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renoviertes Wohnhaus zum Mietpreis

Objekt-ID: 
414244
Makler-Objekt-ID: 
I-00Q1IT-W-028X6E
Haus
zum Kauf
145.000,00 EUR
Kaufpreis
199,00 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
  • Geniessen Sie den Ausblick über Hornberg

    Geniessen Sie den Ausblick über Hornberg

  • gepflegtes Wohnhaus in sonniger Aussichtslage

    gepflegtes Wohnhaus in sonniger Aussichtslage

  • helle, wohnliche Zimmer

    helle, wohnliche Zimmer

  • Dachgauben erhöhen die Nutzung in der Dachgeschosswohnung

    Dachgauben erhöhen die Nutzung in der Dachgeschosswohnung

  • gepflegte Aussenanlage

    gepflegte Aussenanlage

Objektbeschreibung: 

Wollen Sie die derzeit außergewöhnliche Situation auf dem Immobilienmarkt nutzen: Anstatt Miete bezahlen, verwenden Sie Ihr Geld zum Kauf für die eigenen 4 Wände!, - -günstiger als mieten!!!
Oder Sie sind Kapitalanleger und es bietet Ihnen die Gelegenheit Ihr „Erspartes“ in ein vermietetes Zwei- bis Dreifamilienhaus anzulegen, dies bei einer erheblich höheren Verzinsung als bei einer Bank-Sparanlage?
Das im Jahre 1958 in solider Massivbauweise erstellte Objekt beinhaltet mehrere Nutzungsmöglichkeiten, z.B.: große Maissonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit Balkon und Terrasse, zzgl. einer Zwei.-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang.
In den letzten 20 Jahren sind erhebliche Renovierungen vorgenommen worden, so wurden neben der Dach-Neueindeckung und Einbau von Dachgauben, die Bäder erneuert, einschließlich einer Neuverlegung von Kunststoffleitungen (Rohr-in-Rohr-System), die elektrischen Leitungen mit dem Stromverteilerkasten wurden vollständig neu eingebaut. Auch wurden teilweise neue Bodenbeläge verlegt.

Sonstiges:
Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 138,60, Nachtspeicherheizung, Energieklasse: E

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
21.01.2019