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Traumwohnung mit über 40 qm großer Dachterrasse

Objekt-ID: 
432516
Makler-Objekt-ID: 
18 191 010
Wohnung
zum Kauf
360.000,00 EUR
Kaufpreis
126,61 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2020
Baujahr
  • Titelbild Parkplätze

    Titelbild Parkplätze

  • Whg. 8

    Whg. 8

  • Whg.8 Nordseite

    Whg.8 Nordseite

  • Lageplan

    Lageplan

  • Immobilienscout Endbild_Bewertung

    Immobilienscout Endbild_Bewertung

  • Bildschirmfoto 2018-02-06 um 23.33.44

    Bildschirmfoto 2018-02-06 um 23.33.44

Objektbeschreibung: 

Auf dem ehemaligem Gelände der Knopffabrik in Mahlberg werden 9 barrierefreie Wohnungen gebaut. Davon nur noch vier Wohnungen zu verkaufen sind.

Gebaut wird das ganze Haus in Massiver Bauweise, Aufzug und großen Dachterrassen. Hier haben Sie einen unbezahlbaren Weitblick über ganz Mahlberg. Zögern Sie also nicht und sichern sich die letzten Wohnungen.

Die Wohnung Nr. 8 ist eine großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hohen Decken und einer 48 qm großen Dachterrasse! Hier können Sie noch selbst entscheiden ob Sie den Speicher nutzen wollen oder darauf verzichten und mit offenen Dachspitz wohnen möchten. Beides hat seinen Charme.
Kleine Grundrissveränderungen sind noch kostenlos durchführbar.

Zu der Wohnung können zwei Parkplätze dazu erworben werden.
- offener Tiefgaragenstellplatz 15.000 Euro
- Stellplatz 7000 Euro

Einzugstermin wird voraussichtlich Februar 2020 sein.
Energieausweis in Bearbeitung.

Ausstattung:
Ausstattungsdetails und Kurzbeschreibung:

- Dachgeschoss-Wohnung links Nr. 8
- Dreifachverglasung und mit teilweisen Schallschutzverglasungen
- Luft/Wärmepumpe
- Massive Bauweise
- Parkett und Fließenböden
- Personenaufzug
- kontrollierte Be-/Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 48 qm große Dachterrasse
- 9 qm großer Westbalkon
- Gäste-WC
- Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung
- Grundrissveränderungen noch möglich
- inklusive Speicher

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Zuletzt geändert: 
29.10.2018