Startseite Immobilie Wohnen Kauf NEUBAU! ++Helle 2-Zi. Wohnung mit großem S/W Balkon, barrierefrei, mit Aufzug!++

NEUBAU! ++Helle 2-Zi. Wohnung mit großem S/W Balkon, barrierefrei, mit Aufzug!++

Objekt-ID: 
407859
Makler-Objekt-ID: 
5102
Wohnung
zum Kauf
207.800,00 EUR
Kaufpreis
72,14 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2017
Baujahr
  • Südwest Ansicht

    Südwest Ansicht

  • Nordwest Ansicht

    Nordwest Ansicht

  • W4 / Erdgeschoss

    W4 / Erdgeschoss

  • Garagen - Stellplätze

    Garagen - Stellplätze

  • Makro-Ansicht

    Makro-Ansicht

Objektbeschreibung: 

In bester Innerortslage von Hofweier entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit 3 und 6 Eigentumswohnungen.
Attraktive Wohnungsschnitte von ca. 55,71 m² bis 100,80 m³. Ob Penthouse oder 2-3 und 4- Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, hier findet jeder seinen persönlichen Lebensraum. Moderne Architektur, bodentiefe Fenster zur Sonnenseite, machen sie zu etwas Besonderem. Die Lage ist ein hervorragender Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ihre Wohnungen zunächst vermieten wollen. Das Grundstück zeichnet sich durch eine optimale Anbindung zur B 3 nach Offenburg und Lahr, sowie BAB 5, Karlsruhe-Basel aus. Stadtnahe und dennoch in einem örtlichen Umfeld wohnen sind die Grundlage für einen ganz besonderen Lebensraum.
 
Im Vorderhaus entstehen drei 3-Zimmer Wohnungen mit Gäste-WC und Abstellraum, Größen von ca. 71,53 m² bis 74,88 m², Südwest ausgerichtete Terrasse und Balkone. Jede Wohnung verfügt über einen Speicher im Dachspitz. Für die gemeinschaftliche Nutzung befindet sich hier auch ein Trockenraum. Als Abstellfläche für den PKW stehen Stellplätze und Garagen zur Verfügung.
 
Im Hinterhaus findet sich eine Palette von sechs 2-3 und 4- Zimmer Wohnungen in Größen von 55,71 m² bis 100,19 m², mit großzügiger Terrasse und Balkonen in Südwestlage. Der Wohnraum ist für unterschiedliche Lebensabschnitte entwickelt, ein Wohnensemble für alle Generationen und jeden Geschmack. Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum und sind mit einem Aufzug vom Untergeschoss-Tiefgarage, bis ins Dachgeschoss komfortabel zu erreichen. Ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch-/Trockenraum, Tiefgaragen-und Außenstellplätze sowie Garagen runden das Baukonzept ab.

Ausstattung:
Hinterhaus / W 4
2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem, überdachtem S/W Balkon, separates WC, Abstellraum und Aufzug.
Diese Wohnung ist auch im Obergeschoss verfügbar.

KfW Effizienzhaus 55
Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
elektrische Rollläden
Ausstattung mit Markenfabrikaten
großer Balkon, S/W Ausrichtung
Parkett- und Fliesenböden
Videosprechanlage
Naturstein im Treppenhaus
Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
Eigener Kellerraum
Optional: Garage zzgl. 16.000,00 €
Tiefgaragenstellplatz zzgl.18.000,00 €
Stellplatz zzgl. 6.000,00 €
Behindertengerechter Stellplatz zzgl. 8.000,00 €
Provisionsfrei

Sonstiges:
Wir bitten um Beachtung, dass die hier vorgestellten Inhalte den aktuellen Entwurfsstand repräsentieren und nicht verbindlich sind. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können.

Informieren Sie sich über dieses interessante Angebot und sichern Sie sich schon jetzt Ihren Favoriten! In der jetzigen Projektphase besteht die Möglichkeit teilweise Grundrissänderungen nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen durchzuführen. Wir beraten Sie gerne!
Ihr Ansprechpartner: Herr Rith, Tel. 0781 / 20180

Veröffentlicht am: 
24.04.2017