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Schönes Wohnhaus mit Wintergarten in idyllischer Lage

Objekt-ID: 
412550
Makler-Objekt-ID: 
3393/2
Haus
zum Kauf
409.000,00 EUR
Kaufpreis
241,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr
  • Westansicht

    Westansicht

  • Ansicht

    Ansicht

  • Garten

    Garten

  • Ansicht Wintergarten

    Ansicht Wintergarten

  • RG Brüning Immobilien GmbH

    RG Brüning Immobilien GmbH

  • Terrasse und Wintergarten

    Terrasse und Wintergarten

  • Wintergarten

    Wintergarten

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Badezimmer v 2016

    Badezimmer v 2016

  • Küche

    Küche

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Großes gepflegtes 1 - 2 Familienhaus in idyllischer Lage.
Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit großer Panoramafensterfront. Wunderschöner rückwärtig gelegener Garten mit Teich und Terrasse.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Treppenhaus
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Großes Wohn -/ Esszimmer mit angeschlossenem Gäste-Zimmer und Kachelofen
- Küche mit Einbauküche
- Toller Wintergarten, Zugang von der Küche, Esszimmer und Terrasse
- Sehr schöner Garten mit Freisitz und Teich

Dachgeschoss:
- kleine Wohndiele
- großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Wald
- Schlafzimmer
- modernisiertes Badezimmer

Kellergeschoss: als Einliegerwohnung nutzbar
- 2 Zimmer
- Duschbad
- Sep. WC
- Heizraum
- Waschküche

Aussenanlagen:
- terrassenförmigangelegter Garten mit Teich und Gartenhäuschen

Ausstattung:
- Massive Bauweise Beton HLZ
- Innenwände Kalksandstein HLZ
- Holz-Isolierglasfenster 2007
- Ölzentralheizung 1998
- Kachelofen
- Klimaanlage
- Fliesen-, Laminat-, Korkböden
- Modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche 2016
- Badezimmer mit Dusche und Wanne im EG
- Duschbad im UG
- 3 separate WC´s
- Einbauküche
- Keller teilweise gefliest
- Wintergarten mit automatischer wind- und sonnengesteuerten Markise
- Süd-Terrasse
- Süd-Balkon
- Doppelgarage

Durchgeführte Renovierungen:
- Heizungskessel 1998
- Heizungstank 2000
- Ölpumpe 2009
- Fenster 2007
- Einbauküche 1997
- Wintergarten 2003
- Markise 2005
- Badezimmer im DG 2016

Sonstiges:
Baujahr: 1973
Energiekennwert: 184,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Veröffentlicht am: 
17.10.2017