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Wohnen unterhalb der Reben - EG mit Terrasse

Objekt-ID: 
441946
Makler-Objekt-ID: 
I-00SLX5-W-02FOUK
Wohnung
zum Kauf
394.760,00 EUR
Kaufpreis
99,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2019
Baujahr
Objektbeschreibung: 

In ruhiger Lage der beliebten Rebgemeinde Zell-Weierbach entstehen in zwei Häusern 8 Eigentumswohnungen. In Haus 1 verteilen sich 5 Wohnungen auf drei Etagen, barrierefrei erschlossen durch einen Aufzug. Zwei 3-Zimmer-Wohnungen, befinden sich im Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, und zwei Wohnungen gleicher Art im Obergeschoss, dafür mit großen Balkonen. Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern auf ca. 143 m² inklusiver großer Dachterrasse mit traumhaftem Blick. Die Wohnflächen der 3-Zimmer-Wohnungen liegen ca. zwischen 93 m² und 101 m². Das Haus wird nach energetischen Standards gebaut und hochwertig ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört je ein begrünter Carport, und ein Zur Wohnung gehören ein begrünter Carport, ein Tiefgaragenstellplatz (Zusatzkosten C: 17.500€ G: 20.000 €), können jedoch einzeln gekauft werden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Untergeschoss, wo sich Garage und Kellerräume befinden, ist auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum vorhanden. Von den Garagen gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Die Balkone und Terrassen der Wohnungen sind nach Osten zu einem idyllischen Bach ausgerichtet, hier haben Sie viel Platz um schöne Stunden zu verbringen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und vielseitig nutzbar. Die Tageslichtbäder sind mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Die Küchen sind halboffen zum Wohn-Ess-Bereich, die Terrassen und Balkone von den Wohnzimmern aus zu betreten. Jede Wohnung hat eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum.

Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt - Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019, KfW 55

Dieses Objekt ist für den Käufer courtagefrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
18.09.2019