Startseite Immobilie Wohnen Kauf Modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon

Modernisierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon

Objekt-ID: 
437428
Makler-Objekt-ID: 
3854/7
Wohnung
zum Kauf
249.000,00 EUR
Kaufpreis
132,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1974
Baujahr
  • Ansicht

    Ansicht

  • Dachterrrasse

    Dachterrrasse

  • Dachterrasse

    Dachterrasse

  • Dachterrasse

    Dachterrasse

  • Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen

    Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen

  • Wohn-Esszimmer

    Wohn-Esszimmer

  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse

    Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse

  • Studiozimmer mit Balkon und Schwedenofen

    Studiozimmer mit Balkon und Schwedenofen

  • Studiozimmer mit Balkon und Schwedenofen

    Studiozimmer mit Balkon und Schwedenofen

  • Küche mit Einbauküche

    Küche mit Einbauküche

Objektbeschreibung: 

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
35 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit 33 m² großer Dachterrasse und Balkon.
Traumhafter Blick in die Natur und auf die Vorgebirgszone.
Im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut.
Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar wie eine Eigennutzung.
Mögliche Kaltmiete ca. 1.088,00 €/Monat inkl. Stellplatz.

Aufteilung:
1.Wohnebene:
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche
- Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Tageslichtbad im mediterranen Stil mit ebenerdiger Dusche

2. Wohnebene:
- ausgebautes Galeriezimmer mit Balkon

Ausstattung:
- Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- Balkon im DG
- große Dachterrasse mit ca. 33 m² in Ostausrichtung
- Außenstellplatz
- kein Kellerraum
- zwei Schwedenöfen (1+2 Wohnebene)

Durchgeführte Modernisierungen:
- Heizungsanlage 2016
- Ausbau Dachgeschoss 2018
- Modernisierung Badezimmer 2018
- neue Einbauküche 2018
- Boden und Wandbeläge 2018
- teilweise Elektrikerneuerung 2018
- Balkon Bodenbelag 2019

Sonstiges:
Baujahr: 1974
Energiekennwert: 132 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Zuletzt geändert: 
17.05.2019