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Renditeobjekt in Kehl Stadt

Objekt-ID: 
412239
Makler-Objekt-ID: 
3334/2
Wohnung
zum Kauf
750.000,00 EUR
Kaufpreis
520,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1916
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Ansicht

    Ansicht

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich

  • Unser-Team---RG-Brüning-Immobilien

    Unser-Team---RG-Brüning-Immobilien

  • Zimmer

    Zimmer

  • Diele

    Diele

  • Zimmer

    Zimmer

  • Badezimmer

    Badezimmer

  • Gäste WC

    Gäste WC

  • bo

    bo

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis

Mehrfamilienwohnhaus mit 4 - 5 Wohneinheiten und 3 Garagen als Kapitalanlage.
Jahresnettomiete: € 40.020,-

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- 4 Zimmerwohnung mit großer Küche und Abstellraum, großem modernisiertem Badezimmer und Gäste WC

1. Obergeschoss:
- Modernisierte 4 Zimmerwohnung mit neuer Einbauküche und Badezimmer

2. Obergeschoss:
- 4 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer

Dachgeschoss:
- komplett sanierte 4 Zimmerwohnung mit hohen Decken und modernem Badezimmer. Diese Wohneinheit ist aufteilbar in 2 Wohnungen

Untergeschoss:
- teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut
- diverse Kellerräume und Heizraum

Ausstattung:
- Wärmedämmung 2016
- Dach und Dachisolierung von 2016 /Aufsparren- und Zwischensparrendämmung
- Gaszentralheizung von 2016
- Steigleitungen von 2016
- Kunststoffffenster von 1996 und 2016
- Elektrische Installation von ca 1985
- 4 Badezimmer saniert
- 1 Badezimmer alt
- Gäste WC in allen Wohnugen saniert
- Holzdielen, Fliesen- und Laminatböden
- 3 Garagen
- diverse Parkmöglichkeiten auf dem Hof
- Energiekennwert 99,3 kWh/(m²*a)

Sonstiges:
Baujahr: 1916
Energiekennwert: 99,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Veröffentlicht am: 
17.05.2017