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Naturliebhaber aufgepasst Mehrfamilienenhaus mit Mieteinnahmen

Objekt-ID: 
445730
Makler-Objekt-ID: 
315052
Haus
zum Kauf
375.000,00 EUR
Kaufpreis
312,00 m²
Wohnfläche
ab 7
Zimmer
Objektbeschreibung: 

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 312,00 m². Das gesamte Grundstück umfasst ca.1000,05 m².

Die Erdgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt.

Die beiden oberen Stockwerke sind seit 2015 sicher vermietet, wodurch jährlich eine Nettokaltmiete von 11.400 EUR erwirtschaftet wird.

Die Mieter erwiesen sich seit Beginn der Mietverhältnisse stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen pünktlich erfolgten und keine Mietrückstände vorliegen.

Für zusätzliche Staufläche sorgen die privaten Kellerabteile für jeden Mieter. Darüber hinaus finden sich auf dem Grundstück ein großer Garten, drei Garagen sowie 3 Freistellplätze für Pkw.

Aufteilung:

EG:

4 Zimmer, Küche, Bad ca. 120,00 m² sowie eine Garage mit Stellplatz

1. OG:

4 Zimmer, Küche, Bad ca. 12,00 m² sowie eine Garage mit Stellplatz

DG:

3 Zimmer, Küche, Bad ca. 72,00 m² sowie eine Garage mit Stellplatz

Keller:

3 Kellerräume,4 Garagen mit Stellplätze

Gesamtwohnfläche ca. 312,00 m²

Jahreskaltmiete: 11.400,00 EUR

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Sonstiges:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.primmoplus.de/primmoplus-lahr/agb/

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Zuletzt geändert: 
27.11.2019