Startseite Immobilie Wohnen Kauf ***RESERVIERT*** Geräumiges Zweifamilienhaus in Offenburg Ortsteil

***RESERVIERT*** Geräumiges Zweifamilienhaus in Offenburg Ortsteil

Objekt-ID: 
441797
Makler-Objekt-ID: 
3900/7
Haus
zum Kauf
375.000,00 EUR
Kaufpreis
167,66 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1965
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Ansicht

    Ansicht

  • Balkon EG

    Balkon EG

  • Wohnzimmer EG

    Wohnzimmer EG

  • Esszimmer EG

    Esszimmer EG

  • Schlafzimmer EG

    Schlafzimmer EG

  • Küche mit Einbauküche EG

    Küche mit Einbauküche EG

  • Badezimmer EG

    Badezimmer EG

  • Badezimmer EG

    Badezimmer EG

  • Wohnzimmer DG

    Wohnzimmer DG

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Geräumiges Zweifamilienwohnhaus in Offenburg Ortsteil.
Geeignete Immobilie für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist nach Absprache verfügbar.
Die jährlich zu erwartende Miete für beide Wohnungen inkl. Garage beträgt ca. 14.415,00 €.

Aufteilung:
Erdgeschoss: 3-Zimmerwohnung auf 91,41 m²
- Diele
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Essdiele
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Wohnzimmer

Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung auf 76,25 m²
- Diele
- Schlafzimmer
- Großes Wohn-/& Esszimmer
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Abstellraum
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Eckwanne

Kellergeschoss
- Heizraum
- Waschküche
- Vorrat/Lager mit Ausgang zu den Garagen

- Garage mit Sektionaltor

Ausstattung:
- Fliesen-,Laminat- und Holzdielenböden
- Einbauküche EG von 2013
- Einbauküche DG von 2000
- Gastherme von 1997
- Warmwasserspeicher von 2000
- Kunststofffenster EG von 2012
- Kunststofffenster DG von 2015
- Kabelanschluss
- Garage mit Sektionaltor (eingetragenes Überfahrtsrecht auf Nachbargrundstück)

Modernisierungen
- DG Ausbau 2000
- Elektrik 2000
- Wasserleitungen 2000
- 2 Sektionaltore Garagen von 2017

Sonstiges:
Baujahr: 1965
Energiekennwert: 240,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Zuletzt geändert: 
11.10.2019