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Schnukkelige 2 Zimmer DG Wohnung mit 2 Loggien in Reblandgemeinde

Objekt-ID: 
443562
Makler-Objekt-ID: 
395
Wohnung
zum Kauf
194.000,00 EUR
Kaufpreis
55,00 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1985
Baujahr
  • Wohnungseingang Flur

    Wohnungseingang Flur

  • Wohnzimmer m. Süd Loggia

    Wohnzimmer m. Süd Loggia

  • Küche o. Einbauküche

    Küche o. Einbauküche

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Wannen-Bad

    Wannen-Bad

  • Schlafzimmer Blick Ost Loggia

    Schlafzimmer Blick Ost Loggia

  • Schlafzimmer mit Einbauschran

    Schlafzimmer mit Einbauschran

  • Loggia Ost

    Loggia Ost

  • Loggia

    Loggia

  • Essen

    Essen

Objektbeschreibung: 

In zentraler Lage von Zell-Weierbach befindet sich das Wohn-und Geschäftshaus mit Baujahr 1985.

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad, Abstellraum und 2 Loggien lässt Sie "schöner" Wohnen.

Über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die obere Wohnetage.
Vom Wohnungsflur aus gelangen Sie links in die Küche und rechts ins Badezimmer, jeweils mit großen Dachfenster die den Raum Licht durchfluten. Die modernen Bodenfliesen in Küche und Bad, mit der vorhandenen Einrichtung ist sehr geschmackvoll.
Der Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer mit Flur sind durchgängig hell gefliest und steht zu einem guten Kontrast zu den Holzfenstern. Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer verfügen über eine große Glasfront mit Zugang zur jeweiligen Loggia. Somit können Sie die Morgen- oder die Abendsonne wunderbar, mit Blick zum Schwarzwald genießen.
Ein Abstellraum sorgt für den nötigen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab.

Im KG befindet der Kelleraum sowie der Waschraum. In der Tiefgarage sind ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Ein Duplexparker versorgt Ihr Auto.

Ausstattung:
Die Wohnflächen entnehmen Sie bitte der beigefügten Berechnung.

- Bad und Küche _ helle Wandfliesen und moderne Bodenfliesen in rostfarben
- Bad, Waschbecken mit Unterschrank
- Küche ohne Einbauküche
- weiße einheitliche Bodenfliesen in allen Räumen
- Holzfenster/ Doppelverglasung
- neue Dachfenster in Bad und Küche teilweise mit Beschattung
- Nachspeicheröfen
- Satelittenschüssel für Fernseher/ Telekom für Internetanschluss
- Einbauschrank im Schlafzimmer mit Spiegelfronten
- trotz Dachschrägen gute Stellflächen vorhanden

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann je nach Geschmack vom jeweiligen Nutzer eingebaut werden.

Nachspeicheröfen/ Vorteile einer Speicherheizung
Überall gesundes Raumklima, sauber und umweltfreundlich, kein Schornsteinanschluss erforderlich, kein Heizungskeller, kein Brennstoff-Lagerraum, kein Tank erforderlich, Strom wird verlustfrei in Wärme umgewandelt, Spitzentechnik mit hoher Heizleistung, Optimale Regelmöglichkeiten, die Geräte arbeiten fast lautlos

Sonstiges:
Haftung: Die Objektdaten und Unterlagen wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten.
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hansmann und Jörger nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs 3 GWG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das GWG sieht eine Aufbewahrungspflicht von 5 Jahren vor.

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Angabe einer Telefonnummer zügig bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Frau Stephanie Neumann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter neumann@hansmann-joerger.de oder Mobil 0171-88 55 815.

Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin nach vorheriger Terminabstimmung mit Ihnen.

Zuletzt geändert: 
30.10.2019