Startseite Immobilie Wohnen Kauf Sehr schöne und helle 3 Zimmer ETW in Goldscheuer mit Balkon

Sehr schöne und helle 3 Zimmer ETW in Goldscheuer mit Balkon

Objekt-ID: 
418220
Makler-Objekt-ID: 
316
Wohnung
zum Kauf
189.000,00 EUR
Kaufpreis
89,19 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1991
Baujahr
  • Blick ins Esszimmer

    Blick ins Esszimmer

  • Panoramabild Wohnzimmer

    Panoramabild Wohnzimmer

  • Blick zur Terrasse

    Blick zur Terrasse

  • Wohn-Esszimmer

    Wohn-Esszimmer

  • Wohnungsflur

    Wohnungsflur

  • Küche

    Küche

  • Gäste-WC

    Gäste-WC

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • modernes Duschbad

    modernes Duschbad

  • Badezimmer

    Badezimmer

Objektbeschreibung: 

Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Parteien, Baujahr 1991 in Massivbauweise.
Sehr gepflegte Wohnanlage im ruhigen Wohngebiet von Marlen.

Über einen begrünten Fußweg, gelangt man von den Außenstellplätzen zum Hauseingang. Die Wohnanlage überzeugt durch ihren gepflegten Soforteindruck. Das ansprechende Treppenhaus verleiht sofort das richtige Bauchgefühl.
Die helle Wohnung besticht durch das große und offene Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Ausrichtung. Die Küche grenzt direkt ans Esszimmer und ist zur Ostseite ausgerichtet. Morgens beim Café kochen wird man hier schon von der Sonne begrüßt.
Die beiden Schlafzimmer haben eine schöne Größe und decken den Platzbedarf einer kleinen Familie ab. Vom Flur aus gelangt man in jedes Zimmer. Das moderne Tageslicht- Bad mit bodentiefer Dusche, beheizbarem Handtuchhalter ist neuwertig, es wurde 2013 komplett neu installiert. Ein weiteres WC erreicht man direkt vom Wohnungseingang.
Der große Wasch-und Trockenraum befindet sich im Kellergeschoss, sowie ein sep. Fahrradraum.

Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche mit Küchengeräten sowie die Insektenschutztür an der Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein großer Kellerraum mit Fenster.

Das Objekt wird durch eine Hausverwaltung langjährig betreut und durch einen Hausmeister gepflegt.

Ausstattung:
Funktionell, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit großem Wohn-Essbereich und Zugang zum Südbalkon. Der Eckbalkon ist vollständig überdacht, mit hellen Fliesen belegt und Stahlgeländer.
2007 wurde im Wohnbereich und Schlafzimmer Laminat verlegt. In Küche und Gäste-WC liegen helle Fliesen. Einbauküche mit neuwertigen Küchengeräten ist vorhanden. Das moderne Duschbad mit Fenster wurde 2013 aufwendig modernisiert und hochwertig ausgestattet. Mit bodentiefer, großer Dusche mit Echtglasduschabtrennung, beheizbarem Handtuchhalter, Waschbecken und WC. Die anthrazitgrauen Bodenfliesen mit weißen Wandfliesen runden das moderne Bad optisch ab.
Sep. Gäste-WC, 2 Schlafzimmer.

Wohn-Esszimmer WHF 38 ,4 qm
Küche WHF 7,5 qm
Schlafzimmer 1 WHF 17,0 qm
Schlafzimmer 2 WHF 11,3 qm
Flur WHF 7,0 qm
Badezimmer WHF 5,6 qm
Gäste WC WHF 1,7 qm
Balkon WHF 4,0 qm

Holzfenster Isolierverglasung mit Rollläden sowie helle Holztüren.
Das Treppenhaus ist frei von persönlichen Gegenständen, hell und freundlich. Treppengeländer aus Stahl und Fliesentreppen.
Großer Wasch- und Trockenraum mit Fenster für gute Lüftung.
Geräumiger Kellerraum mit Fenster.
Fahrradraum im Keller über Treppenhaus erreichbar.

Sonstiges:
Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe von einer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Frau Stephanie Neumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter neumann@hansmann-joerger.de oder Mobil 0171-88 55 815
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung.

Veröffentlicht am: 
09.10.2017