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Schöne und geräumige Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage von Offenburg

Objekt-ID: 
457789
Makler-Objekt-ID: 
4173 7
Wohnung
zum Kauf
199.000,00 EUR
Kaufpreis
86,89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1906
Baujahr
  • Hausansicht

    Hausansicht

  • Zimmer 1

    Zimmer 1

  • Zimmer 2

    Zimmer 2

  • Zimmer 1

    Zimmer 1

  • Essplatz

    Essplatz

  • Einbauküche

    Einbauküche

  • Balkon

    Balkon

  • Flur

    Flur

  • Zimmer 3

    Zimmer 3

  • Bad

    Bad

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Schön geschnittene 4-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Innenstadtlage von Offenburg.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 4 Wohneinheiten.
Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar wie eine Eigennutzung.
Mögliche Kaltmiete ca. 700 €/Monat.

Aufteilung:

- Diele
-Tageslichtbad mit Wanne
- Küche mit Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Büro / Gästezimmer
- Kinderzimmer

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein ausbaufähiger Speicherraum im Dachgeschoss

Ausstattung:
- Laminat- und Fliesenböden
- Holz-, Alu-, Kunststoff-Isolierglasfenster 2-fach
- Gastherme von 2004
- 2-zügiger Kamin für Schwedenofen
- Fahrradkellerfenster von 2017

Modernisierungen am Gebäude:
- Austausch Treppenhausfenster 2018
- Erneuerung der Kaminverwahrung 2017, 2018
- Einbau Rückstauklappe 2017
- Fahrradkellerfenster 2017

Sonstiges:
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Zuletzt geändert: 
22.01.2021