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Traumhaftes Wohnen, Nähe Naturschutzgebiet, mit Blick in die Haller Ebene

Objekt-ID: 
463758
Makler-Objekt-ID: 
351246
Haus
zum Kauf
595.000,00 EUR
Kaufpreis
280,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1972
Baujahr
  • Garten mit Zugang zum Haus

    Garten mit Zugang zum Haus

  • Visitenkarte

    Visitenkarte

  • Hausansicht Osten

    Hausansicht Osten

  • Wohnhaus  mit Einliegerwohnung

    Wohnhaus mit Einliegerwohnung

  • Eingang

    Eingang

  • Grundriss Erdgeschoss

    Grundriss Erdgeschoss

  • Diele EG

    Diele EG

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Tageslichtbad EG

    Tageslichtbad EG

  • Diele EG

    Diele EG

Objektbeschreibung: 

Dieses geräumiges und in einer Top Lage gelegene Zweifamilienhaus incl. Einliegerwohnung verfügt über ca. 310 m² Wohn- und Nutzfläche sowie eine Grundstücksfläche von 1340 m² und steht im schönen Michelbach an der Bilz bei Schwäbisch Hall.

Über das Treppenhaus im Untergeschoss gelangen Sie in das Wohnhaus. Von der Diele aus kommen Sie in die architektonisch interessante 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Galerie, die mit ca. 95 m² sehr großzügig ist und was Besonderes hat. Beim Betreten der Wohnung sind Sie sofort im Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur großen Südterrasse mit Gartenzugang. Von dort aus kommen Sie in die Küche, den Wirtschaftsraum (kleines Büro), das Bad, das Gäste WC und das Elternschlafzimer. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne, Handwaschbecken ausgestattet.
Das besondere an der Erdgeschosswohnung ist, dass Sie vom Wohnzimmer aus, über die Galerie, auf eine untere Wohnebene gelangen, wo sich das Musikzimmer mit Arbeitszimmer und der Zugang zur einer weiteren großen Terrasse und den Garten befinden.

Vom Musikzimmer aus kommen Sie über eine Treppe ins Untergeschoss in das Kaminzimmer. Dort erwartet Sie eine weitere gemütliche Wohnebene mit einer kleinen Terrasse und dem Garten.

Im Untergeschoss befinden Sie noch ein großes Atelier, der Wasch- und Trockenraum und die drei Kellerräume. Diese Wohnebene eignet sich auch sehr gut als Generationenwohnung.

Von dort aus kommen Sie über die Holztreppe im Treppenhaus ins Dachgeschoss. Dort befinden sich nochmals drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste WC.

Dieses Wohnhaus liegt unterhalb eines Naturschutzgebietes und ist mit viel Grün umgeben. Der große Garten mit dem traumhaften Ausblick in die Haller Ebene, mit Schlossblick Richtung Löwensteiner Berge, wird Sie begeistern.
Sie wohnen dort, wo viele gerne Urlaub machen würden.

Ausstattung:
Zwei Tageslichtbäder sind gefliest und unterschiedlich ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken
Einbauküche
Kaminzimmer
Elektrische Fußbodenheizung
Alle Innenwände gedämmt
Nachtspeicheröfen
Gasanschluss liegt beim Haus
Kabel-Anschluss
Holzfenster mit Rolladen
1 Balkon , 2 Terrassen
Speicherabteil
Wasch- und Trockenraum, 3 Kellerräume und Atelierzimmer
Garage und Pkw-Stellplatz
Grüner idyllischer Garten

Sonstiges:
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.

Sollte es durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages kommen, berechnen wir eine Vermittlungsprovision von 3,57% Provision inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Zuletzt geändert: 
04.10.2022