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Modernes Architekten- Haus in TOP Lage

Objekt-ID: 
445260
Makler-Objekt-ID: 
I-00T0FC-W-02GGM6
Haus
zum Kauf
635.000,00 EUR
Kaufpreis
165,00 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2006
Baujahr
  • Gartenansicht

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Objektbeschreibung: 

Dieses außergewöhnliche Architektur Weber- Haus setzt Maßstäbe in zukunftsweisendem Design und im verantwortungsvollen Umgang mit natürlichen Ressourcen. Es erfüllt höchste Ansprüche in der Wärmedämmung und einer innovativen Heiztechnik auf der Basis regenerativer Energie. Das daraus resultierende wohngesunde Raumklima werden Sie lieben. Das exklusive Haus steht auf einem 651qm großen, eingezäunten Grundstück mit Carport, in bester Lage in Kehl. Im Erdgeschoss finden Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Echtholzparkett und einem schicken Kaminofen sowie den offenen, großzügigen Ess & Kochbereich mit einer zeitlosen und modernen EBK, ein Gäste WC und ein weiteres 13 qm großes, helles Zimmer. Über die Massiv Treppe mit Sichtbeton gelangen Sie ins OG mit 4 Schlafzimmern. Alle haben direkten Gartenblick und sind offen gehalten bis zum Pultdach, sowie ein Dusch & Wann Bad. Sämtliche Zimmer haben bodentiefe Fenster, 3fach verglast, aus Holz/Aluminium. Das Haus ist derzeit vermietet.
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Sonstiges:
Energieangaben
Energieausweis wird Erstellt

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtrage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/ oder Nachweisenden, Hiss Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Zuletzt geändert: 
14.11.2019