Startseite Immobilie Wohnen Kauf ***RESERVIERT*** Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage

***RESERVIERT*** Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage

Objekt-ID: 
445680
Makler-Objekt-ID: 
3987/4
Haus
zum Kauf
495.000,00 EUR
Kaufpreis
236,68 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1992
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Garten

    Garten

  • Terrasse

    Terrasse

  • Terrasse

    Terrasse

  • Terrasse

    Terrasse

  • Feldrandlage - Blick vom Balkon

    Feldrandlage - Blick vom Balkon

  • Feldrandlage

    Feldrandlage

  • Wohnen

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  • Wohnen-Essen

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Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Schmuckes und großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Feldrandlage.
Wohnen auf einer Ebene möglich. Großes Atelierzimmer im Dachgeschoss.
3 Garagen und ein Carport - ideal für Wohnmobilbesitzer oder Hobbybastler.
Photovoltaikanlage mit jährlichem Ertrag von ca. 11.000 € kann zusätzlich erworben werden.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele mit Gäste-WC
- Küche mit Abstellraum
- großes Ess-/ Wohnzimmer mit Ausgängen auf die Süd-West-Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang zum Hof
- Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die West-Terrasse

Dachgeschoss:
- großes Atelierzimmer mit Ausgang auf den West-Balkon
- kleine Ankleide

Kellergeschoss (Teilunterkellerung):
- gefliester Kellerraum
- Kellerraum mit Ausgang in den Hof
- Heizraum

Außenanlage:
- Großer Garten
- Süd-West-Terrasse
- West-Balkon
- 3 große Garagen
- Carport

Ausstattung:
- Weber Fertighaus
- Holz-Isolierglasfenster, teils mit aufgesetzten Sprossen
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung im EG
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Photovoltaikanlage (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Fliesen- und Laminatböden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken
- Gäste-WC
- SAT-TV
- Teilkeller
- großer Garten mit Süd-West-Terrasse
- West-Balkon
- Doppelgarage
- dritte Garage (für Wohnmobil geeignet)
- Carport
- großer, gepflasterter Hof

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- Solaranlage 2006
- PV Anlage 2006
- Fassadenanstrich plus Dachziegelanstrich um 2009
- Neuverlegung der Terrassenplatten um 2010
- Laminatboden Schlafzimmer EG 2016
- Ausbau DG 2018

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1992
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 137,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Zuletzt geändert: 
03.04.2020