Startseite Immobilie Wohnen Kauf Oase Zollburg: Zusätzlicher Flur trennt Privat- von Gästebereich - sehr praktisch...

Oase Zollburg: Zusätzlicher Flur trennt Privat- von Gästebereich - sehr praktisch...

Objekt-ID: 
441020
Makler-Objekt-ID: 
5508
Wohnung
zum Kauf
428.311,00 EUR
Kaufpreis
119,00 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2020
Baujahr
  • Innenhof / Gartenanlage

    Innenhof / Gartenanlage

  • Übersicht des Baugebiets

    Übersicht des Baugebiets

  • Zollburg (2. BA)

    Zollburg (2. BA)

  • Ansicht West Haus 1

    Ansicht West Haus 1

  • Beispielwohnung

    Beispielwohnung

  • Rheinblick vom Weißtannenturm

    Rheinblick vom Weißtannenturm

  • Passerelle des Deux Rives

    Passerelle des Deux Rives

  • Tramhaltestelle am Rathaus

    Tramhaltestelle am Rathaus

  • Baustelle Oase Zollburg

    Baustelle Oase Zollburg

  • Projektlogo

    Projektlogo

Objektbeschreibung: 

- 4-Zimmer-Wohnung 1.08 im Haus 1 im 1. OG -

Dieses Haus 1 ist unser höchstes Haus und mit 4 Wohnungen pro Etage quasi unser Familienhaus.
Die nur 3-geschossige Bauweise sichert Ihnen jedoch individuelles Wohnen in einer kleinen Hausgemeinschaft.

Die Wohnung 1.08 befindet sich im Haus 1 im 1. Obergeschoss. Die wahre Qualität dieser Wohnung zeigt sich in ihrer Aufteilung. Hier haben Sie mit ca. 119 m² den größten Wohnungstyp in diesem Quartier.
Diese Wohnung bietet nicht nur genug Platz, vor allem sorgt der Schnitt dafür, dass die Zimmer auf unterschiedlichste Weise genutzt werden können. In den 3 Schlafräumen lassen sich, ganz nach Bedarf, Kinder- und / oder Arbeitszimmer umsetzen. Ein Zimmer, gleich am Eingang zur Wohnung, kann gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein gegenüberliegendes WC, das für Gäste perfekt ist, rundet diese Funktion ab. Im Eingangsbereich findet sich genug Platz für eine Garderobe, Dielenschrank etc.
Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich, der in einer Linie von Ost nach West verläuft, lässt viel Licht in diesen Bereich. Das ermöglicht sowohl Morgen- als auch Abendsonne. Großen Schiebetüren aus dem Wohnzimmer heraus auf die Loggia lassen viel Licht herein.
Das besondere an dieser Wohnung ist der abgetrennt "Rückzugsbereich" mit dem großen Badezimmer - natürlich mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie Tageslicht und WC. Hier können Sie gerne noch Alternativen umsetzen, vorausgesetzt, Sie sind früh genug dabei.

Highlights im Überblick:

- große 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 119 m²
- Diele mit Abstellfläche
- einladende Freiräume mit ca. 11,2 m² großer West-Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- fast 50 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Schiebetüre zur Loggia
- zusätzlicher Ausgang zur Loggia vom Schlafzimmer
- Badezimmer gegenüber Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Dusche, Wanne, Fenster und Doppelwaschtisch
- zusätzlicher Kellerraum mit ca. 9,49 m²

Ausstattung:
- modernes Raumkonzept
- bodentiefe 3-fachisolierverglaste Fenster - als Schiebeelement zur Loggia hin
- warme Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- angenehme Raumwärme dank Fußbodenheizung
- großformatige, elegante Fliesen
- Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller in den Bädern und WC's
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- barrierefreier Zugang bis zum Aufzug
- Videosprechanlage
- energieeffiziente, nachhaltige Bauweise und Technik (EnEV 2016)
- förderfähig nach KfW 55

Tolle Architektur.
Modern Wohnen,
aktiv Leben.

Zuletzt geändert: 
20.08.2019