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Tolle 3 - Zimmerwohnung mit Garage

Objekt-ID: 
436982
Makler-Objekt-ID: 
I-00S4P2-W-02FAVN
Wohnung
zum Kauf
210.000,00 EUR
Kaufpreis
88,00 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1973
Baujahr
Objektbeschreibung: 

Diese erstklassige drei Zimmer – Eigentumswohnung, welche sich in einem Vierfamilienhaus befindet, wurde bis 2019 in hochwertiger Architektur und Bauausführung mit ca. 88 m² Wohnfläche vollständig saniert. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Reichenbach, einem idyllischen Ortsteil von Lahr/Schwarzwald. Das Haus liegt in Hanglage in einer guten Gegend, der Wald und die umliegende Natur sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu dieser Wohnung gehört ein wunderschöner Balkon, welchen Sie durch ein Sondernutzungsrecht benutzen dürfen und herrliche Voraussetzungen für gemütliche Sommerabende bietet. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung.
Ein Garagenstellplatz sowie ein Stellplatz davor sind vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 160,00, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1973, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
21.05.2019