Startseite Immobilie Wohnen Kauf ++Perfekte Aufteilung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung, großer S/W Balkon & Aufzug++

++Perfekte Aufteilung! Moderne 2-Zimmer-Wohnung, großer S/W Balkon & Aufzug++

Objekt-ID: 
407859
Makler-Objekt-ID: 
5102
Wohnung
zum Kauf
207.800,00 EUR
Kaufpreis
72,03 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2017
Baujahr
  • Ansicht Süd-West

    Ansicht Süd-West

  • Ansicht Nord-West

    Ansicht Nord-West

  • Grundriss W 4 u. 6

    Grundriss W 4 u. 6

  • Makro-Ansicht

    Makro-Ansicht

Objektbeschreibung: 

In bester Innerortslage von Hofweier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 3 und 6 Eigentumswohnungen. Attraktive Wohnungsschnitte von ca. 56 m2 bis 101 m2. Ob 2-3 und 4- Zimmer-Wohnung mit großem Balkon oder die Penthouse-Wohnungen mit großzügiger Dachterrasse in Südwestlage, hier findet jeder seinen persönlichen Lebensraum.
Moderne Architektur, hell und lichtdurchflutete Wohnungen durch bodentiefe Fensterelemente
zur Sonnenseite, sowie eine hochwertige Ausstattung machen sie zu etwas Besonderem.

Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, das Auto steht sicher auf dem Tiefgaragen-/ Außenstellplatz oder in der Garage. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie trockenen Fußes und schwellenfrei ganz bequem per Aufzug Ihre Wohnung. Auch an Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller wurde natürlich gedacht.

Stadtnah und dennoch in einem örtlichen Umfeld wohnen sind die Grundlage für einen ganz besonderen Lebensraum.
Die Lage ist ein hervorragender Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ihre Wohnungen zunächst vermieten wollen.

 

Ausstattung:
W 4 | 2-Zimmerwohnung | Erdgeschoss | 72,03 m2 | Balkon | 207.800,00 €
W 6 | 2 Zimmerwohnung | Obergeschoss | 68,28 m2 | Balkon | 206.800,00 €

Für viel Freiraum ist diese Wohnung mit einem offenen und großzügigen Küchen/ Wohn-Essbereich von ca. 32,5 m2 geplant, an den sich der große Balkon in Südwestlage anschließt. Überwiegend bodentiefe Fensterelemente sorgen für Sonne, Licht und optische Weite. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Lassen Sie Ihre individuellen Wünsche in die Gestaltung einfließen und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum.

Ausstattungsmerkmale

- KfW Effizienzhaus 55, zukunftsorientiert und mit attraktiver Förderung
- Energiesparende kombinierte Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Raumindividuell steuerbare Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Rollläden mit elektrischer Steuerung
- Hochwertige Ausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Echtglastür
- Barrierefreier Zugang auf die Balkone
- Video- Türsprechanlage
- Aufzug mit barrierefreiem Zugang von der Tiefgarage zu allen Wohnungen
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplätze können zu einem Kaufpreis von je € 18.000,00 €
- Garagen zu je 16.000,00 € und Stellplätze ab je 6.000,00 € erworben werden

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung (Neubau)
Der Erwerb ist provisionsfrei

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Mit dem Bau wird in Kürze begonnen. Die Fertigstellung ist Ende Juli 2018 vorgesehen.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch gerne beim Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie - nutzen Sie dabei unsere langjährige Erfahrung.

Ihr Ansprechpartner: Herr Rith, Tel. 0781 / 20180, Mobil: 0171 / 777 3774

Veröffentlicht am: 
19.07.2017