Startseite Immobilie Wohnen Kauf ***RESERVIERT*** Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie

***RESERVIERT*** Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie

Objekt-ID: 
413834
Makler-Objekt-ID: 
3323/4
Haus
zum Kauf
385.000,00 EUR
Kaufpreis
166,03 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2004
Baujahr
  • Rückseite

    Rückseite

  • Front

    Front

  • Gartenparadies

    Gartenparadies

  • Umlaufende Terrasse

    Umlaufende Terrasse

  • Terrasse

    Terrasse

  • Diverse Sitzmöglichkeiten

    Diverse Sitzmöglichkeiten

  • Wohnen

    Wohnen

  • Essen

    Essen

  • Küche mit EBK

    Küche mit EBK

  • Duschbad EG

    Duschbad EG

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Modernes Wohnhaus mit viel Platz für Familien. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen.
Genießen Sie gemütliche Stunden in dem fast 35 m² großen Wohnzimmer oder auf der umlaufenden Terrasse.
Hier finden Sie immer ein sonniges Plätzchen.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Tageslichtbad mit Dusche
- Technikraum
- Abstellraum
- offene Küche mit angrenzendem Essbereich und Ausgang auf die umlaufende Terrasse
- großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und 4 Ausgängen auf die umlaufende Terrasse

Obergeschoss
- Flur
- großes Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (in 2 Zimmer teilbar) und 2 Ausgängen auf den Balkon
- 2 Kinderzimmer mit Ausgängen auf den Balkon
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

Dachgeschoss ausbaubar oder als Speicher nutzbar.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung:
- Massive Bauweise 30cm Ytong
- Kunststoff-Isolierglasfenster in Holzoptik
- elektrische Rollläden
- Gaszentral-Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Fliesenboden
- Alno-Einbauküche mit Gasherd
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- umlaufende Terrasse
- 2 Balkone
- Duschbad im Erdgeschoss
- Wellnessoase mit ebenerdiger Regenwald-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken im Obergeschoss
- Ankleide inkl. Kleiderschränke
- Panzereingangstür
- SAT-TV
- Alarmanlage
- Pavillon aus Glas
- Doppelgarage mit Hörmann Sektionaltor
- nicht unterkellert

Durchgeführte Renovierungen ab 2014:
- Speicher: Ausbau zu Lagerfläche mit Boden, Auszugstreppe, Elektrokabel und Licht
- Wände und Decken überwiegend neu gestrichen
- neue Duscharmaturen im Bad EG
- Alarmanlage eingebaut
- neue Satellitenanlage
- neue Kaminverwahrung
- Dachstuhl außen gestrichen
- Sockel verputzt und gestrichen
- Garage und neue Einfahrt erstellt
- Rollladenkästen und Schienen auf Alu umgebaut
- Balkone fertiggestellt
- Gartenmauer
- Pavillon aus Glas
- Außenbeleuchtung
- Staketenzaun
- Briefkastenanlage
- Hof: Drainage und Kiesschüttung

Sonstiges:
Baujahr: 2004
Energiekennwert: 59,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Veröffentlicht am: 
20.07.2017