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Villa, Gartenhaus, Teich und Garten zu verkaufen

Objekt-ID: 
446227
Haus
zum Kauf
271,97 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1976
Baujahr
  • Einganshalle; Empfang; Galerie; Eingang, Eingangstür

    Eingangshalle

  • Garage; Parkplätze; Hofeinfahrt; Straßenseite

    Garage und Parkplätze

  • Garten; Teich; See; Natur

    Blick aus dem Garten in Richtung Villa

  • Garten mit Blick auf die praktische Gartenhütte

Objektbeschreibung: 

Die zu verkaufende Villa ist idyllisch im schönen Haslach gelegen. Sie liegt in einem beliebten Wohngebiet stadtauswärts in Richtung Mühlenbach. Von dem ca. 2.400m² großen Grundstück aus, können Sie einen herrlichen Blick in den Schwarzwald genießen.

Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1976. Weitere Ausbauten folgten zu späterer Zeit. Das Anwesen war seit der Errichtung im Familienbesitz.

Die Ausstattung ist in gehobener Qualität. Ein Schwimmbad ist nicht vorhanden allerdings wurden bereits Vorrichtungen angebracht.

Die Villa wurde in Massivbauweise errichtet. Eine großzügige Terrasse mit einem integrierten Steinofen lädt zu langen Sommernächten im Freien ein. Für die kalten Wintertage steht ein offenes Kamin im Esszimmer zur Verfügung. Dennoch weißt dieses besondere Anwesen an manchen Ecken einen Renovierungsstau auf.

EG & OG: Das Erdgeschoss punktet mit einem exklusiven Eingangsbereich bzw. einer charmanten offenen Galerie. Dominierend ist die offene Holztreppe, welche ins Obergeschoss bzw. den weitern Schlaf- und Badezimmern führt. Das größte Schlaf- und Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Ein begehbarer Kleiderschrank trennt diese beiden Räume voneinander ab. Die hochwertigen Tageslichtbadezimmer sind noch aus der Bauzeit. WCs sind auf jeder Etage vorhanden.

UG: Teilausgebautes Untergeschoss mit einem großzügigen Dielenbereich inkl. WC, Bügelzimmer, Waschraum und einem verbindenden Flur mit einzelnen Vorzimmern. Wem das noch nicht genügt, kann sich auf seine eigene Bar mit einem historischen Gemälde der Stadt Haslach freuen. In das UG führt eine massive Treppe mit kunstschmiedeeisernem Geländer. Ein direkter Zugang in die Garage ist möglich, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes ins Innere gelangen. Der Heizraum ist mit einem Öl-Kessel aus dem Jahre 1988 ausgestattet.

…und noch mehr:

Weiter gehören zum Objekt ein naturbelassender Teich und ein praktisches Gartenhäuschen, welches Platz für die Gartengerätschaften oder Außenmöbel bietet.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

 

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.

 

Zuletzt geändert: 
28.12.2019