Startseite Immobilie Wohnen Kauf RESERVIERT Mehrfamilienhaus in Kehl, zentrale und sehr ruhige Lage - traumhafter Garten

RESERVIERT Mehrfamilienhaus in Kehl, zentrale und sehr ruhige Lage - traumhafter Garten

Objekt-ID: 
462168
Makler-Objekt-ID: 
KE101
Haus
zum Kauf
598.000,00 EUR
Kaufpreis
241,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1964
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

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  • Küche

    Küche

  • Essbereich

    Essbereich

  • Essbereich

    Essbereich

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

Objektbeschreibung: 

Hier lassen sich Ihre Wohnwünsche verwirklichen !

Das charmante Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet, cirka 1 km vom Stadtzentrum entfernt.

Das 1964 massiv gebaute Wohnhaus bietet mit einem fast 900m² großen Grundstück viel Platz zur Entfaltung. Die ebenerdige Hauptwohnung mit ca. 114 m² reiner Wohnfläche besteht aus einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, der Küche, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie zwei Schlafzimmern. Eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC gehören selbstverständlich dazu.

Vom Wohnbereich haben Sie durch die sehr großen Fenster einen wunderbaren Blick auf den blühenden Garten. Und vom Essbereich erreichen Sie bequem die sonnige erhöhte Terrasse. Der leicht stufenartig angelegte Garten blüht und duftet an jeder Ecke, lauschige und geschmackvolle Schatten- und Sonnenplätze warten auf Sie!

Die Hauptwohnung ist bezugsfrei.

Ebenfalls ebenerdig mit Zugang vom Treppenhaus befinde sich eine zweite Wohnung mit 62m² Wohnfläche. Diese besteht aus der Küche mit Speisekammer, einem Badezimmer mit Badewanne, Wohn- und Schlafzimmer. Diese Wohnung ist fest vermietet.

Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Mietwohnung, ebenfalls mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auch hier gibt es einen Mieter, die Grundfläche hat ca. 60m².

Der große Speicher bietet richtig viel Platz für eventuelle Erweiterungspläne.

Zum Haus gehören 4 Garagen, drei davon sind extern vermietet.

Direkt an das Haus schließt sich ein Gerätehaus über die ganze Stirnseite des Hauses an, dieses bietet jede Menge Platz für "Hobby-Handwerker und Hobby-Gärtner" sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.

Der großzügige Keller verfügt über einen komplett eingerichteten Partyraum sowie diverse Kellerräume.

Die Kaltmieteinnahmen inklusive Garage beträgt € 1.000,00 pro Monat.

Ausstattung:
Die Böden der Hauptwohnung sind mit Fliesen und mit Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine neuwertige, nahezu ebenerdige Dusche.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und laufende Renovierungen wurden vorgenommen.

Zuletzt geändert: 
18.08.2021