Startseite Immobilie Wohnen Kauf NEU! DHH in attraktiver Wohnlage mit Gartenanteil von Zell Weierbach

NEU! DHH in attraktiver Wohnlage mit Gartenanteil von Zell Weierbach

Objekt-ID: 
445279
Makler-Objekt-ID: 
19 191 080
Haus
zum Kauf
467.565,00 EUR
Kaufpreis
120,35 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2020
Baujahr
  • Reserviert Haus4

    Reserviert Haus4

  • Ausblick Osten

    Ausblick Osten

  • Ausblick Haus4 Osten

    Ausblick Haus4 Osten

  • Carportplätze

    Carportplätze

  • Dachgeschosszimmer

    Dachgeschosszimmer

  • Wohn_Küche Haus4

    Wohn_Küche Haus4

  • Gartenanteil Haus4

    Gartenanteil Haus4

  • Terrassen

    Terrassen

Objektbeschreibung: 

Wünschen Sie sich auch schon immer ein eigenes Haus in Zell Weierbach ?

Hier könnte Ihr Wunsch war werden.
Inmitten von Zell Weierbach werden hier insgesamt 4 Doppelhäuser im März 2019 Bezugsfertig sein.

Die Doppelhaushälften werden von einem langjährigen Bauträger aus der Ortenau gebaut und mit viel Sorgfalt und Qualität errichtet.

Der veredelte Rohbau ist fertig und somit auch schon eine Begehung möglich.

Haus 1 und 2 sind schon verkauft und Haus 3 und 4 stehen noch zum Verkauf.

Für Sie in den besten Lagen - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Offenburg berät Sie gern!

Ausstattung:
Highlights Zusammengefasst für das Haus Nr. 4:

- Tageslichtbad mit Bodenebender Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum
- Markenamaturen von Hans Grohe und Duravit
- alle Wände werden verputzt
- Fertigparkett oder Vinylböden inkl.
- 20 qm großer Carport und zusätzlich Platz für Fahrräder inklusive
- West-Terrasse mit einem 100 qm Garten

Technik:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- 3-fach Kunststofffenster mit Regel Air Lüftungssystem
- Treppenhaus in Stahlkonstruktion mit Buchen Echtholzstufen
- Terrasse wird schwimmend auf Kies mit Betonplatten verlegt
- Haus 4 bekommt ein Speicher mit Einschubtreppe

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 12.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Zuletzt geändert: 
03.12.2019