Startseite Immobilie Wohnen Kauf Ortenberg Ortsmitte: Kuschelig + Perfekt für kleine Familien oder Paare

Ortenberg Ortsmitte: Kuschelig + Perfekt für kleine Familien oder Paare

Objekt-ID: 
458094
Makler-Objekt-ID: 
6635
Wohnung
zum Kauf
377.107,00 EUR
Kaufpreis
95,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2022
Baujahr
  • Winterimpression

    Winterimpression

  • Weinberge

    Weinberge

  • orBaustelle

    orBaustelle

  • Verkaufsbüro Offenburg

    Verkaufsbüro Offenburg

  • Beispiel Kochen

    Beispiel Kochen

  • Quelle Ewerk_Mittelbaden

    Quelle Ewerk_Mittelbaden

  • Schloss-mit-Apfelblueten

    Schloss-mit-Apfelblueten

  • Ansicht

    Ansicht

  • Ansicht

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Objektbeschreibung: 

- 3-Zimmer-Wohnung W15 befindet sich im Dachgeschoss

Nach betreten der Wohnung gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Ein nochmal kleiner Flur gibt den Weg in eines von zwei Zimmern frei. Gut geeignet für ein Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Die Morgensonne kitzelt Sie endgültig wach beim Frühstücken im Esszimmer oder auf der Dachloggia. Dieser Bereich ist zusammen mit der Küche offen gestaltet. Vom Esszimmer sowie vom Wohnzimmer aus gelangt man über Schiebetüren zum überdachten Balkon. Dieser schützt durch seine Anordnung vor Wind und Wetterkapriolen.

Neben dem großzügigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Dachfenstern befindet sich ein Schlafzimmer.

Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m²
- ca. 9 m² große Ost-Loggia
- Diele und Flur mit viel Abstellfläche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Dachfenster
- Schiebetüren zur Loggia
- Badezimmer neben Schlafzimmer
- zusätzlicher Kellerraum
- Anschlussmöglichkeit über die bauseits bereitgestellte Infrastruktur an E-Mobilität für jeden TG-Stellplatz

Ausstattung:
Neue Ortsmitte Ortenberg - Heimat soll auch Heimat bleiben.

- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW-55
- Bereitstellung einer Infrastruktur für E-Mobilität für alle Stellplätze zusammen mit dem E-Werk Mittelbaden. Durch den privaten Kauf/Leasing einer Wallbox entsteht dadurch die optimale Nutzung für die Zukunft.

Tolle Architektur. Modern Wohnen, aktiv Leben.

Zuletzt geändert: 
11.01.2021