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Schöne Villa - Beste Lage - mit viel Potenzial!

Objekt-ID: 
442116
Makler-Objekt-ID: 
5396
Haus
zum Kauf
624.500,00 EUR
Kaufpreis
192,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1963
Baujahr
  • Aussicht

    Aussicht

  • Esszimmer

    Esszimmer

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Wohnraum

    Wohnraum

  • 20181005 183715 (2)

    20181005 183715 (2)

  • 20181005 183726 (2)

    20181005 183726 (2)

  • Ansicht Osten

    Ansicht Osten

  • Küche

    Küche

  • Zugang

    Zugang

Objektbeschreibung: 

Schöne Villa - Beste Lage - mit viel Potenzial!

In herrlicher exklusiver Lage, präsentiert sich das Traumhaus von seiner besten Seite.
Das Haus eignet sich als perfekter Rückzugsort zum Entspannen, oder als idealer Ausgangspunkt, um in das Leben der Stadt, welche fußläufig zu erreichen ist, einzutauchen.
In den harmonisch konzipierten, weitläufigen Räumlichkeiten des Hauses werden Sie vor allem eines: Sich rundum wohlfühlen. Ca. 300 m2 an Wohn/Nutzflächen erstrecken sich über drei Etagen.
Das Dachgeschoss des Hauses kann nach eigenem Wunsch genutzt und / oder als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Repräsentative Wohnräume, sowie die Küche mit Möglichkeit einer gemütlichen Essecke, 2 Bäder, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer sind im Erdgeschoss angesiedelt. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Haupt-Eingangsbereich. Eine große Sonnen-Terrasse mit Blick über Lahr bis hin zu den Vogesen grenzt direkt an den Wohn-/Essbereich.
Durch die leichte Hanglage des Grundstückes befindet sich die unterste Etage auch auf Gartenebene. Hier ist der Raum für eine Einliegerwohnung mit 2 Wohnräumen, Küche und Bad. Weiteres sind im Gartengeschoss auch die Technik, der Wirtschaftsraum und ausreichend Kellerraum vorhanden.
Hier gibt es auch eine Verbindung zur Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Im Hof vor dem Haupteingang können außerdem 3 bis 4 weitere Autos parken.
Über eine repräsentative Auffahrt erreicht man das nicht einsehbare Hanggrundstück in Traumlage.

Das Haus hat Renovierungsstau und ist in kürze Bezugsfrei.

Ausstattung:
UG:

- Garage
- Waschraum
- Kellerraum
- 2 Wohnräume
- Küche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Technikraum
- separater Eingang

EG:
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Haupteingang
- 6 Einbauschränke

DG:
- ausbaubar

Bodenbeläge:
Fliesen, Laminat, Kork, Parkett, Linoleum, Klinker

Zuletzt geändert: 
07.08.2019