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Gepflegtes Wohn-& Geschäftshaus mit tollem Garten

Objekt-ID: 
449677
Makler-Objekt-ID: 
4053 7
Haus
zur Miete / Pacht
2.500,00 EUR
Kaltmiete
258,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1980
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Rückansicht

    Rückansicht

  • Terrasse EG

    Terrasse EG

  • Terrasse

    Terrasse

  • Garten

    Garten

  • Gewerbeeinheit

    Gewerbeeinheit

  • Gewerbeeinheit

    Gewerbeeinheit

  • Gewerbeeinheit

    Gewerbeeinheit

  • Wohnbereich OG

    Wohnbereich OG

  • Wohnbereich EG mit Schwedenofen

    Wohnbereich EG mit Schwedenofen

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine interessante Immobilie für Freiberufler und Selbständige.
Das Gebäude besteht aus einer großen Wohneinheit auf zwei Etagen, einer Einliegerwohnung im Souterrain und
einer hellen Gewerbeeinheit im EG.

Aufteilung

Erdgeschoss (Gewerbe) 84,55 m²
- Empfang (Vorraum)
- Büro1 mit Zugang Wintergarten und Terrasse
- Büro 2
- Laden (Ausstellung)

Obergeschoss 83,43 m²
- Diele
- Tageslichtbad
- Küche mit Einbaujüche
- Wohnen-Essen Ausgang Balkon

Dachgeschoss 53,01 m²
- Diele
- WC
- Abstellraum
- Kind
- Schlafen
- Ankleide/Wohnen mit Ausgang Balkon

Untergeschoss (Einliegerwohnung) 37,01 m²
- Diele
- Wohnen/Essen/Schlafen mit Einbauküche
- Bad
- Abstellraum

- 2 Abstellräume
- Heizraum Ausgang Garten

- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Fahrradschuppen
- Holzschuppen
- 3 Stellplätze vor dem Haus

Ausstattung:
- Fliesen-, Laminat, PVC-und Parkettboden
- Holz-Isolierglasfenster 2-fach
- 2 Einbauküchen
- Ölzentralheizung 2002
- Schwedenofen
- Kachelofen
- elektr. Markise
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- 3 Stellplätze
- Fahrradschuppen
- Holzschuppen

Sonstiges:
Baujahr: 1980
Energiekennwert: 103,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Zuletzt geändert: 
29.05.2020