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Moderne DHH mit großzügigem Garten

Objekt-ID: 
441642
Makler-Objekt-ID: 
I-00IZ3K-W-02GBZ3
Haus
zur Miete / Pacht
1.400,00 EUR
Kaltmiete
129,00 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
1998
Baujahr
  • Vordere Ansicht mit Garage, Carport und Garage

    Vordere Ansicht mit Garage, Carport und Garage

  • Carport mit abschließbarem Abstellraum und Zugang zum Garten

    Carport mit abschließbarem Abstellraum und Zugang zum Garten

  • Überdachte Terrasse im mediteranen Stil

    Überdachte Terrasse im mediteranen Stil

  • Küchen-Essbereich

    Küchen-Essbereich

  • Badezimmer mit Wänden aus Naturmarmor

    Badezimmer mit Wänden aus Naturmarmor

  • Erdgeschoss

    Erdgeschoss

  • Dachgeschoss

    Dachgeschoss

  • Keller

    Keller

Objektbeschreibung: 

In einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet von Ohlsbach finden Sie diese ansprechende Doppelhaushälfte. Es war ursprünglich für den Eigenbedarf gedacht, so dass es sich durch einen umfassenden Wohnkomfort auszeichnet! Insgesamt stehen Ihnen ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 69 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch einen sehr geschmackvollen, hochwertigen und individuellen Innenausbau.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Einbauküche, diese ist mit neuen Geräten ausgestattet. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, großzügige Wohn-Essbereich, von hier aus gelangen Sie auf die im mediterranen Stil gehaltene, überdachte Terrasse mit anschließendem Garten. Hier können Sie die die herrliche und ruhige Lage in vollen Zügen genießen. Das Erdgeschoss ist komplett mit einem hochwertigen Granitboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine Treppe gelangen Sie in die 2 Etage hier sind drei, helle Schlafzimmer eines davon mit Ankleide. Besonders edel ist das Badezimmer mit Wänden aus Naturmarmor, einem Boden aus schwarzem Pearl Granit und einer Fußbodenheizung. Der Keller bietet einen Hobbyraum mit einer Spiegelwand, wie man sie aus einem Fitnessstudio kennt. Eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze sowie ein abschließbarer Abstellraum neben der Garage vervollständigen das Angebot. Inventar: Der Mieter übernimmt das Haus mit Einbauschränke, etc. gem. Inventarliste. Zur Kaltmiete kommen hinzu: 50 € für die Garage/CP/SP. Für die NK/Energiekosten kommt der Mieter selbst auf. Die Einbauküche muss für 2.500 € übernommen werden. Grundsteuer und Versicherungen werden separat abgerechnet. Gerne vereinbaren wir für dieses ganz besondere Haus einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges:
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 87,10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1998, Energieklasse: C

Zuletzt geändert: 
19.09.2019