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Urban Living - Wohnen wie in einem Haus - in der City

Objekt-ID: 
437837
Makler-Objekt-ID: 
5400
Wohnung
zum Kauf
520.336,00 EUR
Kaufpreis
153,04 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2018
Baujahr
  • Life Mauererarbeiten

    Life Mauererarbeiten

  • Grundriss W117

    Grundriss W117

  • Schalung

    Schalung

  • MFH2 - Lageplan

    MFH2 - Lageplan

  • MFH 2 - Aussenanlagen

    MFH 2 - Aussenanlagen

  • Rheinstraße

    Rheinstraße

  • Umgebung_Schule

    Umgebung_Schule

  • Visualisierung

    Visualisierung

Objektbeschreibung: 

Eine Wohnung so groß wie ein Haus - aber ohne Verpflichtung zum Rasen mähen und Unkraut jähten. Für große und kleine, Paare oder Familien - mitten in der City von Offenburg mit wirklich genug Platz und Überblick.

Diese Wohnung ist unsere Größte in der kompletten Anlage und befindet sich im 3. OG. Hier können Sie nicht nur Ihre Einrichtungswünsche realisieren, sondern es gibt auch noch genug Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen Bewohner. Man steigt sich quasi nicht auf die Füße und lebt, wie in einem Haus. Mit einem besonderen Vorteil - alles auf einer Ebene und auch bei Mobilitätsschwierigkeiten ohne Stufen erreichbar.

Die großzügige Diele mit Garderobe und Abstellraum gleich im Eingangsbereich läßt keine Wünsche offen.

Von dort gelangt man sowohl in ein Gäste-/Kinderzimmer als auch in das Wohnzimmer mit 24 m² und die offene Küche.
Dieser zentrale Ausgangspunkt hat noch ein weiteres Highlight. In der Mitte angeordnet befindet sich wie auf einem Platz ein Gäste-WC mit einer Dusche. Mitten drin und rundherum freigestellt. Pfiffig und praktisch - sowohl für Gäste als auch für Kinder.

Die offene Küche mit dem Essbereich hat - sage und schreibe - fast 30 m².
Und..... einen Zugang zu einer Loggia.

Die weiteren Privaträume - Schlafen - ein weiteres Kinderzimmer und das Bad liegen, durch einen kleinen Flur separat und sehr privat.

Insgesamt zeichnet die Wohnung natürlich viel Licht von (fast) allen Himmelsrichtungen aus.
Dadurch gibt es "über-Eck-Lüftungsmöglichkeiten" und Lichteinfälle.
Insgesamt gesehen ein perfekt gelungener Grundriss - der natürlich, durch die Größe bedingt, etwas ganz Besonderes und Außergewöhnliches ist.

Hier lässt es sich doch wirklich gut wohnen.

Zuletzt geändert: 
23.05.2019