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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objekt-ID: 
420602
Makler-Objekt-ID: 
2926/7
Haus
zum Kauf
385.000,00 EUR
Kaufpreis
269,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1969
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Lage

    Lage

  • Garten

    Garten

  • Garten

    Garten

  • Terrasse

    Terrasse

  • Wohnzimmer EG

    Wohnzimmer EG

  • Essbereich EG

    Essbereich EG

  • Gästezimmer oder Büro EG

    Gästezimmer oder Büro EG

  • Badezimmer EG

    Badezimmer EG

  • Küche mit EBK

    Küche mit EBK

Objektbeschreibung: 

8nser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Großzügiges Wohnhaus mit liebevoll angelegtem Garten.
Das Haupthaus bietet Ihnen 189 m² und viel Platz für Familien.
Die 2-Zimmereinliegerwohnung verfügt über 80 m² und ist seit 1.4.2014 für 490 €/Monat zzgl. NK vermietet.
Der nach Süden ausgerichtete Garten grenzt an das freie Feld an.
Hier finden Sie immer ein Plätzchen zum Entspannen.

Aufteilung:
Haupthaus, ca 189 m²
Erdgeschoss
- Windfang
- Diele mit Zugang ins Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2012
- großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin (Heizkassette)und Ausgang auf die Terrasse

Dachgeschoss
- Flur mit Ausgang auf Dachterrasse
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Balkon
- Kinderzimmer 2 mit Ausgang auf Dachterrasse
- Badezimmer mit Badewanne

Kellergeschoss:
- Heiz-und Lagerraum
- Vorrat/Lager (Kriechkeller)
- Vorrat/Lager mit Ausgang Garage

Einliegerwohnung, ca. 80 m²
- WC
- Bad mit Badewanne
- Küche
- Vorratsraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon
- Schlafzimmer

Ausstattung:
- Holz-und Kunststoff-Isolierglasfenster
- Ölzentralheizung
- Offener Kamin mit Heizkassette
- Laminat, Vinyl, Teppich und Fliesenböden
- Einbauküche von 2012
- 3 Bäder
- Deckenhöhe EG: 2,03 m-2,25 m
- Deckenhöhe OG + DG: 1,90 m -2,31 m
- Kabel TV
- West-Balkon
- Nord-Dachterrasse + Nord Balkon
- überdachte Südterrasse
- Garten mit kleinem Teich und Gartenhaus
- Doppelgarage

Durchgeführte Renovierungen:
- Generalsanierung 2006
- Vollwärmeschutz 2006

Sonstiges:
Baujahr: 1969
Energiekennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Veröffentlicht am: 
19.01.2018