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Wohnhaus mit Kellerbüro in ruhiger Sackgasse

Objekt-ID: 
447303
Makler-Objekt-ID: 
3981/1
Haus
zum Kauf
515.000,00 EUR
Kaufpreis
163,34 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1982
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Garten

    Garten

  • Garten

    Garten

  • Terrasse

    Terrasse

  • Terrasse

    Terrasse

  • Loggia DG

    Loggia DG

  • Front

    Front

  • Wohnen EG

    Wohnen EG

  • Kaminzimmer EG

    Kaminzimmer EG

  • Esszimmer EG

    Esszimmer EG

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Massives Wohnhaus (Ytong) mit guter Isolierung.
Wohnfläche auf zwei Ebenen. Ausgebautes Kellerbüro mit separatem Eingang.
Das Büro könnte als Einliegerwohnung genutzt werden.
Schöne, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.

Erdgeschoss
- Diele mit Treppenhaus, Gäste-WC
- großes Wohn- / Esszimmer
- Kaminzimmer mit stilvollem Kaminofen
- Küche mit Einbauküche
- Ausgang zur überdachten Terrasse

Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Badezimmer

Kellergeschoss mit separatem Eingang
- derzeit als Büro genutzt, Einliegerwohnung ist möglich
- 3 Büroräume
- WC-Erweiterung zum Badezimmer möglich
- Kellerraum

Ausstattung:
- Ytongbauweise
- Putzfassade
- Dach isoliert
- Holz Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung von 1996
- Fußbodenheizung im EG, Badezimmer OG
- Keller von innen isoliert
- großer überdachter Freisitz
- Hof gepflastert
- SAT TV

Sonstiges:
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95,9 kWh/(m²*a)

Zuletzt geändert: 
20.02.2020