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Wohn(T)raum über den Dächern von Lahr - Exklusives Wohnen garantiert!

Objekt-ID: 
445317
Makler-Objekt-ID: 
5404
Wohnung
zum Kauf
469.000,00 EUR
Kaufpreis
156,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1905
Baujahr
  • Herzlich Willkommen

    Herzlich Willkommen

  • Wohnraum

    Wohnraum

  • Galerie

    Galerie

  • Wintergarten

    Wintergarten

  • Flur

    Flur

  • Hauptbad

    Hauptbad

  • GrundrissOG

    GrundrissOG

  • GrundrissDG

    GrundrissDG

  • Wohnraum1

    Wohnraum1

  • Küche

    Küche

Objektbeschreibung: 

Wohn(T)raum über den Dächern von Lahr - Exklusives Wohnen garantiert!

Direkt am Waldrand - über den Dächern von Lahr, liegt diese einzigartige Maisonette-Wohnung. Den Bauherren ist eine faszinierende Symbiose durch die Verbindung eines historischen Gemäuers aus dem Jahre 1905 mit Erweiterung in 1955 und dem modernen Wohnanspruch (durch Umbau in 2003/2004) von heute gelungen. Hier geht es nicht nur um das reine Wohnen im Eigentum mit besonderer Privatsphäre, sondern Sie bekommen hier auch viele vorstellbare Annehmlichkeiten - egal in welchem Alter!

Das Haus verfügt über ein sehr großzügiges helles Treppenhaus sowie über einen Aufzug, der Sie direkt zur Wohnungseingangstür bringt.

Die Maisonette verfügt über sehr große Fensterflächen und eine tolle Terrasse. Die perfekte Ausrichtung bietet ihnen einen unverbaubaren Weitblick über die Dächer von Lahr bis in die Vogesen und den Sonnenuntergang.

Das Entrée und der Flurbereich ist mit hochwertigen Parkett ausgestattet, welcher die Räumlichkeiten noch edler wirken lässt. Gleich rechts befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer welches auch direkt an das exklusive Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Echtglas-Dampf-Dusche mit Massagedüsen und weiteren Extras angrenzt. Weiter den Flur entlang versteckt sich fast unsichtbar ein Gäste-WC, gefolgt von zwei weiteren Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können.
Weiter gelangen Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, an welchen sich ein Wintergarten offen anfügt. Die Küche inklusive hochwertiger Einbauküche ist lediglich durch eine Glasschiebetür vom Wohnraum getrennt.
Über Küche und Wintergarten gibt es Zugang zum traumhaften Balkon mit Blick ins Grüne.
Zusätzlich führt eine Treppe ins DG - dort befindet sich ein weiterer Wohnraum mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie der Zugang zum eigenen Speicheranteil.

Die gesamte Maisonette-Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet
- Edelholz-Parkett und Korkböden
- großteils elektrische Jalousien
- maßangefertigte Plissees
- elektrische Markise
- zusätzlicher Sichtschutz
- uvm.

Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser atemberaubenden Immobilie verzaubern.

Ausstattung:
- ca. 156 qm Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- offener Ess-/Wohnraum mit Wintergarten
- Küche inklusive hochwertiger Einbauküche
- Anschluss von Schwedenofen möglich
- Tageslicht-Bad mit Whirlpool-Wanne, Massage-Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizung
- separates Gäste-WC
- Balkon mit Glas überdacht, elektrischer Markise und zusätzlichem Sichtschutz
- Galeriezimmer mit separatem Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
sowie Einbauschränken und Regalen
- Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fließen
- Speicheranteil
- Kellerraum (ca. 18qm)
- Carport
- Stellplatz
- eigener Gartenanteil
- großzügige Allgemeinbereiche
- uvm.

Zuletzt geändert: 
12.11.2019