Startseite Immobilie Wohnen Kauf ***RESERVIERT*** Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude

***RESERVIERT*** Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude

Objekt-ID: 
455557
Makler-Objekt-ID: 
4128 4
Haus
zum Kauf
249.000,00 EUR
Kaufpreis
102,05 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1900
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Ansicht

    Ansicht

  • Garten

    Garten

  • Wohn-Esszimmer

    Wohn-Esszimmer

  • Wohn-Esszimmer

    Wohn-Esszimmer

  • Durchgangszimmer - Ankleide

    Durchgangszimmer - Ankleide

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Küche

    Küche

  • Küche

    Küche

  • innenliegendes Bad

    innenliegendes Bad

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss und der Scheune.
Ebenerdiges Wohnen möglich.
Ehemaliges Ökonomiegebäude als Lagerfläche oder für Hobbybastler.
Kleine Grünfläche hinter der Scheune.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele mit Zugang zum Dachgeschoss
- Durchgangszimmer
- großes Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Essecke und Durchgang zum Bad
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Durchgang hinter der Küche zum Abstellraum, Heizraum, Hobbyraum, zur Werkstatt mit WC und in die Garage

Dachgeschoss
- Flur
- ein ausgebautes Schlafzimmer
- 2 nicht ausgebaute Speicherräume

Ein kleiner Teil-Kriechkeller ist über eine Luke in der Küche zugänglich.

Außenanlagen:
- Hof
- 2-geschossiges Ökonomiegebäude mit Durchgang zum kleinen Garten

Ausstattung:
- Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900
- massive Bauweise, kein Fachwerk
- teils Sandsteinfundament (im Bereich Garage, Werkstatt, Hobbyraum)
- Holz-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung 1997
- 2. Kamin
- vermutlich ältere Wasser- und Stromleitungen
- keine Dachisolierung
- Fliesen-, Parkett-, Teppich-, PVC-Böden
- ältere Einbauküche
- SAT-TV
- keine Terrasse/Balkon am Haus
- kleine Grünfläche hinter dem Ökonomiegebäude
- Garage
- Werkstatt

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen
- Heizung um 1997
- Fenster 1980 + 2008
- Sandstein-Fundament teilweise durch Mauerwerk ersetzt um 1978
- Elektrokasten um 1973

Sonstiges:
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 273,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Zuletzt geändert: 
24.11.2020