Startseite Immobilie Wohnen Miete Pacht NEUBAU_ ruhige 2 Zimmer Wohnung in Gengenbach mit Loggia

NEUBAU_ ruhige 2 Zimmer Wohnung in Gengenbach mit Loggia

Objekt-ID: 
433086
Makler-Objekt-ID: 
368
Wohnung
zur Miete / Pacht
750,00 EUR
Kaltmiete
64,36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2018
Baujahr
  • Straßenansicht

    Straßenansicht

  • Lageplan

    Lageplan

  • Gastronomie im Stadthaus

    Gastronomie im Stadthaus

  • Süd-West-Ansicht

    Süd-West-Ansicht

  • Grundriss WE 17

    Grundriss WE 17

Objektbeschreibung: 

Auf dem Areal zwischen dem ehemaligen Krankhaus und der kath. Kirche entsteht ein Prestigeobjekt in dem hochwertiges Wohnen in den 17 Penthäusern entsteht, sowie die Versorgung durch 12 Dienstleister im Gesundheitszentrum geboten wird. Nebenan befindet sich das Stadthaus mit Hotel/Ferienwohnungen sowie einem ansprechenden Gastronomiebereich.

Die moderne und helle 2 Zimmer Penthouse Wohnung im
4. OG mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick ins Grüne ist ein Traum. Die Lage ist ideal, kurze Wege zur Stadtmitte und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Im Objekt werden Sie künftig verschiedene Fachärzte und z.B. Physiotherapiepraxen antreffen, ein ansprechendes Café im gleichen Komplex bietet die Möglichkeit, neue Kontakte zu knüpfen oder sich einfach mal verwöhnen zu lassen.
Die Wohnung verbindet Großzügigkeit mit praktischen Komponenten. Im Bad befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss, das offene Wohnraumkonzept sowie der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage bis zur Terrasse lässt die Herzen höher schlagen, dazu noch der herrliche Blick von der überdachten Loggia ins Grüne ist atemberaubend. Über eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie barrierefrei auf die überdachte Loggia.
Das innenliegende Duschbad mit großer, begehbarer Dusche ist funktionell und modern. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Fahrrad- und Kellerraum befindet sich ebenfalls im UG.
Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung gemanagt und ein Hausmeister ist bestellt, der für die erforderliche Pflege der Wohnanlage sorgt.

Ausstattung:
Die Wohnung ist zum 01.02.2019 bezugsfertig und kann dann mit der eigenen, individuellen Einbauküche ausgestattet werden.
Selbstverständlich erhalten Sie von uns die Werkplanung für Ihren Küchenbauer.
Der Vermieter sucht ein langfristiges und unkomplizierte Mietverhältnis.

Die Wohnflächen und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem anhängenden Grundriss.

Die Ausstattung beinhaltet u.a. einen barrierefreien Komfort; Personenaufzug; bodentiefe Dusche; Waschmaschinenanschluss in der Wohnung; hochwertige Badausstattung von Duravit / Hans Grohe; Sprechanlage mit Video; Kunststofffenster Isolierverglasung, zweifarbig weiß-anthrazit mit elektr. Rollläden; hochwertige Bodenbeläge wie Echtholzparket Eiche; Fußbodenheizung; niedrige Energiekosten durch Energie-Effizienzhaus sowie auf Wunsch mit zusätzlichem „Rundum-Sorglos-Paket“ durch die Sozialstation.

Sonstiges:
Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Bauträger zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Datenschutz: Wir erheben und verarbeiten die angegebenen Daten nur zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Erstellung von Mietverträgen. Ausführliche Hinweise erhalten Sie auf unserer Website.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angaben Ihrer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Für weitere Detail-Informationen steht Ihnen Frau Stephanie Neumann, Fa. Hansmann & Jörger gerne unter Mobil 0171 88 55 815 gerne zur Verfügung.

Zuletzt geändert: 
02.11.2018