Startseite Immobilie Wohnen Kauf Schöne moderne Doppelhaushälfte mit Garten in zentrumsnaher Wohnlage von Lahr im Schwarzwald

Schöne moderne Doppelhaushälfte mit Garten in zentrumsnaher Wohnlage von Lahr im Schwarzwald

Objekt-ID: 
430213
Makler-Objekt-ID: 
45290115-02320
Haus
zum Kauf
365.000,00 EUR
Kaufpreis
117,00 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
2014
Baujahr
  • Erdgeschoss

    Erdgeschoss

  • Badezimmer Obergeschoss

    Badezimmer Obergeschoss

  • Badezimmer Obergeschoss

    Badezimmer Obergeschoss

  • Gäste WC Erdgeschoss

    Gäste WC Erdgeschoss

  • Brauwasserkessel Keller

    Brauwasserkessel Keller

Objektbeschreibung: 

Nahe dem Stadtzentrum von Lahr befindet sich diese schöne und geräumige Doppelhaushälfte mit zwei Etagen. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Garten. Direkt an das Haus schließt sich ein Carport an, sowie ein davor gelegener Stellplatz Das Haus ist Baujahr 2014 mit 4,5 Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ca.117 qm Wohnfläche und einer Grundstücksfläche mit ca.228 qm. Das Haus ist in einem guten neuwertigen Zustand.Ein paar kleinere Arbeiten innen und außen am Haus müssen noch erledigt werden.Gemeinsam mit dem Nachbarhaus wird eine Umweltwärmepumpe betrieben, in der täglichen Praxis und bei den Abrechnungen gab es bisher keinerlei Komplikationen.Das Haus kann sofort bezogen werden.

Ausstattung:
* im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Gästezimmer sowie ein Gäste WC* im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und das Badezimmer* der Fußboden ist komplett mit hochwertigen Fliesen bzw. Laminat verlegt* Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung* das Haus verfügt über eine Satellitenanschluss, ein DSL Anschluss ist vorbereitet* Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste WC* im Keller befindet sich die Wärmepumpe für die Heizung und der Brauwasserspeicher für das Warmwasser, es wurde hier modernste Technik verbaut

Sonstiges:
Verkaufspreis für diese Doppelhaushälfte mitsamt Carport und Stellplatz : 365.000,00 Euro, Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt..Ein Energieausweis, gültig bis 09.07.2028 liegt vor.Energieverbrauchskennwert: 51,3 kWh/(m²a).Hauptenergieträger für Heizung und Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe Dimplex (Strom mit Sondertarif), Strom-MixEnergieeffizienzklasse: BAlle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Bitte haben Sie Verständnis dass wir im Interesse des Verkäufers nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, d.h. Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten können.Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Postbank Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Postbank Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Postbank Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durch zu starten. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches persönliches Gespräch.

Zuletzt geändert: 
10.09.2018