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Zweifamilienhaus mit schöner Dachterrasse

Objekt-ID: 
434246
Makler-Objekt-ID: 
3763/7
Haus
zum Kauf
299.000,00 EUR
Kaufpreis
151,70 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1962
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Ansicht

    Ansicht

  • Dachterrasse

    Dachterrasse

  • Dachterrasse

    Dachterrasse

  • Zimmer EG

    Zimmer EG

  • Küche mit EBK EG

    Küche mit EBK EG

  • Küche EG

    Küche EG

  • Badezimmer EG

    Badezimmer EG

  • bo

    bo

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Zweifamilienwohnhaus mit großer Dachterrasse.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit je drei Zimmern.
Zum Haus gehört ein großer Partyraum mit kleiner Einbauküche
und eine Sauna mit eigenem Sanitärbereich.

Erdgeschoss: 75,10 m²
- Diele
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- modernisiertes Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche

Obergeschoss: 76,6 m² zzgl. Dachterrasse
- Diele
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- sep.WC
- Küche mit Ausgang zur großen teilweise überdachten Dachterrasse (ca.80 m ²), ein Teilausbau zum Wintergarten ist denkbar

Speicher: ausbaufähig

Keller:
- Heizraum
- Waschküche mit Heizung
- 2 Kellerräume
- großer beheizbarer Partyraum mit Einbauküche und angrenzender
Sauna mit Sanitärbereich

Ausstattung:
- Ölzentralheizung von ca. 1998
- Brenner von 2016
- Öltank (5000 Liter) von 2001
- Kunstoff-Isolierglasfenster im EG von 2016
- Kunstoff-Isolierglasfenster im OG von 2012
- Laminat, Fliesen- und PVC Böden
- Ausbau Werkstatt zu großem beheizbaren Party-Hobbyraum mit Klimaanlage (33m²) ca. 2011
- Einbau Duschbad neben Hobbraum von 2011
-Sauna von 2011

Sonstiges:
Baujahr: 1962
Energiekennwert: 285,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Zuletzt geändert: 
18.01.2019