.11.2020
Wohn-Esszimmer Whg I 104
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 59,70 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Personenaufzug - Barrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

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Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Wohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss barrierefreie 2- und 3-Zimmerwohnungen.
Auf den restlichen Etagen sind eine weitere helle 3- Zimmerwohnung sowie weitere 4-Zimmerwohnungen, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind.
Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf der Terrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) zu der jeweiligen Wohnung im Erdgeschoß.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung I 1.03 - 1. OG - 59,7 m²: 633 € Kaltmiete + 155 € Nebenkosten = 788 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung I 1.04 - 1. OG - 60,8 m²: 644 € Kaltmiete + 158 € Nebenkosten = 802 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung I 2.03 - 2. OG - 59,7 m²: 645 € Kaltmiete + 155 € Nebenkosten = 800 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung I 2.04 - 2. OG - 61,8 m²: 667 € Kaltmiete + 161 € Nebenkosten = 828 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- barrierefreies Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum im Erdgeschoß
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 63,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

788,00 EUR
633,00 EUR kalt
13.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 535,00 m²
ab 7 Zimmer
Baujahr: 1912
Zweifamilienhaus
Einbauküche - Garage - Gäste-WC - Keller
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Aufteilung:
Erdgeschoss, derzeit vermietet
- geräumiger Flur
- Küche mit Speisekammer und Ausgang auf die Terrasse
- 4 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Gäste-WC

Obergeschoss, leerstehend
- Flur
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Wohnzimmer 2 mit Ausgang zum Wintergarten
- Schlafzimmer mit Einbauschränken und angrenzendem Duschbad
- separates WC
- Küche mit Speisekammer und Ausgang zum Balkon

Dachgeschoss,
- 4 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Zugang zum Dachspitz

Dachspitz
- 1 ausgebautes Kinderzimmer
- Speicherraum

Kellergeschoss
- Flur
- WC
- Weinkeller
- Heizraum mit Waschmaschinenanschlüssen

Ehemalige Praxisräume mit separatem Eingang
- Flur
- Behandlungszimmer 1 mit Heizung und größeren Fenstern sowie Zugang zum Heizraum
- Wartezimmer mit Heizung und kleineren Fenstern
- Behandlungszimmer 2 mit Heizung und kleineren Fenstern
- Behandlungszimmer 3 mit Heizung und kleineren Fenstern sowie Zugang zum Bunker

Ausstattung:
- massive Bauweise, 40 cm Mauerwerk
- hohe Räume
- Holz- und Alu-Isolierglasfenster
- teils Butzenfenster
- Gaszentralheizung älter als 30 Jahre
- offener Kamin im OG
- Laminat-, Fliesen-, Parkett-, Teppichböden
- keine/kaum Dachisolierung
- Bieberschwanzeindeckung
- ältere Wasser- und Abwasserleitungen
- vermutlich 3-adrige Stromleitungen, teils mit FI
- Kabel-TV
- Garage
- Kellergarage

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen
- Holzfenster 1976-1978
- Anbau mit Garage um 1960
- Stromkasten 1996

Sonstiges:
Energiekennwert: 317,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1912
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

795.000,00 EUR
13.11.2020
Ansicht
Bereich: Wohnen | Kauf
Fläche: 158,00 m²
6 Zimmer
Baujahr: 1959
Doppelhaushälfte
Einbauküche - Garage - Keller
77781 Biberach, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Wohngegend und Bahnhofsnähe.
Zum Haus gehören ein schöner, großer Garten und eine Garage.

Aufteilung:
Erdgeschoss (70 m²) mit Terrasse
- Diele
- großes Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf die überdachte Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Schlafzimmer

Obergeschoss (60 m²)
- Flur
- Wohn-/Esszimmer und Zugang auf den Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss (ca. 28 m²)
- Kochnische
- Wohnzimmer
- Duschbad
- Schlafzimmer

Kellergeschoss
- Waschküche mit Ausgang in den Garten
- 3 Vorrats-, Lager- bzw. Abstellräume

Außenanlagen:
- Garten mit Gartenhaus
- Garage
- ein Außenstellplatz

Ausstattung:
- PVC, Teppich, Korkboden, Laminat, Fliesen-und Parkettboden
- Infrarotheizung EG und DG, Nachtspeicherheizung OG
- Holz-Isolierglasfenster
- Elektrospeicher EG und DG, Durchlauferhitzer OG
- Garage im Hinterhof
- Garten
- vollständig unterkellert

Modernisierungen:
- Vollwärmeschutz von 2006
- Dach mit Isolierung von 2006
- Edelstahlgeländer Balkon 2006
- teilw. neue Holzfenster von 1997
- Infrarotheizung im EG und DG 2019
- Terrassenüberdachung 2018

Sonstiges:
Baujahr: 1959
Energiekennwert: 115,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

399.000,00 EUR
11.11.2020
Wohnzimmer G 303
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 63,50 m²
2 Zimmer
Baujahr: 2020
Etagenwohnung
Personenaufzug - Barrierefrei
77694 Kehl, Deutschland

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Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich unter anderem diese barrierefreien 2-Zimmerwohnung, die alle modern und hochwertig ausgestattet sind. Auch alle anderen Wohnungen im Haus werden über uns angeboten (siehe 4077-8 und 4081-8).

Die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) in der Wohnung, bzw. auf dem Flur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz, teils rollstuhlgerecht, für zzgl. 60 € vorhanden.

Wohnung G 1.02 (2 Zi) 1. OG 63,5 m²:
673 € Kaltmiete + 165 € Nebenkosten = 838 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Wohnung G 2.02 (2 Zi) 2. OG 63,5 m²:
686 € Kaltmiete + 165 € Nebenkosten = 851 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Wohnung G 2.03 (2 Zi) 2. OG 63,5 m²:
686 € Kaltmiete + 165 € Nebenkosten = 851 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Wohnung G 3.03 (2 Zi) 3. OG 63,1 m²:
688 € Kaltmiete + 164 € Nebenkosten = 852 € Warmmiete zzgl. Stellplatz

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- barrierefreies Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Videogegensprechanlage
- modernes Bad mit barrierefreier Dusche
- Küche ohne Einbauküche
- Terrasse oder Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder auf dem Hausflur
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2020
Energiekennwert: 61,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

838,00 EUR
673,00 EUR kalt
09.11.2020
Aussenansicht
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 87,70 m²
3 Zimmer
Baujahr: 2019
Etagenwohnung
Personenaufzug - Barrierefrei - Gäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Im Neubaugebiet Schneeflären sind moderne Neubauwohnungen entstanden.
In diesem schönen Mehrfamilienhaus befinden sich sechs 3-Zimmerwohnungen, welche modern und hochwertig ausgestattet sind.
Des Weiteren haben wir in diesem Gebäude 2-Zimmerwohnungen, zum Teil barrierefrei, zu vermieten.

Die hellen Wohnungen sind wahlweise mit Dusche + Badewanne oder Badewanne ausgestattet, die offene Küche (ohne Einbauküche) fügt sich toll in das Wohn-/Esszimmer ein. Auf dem Balkon oder der Dachterrasse lassen sich die Sonnenstunden genießen.
Praktisch ist der Abstellraum (Kellerersatz) auf dem Hausflur der jeweiligen Etage.

Für jede Wohnung ist mind. ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 60 € vorhanden. Bei Anmietung von 2 Stellplätzen kosten diese 100 € je Monat.

Wohnung A 1.01 87,7 m²: 798 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.026 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 1.03 87,7 m²: 798 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.026 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 2.01 87,7 m²: 798 € Kaltmiete + 228 € Nebenkosten = 1.026 € Warmmiete zzgl. Stellplatz
Wohnung A 2.03 87,7 m²: VERMIETET
Wohnung A 3.01 78,4 m²: VERMIETET
Wohnung A 3.02 84,4 m²: VERMIETET

Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon bzw. Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- 1- 2 Bäder mit Dusche und / oder Wanne und Waschmaschinenanschluss (je nach Wohnungstyp)

Ausstattung:
- Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- modernes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
- Küche ohne Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung oder im Hausflur der Etage
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:
Baujahr: 2019
Energiekennwert: 67 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

1.026,00 EUR
798,00 EUR kalt
09.11.2020
Ansicht
Bereich: Gewerbe | Kauf
Fläche: 2.453,00 m²
Baujahr: 1986
Barrierefrei
77694 Kehl-Auenheim, Deutschland

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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Interessantes Gewerbeobjekt, derzeit gut vermietet, als Kapitalanlage zu verkaufen.
Massiv gebaute Halle in L- form bestehend aus 2 Gebäudekomplexen um 50 Kfz-Stellplätzen

Halle 1: ca. 1.237 m²
Halle 2: ca. 1.216 m²

Ausstattung:
- Stahlbetonstreifenfundament
- Dach Trapezblech 100 mm Wärmedämmung
- Alu Isolierglasfenster
- Außenwände Porenbeton / Kalksandsteinmauerwerk
- Gaszentralheizung

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1986
Energiekennwert Wärme: 123,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 12,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas

700.000,00 EUR
04.11.2020
Wohnzimmer
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 82,72 m²
2 Zimmer
Baujahr: 1986
Dachgeschosswohnung
Gäste-WC - Keller
77652 Offenburg, Deutschland

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Großzügige 2-Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Insgesamt gibt es lediglich 2 Parteien im Haus.

Aufteilung:

- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschbecken
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer

Ausstattung:
- Gaszentralheizung 1986
- Holz-Isolierglasfenster
- Parkett, PVC- und Fliesenboden
- Balkon
- Keller

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1986
Energiekennwert: 204,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

970,00 EUR
750,00 EUR kalt
28.10.2020
1 Titelbild Logo
Bereich: Wohnen | Miete / Pacht
Fläche: 130,00 m²
4 Zimmer
Baujahr: 1950
Dachgeschosswohnung
Einbauküche - Gäste-WC
77694 Kehl, Deutschland

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Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Die aussergewöhnlich geschnittene 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Altbaus auf der Kehler Insel.
Helle Räume und der Parkettboden bieten ein warmes Wohngefühl.
Durch die Nähe zum Rhein und zur Innenstadt befindet sich die Wohnung in idealer Wohnlage.

Aufteilung 2.Obergeschoss:

- Diele
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Esszimmer
- Durchgangszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Sep. WC
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum 2. Balkon

Ausstattung:
- 2 Balkone
- Einbauküche
- teilweise Holz- und Fliesenböden
- Isolierglasfenster (Holz und Kunststoff)
- Gaszentralheizung
- Stellplatz

Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 202,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

1.100,00 EUR
900,00 EUR kalt
20.10.2020