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Zweifamilien- Platzwunder mit Rendite Potential

Objekt-ID: 
456966
Makler-Objekt-ID: 
20 191 074
Haus
zum Kauf
490.000,00 EUR
Kaufpreis
330,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1959
Baujahr
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Objektbeschreibung: 

Das Zweifamilienhaus stellt insgesamt ca. 330m² Wohnfläche zur Verfügung auf ca. 455m² Grundstücksfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 157m² Wohnfläche und einem schönen großen Wohnzimmer.
Im Obergeschoss glänzt die 6 Zimmer Wohnung mit 4 Schlafzimmern auf ca. 117m². Eines der Schlafzimmer besitzt sogar ein eigenes WC. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit einer ca. 82m² großen Galerie ausgestattet, welche zusätzlich nach Wunsch entsprechend ausbaufähig ist.. Damit bietet es sich an, weitere Zimmer zu schaffen, den Traum eines großen Hobbyraums oder eines Büros zu verwirklichen.

Im Untergeschoss des Zweifamilienhauses besteht dabei zusätzlich die Möglichkeit, eine moderne Studiowohnung , mit separatem Eingang, zur Vermietung umzubauen für eine zusätzliche monatliche Einnahme.

Bei dem Gebäude besteht auf der Sandsteintreppe Denkmalschutz. Die Fassade wurde vor ca. 5 Jahren neu gestrichen.

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Zuletzt geändert: 
23.12.2020