Startseite Immobilie Wohnen Miete Pacht Für rüstige Senioren: Hoch oben mit riesigem Dachgarten + bestens versorgt

Für rüstige Senioren: Hoch oben mit riesigem Dachgarten + bestens versorgt

Objekt-ID: 
431953
Makler-Objekt-ID: 
5433
Wohnung
zur Miete / Pacht
1.160,00 EUR
Kaltmiete
80,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2018
Baujahr
  • Haus 2A

    Haus 2A

  • Aussenansicht2+2A

    Aussenansicht2+2A

  • Life-Foto 8/18

    Life-Foto 8/18

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Einbauküche

    Einbauküche

  • Einbauküche

    Einbauküche

  • Aufnahme 8/2018

    Aufnahme 8/2018

  • Visualisierung - Garten

    Visualisierung - Garten

Objektbeschreibung: 

Mehrgenerationen-Häuser sind als Wohnform hinlänglich bekannt. Aufgrund der begrenzten Anzahl an Wohneinheiten eines Hauses sind aber oftmals in der Realität diese „Mehrgenerationen“ – vor allem auf lange Sicht – nicht gegeben! Aus diesem Grund gehen wir einen Schritt weiter: Herausgekommen ist ein Mehrgenerationen-Cluster, also die Verbindung mehrerer Häuser, die dem Anspruch des gemeinsamen Lebens mehrerer Generationen entgegenkommen. Pro Haus die gleiche Zielgruppe – auf dem gesamten Areal verschiedene Wohnformen miteinander vereint!
Die vier Häuser, aus denen das Ensemble besteht, erhalten einerseits jeweils eine architektonische Individualität, bilden aber gleichzeitig eine Einheit.
Das Mehrgenerationen-Cluster soll das Zusammenleben der Generationen fördern und beleben: Jeder Bewohner hat einerseits seine Privatsphäre, seine eigenen vier Wände. Andererseits gibt es viele Möglichkeiten, sich mit anderen zu treffen, das Miteinander zu genießen und bei Bedarf vom anderen zu profitieren.

Fürs Alter gut beraten: Diese Moderne Penthouse-Neubauwohnung steht für sorglosen Wohngenuss ohne Treppen sowohl im Außen- als auch im Innenbereich mit ausreichend Platz und mit dem beruhigenden Gefühl, auf alles vorbereitet zu sein. Denn im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich Wohngruppen, welche von der Winkelwald-Gruppe betrieben werden.
Sie können aus dem modularem System, wenn Sie möchten, genau die Hilfe und Unterstützung auswählen, die gerade nötig ist. Denn Wohnen im Seitenpfaden von Orbau bedeutet, in seinen Entscheidungen frei zu sein.

Ausstattung:
Hoher Standard bei der Bau- und Ausstattungsqualität: Die Wohnanlage wurde nach den neuesten technischen Erkenntnissen errichtet. Es erwartet Sie eine tolle, großzügige, moderne, barrierefreie und helle 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung.
Über die Diele gelangt man gleich in das behindertengerechte Badezimmer mit bodenebener Dusche mit einer Echtglasabtrennung, einem unterfahrbarem Waschbecken und einem Fenster.
Gleich anschließend befindet sich ein geräumiger Abstellraum - der für alle Zwecke geeignet ist und auch gleich neben der offenen Küche liegt. Diese ist bereits perfekt und hochwertig durch den Vermieter eingerichtet. Der monatl. Mietpreis dafür liegt bei 110,00. Bereits von der Küche gelangen Sie in einem Bereich der riesigen, umlaufenden Dachterrasse. Dieser lässt das Gärtnerherz höher schlagen. Für alle, die nicht so gerne auf ihren Garten verzichten möchten, ist das eine ideale Alternative. Natürlich kommen Sie auch vom offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich aus auf diesen Dachbalkon. Er misst brutto fast 37 m². Zur Wohnfläche zählt jedoch nur ein Teil - nämlich 16 m².
Das geräumige Schlafzimmer hat auch noch einen Zugang zur Dachterrasse. Hier kann man schön die Abendsonne geniessen.
Große Fenster sorgen für ausreichend Helligkeit in den einzelnen Räumen. Jede Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Über den Stufenlos erreichbaren Aufzug gelangen Sie auch in die gemeinsame Tiefgarage wo sich die Kellerräume, Fahrradräume und "Rollstuhl-Lager" sowie auch die Waschküche auch mit Waschautomat befinden.
Viele MEHRWERTE die sich auf Dauer auszahlen.
Sie erhalten als Grundpauschale ein Notruf-System, über welches Sie jederzeit Kontakt zum Personal aufnehmen können. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, weitere Wahlleistungen entgeltlich in Anspruch zu nehmen. Beispielsweise Mittagessen aus der täglich frisch zubereiteten hauseigenen Küche, Tagesprogrammpunkte in Form von Sport / Unterhaltung / Ausflügen.
Als Mieter hier im Seitenpfaden von Orbau leben Sie in angenehmer Privatsphäre und haben doch die Sicherheit, im Bedarfsfall versorgt zu sein.

Sonstiges:
Es wird eine Indexmiete lt. Bürgerlichem Gesetzbuch vereinbart. Die Berechnung erfolgt anhand des Verbraucherpreisindex für Deutschland, welcher jährlich vom Statistischen Bundesamt veröffentlicht wird und die durchschnittlichen Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland ermittelt. Dieser bildet die Grundlage zur Anpassung der Miete. Steigen die Kosten für Verbraucher, steigen auch die Mieten.

Ein TG-Stellplatz kann (55,00 €) monatlich angemietet werden.

Im Gemeinschaftseingentum ist die Benutzung folgender Einrichtungen pauschal enthalten:
-möblierter Aufenthaltsbereich
-Wasch- und Trockenraum
-Rollstuhlraum
-Fahrradraum

Zuletzt geändert: 
12.12.2018