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Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

Objekt-ID: 
448825
Makler-Objekt-ID: 
4036 4
Haus
zum Kauf
290.000,00 EUR
Kaufpreis
220,20 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1990
Baujahr
  • Anischt

    Anischt

  • RG Brüning Immobilien GmbH

    RG Brüning Immobilien GmbH

  • Rückseite

    Rückseite

  • Garten

    Garten

  • Garten

    Garten

  • Garten

    Garten

  • Wohnen OG Altbau

    Wohnen OG Altbau

  • Küche OG Altbau

    Küche OG Altbau

  • Duschbad OG Altbau

    Duschbad OG Altbau

  • Bad OG Altbau

    Bad OG Altbau

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
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Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Zwei Wohnhäuser auf einem Grundstück
Nutzbar als Generationenhaus, Kapitalanlage oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Großer, rückwärtiger Garten mit Gartenhaus

Aufteilung
Altbau, Baujahr 1962, Wohnfläche 122,36 m²
Erdgeschoss
- Diele
- Heizraum
- Waschküche
- kleine Werkstatt
- Werkstatt 2 mit Zugang zum Teilkeller und in den Garten

Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer mit Dusche
- Küche mit Essecke und alter Einbauküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den West-Balkon

Dachgeschoss
- kleines, ausgebautes Zimmer ohne Heizung
- Speicherraum
- Schlafzimmer

Keller, teilunterkellert mit einem Raum

Anbau, Baujahr 1990, Wohnfläche 97,84 m²
Erdgeschoss
- Flur mit Zugang zur Garage

Obergeschoss
- Flur
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Küche mit Essecke und älterer Einbauküche
- Wohnzimmer

Dachgeschoss
- Flur
- 2 Schlafzimmer

Ausstattung:
Altbau:
- Baujahr 1962 (Umbau Scheune in Wohnhaus)
- massive Bauweise aus Backstein
- Holz-Isolierglasfenster um 1997
- Ölzentralheizung mit zusätzlichem Holzbrenner (gemeinsam mit dem Anbau) um 1991
- keine Dachisolierung
- original Wasser- und Stromleitungen
- ein Abwasseranschluss für beide Häuser
- separate Stromzähler
- Fliesen-, Parkett- und PVC Böden
- alte Einbauküche
- SAT-TV
- West-Balkon
- Gartenhaus mit offenem Kamin

Anbau:
- Baujahr 1990
- massive Bauweise aus Ytong
- Holz-Isolierglasfenster mit aufgesetzten Sprossen
- Ölzentralheizung mit zusätzlichem Holzbrenner (gemeinsam mit dem Altbau) um 1991
- Dachisolierung Standard 90er
- separate Stromzähler
- Fliesen-, Teppich-, Laminatböden
- Einbauküche
- SAT-TV
- Brunnen (Pumpe defekt)
- Doppelgarage

Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 357,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Zuletzt geändert: 
03.04.2020