Startseite Immobilie Wohnen Kauf Rarität für Naturliebhaber : Edles Schwarzwaldhaus aus 1825 in Alleinlage

Rarität für Naturliebhaber : Edles Schwarzwaldhaus aus 1825 in Alleinlage

Objekt-ID: 
433001
Makler-Objekt-ID: 
18 191 071
Haus
zum Kauf
500.000,00 EUR
Kaufpreis
134,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
1825
Baujahr
  • titelbild

    titelbild

  • Aussenansicht

    Aussenansicht

  • Aussicht

    Aussicht

  • Fischteich

    Fischteich

  • Aussenansicht

    Aussenansicht

  • Südterrasse

    Südterrasse

  • Garagenhaus

    Garagenhaus

  • Terrasse

    Terrasse

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • Essstube

    Essstube

Objektbeschreibung: 

In einzigartiger Allein-Lage präsentiert sich diese traumhafte, ganz besondere Schwarzwaldrarität hochoben am Berg gelegen.
Hier kann man in Mitten herrlicher Natur und Stille den Alltag vergessen und Kraft tanken. Über die eigene Privatstrasse gelangt man zum Gut Scheiblestein.
Das original Schwarzwaldhaus mit liebevoll von einer Kunstmalerin bemalten Details stammt aus dem Jahre 1825.
Die Inneneinrichtung wurde originalgetreu, geschmackvoll restauriert und mit teuren, sehr hochwertigen Schwarzwaldholzmöbeln ausgestattet. Die schönen Dielenböden wurden erhalten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separate hübsche Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine kleine Küche und ein Bad. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Hauptwohnung, die bisher als exklusives Feriendomizil genutzt wurde, besteht aus grosser gemütlicher Küche mit Essstube, 2 Schlafzimmern mit jeweils direkt angrenzenden modernen Badezimmern, sowie einer gemütlichen Wohnstube mit Kachelofen. Ringsum zieht sich der Balkon, sowie verschiedene Terrassen. Hier geniesst man herrliche Schwarzwaldluft und kann die eigenen Hirsche beobachten.
Im Untergeschoss befindet sich Keller, Waschküche, Heizraum, Öltank, sowie diverse Abstellräume.
Hier erstreckt sich eine weitläufige Terrasse mit Fischteich und Grillplatz.
Neu erbaut wurden 1981 die beiden Garagen, ebenso im Schwarzwaldstil passend zum ganzen Anwesen.
Ebenso neu ist ein Zaun der um das ganze Anwesen zum Schutz gezogen wurde.
Vom Eigentümer wurde sehr viel investiert, von eigener Kläranlage, über Strom, Internet , KabelTV, Ölheizung usw.
Abgeschieden in Mitten von Natur muss man somit auf keinerlei Komfort verzichten.

Ein Engerieausweis ist noch in Bearbeitung.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
- 470m über dem Meeresspiegel
- Türhöhe 2m
- Deckenhöhe 2,25m
- alte wunderschöne Dielenböden
- Fliesenböden in Bäder
- moderne Bäder
- Einbauküche mit gemütlicher Essstube
- Markenelektrogeräte
- Kachelofen in der Wohnstube
- grosse, sonnige, zum Teil überdachte Terrassen und Balkone
- 2 Schlafzimmer mit je Bad en Suite
- grosse, Kellerräume
- Ölheizung
- Fischteich
- Grillplatz
- 2 moderne Garagen mit elektrischem Tor im Schwarzwaldhaus-Style

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Zuletzt geändert: 
20.11.2018