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Zweifamilienhaus mit viel Potential

Objekt-ID: 
434845
Makler-Objekt-ID: 
I-00RXW0-W-02ESTH
Haus
zum Kauf
299.000,00 EUR
Kaufpreis
177,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1980
Baujahr
  • stattliches Wohnhaus mit guter Architektur

    stattliches Wohnhaus mit guter Architektur

  • Hausperspektive mit Blick auf die Balkone

    Hausperspektive mit Blick auf die Balkone

  • Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    Nebengebäude mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

  • wohnliche Räume mit Echtholzparkett

    wohnliche Räume mit Echtholzparkett

  • helle großzügige Räume mit Zugang zu den Balkonen

    helle großzügige Räume mit Zugang zu den Balkonen

  • ausgebautes Jugendzimmer im Dachspitz

    ausgebautes Jugendzimmer im Dachspitz

  • großflächige Balkone

    großflächige Balkone

  • Carport an der Eingangsseite

    Carport an der Eingangsseite

Objektbeschreibung: 

Dieses Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Ob Sie mit der Großfamilie viel Platz nutzen wollen, ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren wollen, ob Sie die Hauptwohnung für sich selbst nutzen und die andere Wohnung vermieten wollen, oder ob Sie in einer ansprechenden und guten Lage eine wertbeständige Kapitalanlage schaffen wollen, hier haben Sie das richtige Objekt gefunden. Das im Jahre 1980 in solider Massivbauweise erbaute Wohnhaus verfügt über zwei großzügige Wohnungen mit idealen Grundrissen. Das Eingangsgeschoss umfasst mehrere Nebenräume und eine integrierte Garage.
Ein Nebengebäude mit idealen Abstell.- und Nutzungsmöglichkeiten runden dieses Immobilienangebot ab.
Das Wohnhaus wird durch eine ölbefeuerte Niedertemperatur-Zentralheizung beheizt, mit Solarkollektoren für die Warmwasserunterstützung.
Ein Bezug kann, wenn gewünscht, kurzfristig ermöglicht werden.

Sonstiges:
Energieangaben
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, Baujahr: 1980

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
16.04.2019