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Wohnen in historischem Gebäude

Objekt-ID: 
431127
Makler-Objekt-ID: 
3621/4
Wohnung
zum Kauf
249.000,00 EUR
Kaufpreis
122,88 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1913
Baujahr
  • Hausansicht

    Hausansicht

  • Dachterrasse

    Dachterrasse

  • Ausblick

    Ausblick

  • Eingang

    Eingang

  • Imposante Diele EG

    Imposante Diele EG

  • Diele OG

    Diele OG

  • Blick vom Esszimmer Richtung Küche und Wohnen

    Blick vom Esszimmer Richtung Küche und Wohnen

  • Blick vom Wohn- ins Esszimmer

    Blick vom Wohn- ins Esszimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Kinderzimmer

    Kinderzimmer

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Repräsentative Maisonettewohnung mit Seltenheitswert.
Gehobenes Zuhause für Paare oder die kleine Familie.
Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit nur 7 Wohneinheiten.

Aufteilung
Erdgeschoss
- große Diele mit Gäste-WC und eindrucksvoller Marmortreppe ins Obergeschoss

Obergeschoss
- offene Küche mit Einbauküche
- Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse
- Wohnbereich
- innenliegendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Stellplätze.

Ausstattung:
- massive Bauweise, 40 cm
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 2009
- Schwedenofen
- Marmor-, Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung
- SAT-TV
- 2 Außenstellplätze
- Vorgartenanteil
- großer Gemeinschaftsgarten

Durchgeführte Renovierungen:
- allgemeine Fenster ca. 2016/2017
- Dachsanierung 2014 (Dach wurde isoliert, neu gedeckt und Balken ausgetauscht)
- Haussanierung außen (Verputz, Regenrinnen + Ablaufrohre, Holzunterbau) inkl Außenisolierung der oberen Stockwerke 2009/2010
- Heizung 2009

Sonstiges:
Baujahr: 1913
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Zuletzt geändert: 
09.11.2018